高层住房买卖合同范例

高层住房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的高层住房一套，房屋所有权证号：________________，建筑面积：________________平方米，以下简称“该房屋”，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于________________，楼层为________________层，朝向为________________。

2.该房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证号：________________。

3.该房屋的产权清晰，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起________________内，向甲方支付房屋首付款人民币________________元，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起________________内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起________________内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方取得该房屋的完全所有权。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的________________%。

3.因甲方原因导致房屋过户手续无法办理的，甲方应承担全部责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

第三方（担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的高层住房一套，房屋所有权证号：________________，建筑面积：________________平方米，以下简称“该房屋”，乙方愿意购买该房屋，甲方为保障交易安全，特引入第三方作为担保方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于________________，楼层为________________层，朝向为________________。

2.该房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证号：________________。

3.该房屋的产权清晰，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起________________内，向甲方支付房屋首付款人民币________________元，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.第三方同意为本合同提供担保，担保金额为房屋总价款的________________%。

2.第三方在担保期间内，对乙方支付房屋剩余款项的行为承担连带保证责任。

3.如乙方未按时支付房屋剩余款项，第三方应立即履行担保责任，代为支付。

四、交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起________________内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起________________内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方取得该房屋的完全所有权。

五、甲方权益保护

1.甲方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项。

3.甲方有权要求第三方在担保期间内履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的________________%。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自使用、出租或抵押该房屋。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将该房屋作为抵押物。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。通过引入第三方作为担保方，甲方在房屋交易过程中能够获得额外的安全保障，降低交易风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有充分的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，甲方在交易中处于有利地位，能够有效保障自身权益。同时，甲方的主导地位有助于推动交易顺利进行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

第三方（融资方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的高层住房一套，房屋所有权证号：________________，建筑面积：________________平方米，以下简称“该房屋”，乙方因资金需求，愿意购买该房屋，但需第三方提供融资支持，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，引入第三方作为融资方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于________________，楼层为________________层，朝向为________________。

2.该房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证号：________________。

3.该房屋的产权清晰，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起________________内，向甲方支付房屋首付款人民币________________元，剩余款项由第三方提供融资支持。

三、第三方融资条款

1.第三方同意为乙方提供融资，融资额度为房屋总价款的________________%，融资期限为________________年。

2.第三方提供的融资款项用于支付乙方的房屋剩余款项。

3.第三方在融资期间内，对乙方的还款行为承担监管责任。

四、乙方权益保护

1.乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.乙方有权在第三方融资期间内，按合同约定使用房屋。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，取得该房屋的完全所有权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________%。

2.甲方在乙方未支付房屋款项前，不得要求乙方提前归还融资款项。

3.甲方不得擅自对房屋进行任何处分，包括但不限于出租、抵押等。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权