租赁住宅装修合同模板

租赁住宅装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，乙方有意租赁该住宅并对其进行装修，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，具体装修情况详见附件一《房屋现状描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。

3.2租赁期满后，如乙方续租，租金调整方式及支付方式由双方另行协商。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期间对租赁住宅进行装修，装修费用由乙方自行承担。

4.2乙方在进行装修前，应征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。

4.3乙方应确保装修质量，不得破坏房屋结构，如因装修造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4装修完成后，乙方应提供装修图纸及相关验收材料，甲方应予以验收。

五、房屋使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应按照房屋的使用性质进行使用，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持房屋整洁，及时清理垃圾，不得乱堆乱放物品。

5.4乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋现状描述

附件二：装修图纸及相关验收材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（装修监督方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，乙方有意租赁该住宅并对其进行装修，为保障装修质量及进度，甲方委托第三方作为装修监督方，对装修过程进行监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，具体装修情况详见附件一《房屋现状描述》。

二、装修监督方职责

2.1第三方作为装修监督方，负责对乙方装修过程的监督，确保装修质量、进度及安全符合国家相关标准和规定。

2.2第三方应定期向甲方汇报装修进度，确保装修工程按期完成。

2.3第三方有权对乙方提供的装修材料进行检查，如有不符合要求的材料，有权要求乙方更换。

三、乙方装修事宜

3.1乙方在租赁期间对租赁住宅进行装修，装修费用由乙方自行承担。

3.2乙方在进行装修前，应征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。

3.3乙方应确保装修质量，不得破坏房屋结构，如因装修造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.4装修完成后，乙方应提供装修图纸及相关验收材料，甲方应予以验收。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修，并对装修进度进行监督。

4.2甲方有权对乙方提供的装修材料进行抽查，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。

4.3甲方有权要求乙方按照约定标准进行装修，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

4.4甲方有权在装修过程中对乙方进行指导，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间完成装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方违反装修标准，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

六、第三方责任

6.1第三方应严格按照本合同约定履行职责，对装修过程进行监督。

6.2第三方应对装修过程中的质量问题进行及时处理，确保装修质量符合要求。

6.3如第三方因失职导致装修质量问题，乙方有权要求第三方承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入有利于确保装修质量，降低装修风险，保障甲方的权益。

8.2第三方作为独立的监督方，有助于提高装修工程的透明度，确保装修进度符合要求。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合要求，维护自身权益。

9.2甲方作为主导方，有利于在装修过程中对乙方进行指导，提高装修效率，降低装修成本。

附件：

附件一：房屋现状描述

附件二：装修图纸及相关验收材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（装修监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，乙方有意租赁该住宅并对其进行装修，为保障装修质量及符合乙方需求，甲方同意乙方委托第三方作为装修监理方，对装修过程进行监理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，具体装修情况详见附件一《房屋现状描述》。

二、第三方监理方职责

2.1第三方作为装修监理方，负责对乙方装修过程的监理，确保装修质量、进度及设计风格符合乙方要求。

2.2第三方应定期向乙方汇报装修进度，及时反馈装修过程中的问题，并协助乙方解决。

2.3第三方有权对乙方选择的装修材料和施工工艺进行审核，确保其符合国家相关标准和乙方要求。

三、乙方装修事宜

3.1乙方在租赁期间对租赁住宅进行装修，装修费用由乙方自行承担。

3.2乙方在进行装修前，应征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。

3.3乙方有权要求第三方对装修过程中的关键节点进行监理，确保装修质量。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供必要的装修条件，包括但不限于装修图纸、水电设施等。

4.2乙方有权对装修材料和施工工艺进行选择，并要求第三方进行监理。

4.3乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的协助，如协调邻里关系等。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保租赁住宅在装修前具备基本的使用条件，如水电设施完善等。

5.2甲方不得干涉乙方的装修自由，包括但不限于装修材料、施工工艺和设计风格的选择。

5.3甲方不得因乙方装修而提高租金或增加其他费用。

六、违约责任

6.1如甲方未提供必要的装修条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2如甲方干涉乙方的装修自由，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应责任。

六、第三方责任

6.1第三方应严格按照本合同约定履行监理职责，对装修过程中的问题进行及时处理。

6.2第三方应对装修过程中的质量问题负责，如因监理不力导致质量问题，乙方有权要求第三方承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，有权自主选择装修材料和施工工艺，以满足个人需求。

8.2乙方通过委托第三方监理，确保装修质量，降低装修风险，保障自身权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有利于提高乙方的装修满