私人买卖商铺合同范例

私人买卖商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于____________________的商铺的所有权人，该商铺具有合法的产权证明。

2.乙方有意购买甲方上述商铺，双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方。

1.2标的商铺的面积为__________平方米，土地用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认标的商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。定金支付后，甲方应向乙方提供标的商铺的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余交易款人民币__________元整（大写：____________________元整）一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的商铺时，向乙方提供以下文件：

（1）标的商铺的房产证；

（2）标的商铺的土地使用权证；

（3）标的商铺的维修基金缴纳证明；

（4）其他与标的商铺有关的证明文件。

3.3乙方在收到上述文件后__________个工作日内，将标的商铺过户至乙方名下。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%。

（2）甲方未按约定提供相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付定金或剩余交易款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%。

（2）乙方未按约定过户标的商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）标的商铺的房产证复印件；

（2）标的商铺的土地使用权证复印件；

（3）标的商铺的维修基金缴纳证明复印件；

（4）其他与标的商铺有关的证明文件复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的商铺的房产证复印件；

（2）标的商铺的土地使用权证复印件；

（3）标的商铺的维修基金缴纳证明复印件；

（4）其他与标的商铺有关的证明文件复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于____________________的商铺的所有权人，该商铺具有合法的产权证明。

2.乙方有意购买甲方上述商铺，但由于乙方资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.甲乙丙三方经友好协商，就商铺买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方。

1.2标的商铺的面积为__________平方米，土地用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认标的商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。定金支付后，甲方应向乙方提供标的商铺的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余交易款人民币__________元整（大写：____________________元整）一次性支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方在本合同项下的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除，且丙方应在本合同约定的履行期限内无条件履行担保责任。

3.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权在乙方未按约定履行债务时，直接向甲方支付全部或部分债务。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的商铺时，向乙方提供以下文件：

（1）标的商铺的房产证；

（2）标的商铺的土地使用权证；

（3）标的商铺的维修基金缴纳证明；

（4）其他与标的商铺有关的证明文件。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付定金和剩余交易款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求丙方提前偿还债务。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.4甲方有权在丙方违约时，解除本合同，并要求丙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的商铺。

6.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金。

6.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余交易款。

6.4乙方应在本合同约定的履行期限内，按照约定履行支付义务。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付定金或剩余交易款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%。

7.2乙方未按约定过户标的商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）标的商铺的房产证复印件；

（2）标的商铺的土地使用权证复印件；

（3）标的商铺的维修基金缴纳证明复印件；

（4）其他与标的商铺有关的证明文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的支付能力提供保障，降低甲方在交易中的风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地出售商铺，确保交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，其权益应得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在交易中占据主导地位，降低交易风险，确保交易顺利进行。同时，甲方通过要求乙方和丙方承担相应的违约责任，能够更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于____________________的商铺的所有权人，该商铺具有合法的产权证明。

2.乙方有意购买甲方上述商铺，但由于乙方资金不足，需要丙方提供融资支持。

3.甲乙丙三方经友好协商，就商铺买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方。

1.2标的商铺的面积为__________平方米，土地用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认标的商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。定金支付后，甲方应向乙方提供标的商铺的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余交易款人民币__________元整（大写：____________________元整），其中部分款项由丙方提供融资支持。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方的部分交易款提供融资，融资额度为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方提供的融资款项将直接支付给甲方，乙方应按照约定的还款计划向丙方偿还融资款项及相应的利息。

3.3丙方有权要求乙方按照约定的还款计划履行还款义务，并有权在乙方违约时，采取必要措施保护其合法权益。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的商铺时，向乙方提供以下文件：

（1）标的商铺的房产证；

（2）标的商铺的土地使用权证；

（3）标的商铺的维修基金缴纳证明；

（4）其他与标的商铺有关的证明文件。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的商铺。

5.2乙方有权要求丙方按照约定的融资条件提供融资支持。

5.3乙方有权在丙方提供的融资支持范围内，按照约定的支付方式向甲方支付剩余交易款。

5.4乙方有权在合同履行过程中，对标的商铺的使用、经营享有合法权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照约定时间、地点交付标的商铺。

6.2甲方应向乙方提供标的商铺的合法产权证明文件。

6.3甲方应接受乙方的支付，并在收到全部交易款后，协助乙方办理标的商铺的过户手续。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%。

7.2甲方未按约定提供合法产权证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3丙方未按约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）标的商铺的房产证复印件；

（2）标的商铺的土地使用权证复印件；

（3）标的商铺的维修基金缴纳证明复印件；

（4）其他与标的商铺有关的证明文件复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主