车库和房子合同范例

车库和房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方位于_________市_________区_________号的房屋及其车库的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋及车库的基本情况

1.1房屋基本情况：甲方位于_________市_________区_________号的房屋，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋用途为_________。

1.2车库基本情况：甲方位于_________市_________区_________号的房屋同栋车库，面积为_________平方米，车位号为_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金：甲方同意将房屋及车库出租给乙方，租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

三、房屋及车库的使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及车库，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋及车库出租、转租或以其他形式转借他人使用。

3.2乙方在使用房屋及车库过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、房屋及车库的维修保养

4.1在租赁期间，房屋及车库的维修保养责任如下：

（1）甲方负责房屋及车库的日常维修保养，确保房屋及车库的正常使用。

（2）乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋及车库损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋及车库损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供房屋及车库，导致乙方无法使用的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

5.3乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________%的滞纳金。

六、合同解除

6.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

6.2有下列情形之一的，任何一方可提前解除本合同：

（1）房屋及车库被征收、征用或依法被拆除的；

（2）甲方因房屋及车库所有权发生变动，无法继续出租的；

（3）乙方严重违反本合同约定的；

（4）双方协商一致解除本合同的。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）车位租赁合同。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方位于_________市_________区_________号的房屋及其车库的租赁事宜，并引入丙方作为房屋及车库的维护与管理方，达成如下协议：

一、房屋及车库的基本情况

1.1房屋基本情况：甲方位于_________市_________区_________号的房屋，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋用途为_________。

1.2车库基本情况：甲方位于_________市_________区_________号的房屋同栋车库，面积为_________平方米，车位号为_________。

二、丙方职责

2.1维护与管理：丙方负责房屋及车库的日常维护与管理，确保房屋及车库的正常使用。

2.2服务保障：丙方应提供24小时服务保障，及时响应甲方及乙方的需求。

2.3质量保证：丙方对房屋及车库的维修保养工作，应保证施工质量，确保安全使用。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

3.2租金：甲方同意将房屋及车库出租给乙方，租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

四、甲方权益

4.1甲方对房屋及车库拥有所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保房屋及车库的安全、整洁。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即腾退房屋及车库。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期间，有权使用房屋及车库，但不得擅自改变房屋结构，不得将房屋及车库出租、转租或以其他形式转借他人使用。

5.2乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构，造成房屋及车库损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间，若发生违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋及车库。

七、丙方责任

7.1丙方未按约定提供维护与管理服务，导致房屋及车库损坏的，应承担赔偿责任。

7.2丙方在提供服务过程中，若造成甲方或乙方人身伤害或财产损失的，应承担相应责任。

八、合同解除

8.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可提前解除本合同：

（1）房屋及车库被征收、征用或依法被拆除的；

（2）甲方因房屋及车库所有权发生变动，无法继续出租的；

（3）乙方严重违反本合同约定的；

（4）丙方未按约定提供维护与管理服务的；

（5）双方协商一致解除本合同的。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）车位租赁合同；

（4）丙方服务协议。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的房屋及车库维护与管理服务，保障甲方的权益。同时，通过引入丙方，甲方得以专注于核心业务，实现资源优化配置。在甲方权益主导的背景下，本合同明确了甲乙丙三方的责权利，旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定与和谐。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方对房屋及车库的所有权，确保甲方在租赁关系中的主导地位；

2.通过引入丙方，实现专业、高效的维护与管理，提升甲方资产价值；

3.规范租赁关系，降低租赁风险，确保租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于_________市_________区_________号的房屋及其车库事宜，并引入丙方作为房屋及车库的维修与保养服务提供方，达成如下协议：

一、房屋及车库的基本情况

1.1房屋基本情况：甲方位于_________市_________区_________号的房屋，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋用途为_________。

1.2车库基本情况：甲方位于_________市_________区_________号的房屋同栋车库，面积为_________平方米，车位号为_________。

二、丙方职责

2.1维修与保养：丙方负责房屋及车库的定期维修与保养，确保房屋及车库处于良好的使用状态。

2.2服务响应：丙方应确保在乙方提出维修需求后，及时响应并提供服务。

2.3质量保证：丙方对维修保养工作的质量承担连带责任，确保符合行业标准。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

3.2租金：乙方同意租赁甲方房屋及车库，租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

四、乙方权益

4.1乙方在租赁期间，享有房屋及车库的独立使用权，并有权在租赁期满后续租。

4.2乙方有权要求甲方提供适宜的居住和工作环境，包括但不限于房屋及车库的维修保养。

4.3乙方有权在房屋及车库使用过程中，对维修保养服务的质量进行监督和评价。

五、丙方权益

5.1丙方有权根据合同约定，收取房屋及车库的维修保养服务费用。

5.2丙方有权在乙方同意的情况下，进入房屋及车库进行维修保养工作。

六、甲方责任

6.1甲方应保证房屋及车库的产权清晰，不得因第三方原因影响乙方的租赁权益。

6.2甲方应配合丙方进行维修保养工作，提供必要的便利。

6.3甲方应承担因房屋及车库本身缺陷导致的乙方损失。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付房屋及车库，或房屋及车库存在影响乙方使用的缺陷，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2丙方未按约定提供维修保养服务，或服务质量不符合标准，乙方有权要求丙方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________%的滞纳金。

八、合同解除

8.1租赁期满或双方协商一致后，本合同自行解除。

8.2有下列情形之一的，任何一方可提前解除本合同：

（1）房屋及车库被征收、征用或依法被拆除的；

（2）乙方因个人原因无法继续租赁的；

（3）甲方未履行合同义务，经乙方催告后仍未改正的；

（4）丙方未履行合同义务，经乙方催告后仍未改正的；

（5）双方协商一致解除本合同的。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）车位租赁合同；

（4）丙方服务协议。

十、总结

乙方