黄冈购房合同范例

黄冈购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于黄冈市_________路的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于黄冈市_________路，房产证号：____________________。

2.涉案房产的土地使用权性质为：____________________。

3.涉案房产的建筑面积为：____________________平方米。

4.涉案房产的用途为：____________________。

二、成交价格及付款方式

1.涉案房产的成交价格为：人民币_________万元整。

2.买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_________万元整。

3.买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首期款人民币_________万元整。

4.买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付尾款人民币_________万元整。

三、交付及使用

1.卖方应于签订本合同之日起____个工作日内，将涉案房产交付给买方。

2.买方应于收到涉案房产后____个工作日内，对涉案房产进行验收。

3.涉案房产自交付之日起，买方享有对该房产的占有、使用、收益和处分权利。

四、税费承担

1.涉案房产的税费由买方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行办理涉案房产的税费缴纳事宜。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按约定交付涉案房产的，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他有关文件及资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于黄冈市_________路的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，并由担保方提供担保。

3.为保障买方的权益，甲乙双方及担保方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于黄冈市_________路，房产证号：____________________。

2.涉案房产的土地使用权性质为：____________________。

3.涉案房产的建筑面积为：____________________平方米。

4.涉案房产的用途为：____________________。

二、成交价格及付款方式

1.涉案房产的成交价格为：人民币_________万元整。

2.买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_________万元整。

3.买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首期款人民币_________万元整。

4.买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付尾款人民币_________万元整。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.担保方保证在买方未按约定支付购房款的情况下，向卖方支付全部购房款。

3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供合法有效的担保文件。

四、交付及使用

1.卖方应于签订本合同之日起____个工作日内，将涉案房产交付给买方。

2.买方应于收到涉案房产后____个工作日内，对涉案房产进行验收。

3.涉案房产自交付之日起，买方享有对该房产的占有、使用、收益和处分权利。

五、税费承担

1.涉案房产的税费由买方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行办理涉案房产的税费缴纳事宜。

六、买方权益

1.买方享有本合同项下所有权利，包括但不限于对涉案房产的占有、使用、收益和处分权利。

2.买方有权要求卖方及担保方履行合同义务，确保涉案房产的交付及使用。

3.买方有权要求卖方及担保方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、卖方及担保方责任

1.卖方及担保方应按约定履行合同义务，确保涉案房产的交付及使用。

2.卖方及担保方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷或瑕疵。

3.卖方及担保方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按约定交付涉案房产的，应向买方支付_____%的违约金。

4.担保方未履行担保责任的，应向卖方支付_____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方及担保方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.担保方担保文件

6.其他有关文件及资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的权益，确保涉案房产的交付及使用。

2.降低买方的风险，避免因卖方或担保方违约而遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在交易中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.明确甲乙双方及担保方的权利义务，减少交易风险。

3.促进交易顺利进行，实现甲乙双方及担保方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方位于黄冈市_________路的商业用房（以下简称“涉案房屋”）。

2.乙方同意将涉案房屋出租给甲方，并由担保方提供担保。

3.为保障乙方的权益，甲乙双方及担保方经友好协商，就涉案房屋的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于黄冈市_________路，房产证号：____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为：____________________平方米。

3.涉案房屋的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币_________万元整，租金支付方式为：____（月付、季付、年付等）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.担保方保证在甲方未按约定支付租金的情况下，向乙方支付全部租金。

3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供合法有效的担保文件。

四、甲方权利

1.甲方享有本合同项下涉案房屋的租赁权，包括但不限于占有、使用涉案房屋。

2.甲方有权要求乙方保持房屋的完好状态，并承担相应的维修责任。

3.甲方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租赁用途，但需取得乙方书面同意。

五、出租方责任

1.乙方应确保涉案房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或瑕疵。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付涉案房屋，并确保房屋符合租赁用途的要求。

3.乙方应配合甲方办理房屋租赁登记备案手续。

六、甲方义务

1.甲方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.甲方应合理使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用涉案房屋从事违法活动。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.乙方未按约定交付涉案房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.担保方未履行担保责任的，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方及担保方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.担保方担保文件

6.其他有关文件及资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：_____________