饮食场所租赁合同范例

饮食场所租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饮食场所，并愿意将该饮食场所租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该饮食场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于__________的饮食场所，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为开设__________餐厅，经营范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金在合同终止后无损坏、丢失的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方应按租赁物的原状使用，不得擅自改变其结构、用途和外观。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间出现的自然损耗，乙方应负责维修和保养。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.饮食场所租赁物照片

2.饮食场所租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饮食场所，并愿意将该饮食场所租赁给乙方使用，为确保乙方经营活动的合规性及甲方权益的实现，特邀请丙方作为监管方参与本合同，共同制定租赁条款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于__________的饮食场所，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为开设__________餐厅，经营范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金在合同终止后无损坏、丢失的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、第三方监管责任

5.1丙方作为监管方，负责对乙方租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

5.2丙方有权对乙方租赁物内的设施、设备进行检查，确保其安全、卫生、完好。

5.3丙方发现乙方有违法、违规行为时，有权要求乙方立即整改，并向甲方报告。

六、甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、卫生许可证等证明材料，以确保乙方合法经营。

6.2甲方有权对乙方租赁物内的经营情况进行抽查，以了解乙方经营状况。

6.3甲方有权根据乙方经营状况，调整租金或要求乙方提前终止合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途或结构；

（3）违反国家法律法规，从事违法活动；

（4）未遵守合同约定，损害甲方权益。

7.2乙方租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.饮食场所租赁物照片

2.饮食场所租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的执行力，确保甲方权益得到充分保障。

2.加强租赁物管理，维护租赁物设施、设备的安全、卫生。

3.促进乙方合法经营，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，有权对乙方租赁物的经营活动进行监管。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低经营风险。

3.甲方通过调整租金或提前终止合同，维护自身利益。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饮食场所，并愿意将该饮食场所租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该饮食场所，为确保乙方权益，特邀请丙方作为监管方参与本合同，共同制定租赁条款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于__________的饮食场所，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为开设__________餐厅，经营范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金在合同终止后无损坏、丢失的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方应按租赁物的原状使用，不得擅自改变其结构、用途和外观。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间出现的自然损耗，乙方应负责维修和保养。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、第三方监管责任

9.1丙方作为监管方，负责对乙方租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

9.2丙方有权对乙方租赁物内的设施、设备进行检查，确保其安全、卫生、完好。

九、其他

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