2024年房产买卖居间服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产买卖居间服务协议范本版B版本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4房屋土地使用权证号第三条买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务3.3居间服务方的权利与义务第四条交易价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及支付时间4.3交易税费承担第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋过户手续及时间第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3居间服务方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条居间服务费用9.1居间服务费用金额9.2居间服务费用支付方式及时间第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的修改和补充11.3合同的废止第十二条双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋土地使用权证复印件13.3买卖双方身份证明复印件13.4居间服务方资质证明复印件第十四条签字盖章页14.1出卖人签字（盖章）14.2买受人签字（盖章）14.3居间服务方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人联系方式：1.1.4出卖人法定代表人：1.1.5出卖人授权代表：1.2买受人信息1.2.1买受人全称：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人联系方式：1.2.4买受人法定代表人：1.2.5买受人授权代表：1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方全称：1.3.2居间服务方地址：1.3.3居间服务方联系方式：1.3.4居间服务方法定代表人：1.3.5居间服务方授权代表：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋结构及面积：2.3房屋所有权证号：2.4房屋土地使用权证号：第三条买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.1.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.2出卖人应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。3.1.3出卖人应按照合同约定履行交付房屋的义务。3.1.4出卖人应承担房屋交易过程中产生的相关税费。3.2买受人的权利与义务3.2.1买受人应按照合同约定支付房屋购买价款。3.2.2买受人应履行合同约定的接收房屋的义务。3.2.3买受人应承担房屋过户过程中产生的相关税费。3.2.4买受人应对房屋进行合理使用和维护。3.3居间服务方的权利与义务3.3.1居间服务方应提供专业的房产买卖居间服务，并协助双方完成交易。3.3.2居间服务方应如实向双方披露房屋交易相关信息。3.3.3居间服务方应按照约定收取居间服务费用。3.3.4居间服务方应对交易过程中的资料和信息保密。第四条交易价格及支付方式4.1房屋成交价格：4.2支付方式及支付时间：4.3交易税费承担：4.3.1出卖人应承担的税费：4.3.2买受人应承担的税费：第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：5.2房屋交付条件：5.3房屋过户手续及时间：5.3.1双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续：5.3.2房屋过户手续办理的期限为：第六条违约责任6.1出卖人违约责任：6.2买受人违约责任：6.3居间服务方违约责任：第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更应由双方协商一致。8.1.2合同变更应书面签署，并经双方签字或盖章确认。8.2合同解除条件：8.2.1合同解除应由双方协商一致。8.2.2合同解除应书面签署，并经双方签字或盖章确认。第九条居间服务费用9.1居间服务费用金额：9.2居间服务费用支付方式及时间：第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同终止应由双方协商一致。10.2.2合同终止应书面签署，并经双方签字或盖章确认。10.3合同解除条件：10.3.1合同解除应由双方协商一致。10.3.2合同解除应书面签署，并经双方签字或盖章确认。第十一条合同的附则11.1合同的解释权：11.2合同的修改和补充：11.2.1合同的修改和补充应由双方协商一致。11.2.2合同的修改和补充应书面签署，并经双方签字或盖章确认。11.3合同的废止：11.3.1合同的废止应由双方协商一致。11.3.2合同的废止应书面签署，并经双方签字或盖章确认。第十二条双方约定的其他事项：第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件：13.2房屋土地使用权证复印件：13.3买卖双方身份证明复印件：13.4居间服务方资质证明复印件：第十四条签字盖章页14.1出卖人签字（盖章）：14.2买受人签字（盖章）：14.3居间服务方签字（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：买卖双方身份证明复印件附件四：居间服务方资质证明复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰展示房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋结构及面积等信息。附件二：房屋土地使用权证复印件说明：房屋土地使用权证复印件应清晰展示房屋土地使用权证的正本内容，包括土地使用权人的姓名、土地使用权坐落、土地使用权面积等信息。附件三：买卖双方身份证明复印件说明：买卖双方身份证明复印件应清晰展示买卖双方的身份证明正本内容，包括姓名、身份证号码、照片等信息。附件四：居间服务方资质证明复印件说明：居间服务方资质证明复印件应清晰展示居间服务方的资质证明正本内容，包括资质证明的编号、资质等级、业务范围等信息。说明二：违约行为及责任认定：示例说明：如果合同约定出卖人应在2024年6月30日前交付房屋，但出卖人未能按时交付，则出卖人应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。示例说明：如果出卖人向买受人提供了虚假的房屋信息，如故意隐瞒房屋存在重大质量问题，则出卖人应承担违约责任，如支付违约金、赔偿买受人损失等。示例说明：如果合同约定买受人应在2024年6月30日前支付房屋购买价款，但买受人未能按时支付，则买受人应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。示例说明：如果合同约定买受人应在房屋交付后7日内接收房屋，但买受人未能按时接收，则买受人应承担违约责任，如支付违约金、承担房屋保管费用等。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于中华人民共和国境内的，具有独立结构、能够供人们居住或者从事生产经营活动的