2024学生宿舍租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学生宿舍租赁协议本合同目录一览1.1合同订立依据及适用范围1.2合同主体1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件1.5合同解除条件2.1宿舍基本情况2.2宿舍设施及设备2.3宿舍租赁期限2.4租赁费用及支付方式2.5押金及退还方式3.1学生入住条件3.2学生入住手续3.3学生入住时间3.4学生入住注意事项4.1学生住宿规范4.2学生住宿纪律4.3学生住宿卫生4.4学生住宿安全5.1房屋维护责任5.2房屋维修及报修流程5.3房屋损坏赔偿5.4房屋设施设备维护6.1租赁费用调整6.2房屋租金支付时间6.3房屋租金支付方式7.1合同变更及解除7.2合同续签7.3合同终止8.1学生违约责任8.2租赁房屋违约责任8.3合同解除违约责任9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.1不可抗力条款10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同份数及生效12.1学生个人信息保护12.2学生隐私权保护12.3学生个人信息使用范围13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，适用于本宿舍租赁协议的签订、履行、变更及解除。1.2合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同解除条件1.5.1乙方因故提前终止租赁，应提前[提前终止租赁通知期限]书面通知甲方，甲方有权要求乙方支付提前终止租赁的违约金。1.5.2甲方因房屋存在安全隐患或房屋结构问题，经专业机构鉴定后，有权解除合同，并退还乙方已支付租金。2.1宿舍基本情况本合同租赁的宿舍位于[宿舍地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房间号为[房间号]，共计[房间数量]间。2.2宿舍设施及设备2.2.1宿舍内配备床铺、衣柜、书桌、椅子等基本家具。2.2.2宿舍内设有独立卫生间、热水供应、空调等设施。2.2.3宿舍内不得擅自改变原有设施及布局。2.3宿舍租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[到期日期]。2.4租赁费用及支付方式2.4.1租赁费用为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，总额为[租金总额]元。2.4.2乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金，租金支付方式为[支付方式]。2.5押金及退还方式2.5.1乙方需支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间房屋及设施的安全。2.5.2乙方在合同到期或提前解除合同后，如无违约行为，甲方应在[退还押金日期]内退还押金。3.1学生入住条件3.1.1乙方应为在校注册的全日制学生。3.1.2乙方需持有有效身份证件、学生证等证明材料。3.2学生入住手续3.2.1乙方应在[入住手续办理截止日期]前办理入住手续，并缴纳相关费用。3.2.2乙方办理入住手续时，需提供身份证、学生证等证明材料。3.3学生入住时间乙方应在[入住时间]前完成入住。3.4学生入住注意事项3.4.1乙方入住后，应爱护房屋及设施，不得擅自改变原有设施及布局。3.4.2乙方应遵守宿舍管理规定，保持宿舍卫生。4.1学生住宿规范4.1.1乙方应遵守学校及宿舍的管理规定，不得在宿舍内从事违法活动。4.1.2乙方不得在宿舍内饲养宠物、堆放易燃易爆物品等。4.2学生住宿纪律4.2.1乙方应按时就寝，不得在宿舍内喧哗、影响他人休息。4.2.2乙方不得在宿舍内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动。4.3学生住宿卫生4.3.1乙方应保持宿舍卫生，定期清理垃圾、擦拭家具等。4.3.2乙方不得在宿舍内乱扔垃圾、乱涂乱画等。4.4学生住宿安全4.4.1乙方应遵守宿舍消防安全规定，不得在宿舍内使用大功率电器。4.4.2乙方应妥善保管个人物品，防止丢失、被盗。8.1学生违约责任8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[逾期滞纳金比例]%作为滞纳金。8.1.2乙方擅自改变宿舍结构或设施，造成损失的，应负责赔偿。8.1.3乙方违反住宿规范，造成宿舍内设施损坏或他人人身财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2租赁房屋违约责任8.2.1甲方未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。8.2.2甲方未按约定维护房屋及设施，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。8.3合同解除违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。8.3.2合同解除后，因违约行为产生的损失，应由违约方承担。9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同解除条件10.2.1乙方因故提前终止租赁，甲方有权要求乙方支付提前终止租赁的违约金。10.2.2甲方因房屋存在安全隐患或房屋结构问题，经专业机构鉴定后，有权解除合同。10.3合同终止条件10.3.1合同到期，双方无异议，合同自然终止。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件1.学生身份证明材料2.租赁房屋清单3.押金收据4.其他双方约定的文件11.3合同份数及生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.1学生个人信息保护12.1.1甲方承诺对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。12.1.2乙方个人信息仅用于办理入住手续和合同履行。12.2学生隐私权保护12.2.1乙方有权要求甲方保护其隐私权，甲方不得非法收集、使用乙方个人信息。12.3学生个人信息使用范围12.3.1甲方收集、使用乙方个人信息仅限于本合同的签订、履行及管理。13.1合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。13.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。14.1.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供中介服务、咨询、监理、评估等服务，不包括本合同主体间的权利义务关系。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[第三方责任限额]元。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供中介服务过程中，对甲乙双方的权利义务关系不承担任何责任。15.4.2第三方在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方同意引入第三方；2.双方共同与第三方签订《第三方服务协议》；3.第三方按照《第三方服务协议》约定提供服务。15.6第三方服务协议1.第三方服务内容；2.第三方服务期限；3.第三方服务费用；4.第三方责任及赔偿；5.第三方保密条款；6.第三方服务协议的生效、解除及终止。15.7第三方保密条款15.7.1第三方在提供中介服务过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.8第三方服务费用15.8.1第三方服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由《第三方服务协议》约定。15.9第三方变更与解除15.9.1《第三方服务协议》的变更与解除，应遵循《第三方服务协议》的约定。15.10第三方与其他各方的责任划分15.10.1第三方与其他各方的责任划分如下：1.第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任；2.第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任；3.第三方对甲乙双方的争议不承担责任。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中发生的争议，应按照《第三方服务协议》的约定解决。15.12第三方介入的终止15.12.1第三方介入终止的条件如下：1.合同履行完毕；2.第三方服务期限届满；3.第三方服务协议解除或终止；4.双方协商一致。15.13第三方介入的后续处理15.13.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理后续事宜。15.14第三方介入的特殊约定15.14.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商决定第三方介入的特殊约定，并纳入《第三方服务协议》。15.15第三方介入的其他事项15.15.1本合同涉及第三方介入的其他事项，双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生身份证明材料要求：提供身份证原件及复印件，学生证原件及复印件。说明：用于证明乙方为学生身份，并作为合同附件之一。2.租赁房屋清单要求：详细列明租赁房屋的设施、设备及其状态。说明：作为租赁房屋的清单，以便双方在入住和退房时核对。3.押金收据要求：由甲方出具押金收据，注明押金金额、收取日期等信息。说明：作为押金收取的凭证，并在退房时作为退还押金的依据。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、期限、费用、责任等。说明：作为第三方介入的合同附件，明确第三方的责权利。5.合同变更协议要求：详细约定合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件，确保变更内容合法有效。6.合同解除协议要求：详细约定合同解除的原因、生效日期、违约责任等。说明：作为合同解除的正式文件，明确解除条件和违约责任。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决方式、机构、费用等。说明：作为争议解决的正式文件，确保争议能够得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[逾期滞纳金比例]%作为滞纳金。示例：若每月租金为1000元，逾期滞纳金比例为2%，则逾期一日需支付20元的滞纳金。2.甲方未按时提供符合约定的房屋责任认定：甲方未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。示例：若每月租金为1000元，违约金比例为1%，则甲方需支付10元的违约金。3.乙方擅自改变宿舍结构或设施责任认定：乙方擅自改变宿舍结构或设施，造成损失的，应负责赔偿。示例：若因擅自改变设施导致损坏，乙方需赔偿实际维修费用。4.甲方未按约定维护房屋及设施责任认定：甲方未按约定维护房屋及设施，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。示例：若因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用，甲方需承担维修费用。5.第三方在提供中介服务过程中故意或重大过失导致合同无法履行责任认定：第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方故意隐瞒房屋存在重大安全隐患，导致合同无法履行，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024学生宿舍租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3学号1.1.4联系电话1.2宿舍管理员信息1.2.1姓名1.2.2联系电话2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置2.2宿舍类型2.3宿舍面积2.4租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额3.2付款方式3.3水电费结算3.4物业管理费3.5其他费用4.合同履行与变更4.1合同履行4.2合同变更5.房屋及设施使用5.1房屋使用5.2设施使用5.3维修与保养6.房屋及设施维护6.1维修责任6.2报修流程6.3维修费用承担7.退房及押金退还7.1退房条件7.2退房流程7.3押金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1学生签字12.2宿舍管理员签字13.合同份数13.1合同份数13.2份数用途14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3学号：ZS561.1.4联系电话：138001380001.2宿舍管理员信息1.2.1姓名：1.2.2联系电话：139001390002.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置：大学学生公寓楼A栋501室2.2宿舍类型：四人间上床下桌2.3宿舍面积：15平方米2.4租赁期限：自2024年9月1日至2025年8月31日3.租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币1000元整3.2付款方式：每月底前支付下月租金，可通过银行转账或现金支付3.3水电费结算：每月按实际使用量结算，由学生自行缴纳3.4物业管理费：每月人民币50元整3.5其他费用：如有其他费用，双方另行协商确定4.合同履行与变更4.1合同履行：学生应按照合同约定的时间和方式履行支付租金及相关费用的义务4.2合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议5.房屋及设施使用5.1房屋使用：学生应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施用途5.2设施使用：学生应爱护宿舍设施，如有损坏，应立即通知宿舍管理员，并承担相应维修费用5.3维修与保养：宿舍的日常维修和保养由宿舍管理员负责，学生有义务配合维修工作6.房屋及设施维护6.1维修责任：房屋及设施的维修责任由宿舍管理员承担，但学生因使用不当造成的损坏除外6.2报修流程：学生发现房屋及设施损坏时，应立即向宿舍管理员报修，宿舍管理员应在接到报修后24小时内进行处理6.3维修费用承担：因学生使用不当造成的损坏，维修费用由学生承担7.退房及押金退还7.1退房条件：学生在租赁期满后，需提前一个月向宿舍管理员提出退房申请7.2退房流程：学生提出退房申请后，宿舍管理员应在收到申请后的五个工作日内进行审核，审核通过后，学生需按照规定办理退房手续7.3押金退还：学生在退房时，如无损坏和欠费，宿舍管理员应在收到退房手续后的五个工作日内退还押金8.违约责任8.1违约情形：8.1.1学生未按时支付租金及相关费用8.1.2学生擅自改变房屋结构和设施用途8.1.3学生损坏房屋及设施，未及时报修或未承担维修费用8.1.4学生违反宿舍管理规定，造成宿舍管理员或其他学生损失8.2违约责任承担：8.2.1学生未按时支付租金及相关费用，应向宿舍管理员支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算8.2.2学生擅自改变房屋结构和设施用途，应恢复原状，并承担恢复费用8.2.3学生损坏房屋及设施，应赔偿相应的维修费用8.2.4学生违反宿舍管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决9.1.2请求宿舍管理部门调解9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1协商解决：由双方自愿选择时间、地点进行协商9.2.2调解解决：由宿舍管理部门指定的调解员进行调解9.2.3诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同生效与解除10.1合同生效：10.1.1双方签字盖章后，本合同自即日起生效10.1.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力10.2合同解除：10.2.1合同期满，自动解除10.2.2双方协商一致，可以解除合同10.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同11.其他约定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成，可按本合同第9条的规定解决11.2合同附件：11.2.1.1宿舍租赁合同11.2.1.2宿舍设施清单11.2.1.3宿舍管理制度12.合同签署12.1学生签字：12.1.1学生（签名）：12.1.2签字日期：2024年9月1日12.2宿舍管理员签字：12.2.1宿舍管理员（签名）：12.2.2签字日期：2024年9月1日13.合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2份数用途：甲乙双方各执一份合同作为合同履行依据14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，不属于甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方共同意愿，且应遵守相关法律法规和合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务标准及双方协商确定的金额确定。2.2第三方的责任限额在合同中应明确列出，并在合同附件中详细说明。2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同中约定的责任限额。3.第三方介入条款3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。3.2.1第三方的职责范围3.2.2第三方的服务标准3.2.3第三方的责任限额3.2.4第三方的报酬及支付方式3.2.5第三方的保密条款3.2.6第三方的责任免除条款3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙方应在本合同中明确约定第三方介入的条件、程序和责任。4.2甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因和目的。4.3甲乙方应根据第三方介入的具体情况，调整合同条款，确保合同内容与第三方介入相一致。4.4甲乙方应确保第三方介入不会对本合同履行产生不利影响，如造成损失，应承担相应责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙方之间的责权利划分：5.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保障甲乙双方权益。5.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.2第三方与其他第三方之间的责权利划分：5.2.1如有多个第三方介入，应明确各第三方之间的职责划分，避免职责重叠或遗漏。5.2.2各第三方之间应相互配合，共同完成合同约定的任务。5.2.3如各第三方之间发生纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事项进行沟通，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按本合同第9条的规定解决。7.3第三方介入引发的争议，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁合同附件说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，详细列明租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租金及费用、租赁期限、合同履行与变更、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。2.宿舍设施清单附件说明：本附件列明租赁房屋内所有设施清单，包括家具、电器、装饰品等，以及设施的新旧程度和损坏情况。3.宿舍管理制度附件说明：本附件详细规定宿舍的管理制度，包括宿舍安全、卫生、用电、用水、维修等规定，以及违规行为的处理方式。4.第三方介入协议附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、职责、责任限额、报酬等。5.退房验收清单附件说明：本附件为退房时双方共同确认的清单，记录退房时房屋及设施的状态，包括损坏、遗失等情况。6.押金收据附件说明：本附件为甲乙双方在支付押金时的收据，证明押金已支付，并作为押金退还的依据。7.滞纳金计算明细表附件说明：本附件用于记录因逾期支付租金而产生的滞纳金计算明细，包括逾期天数、每日滞纳金金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1学生未按时支付租金及相关费用。责任认定标准：学生应承担每日租金的1%作为滞纳金，并赔偿由此给宿舍管理员造成的损失。示例说明：若学生逾期支付租金10天，则需支付100元的滞纳金。1.2学生擅自改变房屋结构和设施用途。责任认定标准：学生应恢复原状，并承担恢复费用。示例说明：若学生私自拆改宿舍设施，造成1000元损失，学生需承担修复费用。1.3学生损坏房屋及设施，未及时报修或未承担维修费用。责任认定标准：学生应赔偿相应的维修费用。示例说明：若学生损坏宿舍空调，造成500元维修费用，学生需承担此费用。1.4学生违反宿舍管理规定，造成宿舍管理员或其他学生损失。责任认定标准：学生应承担相应的赔偿责任。示例说明：若学生夜间制造噪音，影响他人休息，造成他人精神损失，学生需赔偿相应金额。1.5第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失，但赔偿金额不超过合同中约定的责任限额。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，造成甲乙双方损失5000元，第三方需赔偿5000元。全文完。2024学生宿舍租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4水电费及其他费用的承担5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3禁止事项6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳时间6.3退还条件及程序7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.房屋退还与交接8.1退还时间8.2退还条件8.3交接程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同解除后的处理12.合同附件12.1房屋状况说明书12.2其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：_________________________1.1.2简称：_________________________1.1.3联系人：_______________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5地址：_________________________1.2承租方信息1.2.1姓名：_______________________1.2.2身份证号码：__________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4学号：_______________________1.2.5学院：_______________________1.2.6专业：_______________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：_______________________2.2房屋结构：_______________________2.3房屋面积：_______________________平方米2.4房屋设施：_______________________2.4.1卫生间：_______________________2.4.2厨房：_______________________2.4.3客厅：_______________________2.4.4卧室：_______________________2.4.5水电设施：_____________________2.4.6其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________________3.2租赁结束日期：___________________3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限。4.租金及相关费用4.1租金金额：_______________________元/月4.2支付方式：_______________________4.2.1预付：_______________________月租金4.2.2按月支付：____________________4.3支付时间：_______________________4.4水电费及其他费用的承担：_______________________4.4.1水电费：_______________________4.4.2其他费用：____________________5.房屋使用及维护5.1房屋用途：_______________________5.2房屋维护责任：____________________5.3禁止事项：_______________________5.3.1违法行为：____________________5.3.2损坏房屋：___________________5.3.3违反公共秩序：_________________6.租赁保证金6.1保证金金额：_______________________元6.2交纳时间：_______________________6.3退还条件及程序：____________________7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间：___________________7.2房屋验收标准：____________________7.3验收程序：_______________________8.房屋退还与交接8.1退还时间：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，承租方应于____日内将房屋退还给租赁方。8.2退还条件：房屋应保持原状，无损坏，无违反租赁协议的行为。8.3交接程序：8.3.1承租方应提前____日通知租赁方准备交接事宜。8.3.2交接时，双方应共同检查房屋现状，确认房屋设施设备完好。8.3.3交接后，双方应签署房屋交接确认书。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方损坏房屋或设施。9.1.3承租方违反租赁协议中的禁止事项。9.2违约责任承担：9.2.1承租方未按时支付租金的，应按每日应缴租金的____%支付滞纳金。9.2.2承租方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿损失。9.2.3承租方违反禁止事项的，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除：合同解除应符合法定或约定的条件，并应提前____日通知对方。11.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于房屋退还、租金结算等。12.合同附件12.1房屋状况说明书：详见附件一。12.2其他附件：详见附件二。13.合同签署13.1签署时间：_______________________13.2签署地点：_______________________13.3签署人员：13.3.1租赁方代表（签字）：_______________________13.3.2承租方代表（签字）：_______________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按本合同约定处理。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入。15.2.3甲乙双方在履行合同时发生争议，需要第三方调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过甲乙双方因该损失所遭受的直接经济损失的_____%。责任限额=直接经济损失×限额比例16.3限额适用范围：责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失、违约等行为造成的损失。17.第三方职责与权限17.1第三方职责：17.1.1评估机构：对房屋状况进行评估，提供评估报告。17.1.2监理机构：对房屋建设或维修过程进行监督，确保工程质量。17.1.3律师事务所：提供法律咨询，处理合同纠纷。17.1.4会计师事务所