2024年二手房屋共有权购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋共有权购置合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋所有权证号2.3房屋建筑年代2.4房屋结构类型2.5房屋面积与用途3.共有权的划分与比例3.1共有权的划分依据3.2共有权的比例分配3.3共有权的变更及处理4.购置款项及支付方式4.1购置款项总额4.2购置款项支付方式4.3付款时间与期限4.4逾期付款的处理5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间与期限6.房屋维修与保养6.1维修保养责任划分6.2维修保养费用承担6.3维修保养的期限与标准7.房屋租赁事宜7.1房屋租赁的约定7.2租赁期限与租金7.3租赁合同签订与解除8.房屋抵押事宜8.1房屋抵押的约定8.2抵押权人权利与义务8.3抵押解除条件与程序9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项的说明12.2其他约定事项的执行13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确双方在购置共有权房屋过程中的权利义务，确保双方合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋位于市区路号，房屋所有权证号为。2.2房屋始建于年，为砖混结构。2.3房屋面积为平方米，用途为居住。3.共有权的划分与比例3.1共有权的划分依据双方协商一致，按出资比例划分。3.2共有权的比例为甲方占%，乙方占%。3.3共有权的变更需经双方协商一致，并办理相关手续。4.购置款项及支付方式4.1购置款项总额为人民币万元。4.2购置款项支付方式为分期支付，首付款万元，于合同签订之日起日内支付；尾款万元，于房屋产权过户手续办理完毕后日内支付。4.3逾期付款，每逾期一日，应向守约方支付%的违约金。5.房屋产权过户手续5.1双方应共同办理房屋产权过户手续，过户费用由甲乙双方按比例承担。5.2房屋产权过户手续办理时间为合同签订之日起个月内。5.3若因甲方原因导致过户手续办理延迟，甲方应承担相应责任。6.房屋维修与保养6.1房屋的维修与保养由甲乙双方共同负责，具体责任由双方另行协商确定。6.2维修保养费用由甲乙双方按比例承担。7.房屋租赁事宜7.1房屋租赁事宜由甲乙双方另行协商确定，租赁期限、租金等具体内容另行签订租赁合同。7.2租赁合同签订后，甲方应将房屋交付乙方使用。7.3租赁合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。8.房屋抵押事宜8.1房屋抵押事宜由甲乙双方另行协商确定，抵押权人权利与义务详见另行签订的抵押合同。8.2抵押解除条件：在债务履行完毕或抵押合同约定的其他条件下，抵押权人可申请解除抵押。8.3抵押解除程序：抵押权人提出解除抵押申请，经甲乙双方同意后，办理相关解除抵押手续。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等情况。9.2违约责任的承担：违约方应承担违约金，违约金数额根据违约情况由双方协商确定。9.3违约金的计算与支付：违约金按实际损失的一定比例计算，支付方式为一次性或分期支付。10.争议解决方式10.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：选择市仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，具体由仲裁委员会裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。12.其他约定事项12.1其他约定事项的说明：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2其他约定事项的执行：甲乙双方应严格遵守本合同约定的其他事项。13.合同附件13.1附件名称：《房屋共有权购置合同》附件一13.2附件内容：房屋共有权购置合同的具体条款、双方身份证复印件、房屋所有权证复印件等。14.合同签署14.1签署时间：本合同于2024年月日签署。14.2签署地点：市区路号。14.3签署人签字盖章：甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、合同签订、产权过户、维修保养等环节。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方在合同中约定是否需要第三方介入，若需要，则应明确选择第三方并提供相关资质证明。16.2第三方的选择应经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面指定第三方。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合同约定，如实提供信息，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。17.2第三方应遵守法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方在提供中介服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定收取合理的中介费用或其他服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便完成相关手续。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过中介服务费用的一定比例。19.2若第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分，甲乙双方可另行协商解决。20.第三方介入的合同签订20.1若第三方介入，甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确各自的权利义务和责任。20.2第三方协议应与本合同内容相符，不得与本合同相抵触。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。21.2第三方与甲乙双方之间的争议应通过协商或仲裁解决，不得影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。21.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其他各方的利益。22.第三方介入的合同终止22.1若第三方介入的合同因故终止，甲乙双方应确保第三方完成已承担的义务，并妥善处理相关事宜。22.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋共有权购置合同附件一：房屋共有权购置合同具体条款说明：详细列明合同中的各项具体条款，包括房屋信息、共有权比例、购置款项、过户手续、维修保养等。2.甲乙双方身份证复印件说明：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的身份真实有效。3.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的产权归属。4.房屋测绘报告说明：提供房屋的测绘报告，以证明房屋的面积和结构。5.房屋评估报告说明：提供房屋的评估报告，以证明房屋的价值。6.第三方协议说明：若涉及第三方介入，提供与第三方签订的协议，明确各自的权利义务和责任。7.房屋租赁合同（如有）说明：若房屋涉及租赁事宜，提供租赁合同，明确租赁期限、租金等。8.房屋抵押合同（如有）说明：若房屋涉及抵押事宜，提供抵押合同，明确抵押权人权利与义务。9.争议解决协议说明：若双方发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决途径和机构。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如付款凭证、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购置款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的一定比例计算。示例：若甲方应支付万元，未支付部分为万元，则甲方应支付%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定办理房屋产权过户手续责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应赔偿甲方因此遭受的利息损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供准确信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行维修保养义务责任认定：甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按约定进行维修保养，导致房屋损坏，应赔偿对方维修费用。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：甲乙双方应根据违约情况，承担相应的违约责任。示例：若一方未按约定提供相关文件，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024年二手房屋共有权购置合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋共有人基本信息1.2购买方基本信息1.3出售方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋现状3.购置价格及支付方式3.1购置总价3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋过户及税费4.1过户手续4.2应付税费4.3税费承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收地点5.4验收程序6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量问题处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关证明材料11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同附件签署12.1附件签署地点12.2附件签署时间12.3附件签署方式13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋共有人基本信息共有人姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________1.2购买方基本信息购买方姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________1.3出售方基本信息出售方姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址省份：__________市/县街道/小区：__________楼号/单元：__________房号：__________2.2房屋产权证号产权证号：__________2.3房屋用途居住/商业/办公：__________2.4房屋面积建筑面积：__________平方米实际使用面积：__________平方米2.5房屋结构框架/砖混/钢结构：__________2.6房屋现状房屋现状：__________3.购置价格及支付方式3.1购置总价购置总价：人民币__________元整（大写：__________）3.2支付方式1.购买方于签订本合同之日起__________个工作日内支付总价款的__________%，即人民币__________元；2.剩余款项__________%，即人民币__________元，在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付；3.3付款时间1.首付款支付时间：__________2.尾款支付时间：__________3.4付款地点付款地点：__________4.房屋过户及税费4.1过户手续1.出售方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋产权证及必要的过户手续移交给购买方；2.购买方应于收到过户手续之日起__________个工作日内办理房屋过户手续；4.2应付税费1.应付税费总额：人民币__________元；2.税费承担：__________4.3税费承担1.购买方承担：__________2.出售方承担：__________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：__________5.2验收标准1.房屋应具备法律规定的交付条件；2.房屋应符合合同约定的质量标准；5.3验收地点验收地点：__________5.4验收程序1.双方共同对房屋进行验收；2.验收合格后，双方签署验收报告。6.房屋质量保证6.1质量保证期限质量保证期限：自房屋交付之日起__________年；6.2质量保证责任1.出售方保证房屋在质量保证期限内不存在质量问题；2.如存在质量问题，出售方应负责修复或赔偿；6.3质量问题处理1.质量问题发生后，双方应立即协商解决；2.如协商不成，可向相关行政机关投诉或依法提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；8.2争议解决地点争议解决地点：房屋所在地的人民法院；8.3争议解决期限争议发生后，双方应在__________个工作日内协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件1.双方签署本合同并签字盖章；2.购买方支付首付款；3.房屋过户手续办理完毕；9.2合同终止条件1.合同约定的各项条款履行完毕；2.合同约定的解除条件成立；3.双方协商一致解除合同；10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关证明材料11.合同变更11.1变更程序1.双方协商一致，签署书面变更协议；2.变更协议作为本合同的组成部分；11.2变更内容1.变更合同中的任何条款；2.增加或删除合同条款；12.合同附件签署12.1附件签署地点附件签署地点：__________12.2附件签署时间附件签署时间：__________12.3附件签署方式1.双方代表现场签署；2.通过邮寄、传真或电子邮件等方式签署；13.合同签署13.1签署地点签署地点：__________13.2签署时间签署时间：__________13.3签署方式1.双方代表亲自签署；2.通过授权代表签署；14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份；14.3通知送达1.任何一方变更地址或联系方式，应提前__________个工作日书面通知对方；2.通知送达方式：__________；14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋共有权购置合同中，除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入方式a.中介机构提供房屋买卖服务；b.评估机构对房屋价值进行评估；c.律师事务所提供法律咨询和代理服务；d.会计师事务所提供财务审计服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：a.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方责任限额为本合同购置总价款的__________%，即人民币__________元。4.第三方责权利4.1第三方权利：a.第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲、乙双方提供相关服务；b.第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方义务：a.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；b.第三方应遵守法律法规，保守甲、乙双方的商业秘密；c.第三方应按照合同约定，及时向甲、乙双方报告工作进展情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：a.第三方是甲、乙双方提供服务的中介或辅助机构；b.第三方与甲、乙双方之间不存在直接的合同关系。5.2第三方与房屋共有权购置合同的关系：a.第三方介入房屋共有权购置合同，是为了协助甲、乙双方完成合同履行；b.第三方介入后，仍应遵守合同约定的各项条款。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同履行：a.第三方介入后，甲、乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务；b.第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方完成合同履行，不改变合同本身的性质和内容。6.2第三方介入时的费用承担：a.第三方介入产生的服务费用，由甲、乙双方按照合同约定承担；b.如合同未约定，由实际支付方承担。6.3第三方介入时的争议解决：a.第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第八条“争议解决”条款处理；b.第三方介入引起的争议，甲、乙双方可共同协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的合同变更7.1第三方介入时，如需变更合同条款，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议；7.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入时的合同终止8.1第三方介入时，如出现合同约定的终止条件，甲、乙双方和第三方应协商一致，终止合同；8.2合同终止后，甲、乙双方和第三方应按照合同约定，履行各自的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋登记信息页、附图等全部页面。说明：用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的必要文件。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件或经双方认可的复印件。说明：是房屋买卖双方的权利义务关系的书面证明，是合同履行的核心文件。3.附件三：其他相关证明材料要求：提供与房屋买卖相关的其他证明材料，如房屋验收报告、维修记录、物业服务协议等。说明：用于补充房屋买卖合同的细节，确保合同内容的完整性和准确性。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议原件或经双方认可的复印件。说明：用于明确第三方在合同中的职责、权利和义务，是合同履行的辅助文件。5.附件五：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款事实，是合同履行的证据文件。6.附件六：争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决的过程和结果，是合同履行的补充文件。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更的协议原件或经双方认可的复印件。说明：用于证明合同变更的事实和内容，是合同履行的修改文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付购房款；b.乙方未按约定办理房屋过户手续；c.第三方未按约定提供服务质量；d.任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a.甲方未支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；b.乙方未办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；c.第三方未提供服务质量，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；d.任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例：a.甲方逾期支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约金；b.乙方逾期办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因逾期过户产生的额外费用；c.第三方未按约定完成评估工作，甲、乙双方有权要求第三方退还服务费用，并承担因评估结果不准确造成的损失；d.任何一方未履行合同义务，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，包括但不限于合同约定的违约金、实际损失等。全文完。2024年二手房屋共有权购置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.购置价格及支付方式3.1购置总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋权属转移手续4.1手续办理主体4.2权属转移费用4.3手续办理时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋所有权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：房产开发有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.2购买方信息1.2.1购买方名称：李某1.2.2购买方地址：省市区路号2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：房权证字第号2.1.2房屋所有权人：房产开发有限公司2.2房屋地址2.2.1房屋坐落：省市区路号栋单元号2.3房屋面积2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2使用面积：80平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.购置价格及支付方式3.1购置总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在签订合同之日起7个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在办理房屋所有权转移手续前支付。4.房屋权属转移手续4.1手续办理主体：房产开发有限公司4.2权属转移费用：4.2.1房屋所有权登记费：人民币壹仟元整（￥1,000.00）4.2.2其他相关费用：根据当地政策规定另行支付4.3手续办理时间：自购买方支付首付款之日起30个工作日内完成5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：自房屋所有权转移手续办理完毕之日起7个工作日内5.2房屋交付地点：省市区路号栋单元号5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全、无渗漏、无裂缝；5.3.2房屋设施设备齐全，功能正常；5.3.3房屋内墙面、地面、顶面平整，无损坏。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出售方未按约定时间交付房屋；6.1.2出售方提供的房屋存在重大质量问题；6.1.3购买方在签订合同前未如实告知房屋真实情况；6.1.4因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任：6.2.1出售方未按约定时间交付房屋，应向购买方支付违约金，违约金为购置总价的10%；6.2.2出售方提供的房屋存在重大质量问题，购买方有权解除合同，并要求出售方退还已支付款项及相应利息；6.2.3购买方未按约定支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的5%；6.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效；8.1.2购买方支付首付款；8.1.3出售方同意并配合办理房屋所有权转移手续。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕，房屋所有权转移手续完成；8.2.2因双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1附件一：房屋所有权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同9.3附件三：付款凭证9.4附件四：房屋权属转移申请表9.5附件五：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间：____年____月____日10.2签署地点：____市____区____路____号11.合同份数11.1合同正本份数：壹份11.2合同副本份数：____份12.合同生效日期12.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.3本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：房屋权属转移申请表14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1房屋买卖合同的签订与履行过程中的咨询、协调、代理等服务；15.2.2房屋权属转移手续的办理；15.2.3房屋价格的评估；15.2.4法律、财务等相关专业服务的提供。16.第三方的选择与授权16.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。16.2第三方在接受甲乙双方委托前，应向甲乙双方提供相关资质证明和授权文件。16.3甲乙双方应确保第三方具有履行合同所需的专业能力和信誉。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守甲乙双方的委托事项，按照相关法律法规和行业规范提供服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方在执行服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任