陶瓷釉厂租赁合同范例

陶瓷釉厂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的陶瓷釉厂，现甲方同意将上述陶瓷釉厂租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的陶瓷釉厂，包括但不限于生产车间、办公场所、仓库等配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付甲方租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：____年一付、____月一付、____次一付等。

3.3乙方应在租赁期限届满前____个月向甲方支付租赁费用。

四、租赁用途及使用范围

4.1乙方租赁上述陶瓷釉厂，仅用于陶瓷釉的生产、加工、销售及相关的业务活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁场所的结构、用途和功能。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的费用及违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应对租赁物进行合理使用，妥善维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

6.2乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。

七、租赁合同解除及违约责任

7.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或保证金；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变租赁场所结构、用途和功能；

（3）乙方存在严重违约行为，损害甲方合法权益。

7.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方存在严重违约行为，损害乙方合法权益。

7.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物返还、租金结算等事宜。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.陶瓷釉厂平面图

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的陶瓷釉厂，现甲方同意将上述陶瓷釉厂租赁给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方作为第三方担保方，同意对本合同履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的陶瓷釉厂，包括但不限于生产车间、办公场所、仓库等配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付甲方租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：____年一付、____月一付、____次一付等。

3.3乙方应在租赁期限届满前____个月向甲方支付租赁费用。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租赁费用支付义务提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在本合同约定的担保范围内承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任最高限额为人民币____元。

五、租赁用途及使用范围

5.1乙方租赁上述陶瓷釉厂，仅用于陶瓷釉的生产、加工、销售及相关的业务活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁场所的结构、用途和功能。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的费用及违约金后，将剩余保证金退还乙方。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方应对租赁物进行合理使用，妥善维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

7.2乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权监督乙方按照本合同约定的租赁用途使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方定期提交租赁场所的运营报告和财务报表。

8.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转租或抵押租赁物。

9.3乙方如擅自改变租赁场所的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.陶瓷釉厂平面图

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方介入，旨在为甲乙双方提供更加稳定的租赁关系，保障甲方的租赁收益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的租赁条款、增加甲方权益保障措施以及限制乙方违约行为，旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的某工业用地，现甲方同意将该工业用地租赁给乙方使用，为确保乙方在租赁期间能够充分发挥用地功能，丙方作为第三方担保方，同意对本合同履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的某工业用地，包括但不限于土地、相关配套设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付甲方租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：____年一付、____月一付、____次一付等。

3.3乙方应在租赁期限届满前____个月向甲方支付租赁费用。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租赁费用支付义务提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在本合同约定的担保范围内承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任最高限额为人民币____元。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁用地。

5.2乙方有权对租赁用地进行必要的设施建设和改造，但需事先征得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还租赁保证金。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应对租赁用地进行合理使用，妥善维护，确保用地在租赁期间保持良好状态。

6.2乙方在租赁期间因使用不当造成用地损坏的，应承担维修或赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得擅自改变租赁用地的用途，如需改变，应事先征得乙方书面同意。

7.3甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金标准，如需调整，应提前____个月通知乙方。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工业用地平面图

2.甲方土地证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.