2024年房地产联合开发增资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产联合开发增资合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3定义和解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.股权转让3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让方式3.4股权转让时间4.增资资金4.1增资金额4.2增资用途4.3增资时间5.合同履行5.1合同生效5.2履行期限5.3履行方式6.合同变更和解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1出资方：甲方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。1.1.2接资方：乙方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方在_______市_______区_______项目的股权，该项目的土地面积为_______平方米，规划用途为_______。1.3定义和解释1.3.1“本合同”指本《2024年房地产联合开发增资合同》。1.3.2“增资”指乙方按照本合同的约定，向甲方缴纳增资金额，以增加甲方在该项目中的股权比例。1.3.3“增资金额”指本合同约定的乙方应向甲方缴纳的增资金额。2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称为：_______。2.2项目地点2.2.1项目地点位于_______市_______区_______。2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积为_______平方米。2.4项目投资2.4.1项目总投资为_______万元，其中甲方出资_______万元，乙方出资_______万元。3.股权转让3.1股权转让比例3.1.1乙方同意按照本合同的约定，购买甲方在_______项目中_______%的股权。3.2股权转让价格3.2.1股权转让价格为_______元/平方米。3.3股权转让方式3.3.1乙方通过现金方式向甲方支付股权转让款。3.4股权转让时间3.4.1乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付股权转让款。4.增资资金4.1增资金额4.1.1乙方应向甲方缴纳的增资金额为_______万元。4.2增资用途4.2.1增资金额用于项目开发建设。4.3增资时间4.3.1乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付增资金额。5.合同履行5.1合同生效5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2履行期限5.2.1本合同履行期限为_______年。5.3履行方式5.3.1双方应按照本合同的约定，按时、足额履行各自的义务。6.合同变更和解除6.1合同变更6.1.1本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同解除a)双方协商一致；b)一方严重违约，另一方提出解除；c)发生不可抗力事件，经一方确认无法继续履行本合同。6.3解除条件6.3.1解除条件应符合本合同第6.2条的规定。7.保密条款7.1保密义务7.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息7.2.1保密信息包括但不限于本合同的条款、项目信息、财务数据等。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1项目相关的知识产权，包括但不限于土地使用权、建筑图纸、商标、专利等，均归甲方所有。8.1.2乙方在项目开发过程中所创造的新知识产权，除合同另有约定外，亦归甲方所有。8.2知识产权使用8.2.1甲方有权在项目开发和运营中使用相关的知识产权。8.2.2乙方在使用甲方知识产权时，不得侵犯第三方的合法权益。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为_______市_______区人民法院。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.2.2违约方应承担因其违约行为给守约方造成的合理费用。11.合同解除11.1解除情形a)一方未履行或未按时履行本合同义务，经催告后仍未履行；b)一方破产、解散或被吊销营业执照；c)发生不可抗力事件，经一方确认无法继续履行本合同。11.2解除程序11.2.1任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。12.合同终止12.1终止条件12.1.1本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，合同终止。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：_______；乙方送达地址：_______。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a)甲方营业执照副本复印件；b)乙方营业执照副本复印件；c)项目合作协议；d)其他与本合同相关的文件。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、施工单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其职责范围，协助甲方和乙方履行本合同约定的各项义务。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，以保证其提供的服务的质量和效率。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方和乙方之间的合同责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及本合同的相关规定。15.4.3甲方和乙方应就第三方提供的服务内容、费用及违约责任等事项进行明确约定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并由双方共同签订相关协议。16.1.2第三方介入协议应包含服务内容、费用、责任范围、保密条款等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务性质和风险程度确定。16.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。16.3第三方违约责任16.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。16.3.2第三方违约责任应包括但不限于：a)退还已收取的服务费用；b)赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失；c)承担因其违约行为给甲方或乙方造成的合理费用。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入导致合同变更17.1.1第三方介入可能导致本合同的某些条款需要进行调整。17.1.2任何合同变更均应以书面形式作出，并由甲方、乙方和第三方共同签字盖章。17.2第三方介入的合同解除a)第三方未履行或未按时履行协议义务，经催告后仍未履行；b)第三方破产、解散或被吊销营业执照；c)发生不可抗力事件，经一方确认无法继续履行协议。17.3第三方介入的合同终止17.3.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止履行其职责，并按照协议约定处理相关事宜。18.第三方介入的保密条款18.1第三方保密义务18.1.1第三方对本合同内容及甲方、乙方提供的任何信息负有保密义务。18.2保密信息18.2.1保密信息包括但不限于本合同的条款、项目信息、财务数据、技术秘密等。18.3违反保密义务的责任18.3.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖甲方公章，并注明有效期限。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖乙方公章，并注明有效期限。3.项目合作协议要求：详细列明项目合作的基本情况，包括但不限于项目名称、地点、规模、投资比例等。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务费用、责任范围、保密条款等。5.项目用地规划许可证复印件要求：复印件须加盖规划部门公章，并注明有效期限。6.项目建筑工程规划许可证复印件要求：复印件须加盖规划部门公章，并注明有效期限。7.项目建筑工程施工许可证复印件要求：复印件须加盖建设部门公章，并注明有效期限。8.项目竣工验收报告复印件要求：复印件须加盖建设部门公章，并注明有效期限。9.项目财务报表要求：详细列明项目投资、成本、收益等财务数据。10.项目技术文件要求：包括建筑设计图纸、施工图纸、工程量清单等。11.项目合同变更记录要求：详细记录项目合作过程中发生的合同变更情况。12.项目争议解决记录要求：详细记录项目合作过程中发生的争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付股权转让款或增资款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。2.违约行为：乙方未按时履行股权转让义务或增资义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分的_____%。3.违约行为：第三方未履行协议约定的服务义务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为未履行义务部分的_____%。4.违约行为：甲方或乙方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。5.违约行为：甲方或乙方未按约定履行合同解除或终止义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付股权转让款，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。全文完。2024年房地产联合开发增资合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的身份证明1.2合同双方的企业信息1.3合同双方的联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目审批手续3.资金投入3.1投资总额3.2投资方式3.3投资比例3.4投资时间3.5投资回报4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作权益4.4合作义务5.项目开发与管理5.1开发计划5.2管理职责5.3管理方式5.4管理费用6.财务管理6.1财务制度6.2财务报表6.3财务审计6.4财务风险7.土地使用7.1土地性质7.2土地面积7.3土地使用权7.4土地开发条件8.建设工程8.1工程建设内容8.2工程建设标准8.3工程建设进度8.4工程建设质量9.房地产销售9.1销售方式9.2销售价格9.3销售进度9.4销售收益10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方的身份证明甲方：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.2合同双方的企业信息甲方企业性质：[甲方企业性质]，成立日期：[甲方成立日期]，注册资本：[甲方注册资本]。乙方企业性质：[乙方企业性质]，成立日期：[乙方成立日期]，注册资本：[乙方注册资本]。1.3合同双方的联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点[项目具体地址]。2.3项目类型[项目类型，如住宅、商业、办公等]。2.4项目规模[项目占地面积、建筑面积等具体数据]。2.5项目审批手续甲方已取得本项目所需的所有土地使用证、规划许可证、建筑工程施工许可证等审批手续。3.资金投入3.1投资总额[投资总额具体金额]。3.2投资方式[投资方式，如股权投资、债权投资等]。3.3投资比例甲方投资比例：[甲方投资比例]，乙方投资比例：[乙方投资比例]。3.4投资时间[投资时间具体日期]。3.5投资回报[投资回报具体条款，如分红、股权增值等]。4.合作方式4.1合作模式[合作模式，如合资、合作开发等]。4.2合作期限[合作期限具体年数]。4.3合作权益甲方享有[甲方权益]，乙方享有[乙方权益]。4.4合作义务甲方承担[甲方义务]，乙方承担[乙方义务]。5.项目开发与管理5.1开发计划[开发计划具体内容，如分阶段开发、分期交房等]。5.2管理职责甲方负责[甲方管理职责]，乙方负责[乙方管理职责]。5.3管理方式[管理方式，如委托管理、共同管理等]。5.4管理费用[管理费用具体金额及支付方式]。6.财务管理6.1财务制度[财务制度具体内容，如财务核算、审计等]。6.2财务报表[财务报表具体要求，如定期提交、审查等]。6.3财务审计[财务审计具体安排，如审计机构、审计时间等]。6.4财务风险[财务风险具体应对措施，如风险预警、风险控制等]。8.土地使用8.1土地性质本项目用地性质为[土地性质，如国有建设用地、集体建设用地等]。8.2土地面积本项目用地面积为[土地面积，单位：平方米]。8.3土地使用权甲方拥有本项目用地的土地使用权，并保证乙方在使用过程中无任何土地权属纠纷。8.4土地开发条件土地开发条件符合国家及地方相关法律法规的要求，满足本项目开发建设的需要。9.建设工程9.1工程建设内容包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修、安装工程等。9.2工程建设标准按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量达到国家一级验收标准。9.3工程建设进度[详细的建设工程进度计划，包括各阶段的时间节点和预期完成情况]。9.4工程建设质量甲方负责工程质量监督，乙方负责施工质量，确保工程质量符合国家及地方标准。10.房地产销售10.1销售方式本项目房地产销售采用[销售方式，如直接销售、代理销售等]。10.2销售价格销售价格根据市场行情和成本核算确定，具体价格以销售合同为准。10.3销售进度[详细的销售进度计划，包括各阶段的销售目标和时间节点]。10.4销售收益销售收益按照合同约定比例分配给甲方和乙方。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于未按期出资、未按期完成工程、未按期销售等。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。13.2合同解除程序解除合同应提前[提前通知期]书面通知对方，并按照法定程序办理。13.3合同解除后的处理14.合同生效与终止14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期[合同生效具体日期]。14.3合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。14.4合同终止日期[合同终止具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，介入合同履行过程中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目开发效率、保障项目质量、维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行项目谈判和合同签订。2.作为咨询机构，提供项目开发过程中的专业咨询服务。3.作为监理单位，对项目施工过程进行监督和检查。4.作为施工方，负责项目施工任务。5.作为监理方，对施工方进行监督和检查。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，具体如下：1.中介方：中介方的责任限额为[中介方责任限额]。2.咨询机构：咨询机构的责任限额为[咨询机构责任限额]。3.监理单位：监理单位的责任限额为[监理单位责任限额]。4.施工方：施工方的责任限额为[施工方责任限额]。5.监理方：监理方的责任限额为[监理方责任限额]。15.4.2第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因其违反法律法规或合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他无法预见、不可避免的原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。15.5第三方权利1.第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.6第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越代理权限。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与施工方、监理方的关系为合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.第三方与其他各方（如政府、供应商等）的关系为独立合同关系，第三方应自行承担相应的法律责任。16.第三方变更16.1第三方变更条件1.变更后的第三方应具备履行合同所需的能力和资质。2.变更后的第三方应接受甲乙双方和原第三方的审查。16.2第三方变更程序1.甲乙双方应协商一致，同意变更第三方。2.变更后的第三方应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利和义务。3.原第三方与变更后的第三方应办理相关手续，确保合同履行不受影响。16.3第三方变更责任1.变更后的第三方应承担原第三方在合同履行过程中产生的权利和义务。2.甲乙双方应根据实际情况，对变更后的第三方进行考核和监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲方具备合同主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。说明：用于证明乙方具备合同主体资格。3.项目用地相关文件要求：提供土地使用证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：用于证明项目用地合法合规。4.投资协议要求：明确投资总额、投资方式、投资比例、投资时间等。说明：作为双方投资关系的正式文件。5.合作协议要求：明确合作模式、合作期限、合作权益、合作义务等。说明：作为双方合作关系的正式文件。6.项目开发计划要求：详细列出各阶段开发内容、时间节点和预期完成情况。说明：作为项目开发执行的指导文件。7.财务管理制度要求：明确财务核算、财务报表、财务审计等制度。说明：确保项目财务管理的规范和透明。8.工程建设标准要求：明确工程建设内容、建设标准、质量要求等。说明：确保项目工程建设质量。9.销售方案要求：明确销售方式、销售价格、销售进度、销售收益等。说明：指导项目房地产销售执行。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、费用等。说明：为解决争议提供依据。11.违约责任协议要求：明确违约情形、违约责任、赔偿标准等。说明：确保违约行为的严肃处理。12.合同附件要求：根据实际情况，可能包括技术规范、设计图纸、工程量清单等。说明：作为合同执行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期出资责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未出资部分的[违约金比例]。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为延迟工期造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为因其违约造成的损失。4.违约行为：甲方未按合同约定进行销售5.违约行为：乙方未按合同约定进行项目管理责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为因管理不善造成的损失。示例说明：若甲方未按期出资100万元，按照10%的违约金比例，甲方应支付违约金10万元。若乙方因施工原因导致工程延期2个月，甲方可要求乙方支付因延期造成的损失，如材料价格上涨、人工费用增加等。全文完。2024年房地产联合开发增资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目进度3.增资事项3.1增资金额3.2增资方式3.3增资时间3.4增资用途4.股权结构及变更4.1股权比例4.2股东权益4.3股权变更条件4.4股权变更程序5.资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管5.4资金结算6.合作方式6.1合作范围6.2合作期限6.3合作模式6.4合作条件7.运营管理7.1运营主体7.2运营职责7.3运营管理制度7.4运营收益分配8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律变更及适用10.3法律解释11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达12.3合同变更12.4合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：投资集团有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地址市区路号2.3项目类型商业综合体、住宅、写字楼2.4项目规模总建筑面积约100万平方米2.5项目进度目前处于规划设计阶段，预计2025年完成建设第三条增资事项3.1增资金额人民币叁亿元整3.2增资方式乙方以现金方式向甲方增资3.3增资时间自本合同签订之日起30日内3.4增资用途用于城市综合体项目的建设与运营第四条股权结构及变更4.1股权比例增资后，甲方占股比例为60%，乙方占股比例为40%4.2股东权益双方股东享有同等权益，包括分红、增资扩股等4.3股权变更条件（1）经双方股东会决议同意（2）符合国家法律法规及相关政策规定4.4股权变更程序（1）提出变更申请（2）召开股东会审议（3）签署股权变更协议（4）办理工商变更登记手续第五条资金管理5.1资金来源乙方增资款项5.2资金使用（1）项目规划设计及前期手续办理（2）项目建设及配套设施建设（3）项目运营及偿还债务5.3资金监管（1）设立专户管理（2）定期审计（3）双方共同监管5.4资金结算（1）按项目进度支付（2）定期结算（3）提供结算凭证第六条合作方式6.1合作范围城市综合体项目的规划设计、建设、运营等全过程6.2合作期限自本合同签订之日起至项目运营结束6.3合作模式（1）甲方负责规划设计、建设及运营（2）乙方负责投资及资金管理6.4合作条件（1）双方遵守国家法律法规及相关政策规定（2）确保项目顺利实施（3）维护双方合法权益第七条运营管理7.1运营主体房地产开发有限公司7.2运营职责（1）负责项目运营管理（2）确保项目按期完成（3）实现项目预期收益7.3运营管理制度（1）建立健全运营管理制度（2）规范运营流程（3）加强运营团队建设7.4运营收益分配（1）按照股权比例分配（2）定期结算（3）提供收益分配凭证第八条保密条款8.1保密内容（1）双方在本合同项下所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；（2）双方在本合同项下所了解的对方财务状况、经营状况、项目信息等；（3）双方在本合同项下所讨论的任何未公开的合同条款、项目计划等。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）如有仲裁条款，此处应填写仲裁机构名称；（2）若无仲裁条款，此处不填写。9.3争议解决程序（1）提交争议申请书；（2）提交相关证据材料；（3）进行仲裁或诉讼。第十条法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更及适用如中华人民共和国法律发生变更，对本合同有影响的，双方应协商解决。10.3法律解释对本合同条款的理解，如有歧义，以中华人民共和国法律为准。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。11.4合同解除程序（1）提出解除合同通知；（2）书面确认解除；（3）办理合同解除手续。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2通知送达（1）书面通知送达对方地址为合同约定的地址；（2）电子通知发送至对方指定的电子邮箱。12.3合同变更（1）任何变更均应以书面形式进行；（2）变更内容应作为本合同的补充部分。12.4合同解除（1）合同解除应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条违约责任13.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他违约情形。13.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件参照第十一条第11.3条。14.2合同终止条件参照第十一条第11.2条。14.3合同解除程序参照第十一条第11.4条。14.4合同终止程序（1）双方确认合同终止；（2）办理合同终止手续；（3）清理合同终止后的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而参与其中的任何个人、企业或其他组织。（1）项目顾问、设计师、监理单位；（2）施工承包商、供应商；（3）法律、财务咨询机构；（4）银行、保险公司；（5）其他因合同履行需要介入的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。2.2第三方的责任限于其在合同项下所承担的具体职责和业务范围内。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定获得报酬，并享有相应的权利。3.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其相应的义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同的约定，三方应各自履行自己的义务，承担相应的责任。4.2第三方不得干预甲乙双方的内部事务，甲乙双方亦不得干预第三方的业务活动。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定。（1）因第三方自身原因造成的损失；（2）第三方违反合同约定造成的损失；（3）第三方在履行合同过程中因过失造成的损失。5.3超过责任限额的损失，由第三方自行承担。第六条第三方介入程序6.1第三方介入本合同前，需