2024年新版房产交易促成服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房产交易促成服务协议版B版本合同目录一览1.房产交易促成服务协议1.1定义与术语解释1.1.1房产1.1.2交易1.1.3服务协议1.2双方权益与义务1.2.1卖方权益与义务1.2.2买方权益与义务1.2.3服务提供商权益与义务1.3服务内容与范围1.3.1服务内容1.3.2服务范围1.4服务费用与支付方式1.4.1服务费用1.4.2支付方式1.5合同的生效、变更与解除1.5.1生效条件1.5.2变更条件1.5.3解除条件1.6违约责任与争议解决1.6.1违约责任1.6.2争议解决方式1.7隐私保护与信息安全1.7.1隐私保护1.7.2信息安全1.8法律适用与争议解决1.8.1法律适用1.8.2争议解决方式1.9合同的签署、生效与复制1.9.1签署方式1.9.2生效条件1.9.3复制要求1.10附件1.10.1附件一：房产信息表1.10.2附件二：服务费用明细表1.10.3附件三：支付方式说明1.10.4附件四：违约责任认定表1.10.5附件五：争议解决方式说明1.10.6附件六：隐私保护与信息安全声明第一部分：合同如下：第一条房产交易促成服务协议1.1定义与术语解释1.1.1房产：本合同所指房产指双方进行交易的具体房屋，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。1.1.2交易：本合同所指交易指卖方将房产出售给买方，买方支付相应价款的行为。1.1.3服务协议：本合同所指服务协议是指服务提供商为卖方和买方提供的房产交易促成服务。1.2双方权益与义务1.2.1卖方权益与义务1.2.1.1卖方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并对房产的真实性、合法性负责。1.2.1.2卖方应按照本合同约定，配合服务提供商完成房产交易的各项工作。1.2.1.3卖方应按期支付服务费用，并遵守服务提供商的相关规定。1.2.2买方权益与义务1.2.2.1买方应对所购买的房产进行充分的了解和核实，并自行承担因购房产生的风险。1.2.2.2买方应按照本合同约定，向卖方支付购房款，并遵守服务提供商的相关规定。1.2.2.3买方应按照服务提供商的安排，参加房产交易的相关活动。1.2.3服务提供商权益与义务1.2.3.1服务提供商应按照本合同约定，为卖方和买方提供房产交易促成服务。1.2.3.2服务提供商应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并尽最大努力保证交易的顺利进行。1.2.3.3服务提供商应对卖方和买方的个人信息保密，不得泄露给第三方。第二条服务内容与范围2.1服务内容2.1.1服务提供商应向卖方提供房产交易咨询、推广、配对等服务。2.1.2服务提供商应向买方提供房产信息查询、看房、协助签约等服务。2.2服务范围2.2.1服务提供商的服务范围包括但不限于：房产交易咨询、推广、配对、看房、签约等环节。2.2.2服务提供商应根据卖方和买方的需求，提供相应的服务，并确保服务的质量。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用3.1.1服务费用是指服务提供商为促成房产交易而向卖方和买方收取的费用。3.1.2服务费用的标准和计算方式详见附件二：服务费用明细表。3.2支付方式3.2.1卖方和买方应按照本合同约定，向服务提供商支付服务费用。3.2.2服务费用的支付方式包括但不限于：银行转账、、支付等。3.2.3卖方和买方应在服务提供商规定的支付时间内完成支付，逾期支付的，应按照服务提供商的规定支付逾期违约金。第四条合同的生效、变更与解除4.1生效条件4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2合同生效后，双方应按照本合同的约定履行各自的权益与义务。4.2变更条件4.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3解除条件4.3.1在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。4.3.2合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第五条违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.1.2违约金的计算方式详见附件四：违约责任认定表。5.2争议解决方式5.2.1第八条隐私保护与信息安全8.1隐私保护8.1.1服务提供商应对卖方和买方的个人信息保密，不得泄露给第三方。8.1.2服务提供商不得将卖方和买方的个人信息用于本合同约定以外的目的。8.2信息安全8.2.1服务提供商应采取措施保护卖方和买方的信息安全，防止信息丢失、被篡改或泄露。8.2.2服务提供商应对卖方和买方的交易信息保密，不得泄露给无关第三方。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方在签订本合同时，已同意采用仲裁方式解决因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议。9.2.2仲裁地点为中华人民共和国北京市，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。第十条合同的签署、生效与复制10.1签署方式10.1.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。10.1.2本合同的签署应采用书面形式，并由双方授权代表签字（或盖章）。10.2生效条件10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2合同生效后，双方应按照本合同的约定履行各自的权益与义务。10.3复制要求10.3.1双方应妥善保管本合同正本，如合同正本遗失，需按照合同副本进行复制。10.3.2合同副本的效力等同于合同正本，但仅作为证据使用，不具备法律效力。第十一条附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产信息表应包括房产的基本信息、位置、面积、用途等内容。11.2附件二：服务费用明细表11.2.1服务费用明细表应详细列明服务费用的构成、计算方式及支付标准。11.3附件三：支付方式说明11.3.1支付方式说明应明确支付途径、支付时间、支付金额等信息。11.4附件四：违约责任认定表11.4.1违约责任认定表应详细列明违约行为、违约责任、违约金计算方式等内容。11.5附件五：争议解决方式说明11.5.1争议解决方式说明应详细描述仲裁机构、仲裁程序、仲裁结果等内容。11.6附件六：隐私保护与信息安全声明11.6.1隐私保护与信息安全声明应明确服务提供商对卖方和买方个人信息的保护措施和承诺。第十二条合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方授权代表签字（或盖章）。12.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的终止13.1本合同终止的条件如下：13.1.1双方按照约定履行完毕合同义务。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3合同约定的其他终止条件。13.2合同终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第十四条合同的继承14.1如果本合同的任何一方因合并、分立、解散、破产等原因导致合同权利义务的继承，继承方应继续履行本合同。14.2继承方应承担合同权利义务，并按照本合同的约定处理后续事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息表1.1房产信息表应包括房产的基本信息、位置、面积、用途等内容。1.2房产信息表应由卖方提供，并保证信息的真实性和准确性。附件二：服务费用明细表2.1服务费用明细表应详细列明服务费用的构成、计算方式及支付标准。2.2服务费用明细表应由服务提供商提供，并保证费用的透明性和合理性。附件三：支付方式说明3.1支付方式说明应明确支付途径、支付时间、支付金额等信息。3.2支付方式说明应由服务提供商提供，并保证支付的便利性和安全性。附件四：违约责任认定表4.1违约责任认定表应详细列明违约行为、违约责任、违约金计算方式等内容。4.2违约责任认定表应由双方共同制定，并保证认定标准的公平性和合理性。附件五：争议解决方式说明5.1争议解决方式说明应详细描述仲裁机构、仲裁程序、仲裁结果等内容。5.2争议解决方式说明应由双方共同制定，并保证解决方式的公正性和有效性。附件六：隐私保护与信息安全声明6.1隐私保护与信息安全声明应明确服务提供商对卖方和买方个人信息的保护措施和承诺。6.2隐私保护与信息安全声明应由服务提供商提供，并保证声明的真实性和可信度。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方提供的房产信息不真实、不准确或不完整。2.卖方不按照约定配合服务提供商完成房产交易的各项工作。3.卖方未按期支付服务费用。4.买方提供的购房款不及时或不完全。5.买方未按照约定参加房产交易的相关活动。6.服务提供商未按照约定提供房产交易促成服务。7.服务提供商未保证服务的质量符合约定。8.服务提供商未对卖方和买方的个人信息进行保密。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：根据附件四：违约责任认定表中的规定进行计算。2.违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：假设卖方提供的房产信息不真实，导致买方购买房产后发现房产实际情况与卖方提供的信息不符，买方因此遭受了经济损失。根据本合同的违约行为及责任认定，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因违约所遭受的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指双方进行交易的具体房屋，包括建筑物、附属设施及土地使用权。2.交易：指