2024年度温州二手房交易市场价格指数发布合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度温州二手房交易市场价格指数发布合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房产基本信息2.2房产地理位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.房产产权及权属转移4.1甲方产权证明4.2产权转移手续4.3产权转移时间4.4产权转移费用5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同备案6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付手续6.4房产交付费用7.房产验收及质量问题处理7.1房产验收标准7.2房产验收时间7.3房产质量问题处理7.4房产维修责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产产权证书10.2房产买卖合同10.3合同签订证明11.其他约定事项11.1房产税费承担11.2合同解除后权益处理11.3合同变更及补充12.合同生效期限13.合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方住所：浙江省温州市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方住所：浙江省温州市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的物2.1房产基本信息2.1.1房产编号：WZ202400012.1.2房产地址：温州市区街道小区号2.1.3房产用途：住宅2.1.4房产结构：多层住宅2.1.5房产面积：100平方米2.2房产地理位置2.2.1邻近路、街2.2.2距离公园500米2.2.3距离地铁站1000米2.3房产面积2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2使用面积：80平方米2.4房产结构2.4.1主体结构：钢筋混凝土2.4.2外墙：面砖2.4.3屋面：彩钢瓦2.5房产用途2.5.1住宅用途2.5.2自住或出租3.合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币100万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：3.3.1首付：合同签订后10个工作日内支付人民币50万元整（￥500000.00）3.3.2余款：房屋交付前支付剩余人民币50万元整（￥500000.00）3.4付款节点：3.4.1首付节点：合同签订后10个工作日内3.4.2余款节点：房屋交付前4.房产产权及权属转移4.1甲方产权证明：4.1.1房产所有权证4.1.2土地使用权证4.2产权转移手续：4.2.1甲方协助乙方办理房产过户手续4.2.2乙方承担过户税费4.3产权转移时间：4.3.1房屋交付前完成产权过户4.4产权转移费用：4.4.1乙方承担过户税费5.合同签订及生效5.1合同签订时间：2024年2月1日5.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效5.3合同备案：合同签订后15个工作日内向相关部门备案6.房产交付6.1房产交付时间：2024年12月31日6.2房产交付条件：6.2.1房屋主体结构、装饰装修及设备安装符合合同约定6.2.2房屋权属清晰，无任何权属争议6.2.3房屋已办理完毕产权过户手续6.3房产交付手续：6.3.1乙方办理房屋交接手续6.3.2甲方提供房屋钥匙6.4房产交付费用：6.4.1乙方承担房屋交付费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同8.1.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方8.2.2解除合同后，双方应协商处理未履行部分的合同义务8.3违约责任8.3.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币10万元整（￥100000.00）8.3.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币10万元整（￥100000.00）9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1无特定争议解决机构9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担10.合同附件10.1房产产权证书10.2房产买卖合同10.3合同签订证明10.4付款凭证10.5房屋交接确认书11.其他约定事项11.1房产税费承担11.1.1乙方承担房屋交易过程中的税费11.2合同解除后权益处理11.2.1合同解除后，双方应退还已支付的款项11.2.2合同解除后，双方不得追究对方其他违约责任11.3合同变更及补充11.3.1合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效12.合同生效期限12.1合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕或合同解除之日止13.合同终止条件13.1合同因房屋交付完毕或因双方协商一致解除而终止13.2合同终止后，双方应办理相关手续，并结清所有款项14.合同附件清单14.1房产产权证书复印件14.2房产买卖合同副本14.3合同签订证明文件14.4付款凭证复印件14.5房屋交接确认书副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的组织或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易过程中的评估、咨询、见证、公证等环节。3.第三方选择与委托3.1甲乙双方有权自行选择第三方服务提供者，并与其签订相应服务合同。3.2第三方服务合同应明确服务内容、服务费用、服务期限、保密条款等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定，最高不超过人民币50万元整（￥500000.00）。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方作为独立第三方，其责任限于其服务范围，不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。5.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。5.3第三方在服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行服务职责。6.2第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助其采取补救措施。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.2第三方介入的环节，不影响甲乙双方对合同其他条款的履行。7.3第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定承担。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方对第三方服务存在争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更与补充9.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行变更或补充，但需书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2合同变更或补充的内容，不得违反国家法律法规和公序良俗。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件、程序及责任，按照本合同约定执行。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应结清所有款项，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书要求：提供房产所有权证原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：证明甲方对房产享有完全的所有权。2.房产买卖合同要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、房产基本信息、合同价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：作为双方签订的具有法律效力的文件。3.合同签订证明文件要求：提供合同双方签字盖章的原件及复印件。说明：证明合同已生效，双方已达成一致。4.付款凭证要求：提供付款凭证原件及复印件，确保付款金额、日期、收款人信息真实。说明：作为付款事实的证明。5.房屋交接确认书要求：提供房屋交接确认书原件及复印件，确认房屋交付的事实。说明：证明房屋已交付，双方对房屋状况无异议。6.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果真实、公正。7.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，确保房产面积准确。说明：作为房产面积确认的依据。8.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易税费缴纳证明，确保税费已缴纳。说明：证明交易过程中税费已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。示例：若合同总价款为100万元，甲方违约金为10万元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五。示例：若乙方逾期付款金额为5万元，则每日违约金为25元。3.双方共同违约行为及责任认定双方未按约定时间完成房产过户手续，应各自承担相应的责任，包括但不限于承担过户税费、支付违约金等。示例：若过户税费为2万元，双方各承担1万元。4.第三方违约行为及责任认定第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、支付违约金等。示例：若第三方服务费用为1万元，因违约需退还5000元，并支付违约金5000元。全文完。2024年度温州二手房交易市场价格指数发布合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.目的2.1发布目的2.2应用范围3.数据来源3.1数据收集方法3.2数据来源单位4.数据处理4.1数据清洗4.2数据分析5.指数编制5.1指数编制方法5.2指数编制流程6.指数发布6.1发布时间6.2发布形式7.指数解释7.1指数含义7.2指数计算公式8.指数应用8.1指数在二手房交易中的应用8.2指数在房地产市场研究中的应用9.指数修订9.1修订原因9.2修订流程10.数据保密10.1数据保密原则10.2数据保密措施11.责任与义务11.1发布单位责任11.2数据来源单位责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止流程14.其他14.1法律适用14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度温州二手房交易市场价格指数发布合同》。1.1.2“发布单位”指负责编制、发布温州二手房交易市场价格指数的机构。1.1.3“数据来源单位”指提供温州二手房交易市场价格相关数据的机构或个人。1.1.4“二手房交易市场价格指数”指反映温州地区二手房交易市场价格的变动趋势的指标。第二条目的2.1发布目的2.1.2为政府、企业及个人提供市场分析数据，促进房地产市场健康发展。第三条数据来源3.1数据收集方法3.1.1通过互联网公开渠道收集温州地区二手房交易数据。3.1.2与数据来源单位签订数据合作协议，获取原始数据。第四条数据处理4.1数据清洗4.1.1对收集到的数据进行筛选、核实，确保数据的真实性、准确性和完整性。4.1.2对异常数据进行剔除，保证数据的稳定性。第五条指数编制5.1指数编制方法5.1.1采用加权平均法计算二手房交易市场价格指数。5.1.2根据不同区域、不同类型、不同价格段的二手房交易数据，设定相应的权重。5.2指数编制流程5.2.1收集数据：从数据来源单位获取相关数据。5.2.2数据处理：对数据进行清洗、核实和剔除。5.2.3计算指数：根据编制方法计算二手房交易市场价格指数。第六条指数发布6.1发布时间6.1.1每季度第一个月发布上季度二手房交易市场价格指数。6.1.2特殊情况下，发布单位有权提前或推迟发布指数。6.2发布形式6.2.1在发布单位官方网站上发布指数。6.2.2通过新闻媒体、行业协会等渠道向社会公布指数。第七条指数解释7.1指数含义7.1.1指数以100为基数，数值越高，表示温州地区二手房市场价格水平越高。7.2指数计算公式7.2.1指数=（加权平均价格/基期加权平均价格）×100第八条指数应用8.1指数在二手房交易中的应用8.1.2房地产经纪人可根据指数调整报价策略。8.2指数在房地产市场研究中的应用8.2.1政府部门可利用指数进行市场调控和政策制定。8.2.2研究机构可依据指数进行市场分析和预测。第九条指数修订9.1修订原因9.1.1当市场环境发生重大变化时，需对指数进行修订。9.1.2当数据来源或处理方法发生变化时，需对指数进行修订。9.2修订流程9.2.1发布单位根据修订原因启动修订程序。9.2.2组织专家对修订内容进行论证。9.2.3公布修订后的指数及说明。第十条数据保密10.1数据保密原则10.1.1未经授权，不得向第三方泄露数据。10.1.2严格保护数据来源单位的商业秘密。10.2数据保密措施10.2.1建立数据保密制度，明确保密责任。10.2.2对接触数据的人员进行保密培训。10.2.3采用技术手段保障数据安全。第十一条责任与义务11.1发布单位责任11.1.1确保指数编制的公正性、客观性。11.1.2及时发布指数及修订信息。11.2数据来源单位责任11.2.1提供真实、准确、完整的数据。11.2.2配合发布单位进行指数编制和发布。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1选择温州仲裁委员会作为争议解决机构。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1数据来源单位提供的数据无法满足指数编制需求。13.1.2双方协商一致同意终止合同。13.2合同终止流程13.2.1提出终止合同的一方应提前一个月书面通知对方。13.2.2双方协商确定终止合同的具体事宜。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需要或为提高效率，经甲乙双方同意，参与本合同相关业务活动的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约或损害甲乙双方的权益，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1在本合同约定的范围内，享有使用相关数据和资源进行业务活动的权利。3.1.2在合同履行过程中，享有获取合理报酬的权利。3.2第三方的义务：3.2.1严格遵守本合同及相关法律法规，确保业务活动的合法合规。3.2.2对所提供的数据和资源负责，确保数据的真实、准确、完整。3.2.3在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作，共同完成业务目标。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供业务服务，甲方应支付约定的服务费用。4.1.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方的商业秘密，应严格遵守保密协议。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供业务服务，乙方应支付约定的服务费用。4.2.2第三方在履行合同过程中，如涉及乙方的商业秘密，应严格遵守保密协议。第五条第三方介入的附加条款5.1第三方介入的条件：5.1.1经甲乙双方同意，根据业务需要引入第三方参与本合同相关业务活动。5.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够满足业务需求。5.2第三方介入的流程：5.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事宜，并签订补充协议。5.2.2第三方按照补充协议的约定，履行相关义务。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应明确各自的权利义务，确保第三方在履行合同过程中，不会损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方的业务活动，确保业务目标的实现。6.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方的责任限额、保密义务等事项进行明确约定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，共同协商解决。8.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方原合同的权利义务。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜，及时沟通、协商，确保业务活动的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《数据收集协议》：详细说明数据收集方法、数据来源单位及数据质量要求。2.《数据保密协议》：约定数据保密原则、保密措施及违约责任。3.《指数编制方法说明书》：明确指数编制方法、计算公式及权重设定。4.《指数发布通知》：规定指数发布时间、发布形式及发布内容。5.《第三方介入补充协议》：约定第三方介入的条件、权利义务及责任限额。6.《争议解决规则》：明确争议解决方式、争议解决机构及仲裁规则。7.《合同终止协议》：规定合同终止条件、终止流程及后续处理。8.《保密信息清单》：列出合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定提供数据或资料。1.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方权益受损。1.3任何一方泄露合同中的商业秘密或技术秘密。2.责任认定标准：2.1对于数据提供方，未按时提供或提供的数据不符合要求的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。2.2对于第三方，未履行合同义务或因自身原因导致违约，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.3对于泄露商业秘密或技术秘密的行为，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，并承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按照合同约定提供数据，导致乙方无法按时完成指数编制，乙方要求甲方赔偿因此造成的损失，甲方应承担违约责任。3.2第三方未按照合同约定提供数据，导致指数编制出现重大偏差，甲乙双方要求第三方赔偿因此造成的损失，第三方应承担违约责任。3.3任何一方泄露合同中的商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，并可能面临法律责任。全文完。2024年度温州二手房交易市场价格指数发布合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订日期与地点3.合同标的物3.1二手房交易市场价格指数3.2数据来源3.3数据采集方式4.数据发布内容4.1指数构成4.2指数计算方法4.3指数发布频率5.数据发布形式5.1电子版5.2纸质版6.数据发布权限6.1允许发布范围6.2限制发布范围7.数据使用规定7.1数据用途7.2数据分析7.3数据引用8.数据保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.数据更新与维护9.1数据更新频率9.2数据维护责任10.合同履行期限11.合同履行地点12.付款方式及时间12.1付款方式12.2付款时间12.3付款账户13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决方式14.1争议解决方式选择14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：温州二手房交易市场指数发布机构1.1.2乙方：温州某房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同签订日期与地点2.1签订日期：2024年4月1日2.2签订地点：温州某房地产开发有限公司总部3.合同标的物3.1二手房交易市场价格指数3.1.1指数名称：温州二手房交易市场价格指数3.1.2指数定义：反映温州地区二手房市场交易价格的总体水平3.2数据来源3.2.1数据来源于温州二手房交易市场统计部门3.3数据采集方式3.3.1通过网络平台、电话调查、实地走访等方式采集4.数据发布内容4.1指数构成4.1.1指数包括住宅类、商业类、办公类等不同类型二手房价格指数4.2指数计算方法4.2.1采用加权平均法计算4.3指数发布频率4.3.1每月发布一次5.数据发布形式5.1电子版5.1.1通过温州二手房交易市场指数发布机构官方网站发布5.2纸质版5.2.1在温州某房地产开发有限公司总部及各分支门店张贴6.数据发布权限6.1允许发布范围6.1.1允许甲方向社会公众发布6.1.2限制发布范围6.1.1未经乙方书面同意，不得将数据用于商业广告或宣传7.数据使用规定7.1数据用途7.1.1数据用于房地产市场分析、政策制定及市场预测等7.2数据分析7.2.1甲方可对数据进行统计分析、趋势预测等7.3数据引用7.3.1乙方在引用数据时，需注明数据来源及指数名称8.数据保密条款8.1保密内容8.1.1包括但不限于数据来源、数据计算方法、数据本身等8.2保密期限8.2.1自合同生效之日起至数据公开之日止8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等9.数据更新与维护9.1数据更新频率9.1.1指数数据每月更新一次9.2数据维护责任9.2.1甲方负责数据的采集、整理、计算和维护10.合同履行期限10.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年11.合同履行地点11.1乙方总部为合同履行地点12.付款方式及时间12.1付款方式12.1.1乙方应按约定时间支付费用至甲方指定账户12.2付款时间12.2.1每季度末前支付当季度费用12.3付款账户12.3.1甲方指定账户信息如下：12.3.1.1银行名称：中国建设银行12.3.1.2账户名称：温州二手房交易市场指数发布机构12.3.1.3账号：0513.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方未按合同约定履行义务13.1.2任何一方泄露或不当使用数据13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等14.争议解决方式14.1争议解决方式选择14.1.1双方发生争议，应友好协商解决14.2争议解决机构14.2.1如协商不成，任何一方均有权向温州仲裁委员会申请仲裁14.3争议解决程序14.3.1争议解决遵循温州仲裁委员会的仲裁规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与合同执行、提供专业服务或进行监督的独立第三方机构或个人。16.第三方介入方式16.1第三方介入可以是作为中介方、评估机构、审计机构、监理机构等，具体由合同双方根据实际情况协商确定。17.第三方介入的必要性17.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提高数据发布的准确性和透明度。18.第三方介入的选定18.1第三方由甲方和乙方共同选定，选定过程应确保公开、公平、公正。19.第三方的责任与权利19.1责任：19.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证服务质量。19.1.2第三方对在履行职责过程中知悉的任何商业秘密和敏感信息负有保密义务。19.1.3第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不达标，第三方应承担相应责任。19.2权利：19.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。19.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。20.第三方介入的监督20.1第三方介入后，应由第三方对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并提出监督报告。21.第三方责任限额21.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，一般包括但不限于：21.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担的责任限额。21.1.2第三方因违反保密义务造成损失的责任限额。21.1.3第三方因服务质量不达标造成损失的责任限额。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的合同争议。22.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。22.3第三方与其他各方之间的责任划分应清晰明确，避免责任不清或推诿。23.第三方变更与退出23.1第三方如需变更或退出，应提前