母子共有房产过户合同范例

母子共有房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方之间就母子共有房产过户事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产证号：__________

4.房产建筑面积：__________

5.房产用途：__________

二、过户原因

甲方因__________原因，需将上述房产过户至乙方名下。

三、过户方式

1.甲方同意将上述房产的全部权益无偿过户给乙方。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理完毕上述房产的过户手续。

四、过户费用

1.甲方应承担上述房产过户过程中产生的全部税费。

2.乙方应按照国家相关规定，承担上述房产过户过程中的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未在约定时间内办理完毕上述房产过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未在约定时间内办理完毕上述房产过户手续的，应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方之间就母子共有房产过户事宜，丙方作为第三方介入，为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产证号：__________

4.房产建筑面积：__________

5.房产用途：__________

二、过户原因

甲方因家庭需求变更，需将上述房产过户至乙方名下。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就房产过户事宜进行沟通，确保过户过程顺利进行。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，以核实房产过户的合法性和有效性。

3.丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、甲方权益保障

1.甲方拥有上述房产的完全所有权，乙方过户房产后，甲方仍享有房产的收益权和处分权。

2.甲方在房产过户过程中，有权要求乙方提供相关财务证明，确保过户款项的合法来源。

3.甲方有权要求丙方在房产过户过程中，对乙方进行监督，确保过户手续的合法合规。

五、乙方责任与权利

1.乙方同意按照甲方要求，办理上述房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

2.乙方在过户后，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

3.乙方有权要求甲方在房产过户后，继续承担房产的维修、保养等责任。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约：

a.甲方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

b.甲方在房产过户过程中，提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

a.乙方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向甲方支付____元违约金。

b.乙方在过户过程中，拒绝配合丙方监督的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约：

a.丙方未按照约定履行中介职责的，应向甲方支付____元违约金。

b.丙方泄露甲方或乙方隐私的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

九、第三方介入的意义与目的

丙方作为第三方介入，旨在保障甲方的权益，确保房产过户的合法合规，降低甲乙双方在过户过程中的风险。

十、甲方为主导的目的与意义

甲方作为房产的所有者，在房产过户过程中占据主导地位，有利于保障其权益，确保房产过户后的利益最大化。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.中介服务合同

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的某套房产，并鉴于丙方作为第三方评估机构，为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产证号：__________

4.房产建筑面积：__________

5.房产用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买上述房产，交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付甲方定金人民币__________元。

3.乙方应在支付定金后的____个工作日内，支付剩余房款。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为房产评估机构，负责对上述房产进行独立、公正的评估，并向乙方提供评估报告。

2.丙方有权要求甲方提供房产的相关资料，以完成评估工作。

3.丙方有权收取评估服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付定金后，享有在规定时间内撤销交易的权利。

2.乙方在交易过程中，有权要求甲方提供房产的权属证明及无抵押、无查封等相关证明。

3.乙方有权要求丙方在评估过程中，对其提供的信息保密。

五、甲方责任与权利

1.甲方应保证上述房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房产的权属证明及无抵押、无查封等相关证明。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约：

a.甲方未能在约定时间内提供房产权属证明的，应向乙方支付人民币__________元违约金。

b.甲方在乙方支付定金后，单方面撤销交易的，应双倍返还定金。

2.乙方违约：

a.乙方未在约定时间内支付定金的，视为放弃交易，甲方有权没收定金。

b.乙方未在约定时间内支付剩余房款的，应向甲方支付人民币__________元违约金。

3.丙方违约：

a.丙方未在约定时间内完成评估的，应向乙方支付人民币__________元违约金。

b.丙方评估结果存在重大失误的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

九、乙方为主导的目的与意义

乙方作为购房者，在合同中占据主导地位，有利于确保其购房权益得到充分保障，实现购房目的。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在合同中的主导地位被弱化