房子拆迁买卖定金合同范例

房子拆迁买卖定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套，房屋所有权证号为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为房屋定金，定金支付方式为__________。

2.3乙方支付定金后，甲方应于__________个工作日内将房屋产权过户手续办理完毕，并协助乙方办理入住手续。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效性。

3.2甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.3乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套，房屋所有权证号为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为房屋定金，定金支付方式为__________。

2.3乙方支付定金后，甲方应于__________个工作日内将房屋产权过户手续办理完毕，并协助乙方办理入住手续。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求丙方在担保范围内承担连带责任。

3.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在房屋产权过户手续办理完毕前，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方在房屋产权过户手续办理完毕前，支付房屋尾款。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付物业管理费、供暖费等相关费用。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2若乙方在房屋交付前，擅自进入房屋或使用房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在购房过程中，不得泄露甲方的商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易顺利进行。

8.2丙方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中，享有充分的权益保障。

9.2甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于维护自身合法权益。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产一套，房屋所有权证号为__________，甲方愿意将该房产出售给乙方。为解决乙方的资金问题，丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，房产建筑面积为__________平方米，房产结构为__________，房产用途为__________。

1.2甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为房产定金，定金支付方式为__________。

2.3乙方支付定金后，甲方应于__________个工作日内将房产产权过户手续办理完毕，并协助乙方办理入住手续。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，融资额度为人民币__________元整。

3.2乙方应按照丙方的融资协议，按期偿还融资款项及利息。

3.3丙方有权在乙方违约时，依法处置乙方提供的抵押物或担保物。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在房产产权过户手续办理完毕前，不得擅自处分房产。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的物业服务资料。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付时，确保房屋及附属设施符合合同约定。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间办理房产产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2若甲方在房屋交付时，提供的房屋及附属设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

5.3甲方不得在合同履行期间，单方面提高房产成交价格或增加交易条件。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房产交易过程中的合法权益。

8.2乙方作为购房者，在合同中占据主导地位，有利于维护自身在交易中的利益。

九、弱化甲方为