北京公租房合同范例

北京公租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市公共租赁住房（以下简称“公租房”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的公租房位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护保养，确保房屋的安全使用。

5.3房屋及附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

六、其他约定

6.1乙方不得将房屋转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

6.2乙方应遵守国家及北京市关于公租房租赁的相关规定。

6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.公租房租赁登记表

2.房屋租赁合同备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市公共租赁住房（以下简称“公租房”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的公租房位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方，对本合同约定的公租房进行管理，包括但不限于房屋的日常维护、租赁合同的签订与执行、租金的收取与转交等。

5.2丙方有权对乙方进行租赁资格审核，并有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。

5.3丙方在乙方违约的情况下，有权代甲方行使合同权利，包括但不限于追讨租金、解除租赁合同等。

六、甲方权益

6.1甲方享有本合同项下公租房的所有权益，包括但不限于租金收益、房屋管理权等。

6.2甲方有权对丙方的管理行为进行监督，确保丙方履行合同义务。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方采取措施维护自身权益。

七、乙方责任及权利

7.1乙方应按照本合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方有权在租赁期限内，按合同约定使用公租房及其附属设施。

7.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2丙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在提高公租房租赁管理的专业化水平，保障甲方权益，同时确保乙方的合理居住需求得到满足。

11.2通过丙方的管理，甲方能够更加专注于公租房的整体运营和发展，提升资源配置效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在通过明确丙方的管理责任，确保公租房的租赁秩序，维护自身合法权益。

12.2甲方的主导地位有助于建立稳定、和谐的租赁关系，促进公租房市场的健康发展。

附件：

1.公租房租赁登记表

2.房屋租赁合同备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市公共租赁住房（以下简称“公租房”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的公租房位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方，对本合同约定的公租房进行管理，包括但不限于房屋的日常维护、租赁合同的签订与执行、租金的收取与转交等。

5.2丙方有权对甲方进行租赁资格审核，并有权对甲方违反本合同的行为进行制止和纠正。

5.3丙方在甲方违约的情况下，有权代乙方行使合同权利，包括但不限于追讨租金、解除租赁合同等。

六、乙方权益

6.1乙方享有本合同项下公租房的居住使用权，包括但不限于安全、舒适的居住环境。

6.2乙方有权要求甲方或丙方提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金，并享有合同约定的其他利益。

七、甲方责任及权利

7.1甲方应按照本合同的约定，提供符合租赁标准的公租房，并保证房屋及附属设施的安全、卫生。

7.2甲方有权监督丙方的管理行为，确保其履行合同义务。

7.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方采取措施维护自身权益，并有权解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2丙方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

8.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方采取措施维护自身权益，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障其居住权益，确保公租房租赁过程中的服务质量。

11.2乙方的主导地位有助于提高甲方的服务意识，促进租赁合同的履行，维护乙方的合法权益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，旨在平衡甲乙双方的权益，避免甲方在租赁过程