制式房屋购买合同模板

制式房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“合同双方”）于____年__月__日在____市签订，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。

1.2房屋所有权人：____。

1.3房屋产权证号：____。

1.4房屋建筑面积：____平方米。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋现状：____。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：合同签订之日起____日内支付人民币____元。

2.2.2尾款：房屋交付之日起____日内支付人民币____元。

2.3付款时间：双方应按照本合同约定的时间和方式履行付款义务。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____年__月__日。

3.2房屋交付地点：____市____区____街道____号____室。

3.3房屋验收：

3.3.1双方应在房屋交付后____日内进行房屋验收。

3.3.2验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，由____方承担。

4.2税费的具体承担方式及金额，双方应在合同中明确约定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同价款的____%。

5.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋产权证复印件。

8.2房屋买卖合同登记申请表。

8.3房屋买卖合同备案登记证明。

8.4双方身份证复印件。

8.5双方银行账户信息。

8.6其他双方认为应作为附件的文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

乙方（买方）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“合同三方”）于____年__月__日在____市签订，为明确甲方（以下简称“甲方”）在房屋购买过程中的主导地位，保障甲方的权益，同时规范乙方（以下简称“乙方”）和第三方（以下简称“第三方”）的责权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。

1.2房屋所有权人：____。

1.3房屋产权证号：____。

1.4房屋建筑面积：____平方米。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋现状：____。

二、甲方权益保障

2.1甲方享有本合同项下房屋的优先购买权。

2.2乙方保证房屋权属清晰，不存在任何争议，并承担因此给甲方造成的损失。

2.3第三方作为房屋买卖中介，应保证所提供信息的真实、准确、完整，并对乙方提供房屋的真实性承担连带责任。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币____元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起____日内支付人民币____元。

3.2.2尾款：房屋交付之日起____日内支付人民币____元。

3.3付款时间：双方应按照本合同约定的时间和方式履行付款义务。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____年__月__日。

4.2房屋交付地点：____市____区____街道____号____室。

4.3房屋验收：

4.3.1双方应在房屋交付后____日内进行房屋验收。

4.3.2验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，由____方承担。

5.2税费的具体承担方式及金额，双方应在合同中明确约定。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同价款的____%。

6.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.2第三方违约责任：

6.2.1第三方未履行中介职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义及目的

8.1第三方作为房屋买卖中介，介入本合同，旨在为甲方提供专业、可靠的房屋信息，降低甲方在房屋购买过程中的风险。

8.2第三方的介入，有助于规范房屋买卖市场，维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的及意义

9.1甲方作为房屋购买方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在房屋购买过程中充分行使自身权益。

9.2甲方主导的目的在于确保房屋买卖过程的顺利进行，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

十一、附件

11.1房屋产权证复印件。

11.2房屋买卖合同登记申请表。

11.3房屋买卖合同备案登记证明。

11.4双方身份证复印件。

11.5双方银行账户信息。

11.6其他三方认为应作为附件的文件。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

乙方（卖方）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

第三方（中介）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“合同三方”）于____年__月__日在____市签订，为明确乙方（以下简称“乙方”）在房屋出售过程中的权益保障，同时规范甲方（以下简称“甲方”）和第三方（以下简称“第三方”）的责权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。

1.2房屋所有权人：____。

1.3房屋产权证号：____。

1.4房屋建筑面积：____平方米。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋现状：____。

二、乙方权益保障

2.1乙方享有本合同项下房屋的出售权，甲方应尊重乙方的决定。

2.2甲方保证在房屋出售过程中，不得擅自修改房屋用途或结构。

2.3第三方作为房屋买卖中介，应保证所提供买家的真实性和购买意愿，并对甲方的诚意购买承担连带责任。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币____元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起____日内支付人民币____元。

3.2.2尾款：房屋交付之日起____日内支付人民币____元。

3.3付款时间：双方应按照本合同约定的时间和方式履行付款义务。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____年__月__日。

4.2房屋交付地点：____市____区____街道____号____室。

4.3房屋验收：

4.3.1双方应在房屋交付后____日内进行房屋验收。

4.3.2验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，由____方承担。

5.2税费的具体承担方式及金额，双方应在合同中明确约定。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同价款的____%。

6.1.2甲方在房屋出售过程中，擅自修改房屋用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义及目的

8.1第三方作为房屋买卖中介，介入本合同，旨在为乙方提供可靠的买家信息，保障乙方的房屋出售权益。

8.2第三方的介入，有助于规范房屋买卖市场，提高乙方的谈判地位。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为房屋出售方，在本合同中占据主导地位，有利于乙方在房屋出售过程中充分行使自身权益。

9.2乙方主导的目的在于确保房屋出售过程的顺利进行，保障乙方利益最大化。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

十一、附件

11.1房屋产权证复印件。

11.2房屋买卖合同登记申请表。

11.3房屋买卖合同备案登记证明。

11.4双方身份证复印件。

11.5双方银行账户信息。

11.6其他三方