长沙店铺转租合同范例

长沙店铺转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

兹有甲方（出租方）将位于长沙市_________区_________街道_________号的店铺（以下简称“该店铺”）整体转租给乙方（承租方），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于长沙市_________区_________街道_________号的店铺，以下简称“该店铺”。

1.2该店铺面积共计_________平方米，房屋结构为_________，装修状况为_________。

1.3乙方租赁该店铺的用途为_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________月。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付_________元人民币的租金定金，作为租赁该店铺的诚意金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将定金无息退还乙方。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前，向甲方支付当月租金_________元人民币。

三、租赁物交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将该店铺交付乙方使用。

3.2乙方应在收到该店铺后_________个工作日内，对房屋进行检查，如发现房屋有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________个工作日内予以修复或更换。

四、租赁物维护与保养

4.1乙方在租赁期间应爱护、维护该店铺，确保房屋及设施设备的完好。

4.2乙方不得擅自改变该店铺的结构、装修及用途。

4.3乙方在使用该店铺过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

五、租赁物使用限制

5.1乙方在使用该店铺过程中，不得从事违法、违规经营活动。

5.2乙方不得将该店铺转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、租赁物占用与使用

6.1乙方在使用该店铺过程中，如需占用公共区域，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

6.2乙方在使用该店铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

七、租赁物转让与继承

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转让或以其他方式让与他人使用。

7.2如乙方死亡或发生其他不可抗力因素，乙方有权将本合同项下的权利和义务转让给继承人。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时交付该店铺的，应向乙方支付_________元人民币的违约金。

8.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付_________元人民币的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市_________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.长沙市_________区_________街道_________号店铺房屋所有权证复印件

2.长沙市_________区_________街道_________号店铺租赁合同复印件

3.长沙市_________区_________街道_________号店铺装修设计图复印件

4.长沙市_________区_________街道_________号店铺消防安全检查报告复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于长沙市_________区_________街道_________号的店铺（以下简称“该店铺”），现决定将该店铺整体转租给乙方（承租方），并引入第三方（担保方）作为担保人，为乙方提供担保。为明确各方的权利和义务，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于长沙市_________区_________街道_________号的店铺，以下简称“该店铺”。

1.2该店铺面积共计_________平方米，房屋结构为_________，装修状况为_________。

1.3乙方租赁该店铺的用途为_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________月。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付_________元人民币的租金定金，作为租赁该店铺的诚意金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将定金无息退还乙方。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前，向甲方支付当月租金_________元人民币。

三、第三方担保

3.1第三方作为担保方，为本合同项下乙方应向甲方支付的租金及保证金提供担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后_________个工作日止。

3.3第三方担保金额为_________元人民币。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权在乙方租赁期间，监督乙方按照约定使用该店铺，并确保乙方遵守国家相关法律法规。

4.2甲方有权在乙方违约时，依法采取措施维护自身合法权益。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将店铺恢复原状或承担恢复原状的费用。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期间，按照约定使用该店铺，并承担相应的经营风险。

5.2乙方应按时向甲方支付租金，并保证支付款项的合法合规。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规经营活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________元人民币的滞纳金。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自改变该店铺的结构、装修及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方如将店铺转租、转借或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、第三方权利和义务

7.1第三方应在本合同履行期间，履行担保义务，确保乙方按时向甲方支付租金。

7.2第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市_________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方对乙方履约能力的信心，降低租赁风险。

2.确保租金按时支付，保障甲方利益。

3.在乙方违约时，第三方可及时采取措施，维护甲方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中拥有充分的决策权，维护自身权益。

2.甲方可根据市场需求，调整经营策略，提高经营效益。

3.甲方可通过引入第三方担保，降低租赁风险，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于长沙市_________区_________街道_________号的商业房产（以下简称“该房产”），现决定将该房产租赁给乙方（承租方），并引入第三方（担保方）作为担保人，为乙方提供担保。为明确各方的权利和义务，维护乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于长沙市_________区_________街道_________号的商业房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产面积共计_________平方米，房屋结构为_________，装修状况为_________。

1.3乙方租赁该房产的用途为_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________月。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付_________元人民币的租金定金，作为租赁该房产的诚意金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将定金无息退还乙方。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前，向甲方支付当月租金_________元人民币。

三、第三方担保

3.1第三方作为担保方，为本合同项下乙方应向甲方支付的租金及保证金提供担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后_________个工作日止。

3.3第三方担保金额为_________元人民币。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期间，按照约定使用该房产，并享有房产的独立使用权。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规经营活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将该房产交付乙方使用。

5.2甲方应保证该房产符合租赁用途，并承担必要的维修责任。

5.3甲方应按时收取租金，并保证收取款项的合法合规。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金。

6.2甲方如擅自改变该房产的结构、用途，或未经乙方同意进行装修，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方如违反本合同约定，未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付_________元人民币的违约金。

七、第三方权利和义务

7.1第三方应在本合同履行期间，履行担保义务，确保乙方按时向甲方支付租金。

7.2第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市_________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式