土地归还合同范例

土地归还合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的土地（以下简称“涉案土地”）归还给乙方的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于_________，土地证号为_________。

1.2涉案土地总面积为_________平方米，其中建设用地面积为_________平方米，未利用土地面积为_________平方米。

1.3涉案土地用途为_________。

二、归还土地的条件及方式

2.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将涉案土地归还给乙方。

2.2甲方应保证涉案土地在归还时，土地权属清晰、无争议，并依法办理土地权属转移手续。

2.3甲方应在归还土地时，将涉案土地上的建筑物、构筑物及其他附着物一并归还给乙方。

三、归还土地的补偿

3.1乙方同意按照涉案土地的面积、用途和地价评估结果，向甲方支付土地补偿费_________元。

3.2甲方应在收到土地补偿费后______日内，将涉案土地及附着物归还给乙方。

3.3土地补偿费的支付方式为：_________。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间归还土地的，应向乙方支付违约金_________元。

4.3乙方未按约定支付土地补偿费的，应向甲方支付违约金_________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案土地位置图；

（2）土地权属证明；

（3）地价评估报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保涉案土地归还过程中的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的《土地归还合同》（以下简称“原合同”）。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案土地归还事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于_________，土地证号为_________。

1.2涉案土地总面积为_________平方米，其中建设用地面积为_________平方米，未利用土地面积为_________平方米。

1.3涉案土地用途为_________。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督原合同的履行情况，确保甲方权益得到保障。

2.2丙方有权对乙方归还涉案土地的过程进行现场检查、核实，并有权要求乙方提供相关证明材料。

2.3丙方有权对乙方违反原合同的行为进行调查，并提出处理意见。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间归还涉案土地。

3.1.2甲方有权要求乙方在归还土地时，将土地上的建筑物、构筑物及其他附着物一并归还。

3.1.3甲方有权要求乙方按照原合同约定支付土地补偿费。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应向丙方提供原合同及相关证明材料，以便丙方履行监督职责。

3.2.2甲方应配合丙方对乙方归还土地的过程进行监督。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按照原合同约定支付土地补偿费。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照原合同约定的时间归还涉案土地。

3.4.2乙方应确保归还的土地权属清晰、无争议，并依法办理土地权属转移手续。

3.4.3乙方应保证归还的土地及附着物符合原合同约定。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方未按原合同约定时间归还土地的，应向甲方支付违约金_________元。

4.2乙方未按原合同约定支付土地补偿费的，应向甲方支付违约金_________元。

4.3乙方在归还土地过程中，如出现权属争议，乙方应承担相应的法律责任。

五、丙方责权利

5.1丙方有权对乙方归还土地的过程进行监督，并提出处理意见。

5.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实归还土地的真实性。

5.3丙方有权要求甲方提供原合同及相关证明材料，以履行监督职责。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方监督机构，介入涉案土地归还过程，有助于确保甲方权益得到充分保障，避免因乙方违约导致甲方遭受损失。

8.2丙方的介入有助于提高涉案土地归还过程的透明度，确保归还土地的真实性和合法性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，有利于甲方在涉案土地归还过程中占据主动地位，维护自身合法权益。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，有利于甲方在合同履行过程中，更好地保障自身权益。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在涉案土地交易中的合法权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方评估机构，共同参与甲方与乙方签订的《土地交易合同》（以下简称“原合同”）。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案土地交易事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于_________，土地证号为_________。

1.2涉案土地总面积为_________平方米，其中建设用地面积为_________平方米，未利用土地面积为_________平方米。

1.3涉案土地用途为_________。

二、丁方职责

2.1丁方作为第三方评估机构，负责对涉案土地进行独立、公正的评估，为乙方提供土地价值参考。

2.2丁方有权要求甲乙双方提供涉案土地的相关资料，以进行评估工作。

2.3丁方有权要求甲乙双方在交易过程中，遵循评估结果进行交易。

三、甲乙双方的权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照原合同约定的时间、价格和条件交付涉案土地。

3.1.2乙方有权要求甲方在交付土地时，保证土地权属清晰、无争议。

3.1.3乙方有权要求丁方对其所购买的涉案土地进行独立、公正的评估。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照原合同约定的时间、价格和条件支付土地交易款项。

3.2.2乙方应配合丁方进行土地评估工作，提供必要的相关资料。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间、价格和条件支付土地交易款项。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应按照原合同约定的时间、价格和条件交付涉案土地。

3.4.2甲方应保证交付的土地权属清晰、无争议，并依法办理土地权属转移手续。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方未按原合同约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金_________元。

4.2甲方未按原合同约定条件交付土地的，应向乙方支付违约金_________元。

4.3乙方未按原合同约定时间支付土地交易款项的，应向甲方支付违约金_________元。

五、丁方责权利

5.1丁方有权要求甲乙双方提供涉案土地的相关资料，以进行评估工作。

5.2丁方有权要求甲乙双方在交易过程中，遵循评估结果进行交易。

5.3丁方有权对甲方交付的土地进行现场查验，以确认土地状况。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，有利于乙方在土地交易过程中，确保自身利益得到充分保障。

8.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，有利于乙方在交易中占据主动地位，避免潜在的风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方的权利义务，确保交易公平