2024年度房屋买卖合同的房屋描述及交易价格3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同的房屋描述及交易价格本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋所有权1.2房屋权属证明1.3房屋位置与坐落1.4房屋面积与结构1.5房屋装修情况1.6房屋配套设施1.7房屋使用年限2.交易价格与支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间2.4付款节点2.5付款违约责任3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收程序与期限3.5验收不合格处理4.房屋产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间4.4过户违约责任5.房屋税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间5.4税费违约责任6.房屋抵押情况6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权解除6.4抵押权违约责任7.房屋租赁情况7.1租赁权设立7.2租赁权登记7.3租赁权解除7.4租赁权违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付9.4违约责任免除10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除违约责任11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋平面图11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明12.4签署人签名13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋所有权1.2房屋权属证明甲方应向乙方提供该房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对该房屋的所有权。1.3房屋位置与坐落该房屋位于市区街道号，具体位置以房产证所载为准。1.4房屋面积与结构该房屋建筑面积为平方米，结构为层室厅卫，具体户型以房产证所载为准。1.5房屋装修情况该房屋装修情况为，甲方保证房屋现状与房产证所载一致，乙方在交付使用前有权对房屋进行实地查看。1.6房屋配套设施该房屋配套设施包括但不限于，甲方应保证配套设施齐全、可用，并保证在交付使用时，配套设施处于正常使用状态。1.7房屋使用年限该房屋的土地使用年限为年，截止至年月日。2.交易价格与支付方式2.1交易价格本合同所涉房屋交易价格为人民币万元整（￥X）。2.2付款方式乙方应按照本合同的约定分批次支付购房款，具体付款方式如下：（1）首付：乙方应在签订本合同之日起个工作日内，支付人民币万元整（￥X）作为首付。（2）尾款：剩余购房款人民币万元整（￥X）应在年月日前支付完毕。2.3付款时间具体付款时间详见本合同2.2条款的约定。2.4付款节点具体付款节点详见本合同2.2条款的约定。2.5付款违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付%的违约金，并承担因延迟付款所引起的其他损失。3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件（1）房屋产权已过户至乙方名下；（2）房屋配套设施齐全、可用；（3）房屋不存在任何法律纠纷。3.3房屋验收标准乙方在接收房屋时，应按照本合同约定和房屋实际情况进行验收，具体验收标准如下：（1）房屋结构、装修、配套设施等应符合本合同约定；（2）房屋无明显质量问题，不影响正常使用。3.4验收程序与期限乙方应在房屋交付后个工作日内完成验收，并书面通知甲方。3.5验收不合格处理若房屋验收不合格，乙方应在接到通知后个工作日内提出书面整改要求，甲方应在个工作日内完成整改，直至满足验收标准。4.房屋产权过户4.1过户手续甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，并承担相关税费。4.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。4.3过户时间过户时间应在乙方支付完毕尾款后个工作日内完成。4.4过户违约责任若甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付%的违约金，并承担因延迟过户所引起的其他损失。5.房屋税费承担5.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。5.2税费承担比例甲方应承担%的税费，乙方承担%的税费。5.3税费缴纳时间税费应在房屋产权过户前缴纳完毕。5.4税费违约责任若任何一方未按时缴纳税费，应向对方支付%的违约金，并承担因延迟缴纳所引起的其他损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。8.4争议解决期限双方应在争议发生后个工作日内提交争议解决申请。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行付款义务；（2）任何一方未按约定时间交付或接收房屋；（3）任何一方未按约定办理过户手续；（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算与支付违约金按本合同约定的比例计算，违约方应在违约之日起个工作日内支付违约金。9.4违约责任免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除违约责任，但应提供相关证明。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前个工作日以书面形式通知对方。10.4合同解除违约责任解除合同后，双方应按合同约定履行各自义务，违约方应承担相应的违约责任。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋平面图11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。12.3签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件。12.4签署人签名双方签署人应在合同上签名或盖章，以表示对合同的认可和承诺。13.合同变更13.1变更情形（1）房屋基本情况发生变化；（2）交易价格或支付方式发生变化；（3）其他双方同意变更的情形。13.2变更程序任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3变更文件所有变更文件应作为本合同的组成部分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，因提供中介服务、咨询服务、法律服务、评估服务或其他与本合同相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和许可，并承诺其提供的服务符合相关法律法规的要求。2.第三方责任限额2.1第三方因提供本合同相关服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定。（1）第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失；（2）第三方因违反保密义务导致甲乙双方信息泄露所遭受的经济损失；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方合同无法履行所遭受的经济损失。3.第三方介入情形3.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并在本合同中明确第三方的介入方式和介入内容。3.2第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方提供房屋买卖信息、协助谈判、促成交易等；（2）咨询服务方提供法律、财务等方面的专业咨询；（3）法律服务方提供合同审查、纠纷解决等服务；（4）评估服务方提供房屋价值评估服务。4.第三方责任与权利4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其提供的服务，并对服务质量承担责任。4.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在提供服务过程中，有权了解甲乙双方的相关信息；（3）在提供专业服务时，有权对甲乙双方提供的相关资料进行审核。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方完成本合同的签订、履行和解除，并对甲方提供的服务负责。5.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成本合同的签订、履行和解除，并对乙方提供的服务负责。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，在提供第三方服务过程中，应公平公正地处理甲乙双方的争议。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应签订服务协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。6.2服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和资料。6.4第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。6.5第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。6.6第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不再承担本合同项下的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等复印件，并加盖产权人公章或律师见证章。说明：附件中应清晰显示房屋的产权人、坐落位置、面积等信息，以证明房屋权属的合法性。2.房屋平面图详细要求：提供房屋平面图，包括房屋的户型结构、房间布局、面积等。说明：平面图应清晰、准确，便于双方了解房屋的具体情况。3.付款凭证详细要求：提供购房款支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证应显示付款金额、付款时间、付款人等信息，以证明购房款的支付情况。4.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括房屋验收日期、验收结果、存在问题等。说明：验收报告应由乙方或第三方验收机构出具，以证明房屋交付时的状态。5.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户手续，包括过户申请书、税费缴纳证明等。说明：过户手续应齐全，以证明房屋产权已过户至乙方名下。6.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议应由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章，以证明合同变更的有效性。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议应由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章，以证明争议解决机制的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，视为违约。示例说明：甲方未能在本合同约定的交付日期前个工作日内将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付%的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，视为违约。示例说明：乙方未能在本合同约定的付款日期前支付购房款，甲方有权要求乙方支付%的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，影响正常使用，视为违约。示例说明：房屋交付时存在漏水、墙面裂缝等问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。4.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，视为违约。示例说明：第三方在提供房屋信息时故意隐瞒房屋存在抵押等情况，导致乙方遭受经济损失，第三方应承担相应责任。5.违约行为：一方未按约定办理过户手续责任认定标准：一方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，视为违约。示例说明：甲方未能在本合同约定的过户日期前办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付%的违约金。全文完。2024年度房屋买卖合同的房屋描述及交易价格1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋建筑年代1.3房屋结构类型1.4房屋建筑面积1.5房屋土地使用权性质1.6房屋产权证号2.房屋配套设施2.1房屋内部设施2.2房屋外部设施2.3房屋公共配套设施3.房屋交易价格3.1房屋总价3.2付款方式及时间3.3首付款金额3.4首付款支付时间3.5尾款支付方式及时间4.房屋交付4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋交付地点4.4房屋交付手续5.房屋过户5.1房屋过户手续5.2房屋过户税费承担5.3房屋过户时间6.房屋权属转移6.1房屋权属转移手续6.2房屋权属转移税费承担6.3房屋权属转移时间7.房屋质量及维修责任7.1房屋质量保证7.2房屋维修责任7.3房屋维修费用承担8.房屋交易税费8.1房屋交易税费种类8.2房屋交易税费计算方法8.3房屋交易税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1房屋用途限制12.2房屋装修限制12.3房屋附属设施使用13.合同附件13.1房屋平面图13.2房屋产权证复印件13.3付款凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：市区路号1.2房屋建筑年代：2005年1.3房屋结构类型：框架结构1.4房屋建筑面积：120平方米1.5房屋土地使用权性质：出让性质1.6房屋产权证号：房权证字第号2.房屋配套设施2.1房屋内部设施：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台等2.2房屋外部设施：小区绿化、地下车库、健身房、游泳池等2.3房屋公共配套设施：幼儿园、中小学、医院、超市等3.房屋交易价格3.1房屋总价：人民币壹佰陆拾万元整（￥1600000.00）3.2付款方式及时间：本合同签订之日起十个工作日内支付首付款人民币肆拾万元整（￥400000.00），剩余房款在房屋过户手续办理完毕后一个月内付清。3.3首付款金额：人民币肆拾万元整（￥400000.00）3.4首付款支付时间：本合同签订之日起十个工作日内3.5尾款支付方式及时间：以银行转账方式支付，具体时间见付款协议4.房屋交付4.1房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，符合买卖双方约定的交付条件4.2房屋交付时间：合同签订后三十个工作日内4.3房屋交付地点：市区路号4.4房屋交付手续：买卖双方应按照相关规定办理房屋交付手续5.房屋过户5.1房屋过户手续：买卖双方应按照我国法律法规及相关政策办理房屋过户手续5.2房屋过户税费承担：房屋过户税费由买方承担5.3房屋过户时间：合同签订后六十个工作日内完成6.房屋权属转移6.1房屋权属转移手续：买卖双方应按照我国法律法规及相关政策办理房屋权属转移手续6.2房屋权属转移税费承担：房屋权属转移税费由买方承担6.3房屋权属转移时间：合同签订后六十个工作日内完成8.房屋交易税费8.1房屋交易税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等8.2房屋交易税费计算方法：按照国家相关法律法规和当地政府的最新政策规定计算8.3房屋交易税费承担：除法律法规另有规定外，房屋交易税费由买方承担9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付房款、未按时办理房屋过户手续、房屋存在权利瑕疵等9.2违约责任承担：违约方应承担守约方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等9.3违约赔偿方式：违约方应支付违约金，违约金金额为房屋总价款的X%10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行10.3争议解决地点：合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：因房屋买卖双方协商一致或法律法规规定的其他原因导致合同终止11.3合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除合同的情形，双方可解除合同12.其他约定事项12.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他违法用途12.2房屋装修限制：房屋内部装修不得破坏房屋结构，如需进行装修，应取得卖方同意12.3房屋附属设施使用：房屋附属设施的使用权归买方所有，买方应合理使用13.合同附件13.1房屋平面图：见附件一13.2房屋产权证复印件：见附件二13.3付款凭证：见附件三14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：本合同签署之日附加说明条款：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，指除买卖双方外的任何介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方职责：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，协助买卖双方完成合同约定的各项事宜。15.3第三方权利：第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：买卖双方协商一致，可向第三方提出介入申请。16.2第三方介入审核：第三方在收到介入申请后，应进行必要的审核，确认其介入的合法性和必要性。16.3第三方介入确认：审核通过后，第三方应与买卖双方签订介入协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额计算：第三方责任限额按照合同约定的比例或法律法规的规定计算。17.3第三方责任承担：第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额部分由买卖双方自行承担。18.第三方变更及退出18.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并签订变更协议。18.2第三方退出：第三方在合同履行完毕或因故退出时，应提前通知买卖双方，并协助办理相关手续。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方划分：第三方仅对甲方承担相关责任，甲方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用。19.2第三方与乙方划分：第三方仅对乙方承担相关责任，乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用。19.3第三方与买卖双方共同责任划分：如第三方介入导致买卖双方共同损失，则由买卖双方按照合同约定比例共同承担。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用定义：第三方介入合同履行过程中所产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费等。20.2第三方介入费用承担：第三方介入费用由买卖双方按照合同约定比例或法律法规的规定承担。20.3第三方介入费用支付：第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋的结构布局和空间尺寸。2.房屋产权证复印件：证明房屋产权归属的正式文件。3.付款凭证：包括银行转账记录、支票等证明已支付款项的文件。4.房屋交易税费缴纳凭证：包括契税、个人所得税、增值税等税费的缴纳凭证。5.房屋装修协议：如涉及房屋装修，应附上装修协议，明确装修范围、费用及双方责任。6.房屋验收报告：房屋交付时，双方应共同签署的房屋验收报告，确认房屋交付状态。7.房屋维修保养协议：如涉及房屋维修保养，应附上相关协议，明确维修保养范围和费用。8.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应附上第三方介入协议，明确第三方的权利和义务。9.争议解决协议：如双方对合同履行过程中产生的争议无法协商解决，应附上争议解决协议。10.合同签署及生效日期证明：证明合同签署和生效日期的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款。责任认定：买方应支付逾期支付的房款及相应滞纳金。示例：若买方未在约定付款时间内支付首付款，应向卖方支付每日万分之五的滞纳金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金，直至交付房屋。示例：若卖方未在约定交付时间内交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：房屋存在权利瑕疵。责任认定：卖方应承担因房屋权利瑕疵导致的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例：若房屋存在未披露的权利瑕疵，卖方应赔偿买方因此产生的损失。4.违约行为：房屋质量不符合约定。责任认定：卖方应承担因房屋质量不符合约定导致的损失，包括但不限于维修费用、贬值损失等。示例：若房屋存在质量问题，卖方应负责维修，并赔偿买方因此产生的损失。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，应承担违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同的房屋描述及交易价格2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋产权性质1.3房屋建筑面积1.4房屋结构1.5房屋装修情况1.6房屋配套设施2.房屋买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例4.房屋交接时间及方式4.1房屋交接时间4.2房屋交接方式4.3房屋交接流程5.房屋产权过户手续及税费5.1房屋产权过户手续5.2税费承担及支付5.3税费计算依据6.房屋质量及瑕疵说明6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵说明6.3瑕疵处理方式7.房屋附属设施及权利义务7.1房屋附属设施7.2权利义务说明8.合同违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约责任承担方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效条件及日期11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：位于市区路号，具体坐落为栋单元室。1.2房屋产权性质：商品房，独立产权，可自由买卖。1.3房屋建筑面积：100平方米，其中套内面积80平方米，公摊面积20平方米。1.4房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.5房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等。1.6房屋配套设施：中央空调、地暖、电梯、燃气、宽带、停车位等。2.房屋买卖双方信息2.1买方信息：姓名：，身份证号：05678，联系电话：138xxxx5678。2.2卖方信息：姓名：，身份证号：05679，联系电话：139xxxx5679。3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币100万元整。3.2付款方式：买方支付首付款50万元，余款50万元在房屋产权过户后10个工作日内支付完毕。3.3付款期限：首付款在合同签订后3个工作日内支付，余款在房屋产权过户后10个工作日内支付。3.4首付款比例：首付款占交易价格的50%。4.房屋交接时间及方式4.1房屋交接时间：合同签订后30个工作日内。4.2房屋交接方式：双方约定在卖方提供的市区路号房屋现场进行交接。4.3房屋交接流程：买方支付首付款后，卖方配合办理房屋产权过户手续，房屋产权过户后，双方进行房屋交接。5.房屋产权过户手续及税费5.1房屋产权过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方配合提供相关资料。5.2税费承担及支付：税费按照国家相关政策规定，由买方承担，卖方配合办理税费缴纳手续。5.3税费计算依据：根据房屋买卖合同约定的交易价格及国家相关政策规定计算税费。6.房屋质量及瑕疵说明6.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交接时符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，卖方负责维修或赔偿。a.卫生间瓷砖脱落；b.厨房墙面裂缝；c.客厅墙面油漆脱落。6.3瑕疵处理方式：买方在房屋交接后3个月内提出瑕疵问题，卖方应在接到通知后10个工作日内进行修复或赔偿。8.合同违约责任8.1买方违约责任a.如买方未按时支付首付款或余款，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款0.1%的违约金。b.如买方未按时办理房屋交接手续，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款0.1%的违约金。c.如买方单方面解除合同，应向卖方支付合同总价款20%的违约金。8.2卖方违约责任a.如卖方未按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付合同总价款0.1%的违约金。b.如卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付款项。c.如卖方单方面解除合同，应向买方支付合同总价款20%的违约金。8.3违约责任承担方式违约责任应以现金形式支付，支付至卖方指定的账户。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件a.双方协商一致解除合同；b.一方违约，另一方在给予合理期限后仍不履行合同义务；c.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序a.提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；b.双方应在接到解除通知后15日内协商解决；c.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构市区仲裁委员会。11.合同生效条件及日期11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为2024年5月1日。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年5月1日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3其他约定事项三本合同自签署之日起，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分合同权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为交易提供中介服务、评估服务、资金监管服务等第三方机构或个人。15.2第三方介入情形在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应本着公平、公正的原则，共同选择合适的第三方机构或个人。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务或履行职责不当而造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，如无约定，则以第三方提供服务或履行职责时产生的合理费用为限。16.3第三方责任限额的调整在合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，双方应书面协商一致，并修改合同相应条款。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入时的合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应以书面形式通知另一方，并经双方签字（或盖章）确认。17.2第三方介入时的权利义务a.买方和卖方应按照合同约定向第三方支付服务费用。b.第三方应按照合同约定履行职责，确保交易安全、顺利进行。c.第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在风险，应及时通知买卖双方，并采取必要措施防范风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分a.第三方在提供中介服务时，其权利义务与买方明确划分，第三方不对买方直接承担责任。b.第三方在提供资金监管服务时，其权利义务与买方明确划分，第三方不对买方直接承担责任。18.2第三方与卖方的划分a.第三方在提供中介服务时，其权利义务与卖方明确划分，第三方不对卖方直接承担责任。b.第三方在提供资金监管服务时，其权利义务与卖方明确划分，第三方不对卖方直接承担责任。18.3第三方与双方共同责任的划分b.第三方在提供其他服务时，其权利义务与买卖双方共同划分，第三方不对买卖双方承担责任。19.第三方介入后的违约责任19.1第三方违约责任