2024年二手房买卖定金条款7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件4.1买方违约退还条件4.2卖方违约退还条件4.3合同解除后的定金退还5.定金利息及损失赔偿5.1定金利息计算方式5.2定金损失赔偿金额6.定金监管6.1定金监管机构6.2定金监管账户6.3定金监管期限7.合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件8.产权过户及税费8.1产权过户责任8.2税费承担9.房屋交付9.1房屋交付时间9.2房屋交付条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：定金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：________买方地址：________买方联系电话：________买方身份证号码：________1.2卖方基本信息卖方名称：________卖方地址：________卖方联系电话：________卖方身份证号码：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产产权：________2.4房产用途：________2.5房产现状：________3.定金金额及支付方式3.1定金总额：人民币________元整3.2定金支付时间：________年________月________日3.3定金支付方式：________（银行转账、现金等）4.定金退还条件4.1买方违约退还条件若买方在合同约定的时间内未支付房款，定金不予退还。若买方单方面解除合同，定金不予退还。4.2卖方违约退还条件若卖方在合同约定的时间内未交付房产，定金应全额退还买方。若卖方单方面解除合同，定金应全额退还买方。4.3合同解除后的定金退还如合同解除，定金应按合同约定比例退还。5.定金利息及损失赔偿5.1定金利息计算方式：按银行同期贷款利率计算。5.2定金损失赔偿金额：________元整。6.定金监管6.1定金监管机构：________6.2定金监管账户：________6.3定金监管期限：________年________月________日至________年________月________日。7.合同签订及生效7.1合同签订时间：________年________月________日7.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。8.产权过户及税费8.1产权过户责任卖方负责办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，并承担由此产生的相关费用。8.2税费承担房产交易产生的税费，如契税、印花税等，按照国家相关法律法规及交易双方协商确定的比例承担。9.房屋交付9.1房屋交付时间房屋交付时间：________年________月________日。9.2房屋交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋及其附属设施符合合同约定的状态，且不存在任何产权争议。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于买方或卖方违约、不可抗力事件发生等。11.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知送达对方之日起解除。12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：定金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件合同变更条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。14.合同终止及解除14.1合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.2合同解除条件合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监管等服务的个人或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于房产中介、律师事务所、会计师事务所、评估机构、银行等。2.第三方介入的条件2.1介入条件第三方介入必须经甲方和乙方协商一致同意，并在合同中明确约定介入的具体内容和目的。2.2介入程序甲方或乙方提出第三方介入的申请，双方达成一致后，与第三方签订服务协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的最高赔偿金额。3.2责任限额约定第三方责任限额应在本合同中明确约定，最高不超过________元整。4.第三方责权利划分4.1第三方责任第三方在履行服务过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利第三方有权根据服务协议收取服务费用。第三方有权根据合同约定，对房产交易过程进行监督和检查。4.3第三方义务第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定，及时、准确地向合同双方提供相关信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于服务协议，第三方应按照服务协议的约定履行职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于服务协议，第三方应按照服务协议的约定履行职责。5.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间的关系基于本合同和双方签订的服务协议，第三方应同时向合同双方提供服务。6.第三方介入的具体内容6.1介入内容第三方介入的内容包括但不限于房产评估、交易咨询、合同监管、资金监管等。6.2介入方式第三方介入的方式可根据合同约定和实际情况确定，如现场调查、出具报告、监督执行等。7.第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入服务完成后或合同双方协商一致终止介入服务。7.2终止程序第三方介入服务终止后，双方应签署终止服务协议，明确各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、产权状况、用途等。说明：此附件作为合同附件，用于证明双方对房产信息的确认。2.附件二：定金支付凭证要求：提供定金支付的有效凭证，如银行转账单、现金收据等。说明：此附件作为合同附件，用于证明定金的实际支付情况。3.附件三：房产评估报告要求：第三方评估机构出具的对房产价值的评估报告。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产的价值。4.附件四：交易合同要求：详细记录房产买卖的条款，包括买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确交易的具体内容。5.附件五：税费支付凭证要求：提供房产交易产生的税费支付凭证。说明：此附件作为合同附件，用于证明税费的实际支付情况。6.附件六：房屋交付确认书要求：记录房屋交付的具体时间、条件及验收结果。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋的交付情况。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间及双方签字盖章。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的变更情况。8.附件八：争议解决协议要求：记录争议解决的方式、时间及双方签字盖章。说明：此附件作为合同附件，用于证明争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约：未按合同约定时间支付房款。单方面解除合同。卖方违约：未按合同约定时间交付房产。单方面解除合同。第三方违约：未按服务协议提供合格服务。泄露合同双方商业秘密。未按合同约定承担赔偿责任。2.责任认定标准违约责任认定应基于合同约定、法律法规及实际情况。买方未按约定支付房款，应承担违约责任，支付违约金。卖方未按约定交付房产，应承担违约责任，支付违约金。第三方未按服务协议提供合格服务，应承担违约责任，赔偿损失。3.违约示例说明示例一：买方未按合同约定时间支付房款，应向卖方支付________元违约金。示例二：卖方未按合同约定时间交付房产，应向买方支付________元违约金。示例三：第三方泄露合同双方商业秘密，应向合同双方支付________元赔偿金。全文完。2024年二手房买卖定金条款1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2房产基本信息1.3定金金额及支付方式1.4定金退还条件1.5定金罚则1.6房产过户及交付1.7交易税费承担1.8合同解除条件1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及解除1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署日期第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式；1.1.2乙方（买受方）：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式。1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体地址，所在区域，小区名称；1.2.2房产产权证号；1.2.3房产建筑面积；1.2.4房产用途；1.2.5房产已抵押情况；1.2.6房产租赁情况。1.3定金金额及支付方式1.3.1定金金额：人民币____元；1.3.2定金支付时间：____年____月____日；1.3.3定金支付方式：现金、银行转账等，具体方式详见附件。1.4定金退还条件1.4.1甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还全部定金；1.4.2乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除____%的定金作为违约金；1.4.3因不可抗力导致合同解除，定金按比例退还。1.5定金罚则1.5.1甲方逾期支付定金，每逾期一日应向乙方支付____元的违约金；1.5.2乙方逾期支付定金，每逾期一日应向甲方支付____元的违约金。1.6房产过户及交付1.6.1房产过户时间：____年____月____日；1.6.2房产交付时间：____年____月____日；1.6.3房产交付地点：____。1.7交易税费承担1.7.1房产交易税费由买卖双方按国家规定各自承担；1.7.2甲方应确保房产无任何欠缴税费。1.8合同解除条件1.8.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；1.8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.9违约责任1.9.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；1.9.2违约金的计算方法及金额详见本合同附件。1.10争议解决方式1.10.1双方应友好协商解决合同争议；1.10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同生效及解除1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.11.2本合同经双方协商一致解除，解除之日起失效。1.12其他约定事项1.12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；1.12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.13合同附件1.13.1房产产权证复印件；1.13.2房产测绘报告；1.13.3其他相关文件。1.14合同签署日期1.14.1本合同于____年____月____日在____地签署。8.1合同解除程序8.1.1合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起解除；8.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.1.3合同解除后，双方应按照合同约定办理房产过户、交付等手续。8.2通知方式及送达8.2.1通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、快递等；8.2.2通知送达地址：甲方____，乙方____；8.2.3通知自交付或邮寄之日起视为送达。8.3知识产权声明8.3.1本合同所涉及的房产及相关信息，甲方保证拥有合法的产权或使用权；8.3.2未经对方同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方。8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；8.4.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方应协商解决；8.4.3因不可抗力导致合同解除的，不承担违约责任。8.5保密条款8.5.1双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.5.2保密期限自合同签订之日起至合同解除后____年。8.6争议解决方式补充8.6.1在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据；8.6.2诉讼费用由败诉方承担。8.7合同变更及补充8.7.1本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；8.7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.8合同解除后的处理8.8.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.8.2双方应按照合同约定办理房产过户、交付等手续；8.8.3合同解除后，定金按照合同约定处理。8.9合同解除后的债务承担8.9.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的债务；8.9.2若一方违约，应承担违约责任。8.10合同附件8.10.1房产产权证复印件；8.10.2房产测绘报告；8.10.3其他相关文件。8.11合同签署日期8.11.1本合同于____年____月____日在____地签署。8.12合同份数8.12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。8.13合同附件8.13.1房产产权证复印件；8.13.2房产测绘报告；8.13.3其他相关文件。8.14合同签署日期8.14.1本合同于____年____月____日在____地签署。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指中介方、鉴定评估机构、法律顾问等在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的自然人或法人。9.2第三方介入的情形9.2.1.1甲方或乙方委托第三方提供中介服务；9.2.1.2双方同意第三方对房产进行鉴定评估；9.2.1.3双方同意第三方提供法律咨询或代理服务。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；9.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过____元。9.4第三方服务费用9.4.1第三方服务费用由提供服务的第三方根据市场行情和实际工作量向甲方或乙方收取；9.4.2甲方或乙方有权要求第三方提供服务费用的详细清单。9.5第三方服务协议9.5.1第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等；9.5.2第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.6第三方介入后的合同履行9.6.1第三方介入后，合同履行过程中涉及第三方的部分，由第三方按照合同约定或服务协议的约定履行；9.6.2甲方或乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。9.7第三方责任划分9.7.1第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围；9.7.2第三方不承担因甲方或乙方自身原因导致的损失。9.8第三方变更通知9.8.1任何一方更换第三方，应提前____天书面通知对方，并经对方同意；9.8.2未经对方同意更换第三方，对方有权拒绝接受新的第三方。9.9第三方违约责任9.9.1第三方违反合同约定或服务协议的，应承担相应的违约责任；9.9.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.10第三方保密义务9.10.1第三方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露；9.10.2第三方保密期限自合同签订之日起至合同解除后____年。9.11第三方变更或终止9.11.1第三方因自身原因无法履行服务义务时，应提前____天书面通知甲方或乙方，并协商解决方案；9.11.2第三方终止服务后，甲方或乙方有权要求第三方协助完成剩余工作。9.12第三方服务监督9.12.1甲方或乙方有权对第三方服务进行监督，并提出改进意见；9.12.2第三方应积极配合甲方或乙方的监督工作。9.13第三方争议解决9.13.1第三方与甲方或乙方发生争议时，应协商解决；9.13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.14第三方介入后的合同解除9.14.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，应按照本合同约定及第三方服务协议的约定处理；9.14.2合同解除后，第三方应协助完成剩余工作，并按照合同约定或服务协议的约定办理相关手续。9.15第三方介入后的合同履行完毕9.15.1第三方介入后的合同履行完毕，甲方或乙方应按照合同约定支付剩余款项；9.16第三方介入后的合同终止9.16.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定及第三方服务协议的约定处理；9.16.2合同终止后，第三方应协助完成剩余工作，并按照合同约定或服务协议的约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房产地址、产权人信息等。说明：作为房产权属证明，用于确认甲方对房产的合法拥有权。2.房产测绘报告要求：由具备相应资质的测绘机构出具，包含房产面积、结构等信息。说明：用于确认房产的实际面积和结构情况。3.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明双方已履行税费缴纳义务。4.房产租赁合同（如有）要求：清晰、完整，包含租赁期限、租金、双方权利义务等信息。说明：用于证明房产租赁情况，如有违约行为，需按租赁合同约定处理。5.房产抵押证明（如有）要求：清晰、完整，包含抵押权人、抵押物、抵押期限等信息。说明：用于证明房产是否存在抵押，如需解除抵押，需按抵押合同约定处理。6.房产维修基金缴纳凭证要求：清晰、完整，包含缴纳金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明双方已履行维修基金缴纳义务。7.房产交易合同要求：清晰、完整，包含房产基本信息、交易价格、双方权利义务等信息。说明：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方服务协议要求：清晰、完整，包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等信息。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：逾期支付定金：每逾期一日，支付____元的违约金。逾期交付房产：每逾期一日，支付____元的违约金，并赔偿乙方因房产交付延误造成的损失。房产产权存在瑕疵：赔偿乙方因房产产权瑕疵造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：逾期支付定金：每逾期一日，支付____元的违约金。逾期支付房款：每逾期一日，支付____元的违约金，并赔偿甲方因房款支付延误造成的损失。擅自变更房产用途：赔偿甲方因房产用途变更造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按时提供服务质量：赔偿甲方或乙方因服务质量问题造成的损失。泄露合同信息：赔偿甲方或乙方因信息泄露造成的损失。示例说明：甲方逾期交付房产，逾期5天，应支付250元/日的违约金，共计1250元，并赔偿乙方因房产交付延误造成的损失。乙方逾期支付房款，逾期10天，应支付500元/日的违约金，共计5000元，并赔偿甲方因房款支付延误造成的损失。全文完。2024年二手房买卖定金条款2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件及流程4.1买方违约退还定金条件4.2卖方违约退还定金条件4.3定金退还流程5.定金抵扣房款5.1定金抵扣房款比例5.2定金抵扣房款时间6.房款支付方式6.1房款支付方式6.2房款支付时间7.产权过户及税费承担7.1产权过户时间7.2税费承担8.房产交验8.1房产交验时间8.2房产交验标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：_______买方身份证号码：_______联系电话：_______1.2卖方基本信息卖方姓名：_______卖方身份证号码：_______联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权信息产权证号：_______产权性质：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______3.定金金额及支付方式3.1定金金额：_______元3.2定金支付方式：_______（银行转账、现金等）3.3定金支付时间：_______年_______月_______日之前4.定金退还条件及流程4.1买方违约退还定金条件：买方未按时支付房款；买方拒绝签订正式购房合同；买方因自身原因解除合同；买方提供的资料不真实导致交易失败。4.2卖方违约退还定金条件：卖方未按时交付房产；卖方提供的房产存在产权纠纷；卖方拒绝签订正式购房合同；卖方因自身原因解除合同。4.3定金退还流程：一方违约后，守约方应书面通知违约方退还定金；违约方应在收到通知后_______日内退还定金；定金退还方式：_______（银行转账、现金等）。5.定金抵扣房款5.1定金抵扣房款比例：_______%5.2定金抵扣房款时间：签订正式购房合同后_______日内。6.房款支付方式6.1房款支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）6.2房款支付时间：_______年_______月_______日之前。7.产权过户及税费承担7.1产权过户时间：_______年_______月_______日之前。7.2税费承担：买方承担：_______卖方承担：_______8.房产交验8.1房产交验时间：_______年_______月_______日之前。8.2房产交验标准：房产结构完整，无安全隐患；水电煤等基础设施正常使用；房产内部设施齐全，符合交付条件；卖方应提供房产相关证明文件，如房产证、土地使用权证等；双方对房产的交付状况进行书面确认。9.争议解决9.1争议解决方式：_______（协商、调解、仲裁、诉讼等）9.2争议解决机构：若双方协商不成，可向_______申请调解；若调解不成，可向_______申请仲裁；若仲裁不成，可向_______提起诉讼。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方书面通知后_______日内未予以纠正。10.2违约责任：违约方应向守约方支付_______元的违约金；因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；违约方还应承担因违约产生的合理费用。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：根据第十条的规定执行。12.合同附件12.1房产证复印件：_______12.2其他相关文件：_______13.其他约定事项13.1其他约定事项一：_______13.2其他约定事项二：_______14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方外的任何参与或协助交易的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、银行等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了保障交易的安全、公平和顺利进行，确保交易各方的合法权益。3.第三方介入的职责中介机构：协助买卖双方进行交易沟通、谈判，提供市场信息，促成交易；评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告；律师：提供法律咨询，协助起草、审核合同，参与合同签订；银行：提供资金监管、贷款等服务。4.第三方介入的条件双方同意第三方介入；第三方具备相应资质和能力；第三方同意接受本合同的约束。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额如下：中介机构：在履行中介职责过程中，若因自身过失导致交易失败，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的_______倍；评估机构：在提供评估报告时，若评估结果与实际价值存在较大差异，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估报告价值的_______%；律师：在提供法律服务过程中，若因自身过失导致合同无效或交易失败，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过律师服务费的_______倍；银行：在提供资金监管、贷款等服务过程中，若因自身过失导致交易失败，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过交易金额的_______%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系：第三方与买方、卖方之间是独立的合同关系，第三方对买方、卖方的责任仅限于其在本合同中约定的职责范围内；第三方不得利用其在本合同中的地位谋取不正当利益。6.2第三方与其他合同关系方的划分：第三方与房产证登记部门、税务机关等行政机构的关系，应遵守国家相关法律法规；第三方与其他合同关系方的关系，应遵循合同约定及法律法规。7.第三方介入的流程7.1第三方介入流程如下：双方同意第三方介入；第三方与买方、卖方签订服务协议；第三方履行职责，协助交易；交易完成后，第三方与买方、卖方签订服务协议解除协议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由买方、卖方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。9.第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同及交易过程中涉及的商业秘密、个人隐私等负有保密义务，未经相关方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：交易完成；第三方职责履行完毕；双方协商一致解除服务协议；法律法规规定的其他情形。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需包含房产证编号、产权人姓名、房产地址、房产面积等信息。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需包含房产评估价值、评估方法、评估依据等信息。说明：用于确定房产的成交价格。3.房产交易税费计算表要求：根据当地政策计算交易税费，包括契税、印花税等。说明：用于明确交易双方应缴纳的税费。4.房产交易合同要求：合同内容完整，包括买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：作为双方交易的正式文件。5.房产交验确认单要求：双方对房产交验情况进行确认，包括房屋结构、设施设备等。说明：用于证明房产交付符合约定。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：用于证明已支付房款。7.法律文件要求：涉及法律问题的文件，如律师函、仲裁裁决书等。说明：用于解决合同纠纷。8.其他相关文件要求：与交易相关的其他文件，如产权转移登记申请表等。说明：根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：未按时支付房款：应向卖方支付_______元的违约金，并承担因延迟付款产生的利息。拒绝签订正式购房合同：应向卖方支付_______元的违约金，并赔偿因拒绝签订合同造成的损失。因自身原因解除合同：应向卖方支付_______元的违约金，并赔偿因解除合同造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定：未按时交付房产：应向买方支付_______元的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。房产存在产权纠纷：应赔偿买方因此遭受的全部损失。拒绝签订正式购房合同：应向买方支付_______元的违约金，并赔偿因拒绝签订合同造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未履行中介职责：应向买方、卖方支付_______元的违约金，并赔偿因未履行职责造成的损失。评估机构评估结果与实际价值存在较大差异：应赔偿买方因此遭受的全部损失。律师未履行法律职责：应向买方、卖方支付_______元的违约金，并赔偿因未履行职责造成的损失。银行未履行资金监管、贷款服务等职责：应赔偿买方因此遭受的全部损失。示例说明：若买方未按时支付房款，逾期_______天，则应向卖方支付_______元的违约金，并承担逾期付款产生的利息。全文完。2024年二手房买卖定金条款3本合同目录一览1.定义与解释1.1定金定义1.2双方定义2.定金金额2.1定金数额2.2定金支付方式3.定金支付时间3.1首付款支付时间3.2余款支付时间4.定金退还条件4.1买方违约退还4.2卖方违约退还4.3双方协商退还5.定金扣除5.1定金扣除方式5.2定金扣除比例6.定金保管6.1定金保管方6.2定金保管方式7.定金利息7.1利息计算方式7.2利息支付时间8.合同解除与定金8.1合同解除条件8.2定金处理方式9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定11.1通知方式11.2合同生效12.附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：定金收据13.合同签订与修改13.1合同签订时间13.2合同修改程序14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定金定义：本合同中的“定金”是指买卖双方在签订本合同时，买方支付给卖方的一定金额作为买卖合同的保证金，以确保买卖双方按照合同约定履行各自的义务。1.2双方定义：本合同中“买方”指购买二手房的当事人，“卖方”指出售二手房的当事人。2.定金金额2.1定金数额：本合同约定的定金金额为人民币万元整。2.2定金支付方式：买方应在签订本合同时支付定金，支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名：X账号：开户行：银行3.定金支付时间3.1首付款支付时间：买方应在签订本合同后日内支付首付款，首付款金额为人民币万元整。3.2余款支付时间：买方应在支付首付款后日内支付剩余房款，余款金额为人民币万元整。4.定金退还条件4.1买方违约退还：若买方因自身原因未能履行合同，定金不予退还。4.2卖方违约退还：若卖方因自身原因未能履行合同，应双倍退还买方定金。4.3双方协商退还：在双方协商一致的情况下，定金可部分或全部退还。5.定金扣除5.1定金扣除方式：若买方违约，定金扣除后剩余款项作为卖方损失赔偿。5.2定金扣除比例：定金扣除比例不超过定金总额的%。6.定金保管6.1定金保管方：定金由买卖双方共同委托的第三方机构保管。6.2定金保管方式：定金以银行存款形式保管，具体账户信息如下：账户名：X账号：开户行：银行7.定金利息7.1利息计算方式：定金利息按银行同期存款利率计算，按年计息，每年支付一次。7.2利息支付时间：定金利息在每年支付日支付，具体时间为每年的月日。8.合同解除与定金8.1.1买方或卖方未按合同约定履行支付款项义务；8.1.2房屋产权存在争议或无法过户；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2.1若因买方违约导致合同解除，定金不予退还；8.2.2若因卖方违约导致合同解除，卖方应双倍退还买方定金；8.2.3若双方协商解除合同，定金部分或全部退还。9.违约责任9.1买方违约责任：若买方未按合同约定履行付款义务，应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的%。9.2卖方违约责任：若卖方未按合同约定履行交付房屋义务，应向买方支付违约金，违约金金额为房价款的%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点：仲裁地点为市仲裁委员会。11.其他约定11.1通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.附件12.1附件一：房屋信息表，包括房屋基本情况、产权证明等。12.2附件二：定金收据，作为定金支付凭证。13.合同签订与修改13.1合同签订时间：本合同于年月日签订。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.1双方按照合同约定完成所有义务；14.2.2合同因法定原因或双方协商一致解除；14.2.3本合同约定的其他终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或由一方委托，为合同履行提供协助、服务或担保的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括本合同的另一方，即甲或乙。2.第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋产权过户、资金监管、交易担保、法律咨询等。2.2.1双方同意并签订相关协议；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度及合同约定进行确定。3.2第三方责任限额不得超过本合同约定的定金总额。3.3第三方责任限额的具体数额应在双方签订的相关协议中明确约定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据协议约定，收取合理的费用；4.1.2在合同履行过程中，享有对甲乙双方的监督权；4.1.3对甲乙双方违反合同约定的行为，有权提出警告或终止协议。4.2第三方义务：4.2.1按照协议约定，履行相应的服务或担保义务；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3在合同履行过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务或担保，甲方应按照协议约定支付费用；5.1.2第三方在履行协议过程中，若出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务或担保，乙方应按照协议约定支付费用；5.2.2第三方在履行协议过程中，若出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，第三方应承担相应责任；5.3.2甲乙双方应积极配合第三方履行协议，共同维护合同的履行。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，若需要对原合同进行修改，双方应重新签订补充协议，并经第三方确认。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，双方应协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为市仲裁委员会。8.第三方介入后的合同终止8.1.1第三方因故无法继续履行协议；8.1.2双方协商一致解除协议；8.1.3本合同约定的其他终止条件成就。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细记录房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、用途、产权状况等。说明：房屋信息表作为合同附件，是合同履行的重要依据，买方和卖方需确保信息的准确性和完整性。2.定金收据要求：由卖方出具，记录买方支付的定金金额、支付时间、收款人信息等。说明：定金收据是证明定金支付的重要凭证，买方和卖方均需妥善保管。3.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证书，证明房屋产权的合法性和清晰度。说明：房屋产权证明是合同履行的重要前提，买方需核实房屋产权的合法性。4.交易税费清单要求：详细列出买卖双方应缴纳的税费种类、金额和缴纳时间。说明：交易税费清单是合同履行过程中的重要文件，买方和卖方需按照清单缴纳相关税费。5.付款凭证要求：记录买方支付房款的金额、时间、付款方式等。说明：付款凭证是证明买方履行付款义务的重要凭证，卖方需妥善保管。6.房屋交接清单要求：详细记录房屋交接时的状态，包括房屋设施、附属物等。说明：房屋交接清单是房屋交接的重要依据，买方和卖方需在房屋交接时共同签字确认。7.争议解决协议要求：双方在发生争议时，按照协议约定的方式解决争议。说明：争议解决协议是合同履行过程中可能用到的附件，买方和卖方需按照协议约定解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付定金或房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的%。示例：若买方未在约定时间内支付定金，则应向卖方支付定金总额的%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房价款的%。示例：若卖方未在约定时间内交付房屋，则应向买方支付房价款的%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议约定履行服务或担保义务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若第三方在房屋过户过程中未履行职责，导致房屋无法过户，则应赔偿买方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1双方协商一致的违约行为及责任认定责任认定：根据双方协商结果，确定违约责任和赔偿金额。示例：若双方在房屋交接过程中发生纠纷，协商不成，则根据协商结果确定违约方及赔偿金额。全文完。2024年二手房买卖定金条款4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产地址信息2.3房产面积信息3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条款4.1退还条件4.2退还方式4.3退还时间5.交易税费承担5.1甲方应承担税费5.2乙方应承担税费6.房产交付条款6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付手续7.产权过户条款7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除条款10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：税费承担明细11.3附件三：房产交付清单12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.房产基本信息2.1房产产权信息2.1.1房产证号：_________2.1.2房产产权人：_________2.1.3房产产权性质：_________2.2房产地址信息2.2.1房产所在城市：_________2.2.2房产所在区县：_________2.2.3房产具体地址：_________2.3房产面积信息2.3.1建筑面积：_________平方米2.3.2使用面积：_________平方米3.定金支付条款3.1定金金额3.1.1定金总额：_________元3.2定金支付方式3.2.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付定金。3.2.2乙方应将定金汇入甲方指定账户，账户信息如下：3.2.2.1银行名称：_________3.2.2.2账户名称：_________3.2.2.3账号：_________3.2.2.4分行：_________3.3定金支付时间3.3.1定金支付截止时间为签订本合同之日起_________个工作日。4.定金退还条款4.1退还条件4.1.1甲方未能按约定时间办理房产过户手续的，乙方有权要求退还定金。4.1.2乙方未能按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并扣除定金。4.2退还方式4.2.1退还的定金应通过原支付途径退回乙方。4.3退还时间4.3.1甲方应在满足退还条件之日起_________个工作日内退还定金。5.交易税费承担5.1甲方应承担税费5.1.1房产证过户税费5.1.2其他应由甲方承担的税费5.2乙方应承担税费5.2.1房产证过户税费5.2.2其他应由乙方承担的税费6.房产交付条款6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间为_________年_________月_________日。6.2房产交付条件6.2.1房产产权清晰，无任何权属争议。6.2.2房产无任何未了结的债务和法律责任。6.3房产交付手续6.3.1乙方应在房产交付前完成所有税费支付。6.3.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为定金总额的_________倍。8.1.2甲方隐瞒房产瑕疵或产权问题的，应退还乙方已付定金并赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付定金的，视为放弃购房资格，甲方有权解除合同，并扣除定金。8.2.2乙方未按约定时间支付剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项总额的_________倍。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后_________个工作日内提出解决争议的请求。10.合同解除条款10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在_________个工作日内作出回应。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房产过户事宜。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.1.1房产证复印件11.1.2房产面积测量报告11.1.3房产权属证明11.2附件二：税费承担明细11.3附件三：房产交付清单12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3生效地点12.3.1本合同签订地为合同生效地点。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方同意对本合同内容进行变更。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式记录，并由双方签字或盖章。13.3变更效力13.3.1经双方签字或盖章的变更内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房产买卖交易过程中，提供咨询、代理、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房产中介机构、律师、公证处等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.2.2第三方应对其提供的服务质量承担相应责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件16.1.1甲方或乙方在签订本合同时，可自愿选择第三方介入。16.1.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相关服务协议。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方需向第三方提供相关房产信息、合同文本等资料。16.2.2第三方应在收到资料后_________个工作日内，向甲方和乙方提供相应服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为_________元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与乙方之间的责任18.1.1甲方和乙方应按照本合同约定承担各自的权利和义务。18.1.2甲方和乙方在第三方介入的情况下，仍应保持合同双方的直接关系。18.2乙方与第三方之间的责任18.2.1乙方与第三方之间的服务协议，由双方自行协商并签订。18.2.2乙方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用。18.3甲方与第三方之间的责任18.3.1甲方与第三方之间的服务协议，由双方自行协商并签订。18.3.2甲方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、代理费、见证费等。19.1.2第三方介入费用由甲方、乙方或双方协商确定。19.2费用承担方式19.2.1第三方介入费用可由甲方、乙方或双方按比例分担。19.2.2第三方介入费用应在服务协议中明确约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成服务任务后，可终止介入。20.1.2甲方或乙方提出终止第三方介入的，应提前_________个工作日通知第三方。20.2第三方介入终止程序20.2.1甲方或乙方提出终止介入的，应向第三方发出书面通知。20.2.2第三方收到终止通知后，应在_________个工作日内完成现有服务事项的移交。21.第三方介入的保密21.1保密义务21.1.1第三方在提供服务过程中，应对甲方、乙方以及交易过程中涉及的商业秘密、个人隐私等予以保密。21.1.2第三方不得泄露上述信息给任何第三方。21.2违约责任21.2.1第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单1.1房产证复印件1.2房产面积测量报告1.3房产权属证明1.4房产维修记录1.5房产相关税费缴纳证明2.附件二：税费承担明细2.1房产交易税费计算表2.2甲方应承担税费明细2.3乙方应承担税费明细3.附件三：房产交付清单3.1房产交付时间表3.2房产交付物品清单3.3房产交付验收记录4.附件四：定金收据4.1定金支付凭证4.2定金收据5.附件五：合同变更协议5.1合同变更事项清单5.2合同变更内容5.3合同变更双方签字盖章6.附件六：第三方服务协议6.1第三方服务内容6.2第三方服务费用6.3第三方服务期限6.4第三方责任及免责条款7.附件七：争议解决协议7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间办理房产过户手续1.1.2隐瞒房产瑕疵或产权问题1.1.3未按约定时间支付定金1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间支付定金1.2.2未按约定时间支付剩余房款1.2.3违反保密义务2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定2.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为定金总额的_________倍。2.1.2甲方隐瞒房产瑕疵或产权问题的，应退还乙方已付定金并赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任认定2.2.1乙方未按约定时间支付定金的，视为放弃购房资格，甲方有权解除合同，并扣除定金。2.2.2乙方未按约定时间支付剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项总额的_________倍。2.2.3乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间办理房产过户手续示例：甲方应在合同约定的房产过户时间后_________个工作日内办理过户手续，但实际未按时办理，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方未按约定时间支付定金示例：乙方应在签订合同后的_________个工作日内支付定金，但实际未按时支付，甲方有权解除合同，并扣除定金。全文完。2024年二手房买卖定金条款5本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施3.定金条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件3.5定金违约责任4.房屋产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件5.4交付违约责任6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3不可抗力条款10.4合同附件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同解释权13.2合同解释依据14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_________1.1.2出售方法定代表人：_________1.1.3出售方住所：_________1.1.4出售方联系方式：_________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方法定代表人：_________1.2.3买受方住所：_________1.2.4买受方联系方式：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份证号码：_________1.3.3代理人授权范围：_________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋产权证号：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋结构：_________2.5房屋装修情况：_________2.6房屋附属设施：_________第三条定金条款3.1定金金额：人民币_________元整3.2定金支付方式：_________3.3定金支付时间：_________3.4定金退还条件：3.4.1买受方未按时支付首付款；3.4.2出售方未按时办理房屋产权过户手续；3.4.3因不可抗力导致合同无法履行；3.4.4双方协商一致解除合同；3.5定金违约责任：_________第四条房屋产权过户4.1过户时间：_________4.2过户费用：_________4.3过户手续办理：_________第五条房屋交付5.1交付时间：_________5.2交付方式：_________5.3交付条件：_________5.4交付违约责任：_________第六条付款方式6.1付款时间：_________6.2付款方式：_________6.3付款违约责任：_________第七条争议解决7.1争议解决方式：_________7.2争议解决机构：_________7.3争议解决费用：_________第八条合同解除8.1解除条件：8.1.1出售方在合同约定的过户时间内未能办理房屋产权过户手续；8.1.2买受方未在合同约定的付款时间内支付首付款；8.1.3因房屋存在重大质量问题，经双方协商无法达成一致；8.1.4双方因不可抗力导致合同无法履行；8.2解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起_________日内予以回复；8.2.3双方未能就解除事宜达成一致时，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼；8.3解除违约责任：8.3.1因解除合同导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件：9.2.1房屋产权过户手续办理完毕；9.2.2双方约定的付款义务履行完毕；9.2.3合同约定的其他终止条件；9.3合同终止程序：合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续。第十条其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2通知送达方式：通知以书面形式通过_________方式进行送达，自送达之日起视为送达完成；10.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方；10.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同等。第十一部分：合同签署11.1合同签署时间：_________11.2合同签署地点：_________11.3合同签署人：11.3.1出售方代表签字（或盖章）：_________11.3.2买受方代表签字（或盖章）：_________第十二部分：合同附件清单12.1房屋产权证复印件：_________12.2房屋买卖合同：_________12.3其他相关文件：_________第十三部分：合同解释13.1合同解释权：本合同的解释权归合同签订双方共同享有；13.2合同解释依据：本合同的解释应遵循法律法规及合同条款的规定。第十四部分：合同附件14.1房屋产权证复印件：_________14.2房屋买卖合同：_________14.3其他相关文件：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成本合同项下交易而提供服务的机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的范围2.1.1协助甲乙双方进行房屋产权过户手续；2.1.2提供房屋评估、测绘、法律咨询等服务；2.1.3协助甲乙双方进行资金支付和结算；2.1.4协助甲乙双方进行合同签订、履行及争议解决。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围内，且责任限额为人民币_________元整。3.2第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。4.第三方责任免除4.1如因不可抗力、政策调整、市场波动等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。4.2如第三方因履行职责过程中的合理失误导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并收取合理的费用。5.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对所提供服务的准确性、完整性负责。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。6.2第三方与甲乙双方各自的权利义务，应按照本合同及相关法律法规的规定执行。6.3第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或沟通，应征得甲乙双方的同意。7.第三方介入的程序7.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意。7.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，并接受甲乙双方的监督。7.3第三方在介入过程中，如需修改合同内容，应经甲乙双方书面同意。8.第三方变更8.1如第三方需要更换，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。8.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。9.第三方介入的费用9.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定或市场标准支付。9.2第三方的费用应在合同约定的付款时间内支付。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。11.第三方介入的合同终止11.1如第三方介入后，甲乙双方协商一致解除合同，第三方有权要求甲乙双方支付相应的费用。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰，内容完