房屋购买合同范例范例

房屋购买合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），卖方同意出售该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：__________；

6.房屋抵押、租赁、查封等情况：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让价格一次性支付给卖方；

3.支付方式：__________。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：__________；

2.房屋交付地点：__________；

3.房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋现状与合同约定一致，房屋内部设施齐全，无损坏；

4.验收：买方在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，买方应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在__________个工作日内予以整改。

四、税费承担

1.房屋交易税费由买方承担；

2.买方应按照国家相关规定，自行缴纳房屋交易税费。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房屋转让价格，每逾期一日，应向卖方支付房屋转让价格__________%的违约金；

2.如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋转让价格__________%的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应赔偿守约方损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），卖方同意出售该房屋，丙方愿意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：__________；

6.房屋抵押、租赁、查封等情况：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让价格支付至丙方指定的账户；

3.丙方收到房屋转让价格后，应在__________个工作日内将房屋转让价格支付给卖方；

4.支付方式：__________。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函，担保函应载明以下内容：

（1）丙方愿意无条件、无条件的担保买方按本合同约定支付房屋转让价格；

（2）丙方承担买方未能按本合同约定支付房屋转让价格所产生的全部责任；

（3）担保期限自本合同生效之日起至买方支付完毕房屋转让价格之日止。

2.丙方有权要求买方提供与其支付能力相当的担保；

3.丙方有权随时检查买方的财务状况，以确保买方有能力履行本合同义务；

4.丙方在本合同履行过程中，享有知情权，包括但不限于卖方的房屋权属状况、交易税费等。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：__________；

2.房屋交付地点：__________；

3.房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋现状与合同约定一致，房屋内部设施齐全，无损坏；

4.验收：买方在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，买方应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在__________个工作日内予以整改。

五、税费承担

1.房屋交易税费由买方承担；

2.买方应按照国家相关规定，自行缴纳房屋交易税费。

六、违约责任及限制条款

1.如买方未按约定时间支付房屋转让价格，每逾期一日，应向卖方支付房屋转让价格__________%的违约金，同时丙方应承担相应的担保责任；

2.如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋转让价格__________%的违约金；

3.如卖方在房屋交付前将房屋抵押、出售、赠与或进行其他处分，导致买方无法取得房屋的，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失；

4.丙方在担保期间，未经买方同意，不得自行解除担保，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了买方的合法权益，确保了买方能够按照约定支付房屋转让价格，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保了甲方在交易中的权益得到充分保障，同时，通过限制卖方的违约行为，降低了交易风险，保障了甲方的利益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.担保函复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业物业（以下简称“物业”），卖方同意出售该物业，丙方愿意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.物业类型：__________；

3.物业面积：__________平方米；

4.物业用途：__________；

5.物业权属：__________；

6.物业抵押、租赁、查封等情况：__________。

二、物业转让价格及支付方式

1.物业转让价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将物业转让价格支付至丙方指定的账户；

3.丙方收到物业转让价格后，应在__________个工作日内将物业转让价格支付给卖方；

4.支付方式：__________。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函，担保函应载明以下内容：

（1）丙方愿意无条件、无条件的担保买方按本合同约定支付物业转让价格；

（2）丙方承担买方未能按本合同约定支付物业转让价格所产生的全部责任；

（3）担保期限自本合同生效之日起至买方支付完毕物业转让价格之日止。

2.丙方有权要求买方提供与其支付能力相当的担保；

3.丙方有权随时检查买方的财务状况，以确保买方有能力履行本合同义务；

4.丙方在本合同履行过程中，享有知情权，包括但不限于卖方的物业权属状况、交易税费等。

四、物业交付及验收

1.物业交付时间：__________；

2.物业交付地点：__________；

3.物业交付条件：物业交付时，卖方应保证物业现状与合同约定一致，物业内部设施齐全，无损坏；

4.验收：买方在物业交付后__________个工作日内对物业进行验收，如有不符合合同约定的情形，买方应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在__________个工作日内予以整改。

五、税费承担

1.物业交易税费由买方承担；

2.买方应按照国家相关规定，自行缴纳物业交易税费。

六、违约责任及限制条款

1.如买方未按约定时间支付物业转让价格，每逾期一日，应向卖方支付物业转让价格__________%的违约金，同时丙方应承担相应的担保责任；

2.如卖方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向买方支付物业转让价格__________%的违约金；

3.如卖方在物业交付前将物业抵押、出售、赠与或进行其他处分，导致买方无法取得物业的，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失；

4.丙方在担保期间，未经卖方同意，不得自行解除担保，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保了乙方在交易中的权益得到充分保障，同时，通过限制买方的违约行为，降低了交易风险，保障了乙方的利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本合同中权益得到一定程度的保障，但乙方的主导地位确保了交易的顺