2024全新地下室租赁及物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新地下室租赁及物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下室基本信息2.1地下室位置及面积2.2地下室结构及设施2.3地下室使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.物业管理服务内容4.1物业管理服务范围4.2物业管理服务标准4.3物业管理服务费用5.物业管理责任与义务5.1出租方责任与义务5.2承租方责任与义务6.物业管理费用缴纳6.1物业管理费用缴纳时间6.2物业管理费用缴纳方式7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与履行10.1合同生效条件10.2合同履行地点11.合同附件11.1地下室租赁协议11.2物业管理服务协议12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表：____________________联系电话：____________________通信地址：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表：____________________联系电话：____________________通信地址：____________________2.地下室基本信息2.1地下室位置及面积地下室地址：____________________地下室面积：____________________平方米2.2地下室结构及设施地下室结构：____________________设施清单：____________________2.3地下室使用性质使用性质：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金调整机制租金调整条件：____________________调整频率：____________________4.物业管理服务内容4.1物业管理服务范围服务范围：____________________4.2物业管理服务标准服务标准：____________________4.3物业管理服务费用服务费用：____________________元/月5.物业管理责任与义务5.1出租方责任与义务出租方责任：____________________出租方义务：____________________5.2承租方责任与义务承租方责任：____________________承租方义务：____________________6.物业管理费用缴纳6.1物业管理费用缴纳时间缴纳时间：____________________6.2物业管理费用缴纳方式缴纳方式：____________________7.违约责任7.1承租方违约责任承租方违约情形：____________________违约责任：____________________7.2出租方违约责任出租方违约情形：____________________违约责任：____________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方解除合同的条件8.1.1.1违反合同约定的使用性质8.1.1.2出租方未按时提供合格的地下室设施8.1.1.3出租方未履行物业管理服务义务8.1.2出租方解除合同的条件8.1.2.1承租方未按时缴纳租金或物业管理费用8.1.2.2承租方违反合同约定的使用性质8.1.2.3承租方造成地下室设施严重损坏8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商9.1.2仲裁9.1.3法院诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2地方人民法院10.合同生效与履行10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同登记备案10.2合同履行地点履行地点：____________________11.合同附件11.1地下室租赁协议11.2物业管理服务协议11.3地下室使用规则11.4其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1提出变更请求12.1.2双方协商一致12.1.3签订变更协议12.2合同补充协议补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3法律法规规定的其他合同解除情形13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2双方协商一致终止合同13.2.3法律法规规定的其他合同终止情形14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，根据合同约定或法律规定，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：物业管理服务提供方、维修保养服务提供方、融资租赁服务提供方、保险服务提供方等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的资质和能力；2.1.2双方或单方同意第三方介入；2.1.3第三方介入符合法律法规及政策要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商一致，确定第三方介入事宜；2.2.2第三方提交相关资质证明和介入方案；2.2.3双方签署第三方介入协议；2.2.4第三方介入本合同履行过程。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立履行其职责；3.1.2第三方有权要求合同双方按照约定履行合同义务；3.1.3第三方有权就合同履行过程中的问题向合同双方提出建议或要求。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责；3.2.2第三方应保证其提供的服务的质量和安全性；3.2.3第三方应保护合同双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险等因素确定；4.1.2第三方责任限额可在合同中约定，也可通过单独的协议确定。4.2第三方责任限额的承担：4.2.1第三方在责任限额范围内承担责任；4.2.2超出责任限额的部分，由合同双方根据约定承担。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。5.2.1不违反法律法规；5.2.2不损害合同双方的合法权益；5.2.3不影响第三方的合法权益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应按照约定，履行各自的义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，合同双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1.1合同双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3违反法律法规或政策要求。8.2.1不损害合同双方的合法权益；8.2.2不影响第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁协议详细要求：包含双方基本信息、租赁期限、租金金额、使用性质等条款。附件说明：是本合同的主要附件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.物业管理服务协议详细要求：包含物业管理服务内容、服务标准、服务费用、责任与义务等条款。附件说明：是本合同的主要附件之一，规定了物业管理服务的具体内容和要求。3.地下室使用规则详细要求：包含地下室的使用规范、安全规定、禁止行为等条款。附件说明：是本合同的主要附件之一，用于规范地下室的使用行为。4.物业管理费用缴纳凭证详细要求：包括物业管理费用的缴纳时间、金额、支付方式等。附件说明：证明物业管理费用的缴纳情况。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的权利、义务、责任限额、介入程序等。附件说明：当第三方介入时，此协议是双方与第三方权利义务的详细约定。6.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方协商一致的内容等。附件说明：当合同需要变更时，此协议记录了变更的细节。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：当发生争议时，此协议规定了争议解决的途径。8.合同解除协议详细要求：包括解除合同的原因、双方协商一致的内容等。附件说明：当合同需要解除时，此协议记录了解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时缴纳租金责任认定：承租方应支付逾期租金，并支付相应的滞纳金。示例：若承租方逾期缴纳一个月租金，应支付一个月租金的滞纳金。1.2违反使用性质责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方损失。示例：若承租方将地下室用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供合格的地下室设施责任认定：出租方应修复或更换不合格的设施，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若地下室设施损坏，出租方应在一个月内修复，否则应赔偿承租方损失。2.2未履行物业管理服务义务责任认定：出租方应承担由此造成的损失，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若物业管理服务不到位，出租方应负责改善服务或赔偿承租方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行服务职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的物业管理服务不符合约定，应赔偿相关损失。3.2超出责任限额责任认定：第三方在责任限额范围内承担责任，超出部分由合同双方根据约定承担。示例：若第三方造成损失超过责任限额，超出部分由合同双方分担。全文完。2024全新地下室租赁及物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3物业管理方2.租赁物信息2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4维护费用5.物业管理服务内容5.1清洁卫生5.2安全监控5.3设施设备维护5.4疏通排水5.5公共区域管理6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2付款方式6.3费用调整7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3物业管理方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影响10.3不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一：地下室使用说明12.2合同附件二：物业管理服务细则12.3合同附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方：甲方，全称为[租赁方全称]，地址为[租赁方地址]，法定代表人为[租赁方法定代表人]，联系电话为[租赁方联系电话]。1.2出租方：乙方，全称为[出租方全称]，地址为[出租方地址]，法定代表人为[出租方法定代表人]，联系电话为[出租方联系电话]。1.3物业管理方：丙方，全称为[物业管理方全称]，地址为[物业管理方地址]，法定代表人为[物业管理方法定代表人]，联系电话为[物业管理方联系电话]。2.租赁物信息2.1地下室位置：位于[地下室具体位置]。2.2地下室面积：总面积为[地下室面积]平方米。2.3地下室结构：为[地下室结构类型]，包括[具体结构描述]。2.4地下室配套设施：包括[配套设施列表，如照明、通风、消防设施等]。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。3.3付款方式：甲方应于每月[具体日期，如每月5日]前，将租金支付至乙方指定的银行账户。3.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围：甲方仅限于合法经营用途使用地下室。4.2使用限制：甲方不得改变地下室的用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。4.3维护责任：甲方负责地下室的日常维护，保持地下室清洁、卫生。4.4维护费用：维护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。5.物业管理服务内容5.1清洁卫生：丙方负责地下室的清洁卫生，保持公共区域整洁。5.2安全监控：丙方负责地下室的安保工作，确保地下室安全。5.3设施设备维护：丙方负责地下室的设施设备维护，确保设备正常运行。5.4疏通排水：丙方负责地下室的排水系统维护，确保排水畅通。5.5公共区域管理：丙方负责公共区域的管理，包括绿化、照明等。6.物业管理费用6.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币[物业管理费金额]元。6.2付款方式：甲方应于每月[具体日期，如每月5日]前，将物业管理费支付至丙方指定的银行账户。6.3费用调整：如遇政府相关政策调整，物业管理费可按调整后的标准执行。7.违约责任7.1租赁方违约责任：如甲方未按时支付租金或物业管理费，应向乙方或丙方支付[违约金比例]的违约金。7.2出租方违约责任：如乙方未按时交付地下室或提供相关服务，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。7.3物业管理方违约责任：如丙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。8.合同解除与终止8.1.1合同双方协商一致；8.1.2出现不可抗力事件，且该事件导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；8.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件：合同到期后自然终止。8.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清理现场，甲方应将地下室恢复原状，并支付丙方因合同解除而产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁委员会名称]作为争议解决的仲裁机构。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.不可抗力10.1不可抗力事件：包括地震、洪水、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力影响：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均有权暂停履行或解除合同。10.3不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应在[具体时间，如3日内]通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同因到期、解除或终止而终止。11.3合同生效日期：本合同自[具体日期]起生效。12.合同附件12.1合同附件一：地下室使用说明12.2合同附件二：物业管理服务细则12.3合同附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙丙三方各执[具体份数]份。13.2合同副本份数：合同副本若干份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：本合同自[具体日期]起签署。14.2签署地点：[签署具体地点]。14.3签署人签名：甲方代表[姓名]签字，乙方代表[姓名]签字，丙方代表[姓名]签字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方、监管机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、调解、仲裁等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方或单方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。16.2.1双方或单方提出第三方介入的申请；16.2.2第三方接受邀请或同意介入；16.2.3双方与第三方协商确定介入的具体事宜。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在介入过程中，因自身过错造成甲乙丙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过[具体金额]元。17.2义务：17.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，公平、公正、独立地履行职责；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.2.3第三方应按时提交工作成果或报告，并及时反馈相关信息。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1甲乙双方的权利与义务：18.1.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助；18.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立判断和意见。18.2丙方的权利与义务：18.2.1丙方应按照合同约定，继续履行物业管理职责；18.2.2丙方应配合第三方对物业管理服务进行监督和评估。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入的费用由双方协商确定，原则上由提出介入的一方承担，但合同另有约定的除外。19.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方或单方解除合同；20.1.3第三方主动退出或被解除介入资格；20.1.4法律法规或政策变化导致第三方介入不再必要。20.2终止程序：第三方介入终止时，各方应共同确认，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。21.2争议解决费用：第三方介入争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：地下室使用说明详细要求：包括地下室的用途、使用规则、安全注意事项、维护保养指南等。说明：本附件旨在指导甲方正确使用地下室，确保地下室的安全与正常使用。2.合同附件二：物业管理服务细则详细要求：列出丙方提供的各项物业管理服务内容、服务标准、费用计算方式、服务时间等。说明：本附件作为丙方提供服务的基本准则，确保甲方对物业管理服务的具体内容有清晰的认识。3.合同附件三：租赁物现状说明详细要求：详细描述地下室的现状，包括结构、设施设备、功能分区等。说明：本附件作为租赁物现状的记录，为合同履行提供依据。4.合同附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的证据，用于证明甲方已履行支付租金的义务。5.合同附件五：物业管理费用支付凭证详细要求：记录每次物业管理费用支付的日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为物业管理费用支付的证据，用于证明甲方已履行支付物业管理费用的义务。6.合同附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、范围、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入的正式文件，明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：甲方未在每月5日前支付租金，应向乙方支付当月租金[违约金比例]的违约金。1.2违反使用规定责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并向乙方支付[赔偿金额]的赔偿金。示例：甲方将地下室用于非法经营，造成损失，应向乙方支付[赔偿金额]的赔偿金。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付地下室责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例：乙方未在合同约定的日期交付地下室，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。2.2未提供相关服务责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并向甲方支付[赔偿金额]的赔偿金。示例：乙方未提供约定的物业管理服务，造成甲方损失，应向甲方支付[赔偿金额]的赔偿金。3.物业管理方违约行为及责任认定3.1未按时提供服务责任认定：丙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例：丙方未按时进行清洁卫生服务，应向甲方支付当月清洁服务费用[违约金比例]的违约金。3.2未达到服务标准责任认定：丙方应承担由此造成的损失，并向甲方支付[赔偿金额]的赔偿金。示例：丙方提供的清洁服务未达到约定标准，造成甲方损失，应向甲方支付[赔偿金额]的赔偿金。全文完。2024全新地下室租赁及物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1地下室具体位置2.2租赁面积及用途2.3地下室设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3付款方式及时间4.物业管理服务内容4.1物业管理范围4.2物业管理费及支付方式4.3物业服务标准5.物业使用及维护5.1使用规定5.2日常维护5.3紧急维修6.不得从事的行为6.1违禁活动6.2禁止行为7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承租方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二条租赁物基本情况2.1地下室具体位置位于：__________具体地址：__________2.2租赁面积及用途租赁面积：__________平方米用途：__________2.3地下室设施设备1.供水设施：__________2.供电设施：__________3.排水设施：__________4.照明设施：__________5.其他设施：__________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。3.2租金标准租金：人民币__________元/月3.3付款方式及时间每月租金于每月____日前支付，支付方式为：__________第四条物业管理服务内容4.1物业管理范围1.维护地下室公共区域卫生2.管理地下室公共设施设备3.处理地下室安全隐患4.管理地下室出入人员5.处理地下室突发事件4.2物业管理费及支付方式物业管理费：人民币__________元/月支付方式：__________4.3物业服务标准1.24小时安保巡逻2.定期清洁卫生3.定期检查设施设备4.及时处理投诉建议第五条物业使用及维护5.1使用规定1.承租方需遵守国家法律法规及物业管理规定2.不得擅自改变地下室结构及用途3.不得在地下室内进行违法活动4.不得损坏地下室公共设施设备5.1日常维护1.承租方负责地下室内部设施的日常维护2.出租方负责地下室公共区域及设施的日常维护5.3紧急维修1.紧急维修由出租方负责2.维修费用由责任方承担第六条不得从事的行为6.1违禁活动1.不得在地下室从事非法经营活动2.不得在地下室存放易燃易爆物品3.不得在地下室进行赌博、吸毒等违法行为6.2禁止行为1.不得在地下室进行噪音扰民活动2.不得在地下室乱扔垃圾3.不得在地下室饲养宠物第七条合同解除及终止7.1合同解除条件1.双方协商一致2.出现合同约定的解除条件3.法律法规规定可以解除合同的情形7.2合同终止条件1.租赁期限届满2.双方达成终止协议3.出现合同约定的终止条件第八条违约责任8.1承租方违约责任1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。2.若承租方擅自改变地下室结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担恢复原状或赔偿损失的义务。3.若承租方违反使用规定，损坏地下室设施设备，应承担维修或赔偿责任。8.2出租方违约责任1.若出租方未按时提供合格的租赁物，承租方有权要求延长租赁期限或减少租金。2.若出租方未履行物业管理职责，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会2.当地仲裁委员会第十条法律适用及争议管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同的争议管辖地为出租方或承租方所在地的人民法院。第十一条其他约定事项11.1通知方式1.除非另有约定，通知应以书面形式送达。2.通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.2合同附件本合同附件如下：1.地下室平面图2.物业管理服务细则3.附属设施设备清单第十二条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署13.1签署日期本合同一式____份，自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。13.2签署地点本合同签署地为：__________第十四条合同附件清单1.地下室平面图2.物业管理服务细则3.附属设施设备清单4.双方身份证复印件5.双方营业执照复印件（如有）6.其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方书面同意，并签订相关协议。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明2.1第三方介入的目的第三方介入的目的为保障本合同的履行，提高合同效率，降低风险。2.2第三方介入的条件1.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.3第三方介入的方式1.第三方可作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行。2.第三方可作为担保方，提供担保服务。3.第三方可作为监管方，对合同履行进行监督。4.第三方可作为评估机构，对租赁物的价值进行评估。5.第三方可作为鉴定机构，对租赁物的质量进行鉴定。2.4第三方介入的费用及支付1.第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。2.第三方介入的费用支付方式及时间，由甲乙双方在相关协议中约定。第三条第三方的责权利3.1责任1.第三方应按照协议约定，履行相应的责任。2.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。2.第三方有权对合同履行情况进行监督。3.3义务1.第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。2.第三方应按照法律法规和行业规范，履行自己的义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.第三方仅对甲乙双方承担直接责任，对其他第三方不承担责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因