包租合伙合同范例

包租合伙合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________市__________区__________路__________号的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为现金支付，如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取银行转账等方式。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏、破坏租赁物。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内，如出现自然损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

6.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.租赁物房屋产权证复印件

2.租赁物租赁合同备案登记表复印件

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋使用人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维护及增值服务提供者。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供维护及增值服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________市__________区__________路__________号的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为现金支付，如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取银行转账等方式。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责租赁物的日常维护、维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方有权对租赁物进行合理范围内的装修和改造，以提升租赁物的价值。

4.3丙方有权向乙方收取合理的服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权监督丙方履行维护、维修及保养工作，确保租赁物的价值得到有效提升。

5.3甲方有权参与丙方对租赁物的装修和改造，并享有相应的增值收益。

六、乙方的责任及权利

6.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，但不得改变房屋结构及用途。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的维护、维修及保养服务，并有权监督服务质量。

6.3乙方有权要求甲方履行合同约定的责任，如甲方未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金；如连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2丙方未按约定履行维护、维修及保养工作，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物的损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.4乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、总结

九、1第三方介入的意义和目的：丙方作为房屋维护及增值服务提供者，能够保障租赁物的正常使用，提升租赁物的价值，为甲方创造更多收益。

九、2甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有者，有权保障自身权益，通过合同约定，确保乙方按照约定支付租金，并监督丙方履行维护、维修及保养工作，从而实现甲方在租赁期间的多种利益。

附件：

1.租赁物房屋产权证复印件

2.租赁物租赁合同备案登记表复印件

3.第三方服务协议复印件

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出租人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋物业管理及增值服务提供者。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋，丁方提供物业管理及增值服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________市__________区__________路__________号的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为现金支付，如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取银行转账等方式。

四、丁方责任及权利

4.1丁方负责租赁物的日常物业管理，包括清洁、绿化、安全巡查等。

4.2丁方有权对租赁物进行合理范围内的增值服务，如设施设备的升级、公共区域的改善等。

4.3丁方有权向乙方收取合理的服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丁方提供优质的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

5.2乙方有权要求丁方在租赁期间内对租赁物进行必要的维护和保养。

5.3乙方有权参与丁方对租赁物的增值服务决策，并享有相应的增值收益。

六、甲方的责任及权利

6.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属争议。

6.2甲方有权监督丁方提供的服务质量，如不符合约定，甲方有权要求丁方进行整改。

6.3甲方有权参与丁方对租赁物的增值服务，并享有相应的增值收益。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2丁方未按约定履行物业管理服务，乙方有权要求丁方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物的损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.4乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、总结

九、1乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，通过合同约定，确保自身在租赁期间的居住权益得到保障，同时享有