2024年度物业管理费用预算与执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理费用预算与执行合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系方式2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2物业管理服务合同2.3业主大会决议3.物业管理范围与内容3.1物业管理区域3.2物业管理服务项目3.3物业管理服务标准4.物业管理费用预算4.1预算编制原则4.2预算编制依据4.3预算项目及金额4.4预算执行期限5.物业管理费用收取与支付5.1收费标准5.2收费方式5.3支付方式5.4逾期支付处理6.物业管理费使用与监督6.1费用使用原则6.2费用使用范围6.3费用使用监督7.物业管理服务质量的监督与评价7.1服务质量标准7.2监督机制7.3评价方式8.物业管理合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1物业管理公司违约责任9.2业主委员会违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2附件12.3不可抗力13.合同签署日期13.1物业管理公司签署日期13.2业主委员会签署日期14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号2.合同签订依据2.1相关法律法规：《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等2.2物业管理服务合同：物业管理服务合同2.3业主大会决议：小区业主大会决议3.物业管理范围与内容3.1物业管理区域：市区小区3.2物业管理服务项目：3.2.1小区公共区域清洁、绿化、养护3.2.2小区公共设施设备维护与管理3.2.3小区安全巡查与监控3.2.4小区消防设施检查与维护3.2.5小区停车管理与服务3.2.6小区业主活动组织与协调3.2.7小区客户服务与投诉处理3.3物业管理服务标准：按照国家及地方相关标准执行4.物业管理费用预算4.1预算编制原则：根据实际服务需求、成本核算及物价水平编制4.2预算编制依据：历史费用数据、行业标准、物价变动等4.3预算项目及金额：4.3.1人员工资及福利：万元4.3.2设备维护及更换：万元4.3.3公共区域清洁及绿化：万元4.3.4安全巡查及监控：万元4.3.5其他费用：万元4.4预算执行期限：2024年1月1日至2024年12月31日5.物业管理费用收取与支付5.1收费标准：根据当地物价部门规定及小区实际情况制定5.2收费方式：按季度收取5.3支付方式：银行转账或现金支付5.4逾期支付处理：逾期未支付，每日按欠款金额的千分之五收取滞纳金6.物业管理费使用与监督6.1费用使用原则：专款专用，合理使用6.2费用使用范围：用于物业管理服务的各项开支6.3费用使用监督：由业主委员会对物业管理费用使用情况进行监督7.物业管理服务质量的监督与评价7.1服务质量标准：参照国家及地方相关标准7.2监督机制：设立物业管理服务监督小组，定期对物业管理服务进行检查7.3评价方式：通过业主满意度调查、服务质量检查等方式进行评价8.物业管理合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同签订双方协商一致，对合同内容进行修改8.1.2法律法规、政策调整导致合同内容需要变更8.1.3物业管理服务范围、内容发生变化8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2物业管理公司严重违约，业主委员会要求解除合同8.2.3业主委员会违反合同约定，物业管理公司要求解除合同8.3变更与解除程序：8.3.1双方协商达成一致后，签订书面变更协议或解除合同协议8.3.2将变更或解除协议报送相关管理部门备案9.违约责任9.1物业管理公司违约责任：9.1.1未按合同约定提供服务或服务质量不达标，应承担违约责任9.1.2违反收费标准，多收费或少收费，应退还多收部分或补收少收部分9.1.3未经业主委员会同意，擅自变更物业管理费使用用途9.2业主委员会违约责任：9.2.1未按合同约定履行监督职责，应承担相应责任9.2.2未按合同约定支付物业管理费，应承担违约责任9.3违约责任承担方式：9.3.1承担违约责任方应支付违约金9.3.2因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2请求物业管理行业协会调解10.1.3向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1物业管理行业协会10.2.2人民法院10.3争议解决费用：10.3.1协商解决：双方自行承担10.3.2调解：调解费用由双方协商分摊10.3.3诉讼：诉讼费用由败诉方承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2合同解除11.3合同终止程序：11.3.1双方签订终止协议11.3.2协议生效后，双方办理相关手续12.其他约定事项12.1通知方式：12.1.1以书面形式发送至对方指定地址12.1.2通过电子邮件、短信等方式通知12.2附件：12.2.1物业管理服务合同12.2.2物业管理费用预算表12.2.3业主委员会成员名单12.3不可抗力：12.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明材料13.合同签署日期13.1物业管理公司签署日期：2024年1月1日13.2业主委员会签署日期：2024年1月1日14.合同份数与效力14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、组织或企业。15.2第三方介入的范围：15.2.1中介服务：包括但不限于物业管理服务、合同签订过程中的咨询、协调等中介服务。15.2.2技术支持：提供专业设备、技术或服务支持的个人或企业。15.2.3监督机构：负责对物业管理服务进行监督的政府机构或第三方评估机构。15.2.4法务顾问：提供法律咨询、代理诉讼等服务的人员或机构。16.第三方介入的条件16.1合同双方一致同意引入第三方。16.2第三方具备履行相关服务的能力和资质。16.3第三方介入的服务内容与合同目标相符。17.第三方介入的程序17.1双方协商确定第三方的介入方式和服务内容。17.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利和义务。17.3第三方介入协议作为本合同的附件。18.第三方权利和义务18.1第三方有权根据协议约定，独立行使职责，不受合同双方干预。18.2第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。18.3第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额根据协议约定，不得超过协议中明确的金额。19.3第三方责任限额的计算方式及赔偿程序，在协议中明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与物业管理公司：20.1.1第三方在提供技术支持或服务时，应服从物业管理公司的管理。20.1.2物业管理公司对第三方提供的服务质量负责。20.2第三方与业主委员会：20.2.1第三方在提供监督或评估服务时，应接受业主委员会的监督。20.2.2业主委员会对第三方的服务提出意见和建议。20.3第三方与业主：20.3.1第三方应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的隐私。20.3.2业主对第三方的服务有知情权和选择权。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在协议中明确。21.2第三方介入的费用由提供服务的第三方承担。21.3若第三方介入的费用超出预算，经合同双方同意，可由双方分摊。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入协议的变更或解除，需经合同双方和第三方协商一致。22.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知合同双方。22.3第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的执行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成，可提交协议约定的争议解决机构解决。23.3争议解决过程中，合同双方的权益应得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务合同：详细规定物业管理公司的服务内容、标准、费用等。2.物业管理费用预算表：列出物业管理费用的预算项目和金额。3.业主委员会成员名单：列明业主委员会成员的姓名、联系方式等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的服务内容、权利义务、费用等。5.物业管理服务质量评价报告：对物业管理服务质量进行评估的报告。6.物业管理费用使用情况报告：对物业管理费用使用情况进行报告。7.业主满意度调查报告：对业主对物业管理服务的满意度进行调查的报告。8.违约责任认定书：对违约行为进行认定的书面文件。9.争议解决协议：双方就争议解决达成一致意见的书面文件。10.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的文件。附件的详细要求和说明：1.附件1：物业管理服务合同要求：合同内容应完整、清晰，条款应具体、明确。说明：合同应包括物业管理公司的权利和义务，业主的权利和义务，服务内容，费用标准，违约责任等。2.附件2：物业管理费用预算表要求：预算表应详细列出各项费用，预算金额应合理。说明：预算表应包括人员工资、设备维护、公共区域清洁、绿化等费用。3.附件3：第三方介入协议要求：协议内容应明确，第三方服务内容和费用应合理。说明：协议应包括第三方介入的服务内容、权利义务、费用支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理公司未按合同约定提供服务。1.2业主委员会未按合同约定履行监督职责。1.3第三方未按协议约定提供服务。1.4任何一方未按合同约定支付费用。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体金额应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行认定。2.3违约行为的认定和责任承担应参照合同条款和相关法律法规。示例说明：1.物业管理公司未按合同约定进行公共区域清洁，导致业主投诉。责任认定：物业管理公司应承担违约责任，支付违约金，并赔偿业主因此遭受的损失。2.业主委员会未按合同约定对物业管理费用使用情况进行监督。责任认定：业主委员会应承担违约责任，支付违约金，并采取措施改善监督工作。3.第三方未按协议约定进行设备维护，导致设备损坏。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因设备损坏造成的损失。全文完。2024年度物业管理费用预算与执行合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2物业服务单位地址1.3物业服务单位法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会负责人2.物业服务范围及标准2.1物业服务项目2.2物业服务内容2.3物业服务标准3.物业服务费用预算3.1预算编制依据3.2预算编制方法3.3预算具体内容3.4预算执行时间4.物业服务费用收取方式4.1收费标准4.2收费时间4.3收费方式4.4收费账户信息5.物业服务费用使用与管理5.1费用使用范围5.2费用使用审批流程5.3费用管理责任5.4费用审计要求6.物业服务项目实施与监督6.1项目实施计划6.2项目实施进度6.3项目实施监督6.4项目验收标准7.业主参与及权益保障7.1业主参与途径7.2业主权益保障措施7.3业主投诉处理流程8.合同签订与生效8.1合同签订方式8.2合同生效条件8.3合同生效日期9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除流程10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同附件11.1物业服务项目清单11.2物业服务收费标准11.3物业服务合同附件12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的物业交接12.3合同解除后的其他事项13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同履行地点13.3合同生效前的事项处理14.合同签署与盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.3物业服务单位法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会负责人：2.物业服务范围及标准2.1物业服务项目：小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等2.2物业服务内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡查、消防设施检查、设备设施维修等2.3物业服务标准：参照《住宅物业服务等级标准》执行，达到二级服务水平3.物业服务费用预算3.1预算编制依据：《住宅物业服务收费管理办法》及相关收费标准3.2预算编制方法：根据小区实际情况，结合历史费用数据和市场行情进行编制3.3预算具体内容：包括人员工资、设备维护、绿化养护、安保巡逻等费用3.4预算执行时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.物业服务费用收取方式4.1收费标准：按照《住宅物业服务收费管理办法》规定的收费标准执行4.2收费时间：每个季度第一个月的10日前收取上季度物业服务费用4.3收费方式：银行转账、现金支付、物业代收等方式4.4收费账户信息：账户名称：物业管理公司，开户银行：银行，账号：05.物业服务费用使用与管理5.1费用使用范围：用于小区公共区域的物业服务及相关支出5.2费用使用审批流程：物业服务费用使用需经业主委员会审批后方可执行5.3费用管理责任：物业服务单位对物业服务费用负责管理，确保合理使用5.4费用审计要求：每年聘请第三方审计机构对物业服务费用进行审计6.物业服务项目实施与监督6.1项目实施计划：物业服务单位应制定详细的年度实施计划，报业主委员会备案6.2项目实施进度：定期向业主委员会报告项目实施进度，确保按计划完成6.3项目实施监督：业主委员会对物业服务项目的实施进行监督，发现问题及时反馈6.4项目验收标准：按照物业服务合同约定的标准进行验收，确保达到服务要求8.合同签订与生效8.1合同签订方式：双方当事人签署书面合同，并由双方法定代表人或授权代表签字或盖章8.2合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效8.3合同生效日期：2024年1月1日9.合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更、双方协商一致等原因，可以变更合同内容9.2合同解除条件：出现严重违约、物业服务单位无法继续履行合同、业主委员会决议等情况，可以解除合同9.3合同变更与解除流程：变更或解除合同需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决机构：若双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁11.合同附件11.1物业服务项目清单：详见附件一11.2物业服务收费标准：详见附件二11.3物业服务合同附件：详见附件三12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余费用12.2合同解除后的物业交接：物业服务单位应将物业设施设备、档案资料等完整移交给业主委员会或新物业服务单位12.3合同解除后的其他事项：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，确保物业正常运营13.其他约定事项13.1合同签订地点：市区路号13.2合同履行地点：市区小区13.3合同生效前的事项处理：合同生效前，双方应按照合同约定履行各自义务14.合同签署与盖章14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同盖章：物业管理公司盖章，小区业主委员会盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的独立第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、评估机构、咨询机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同的执行效率，确保合同条款的公正实施，解决合同履行过程中的争议，以及提高物业服务质量和透明度。16.第三方介入程序16.1第三方选择：双方应共同选择具备相应资质的第三方机构或个人，并签署相关协议。16.2.1审计：对物业服务费用的使用和管理进行审计。16.2.2评估：对物业服务项目的实施效果进行评估。16.2.3咨询：为双方提供专业意见或解决方案。16.2.4调解：在双方发生争议时进行调解。16.2.5仲裁：在双方无法通过调解解决争议时，提交仲裁机构进行仲裁。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，不得超过合同总金额的5%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1物业服务单位责任：物业服务单位应配合第三方介入，提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。18.2业主委员会责任：业主委员会应监督第三方介入过程，确保第三方按照合同约定和双方协议履行职责。18.3第三方责任：第三方应独立、公正地履行职责，不得受到任何一方的不当影响。19.第三方介入费用19.1费用承担：第三方介入费用由合同双方按照协议约定分担。19.2费用支付：费用支付方式、时间和账户信息应在第三方协议中明确约定。20.第三方介入结果20.1结果报告：第三方完成介入工作后，应向合同双方提交书面报告，详细说明介入过程和结果。20.2结果采纳：双方应认真审查第三方报告，并按照合同约定和双方协议采纳报告中的建议或决定。21.第三方介入的终止21.1.1第三方完成介入任务。21.1.2双方达成一致意见，同意终止第三方介入。21.1.3第三方无法继续履行职责。21.2终止程序：终止第三方介入应书面通知第三方，并按照协议约定进行后续事宜的处理。22.第三方介入的法律适用22.1法律适用：第三方介入的法律适用应符合中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务项目清单详细要求：列明物业服务单位负责的具体项目，如公共区域清洁、绿化养护、安保服务等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确物业服务单位的责任范围。2.物业服务收费标准详细要求：根据《住宅物业服务收费管理办法》及相关收费标准，详细列出各项服务费用。附件说明：本收费标准为合同附件，用于明确业主支付物业费用的标准。3.物业服务合同附件物业服务单位资质证明文件业主委员会成立文件及负责人身份证明物业服务项目实施计划物业服务费用使用计划第三方介入协议附件说明：本附件为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务单位违约行为及责任认定违约行为：1.1物业服务单位未按照合同约定提供物业服务。1.2物业服务单位未按照合同约定进行费用使用和管理。1.3物业服务单位未按照合同约定配合第三方介入。责任认定标准：1.1物业服务单位应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.2违约金的计算标准为合同总金额的1%5%。示例说明：1.1物业服务单位未按时完成公共区域清洁工作，导致业主生活受到影响，应支付违约金。2.业主委员会违约行为及责任认定违约行为：2.1业主委员会未按照合同约定履行监督职责。2.2业主委员会未按照合同约定配合物业服务单位工作。责任认定标准：2.1业主委员会应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准与物业服务单位相同。示例说明：2.1业主委员会未对物业服务单位的服务质量进行有效监督，导致业主利益受损，应支付违约金。3.第三方介入违约行为及责任认定违约行为：3.1第三方未按照协议约定履行职责。3.2第三方泄露合同双方商业秘密或个人隐私。责任认定标准：3.1第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2违约金的计算标准与物业服务单位和业主委员会相同。示例说明：3.1第三方在介入过程中泄露了业主的个人隐私，应支付违约金。全文完。2024年度物业管理费用预算与执行合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.1物业管理服务范围2.2物业管理服务标准2.3物业管理服务质量要求3.1物业管理费用预算3.2物业管理费用构成3.3物业管理费用预算调整4.1物业管理费用收取方式4.2物业管理费用缴纳期限4.3物业管理费用缴纳方式5.1物业管理费用使用计划5.2物业管理费用使用监督5.3物业管理费用使用效果评估6.1物业管理项目费用预算6.2物业管理项目费用执行6.3物业管理项目费用调整7.1物业管理服务质量保证7.2物业管理服务质量投诉处理7.3物业管理服务质量考核8.1物业管理费用结算8.2物业管理费用支付方式8.3物业管理费用支付期限9.1合同履行过程中的变更9.2合同履行过程中的争议解决9.3合同履行过程中的违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.1合同生效条件11.2合同生效程序11.3合同生效日期12.1合同附件12.2合同附件说明13.1合同签署13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.1合同附件清单14.2合同附件清单说明第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1物业服务方名称：________________1.1.2物业服务方住所：________________1.1.3物业服务方法定代表人或授权代表：________________1.1.4物业服务方联系电话：________________1.1.5物业服务方开户银行：________________1.1.6物业服务方银行账号：________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：____年__月__日或根据实际情况调整2.1物业管理服务范围2.1.1物业共用部位、共用设施设备的使用和维护2.1.2物业共用部位、共用设施设备的更新改造2.1.3物业共用部位、共用设施设备的清洁卫生2.1.4物业共用部位、共用设施设备的绿化养护2.1.5物业共用部位、共用设施设备的公共秩序维护2.1.6物业共用部位、共用设施设备的消防安全管理2.1.7物业共用部位、共用设施设备的停车场管理2.2物业管理服务标准2.2.1物业共用部位、共用设施设备的使用和维护应达到国家标准2.2.2物业共用部位、共用设施设备的清洁卫生应保持每日一次2.2.3物业共用部位、共用设施设备的绿化养护应保持美观整洁2.2.4物业共用部位、共用设施设备的公共秩序维护应保证24小时巡逻2.2.5物业共用部位、共用设施设备的消防安全管理应定期检查2.2.6物业共用部位、共用设施设备的停车场管理应提供便捷服务2.3物业管理服务质量要求2.3.1物业服务方应确保物业管理服务质量的稳定性和连续性2.3.2物业服务方应建立健全物业管理服务质量的监督和考核制度2.3.3物业服务方应定期对物业管理服务质量进行自查，并向业主公布自查结果3.1物业管理费用预算3.1.1物业管理费用预算总额：人民币____元整3.1.2物业管理费用预算明细：详见附件一3.2物业管理费用构成3.2.1物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用3.2.2物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用3.2.3物业共用部位、共用设施设备的绿化养护费用3.2.4物业共用部位、共用设施设备的公共秩序维护费用3.2.5物业共用部位、共用设施设备的消防安全管理费用3.2.6物业共用部位、共用设施设备的停车场管理费用3.3物业管理费用预算调整3.3.1物业管理费用预算调整需经双方协商一致3.3.2物业管理费用预算调整后应书面通知业主3.3.3物业管理费用预算调整应在合同有效期内完成4.1物业管理费用收取方式4.1.1物业管理费用按月收取4.1.2物业管理费用收取方式为现金或转账4.2物业管理费用缴纳期限4.2.1物业管理费用应于每月__日前缴纳4.2.2每月物业管理费用的具体缴纳日期由物业服务方提前告知业主4.3物业管理费用缴纳方式4.3.1业主应按照物业服务方提供的缴费通知缴纳物业管理费用4.3.2物业服务方应提供物业管理费用的收据或电子凭证5.1物业管理费用使用计划5.1.1物业管理费用使用计划应详细列明各项费用的具体用途5.1.2物业管理费用使用计划应经业主大会或业主委员会审议通过5.2物业管理费用使用监督5.2.1业主有权监督物业管理费用的使用情况5.2.2物业服务方应定期向业主公布物业管理费用的使用情况5.3物业管理费用使用效果评估5.3.1物业服务方应定期对物业管理费用的使用效果进行评估5.3.2评估结果应向业主公布6.1物业管理项目费用预算6.1.1物业管理项目费用预算总额：人民币____元整6.1.2物业管理项目费用预算明细：详见附件二6.2物业管理项目费用执行6.2.1物业管理项目费用执行应严格按照预算执行6.2.2物业管理项目费用执行过程中如有调整，应经双方协商一致6.3物业管理项目费用调整6.3.1物业管理项目费用调整需经业主大会或业主委员会审议通过6.3.2物业管理项目费用调整应在合同有效期内完成8.1物业管理费用结算8.1.1物业服务方应在每月__日前向业主公布物业管理费用的收取情况8.1.2物业服务方应定期（每季度或每半年）向业主大会或业主委员会提交物业管理费用结算报告8.1.3结算报告应详细列明费用的收入、支出和结余情况8.2物业管理费用支付方式8.2.1物业服务方应按照业主大会或业主委员会的决定收取物业管理费用8.2.2业主应按照物业服务方提供的缴费通知或业主大会的决定缴纳物业管理费用8.3物业管理费用支付期限8.3.1物业管理费用应在规定的缴纳期限内支付8.3.2如逾期支付，物业服务方有权按照合同约定收取滞纳金9.1合同履行过程中的变更9.1.1合同履行过程中，如因国家政策、法律法规或不可抗力等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议9.1.2变更后的合同条款作为原合同的有效补充9.2合同履行过程中的争议解决9.2.1双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决9.2.2协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼9.3合同履行过程中的违约责任9.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.3.2违约方应承担违约金、赔偿损失等责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2如物业服务方未能履行合同义务，经业主大会或业主委员会决定，可以解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理遗留问题10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，物业服务方应将物业管理权移交给新的物业服务方或业主自行管理10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结算物业管理费用11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章的合同为有效合同11.1.2合同经双方签字盖章后生效11.2合同生效程序11.2.1双方应在合同上签字盖章11.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期为双方签字盖章之日起12.1合同附件12.1.1附件一：物业管理费用预算明细12.1.2附件二：物业管理项目费用预算明细12.2合同附件说明12.2.1附件一和附件二为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力13.1合同签署13.1.1合同签署时，双方应派代表出席13.1.2双方代表应在合同上签字盖章13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为____年__月__日13.3合同签署地点13.3.1合同签署地点为________________14.1合同附件清单14.1.1附件一：物业管理费用预算明细14.1.2附件二：物业管理项目费用预算明细14.2合同附件清单说明14.2.1合同附件清单中所列附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念和范围15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构、法律顾问等。16.2第三方介入的条件和程序16.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。16.2.3第三方介入协议作为本合同的有效补充，与本合同具有同等法律效力。17.3第三方的责权利17.3.1责任：第三方在介入本合同时，应承担因其专业意见、行为或疏忽导致的任何损失或损害。17.3.2权利：第三方有权获得与其职责相对应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3.3义务：第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，确保其专业意见和行为的公正性、客观性和准确性。18.4第三方与其他各方的划分说明18.4.1第三方与甲方的划分：第三方在执行本合同时，应独立于甲方，不得接受甲方的指令或影响甲方的决策。18.4.2第三方与乙方的划分：第三方在执行本合同时，应独立于乙方，不得接受乙方的指令或影响乙方的决策。18.4.3第三方与甲乙双方共同利益的维护：第三方在执行本合同时，应维护甲乙双方的共同利益，不得损害任何一方的合法权益。19.5第三方责任限额19.5.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体业务范围和合同约定确定。19.5.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方认可。19.5.3