小区贷款合同模板

小区贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

鉴于甲方因购买位于__________小区的房产，需要向乙方申请贷款，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额

1.1甲方向乙方申请的贷款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

二、贷款期限

2.1本贷款合同约定的贷款期限为__________年，自甲方实际取得贷款款项之日起计算。

三、贷款利率

3.1本贷款的年利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

四、还款方式

4.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款，每月还款日为__________日。

五、贷款发放

5.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，将贷款款项划入甲方指定的银行账户。

六、担保

6.1甲方为保证本贷款的偿还，同意提供以下担保方式：

（一）抵押担保：甲方以其位于__________小区的房产作为抵押物，办理抵押登记手续；

（二）保证担保：甲方同意由__________（保证人）提供保证担保。

七、违约责任

7.1甲方如未按本合同约定的还款期限、还款方式偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（一）按照逾期本金的比例收取罚息；

（二）依法向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任；

（三）依法拍卖、变卖抵押物或保证人提供的担保物，以实现债权。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1以下附件为本合同不可分割的一部分：

（一）借款申请书；

（二）借款合同；

（三）抵押登记证明；

（四）保证合同；

（五）其他与本合同相关的文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因购买位于__________小区的房产，需要向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额

1.1甲方向乙方申请的贷款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

二、贷款期限

2.1本贷款合同约定的贷款期限为__________年，自甲方实际取得贷款款项之日起计算。

三、贷款利率

3.1本贷款的年利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

四、还款方式

4.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款，每月还款日为__________日。

五、贷款发放

5.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，将贷款款项划入甲方指定的银行账户。

六、丙方的担保责任

6.1丙方同意为本贷款提供连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至甲方偿还全部贷款本息及违约金之日止。

6.2丙方在甲方违约时，应立即承担全部或部分贷款本息及违约金的偿还责任。

七、甲方的权益

7.1甲方享有以下权益：

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款；

（二）甲方有权要求乙方按照中国人民银行规定的利率执行贷款利率；

（三）甲方有权在贷款期限内，按照合同约定调整还款计划；

（四）甲方有权在贷款期限内，向乙方提出提前还款申请；

（五）甲方有权在合同约定的条件下，申请贷款展期。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按本合同约定及时发放贷款，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方如擅自提高贷款利率，甲方有权要求乙方立即调整至中国人民银行同期贷款基准利率。

8.3乙方在未取得甲方同意的情况下，不得对甲方进行任何形式的限制，包括但不限于限制甲方财产、限制甲方自由等。

九、丙方的权益

9.1丙方享有以下权益：

（一）丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息；

（二）丙方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；

（三）丙方有权在甲方违约时，依法行使担保权利，包括但不限于代为偿还贷款本息。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、附件

12.1以下附件为本合同不可分割的一部分：

（一）借款申请书；

（二）借款合同；

（三）抵押登记证明；

（四）保证合同；

（五）其他与本合同相关的文件。

十三、总结

13.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全的贷款环境，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方在贷款过程中享有更多的自主权和保障，降低了贷款风险。

13.2甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益和责任，同时也限制了乙方的违约行为，确保了贷款的顺利进行。

13.3本合同旨在实现甲方在购买房产过程中的贷款需求，保障甲方的合法权益，同时也为乙方和丙方明确了各自的职责和义务。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供贷款用于购买位于__________小区的房产，丙方同意为乙方的贷款提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额

1.1甲方同意向乙方提供贷款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

二、贷款期限

2.1本贷款合同约定的贷款期限为__________年，自甲方实际发放贷款款项之日起计算。

三、贷款利率

3.1本贷款的年利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

四、还款方式

4.1乙方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款，每月还款日为__________日。

五、贷款发放

5.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将贷款款项划入乙方指定的银行账户。

六、丙方的担保责任

6.1丙方同意为本贷款提供连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方偿还全部贷款本息及违约金之日止。

6.2丙方在乙方违约时，应立即承担全部或部分贷款本息及违约金的偿还责任。

七、乙方的权益

7.1乙方享有以下权益：

（一）乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款；

（二）乙方有权要求甲方按照中国人民银行规定的利率执行贷款利率；

（三）乙方有权在贷款期限内，按照合同约定调整还款计划；

（四）乙方有权在贷款期限内，向甲方提出提前还款申请；

（五）乙方有权在合同约定的条件下，申请贷款展期。

八、甲方的权利

8.1甲方享有以下权利：

（一）甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保障自身权益，包括但不限于要求乙方支付违约金；

（二）甲方有权在必要时，要求丙方履行担保责任；

（三）甲方有权要求乙方提供有关贷款使用的证明材料；

（四）甲方有权在乙方违约的情况下，依法处置乙方提供的抵押物或担保物。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按本合同约定及时发放贷款，应向乙方支付__________%的违约金。

9.2甲方如擅自提高贷款利率，乙方有权要求甲方立即调整至中国人民银行同期贷款基准利率。

9.3甲方在未取得乙方同意的情况下，不得对乙方进行任何形式的限制，包括但不限于限制乙方财产、限制乙方自由等。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、附件

12.1以下附件为本合同不可分割的一部分：

（一）借款申请书；

（二）借款合同；

（三）抵押登记证明；

（四）保证合同；

（五）其他与本合同相关的文件。

十三、总结

13.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的贷款权益，确保乙方能够按照约定的条件获得贷款，并在贷款期限内享有相应的权益。

13.2乙方作为借款人，通过本合同明确了甲方的责任和义务，