购新建房合同范例

购新建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

购新建房合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

住所：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

住所：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的新建房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意向甲方出售上述房屋。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于：________________________。

2.房屋面积：________________________平方米。

3.房屋结构：________________________。

4.房屋用途：________________________。

5.房屋权属证书编号：________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方同意以人民币：________________________元整（大写：________________________）的价格购买上述房屋。

3.甲方应在签订本合同之日起：________________________日内，支付乙方房屋总价款的：________________________%。

4.甲方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起：________________________日内一次性付清。

三、房屋交付

1.房屋交付日期为：________________________。

2.乙方应在房屋交付日期前，将房屋交付给甲方。

3.房屋交付时，甲方应检查房屋是否符合合同约定，如有不符，乙方应在甲方提出异议之日起：________________________日内予以整改。

四、房屋产权转移

1.乙方应在房屋交付之日起：________________________日内，将房屋权属证书办理至甲方名下。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属证书的转移手续。

3.房屋权属证书的办理费用由：________________________承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付：________________________的违约金。

2.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付：________________________的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购新建房合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

住所：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

住所：________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

住所：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的新建房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意向甲方出售上述房屋。

3.担保方同意为甲乙双方签订的本合同提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于：________________________。

2.房屋面积：________________________平方米。

3.房屋结构：________________________。

4.房屋用途：________________________。

5.房屋权属证书编号：________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方同意以人民币：________________________元整（大写：________________________）的价格购买上述房屋。

3.甲方应在签订本合同之日起：________________________日内，支付乙方房屋总价款的：________________________%。

4.甲方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起：________________________日内一次性付清。

三、第三方担保条款

1.担保方为本合同提供连带责任担保，担保金额为房屋总价款的：________________________%。

2.担保期限自本合同签订之日起至房屋所有权证办理完毕之日止。

3.如甲方未按约定支付房屋总价款，担保方应承担连带清偿责任。

4.担保方有权要求甲方在规定期限内履行付款义务，甲方应予以配合。

四、房屋交付

1.房屋交付日期为：________________________。

2.乙方应在房屋交付日期前，将房屋交付给甲方。

3.乙方应确保房屋符合合同约定，包括但不限于结构安全、配套设施齐全等。

4.甲方有权在房屋交付前对房屋进行查验，如发现不符，乙方应在甲方提出异议之日起：________________________日内予以整改。

五、房屋产权转移

1.乙方应在房屋交付之日起：________________________日内，将房屋权属证书办理至甲方名下。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属证书的转移手续。

3.房屋权属证书的办理费用由：________________________承担。

六、甲方的权益条款

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方提供房屋的完整资料，包括但不限于房屋产权证明、配套设施清单等。

3.甲方有权要求乙方在规定期限内交付房屋，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定交付房屋，应向甲方支付：________________________的违约金。

2.乙方如未按约定办理房屋权属证书的转移手续，应向甲方支付：________________________的违约金。

3.乙方在房屋交付前不得擅自处置房屋，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.乙方不得以任何形式影响甲方的正常使用，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保甲方在购买房屋过程中权益得到充分保障，降低交易风险。担保方的责任和义务，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，从而提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，其权益在合同中占据主导地位。通过增加甲方权益条款和多种利益条款，确保甲方在交易过程中获得最大利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，促使乙方严格履行合同义务，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

购新建房合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

住所：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

住所：________________________

第三方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

住所：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的新建房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意向甲方出售上述房屋。

3.中介方作为专业房地产中介机构，同意提供中介服务并协助甲乙双方达成交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于：________________________。

2.房屋面积：________________________平方米。

3.房屋结构：________________________。

4.房屋用途：________________________。

5.房屋权属证书编号：________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方同意以人民币：________________________元整（大写：________________________）的价格购买上述房屋。

3.甲方应在签订本合同之日起：________________________日内，支付乙方房屋总价款的：________________________%。

4.甲方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起：________________________日内一次性付清。

三、中介方服务条款

1.中介方负责为甲乙双方提供专业中介服务，包括但不限于信息发布、谈判协调等。

2.中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。

3.中介方有权收取中介服务费用，具体费用为房屋总价款的：________________________%。

四、卖方权益条款

1.乙方享有房屋的所有权，并有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋验收，并有权要求甲方在验收合格后支付剩余房款。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后及时办理房屋权属证书的转移手续。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付：________________________的违约金。

2.如甲方未按约定验收房屋或未在规定时间内支付剩余房款，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.如甲方在房屋交付后未及时办理房屋权属证书的转移手续，应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋