2024版北京房屋租赁居间服务税费承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京房屋租赁居间服务税费承担合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.居间方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修状况2.5.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整机制5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.税费承担6.1.房屋租赁税费概述6.2.税费承担比例6.3.税费支付时间6.4.税费支付方式7.交付与验收7.1.房屋交付时间7.2.房屋交付条件7.3.房屋验收标准7.4.房屋验收程序8.使用与维护8.1.房屋使用范围8.2.房屋维护责任8.3.房屋损坏赔偿9.水电费及其他费用9.1.水电费缴纳标准9.2.其他费用缴纳标准9.3.费用支付方式10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.5.出租方电子邮箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.2.5.承租方电子邮箱：_______1.3.居间方基本信息1.3.1.居间方名称：_______1.3.2.居间方法定代表人：_______1.3.3.居间方住所：_______1.3.4.居间方联系电话：_______1.3.5.居间方电子邮箱：_______2.房屋基本情况2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋装修状况：_______2.5.房屋配套设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁续约条件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：_______4.4.租金调整机制：_______5.房屋押金5.1.押金金额：_______元5.2.押金退还条件：_______5.3.押金退还时间：_______6.税费承担6.1.房屋租赁税费概述：_______6.2.税费承担比例：_______6.3.税费支付时间：_______6.4.税费支付方式：_______7.交付与验收7.1.房屋交付时间：_______7.2.房屋交付条件：_______7.3.房屋验收标准：_______7.4.房屋验收程序：_______8.使用与维护8.1.房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得改变房屋结构或用途。8.2.房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护及保养。8.3.房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋或配套设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。9.水电费及其他费用9.1.水电费缴纳标准：按照国家及地方相关收费标准执行。9.2.其他费用缴纳标准：包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等，按实际发生金额缴纳。9.3.费用支付方式：与租金支付方式相同。10.违约责任10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规定等。10.2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据违约情形及合同约定确定。10.3.违约金计算：以未支付租金的月租金为基础，按每日万分之五计算。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：无11.3.争议解决费用：由败诉方承担。12.合同解除12.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。12.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。12.3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他费用。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理房屋及配套设施的交付和退还押金等事宜。14.其他约定14.1.通知方式：以书面形式送达对方住所或电子邮箱。14.2.合同附件：包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3.合同解释权：本合同的解释权归居间方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方及居间方以外的，为提供专业服务或协助履行本合同而参与合同关系的个人或单位。15.1.2.1.法律顾问15.1.2.2.房地产评估机构15.1.2.3.房屋维修服务商15.1.2.4.贷款机构15.1.2.5.其他经甲乙双方同意的第三方。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1.解决合同争议15.2.1.2.提供专业评估或咨询服务15.2.1.3.协助履行合同义务15.2.1.4.其他经甲乙双方同意的原因。15.3.第三方责任15.3.1.1.遵守合同约定和相关法律法规。15.3.1.2.对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。15.3.1.3.对其行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围及潜在风险进行评估。15.4.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议或合同附件中予以确认。15.4.3.第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接损失。16.第三方与其他各方的划分16.1.第三方与甲乙双方的关系16.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，其责任仅限于其提供的服务或协助。16.1.2.第三方对甲乙双方不承担超出其服务范围的任何责任。16.2.第三方与居间方的关系16.2.1.居间方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2.2.居间方对第三方的行为不承担责任，除非居间方存在故意或重大过失。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申请17.1.1.甲乙双方任何一方均有权申请第三方介入。17.1.2.申请方应向另一方及居间方提交书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。17.2.第三方的选定17.2.1.第三方的选定应经甲乙双方协商一致。17.2.2.若协商不成，可由居间方协助选定。17.3.第三方介入的实施17.3.1.第三方介入后，应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行其职责。17.3.2.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方介入情况。18.第三方介入的终止18.1.第三方介入的终止条件18.1.1.第三方完成其服务或协助的职责。18.1.2.甲乙双方协商一致终止第三方介入。18.1.3.出现法定或约定终止第三方介入的情形。18.2.第三方介入的终止程序18.2.1.第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行协商，明确终止的具体事宜。18.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体情况，包括面积、结构、装修状况、配套设施等。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.押金收据要求：明确押金金额、支付时间、退还条件等。说明：作为押金支付和退还的凭证。3.税费承担协议要求：明确税费承担比例、支付时间、支付方式等。说明：作为税费支付的具体约定。4.水电费缴纳明细要求：详细记录水电费缴纳的金额、时间、用途等。说明：作为水电费支付和结算的依据。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。说明：作为房屋维护状况的记录。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：作为解决合同争议的依据。7.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、责任、费用等。说明：作为第三方介入合同的附件。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋产权证明、身份证复印件等。说明：作为合同履行过程中可能需要的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金的月租金的_____%计算。示例：承租方应于每月_______日前支付租金，若逾期未支付，则应支付_____%的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，私自改动房屋内部装修，导致房屋损坏，承租方应负责修复并赔偿损失。3.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房屋的，承租方应负责修复或赔偿相应损失。示例：承租方在使用过程中，因操作不当导致家电损坏，承租方应负责维修或赔偿。4.违反使用规定责任认定：承租方违反使用规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在房屋内进行非法活动，违反相关法律法规，承租方应承担法律责任。5.未按时支付其他费用责任认定：承租方未按时支付水电费、物业管理费等费用的，应按逾期未支付金额的_____%支付滞纳金。示例：承租方应于每月_______日前支付水电费，若逾期未支付，则应支付_____%的滞纳金。全文完。2024版北京房屋租赁居间服务税费承担合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋租赁居间服务的定义1.2税费承担的定义2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳责任7.房屋交付及验收7.1房屋交付日期7.2验收标准7.3验收程序8.修缮责任8.1出租方修缮责任8.2承租方修缮责任9.损坏赔偿9.1损坏赔偿范围9.2损坏赔偿方式10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3居间方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋租赁居间服务的定义：本合同所指的房屋租赁居间服务，是指居间方在出租方与承租方之间提供房屋租赁中介服务，协助双方达成房屋租赁协议的过程。1.2税费承担的定义：税费承担是指根据我国相关法律法规，房屋租赁过程中产生的各种税费，包括但不限于房产税、个人所得税等，由本合同约定承担方承担。2.合同双方信息2.1出租方信息：出租方全称：___________，身份证号码：___________，联系电话：___________。2.2承租方信息：承租方全称：___________，身份证号码：___________，联系电话：___________。2.3居间方信息：居间方全称：___________，营业执照号：___________，联系电话：___________。3.房屋信息3.1房屋地址：___________。3.2房屋面积：___________平方米。3.3房屋用途：___________。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日。4.2租赁终止日期：____年__月__日。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币___________元整。5.2支付周期：每月支付一次。5.3支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。6.税费承担6.1税费种类：房产税、个人所得税等。6.2税费承担比例：出租方承担房产税，承租方承担个人所得税。6.3税费缴纳责任：出租方负责缴纳房产税，承租方负责缴纳个人所得税。7.房屋交付及验收7.1房屋交付日期：____年__月__日。7.2验收标准：房屋应具备居住条件，无重大损坏，符合合同约定。7.3验收程序：出租方在房屋交付前，应向承租方提供房屋验收清单，承租方应在收到清单后____日内完成验收，并将验收结果通知出租方。8.修缮责任8.1出租方修缮责任：出租方应确保房屋及其附属设施在租赁期间符合合同约定的使用标准。如房屋及其附属设施出现损坏，出租方应负责修复，修复费用由出租方承担。8.2承租方修缮责任：承租方在使用房屋期间，应合理使用，并保持房屋及其附属设施的良好状态。如因承租方使用不当导致房屋及其附属设施损坏，修复费用由承租方承担。9.损坏赔偿9.1损坏赔偿范围：包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等因非正常使用造成的损坏。9.2损坏赔偿方式：损坏赔偿应按照实际修复费用计算，由责任方承担。10.违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未按约定交付房屋或提供相关设施，或未履行修缮责任，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。10.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，或损坏房屋及其附属设施，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。10.3居间方违约责任：居间方如未履行居间义务或提供虚假信息，应向双方支付违约金，违约金为____元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。12.合同解除12.1合同解除条件：如一方违约严重，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2合同解除程序：解除合同需提前____天书面通知对方，并保留书面证据。13.合同终止13.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止后，承租方应将房屋及其附属设施完好无损地交还出租方。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供专业服务、技术服务或其他形式协助而介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同签订的甲乙双方及居间方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，符合相关法律法规的要求。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的利益。4.第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的协助和支持。第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。4.2第三方在合同履行过程中的义务：第三方应按照合作协议履行约定的职责，确保服务质量。第三方应遵守我国相关法律法规，不得损害甲乙双方的利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任，由甲方负责监督和协调。第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任，由乙方负责监督和协调。第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与居间方的划分：第三方在合同履行过程中，对居间方承担的责任，由居间方负责监督和协调。第三方对居间方造成的损失，居间方有权要求第三方承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。6.2合同变更后的内容，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除后，第三方应根据合作协议承担相应的责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件同本合同约定。9.2合同终止后，第三方应按照合作协议履行相关义务。10.第三方介入后的补充协议10.1第三方介入后，如需签订补充协议，应经甲乙双方及第三方书面同意。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁居间服务税费承担合同详细要求：合同应包含甲乙双方信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、税费承担、房屋交付及验收、修缮责任、损坏赔偿、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止等内容。附件说明：本合同为双方签订的主要协议，明确了双方的权利和义务。2.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额、争议解决等。附件说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.房屋交付清单详细要求：清单应详细列出房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、维修记录等。附件说明：本清单用于房屋交付时，确认房屋及附属设施的状态。4.税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。附件说明：本凭证用于证明税费已按照合同约定缴纳。5.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付日期等信息。附件说明：本凭证用于证明违约金已按照合同约定支付。6.损坏赔偿协议详细要求：协议应明确损坏赔偿的具体金额、支付方式等。附件说明：本协议用于处理房屋及附属设施损坏赔偿事宜。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构等。附件说明：本协议用于处理合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的具体内容、生效日期等。附件说明：本协议用于处理合同履行过程中因特殊情况需要变更合同内容的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。出租方未按约定交付房屋或提供相关设施。承租方未按约定合理使用房屋。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：甲乙双方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为每月租金的____%。出租方未按约定交付房屋或提供相关设施，应承担修复费用，并向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。承租方未按约定合理使用房屋，造成损坏，应承担修复费用。第三方未按合作协议履行职责，造成损失，应根据合作协议承担相应的责任。3.违约责任示例：甲乙双方约定租金每月为人民币10,000元，若甲乙任何一方未按约定支付租金，应支付违约金1,000元。全文完。2024版北京房屋租赁居间服务税费承担合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间服务方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋权属证明3.3房屋装修与设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式5.税费承担5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费承担方式6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收标准7.使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.转租与分租8.1转租规定8.2分租规定9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋交付验收单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于北京市行政区域内，出租方将房屋出租给承租方使用的居间服务税费承担事宜。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表/负责人：____________________联系方式：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表/负责人：____________________联系方式：____________________2.3居间服务方信息居间服务方名称：____________________法定代表/负责人：____________________联系方式：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米3.2房屋权属证明房屋产权证号：____________________3.3房屋装修与设施房屋装修情况：____________________房屋设施清单：____________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________4.2租金及支付方式租金金额：____________________元/月租金支付方式：____________________支付时间：____________________5.税费承担5.1税费种类房屋租赁税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。5.2税费计算方法税费计算按照国家及北京市相关法律法规规定执行。5.3税费承担方式税费由出租方承担，承租方在支付租金时按约定比例向出租方缴纳。6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________6.2房屋接收标准（1）房屋结构完整，无损坏；（2）室内设施齐全，符合约定；（3）房屋内无他人居住或占用；（4）其他应具备的条件。8.转租与分租8.1转租规定未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或分租给第三方。8.2分租规定如需分租，承租方应保证分租后不影响出租方的正常使用，并需取得出租方的书面同意。9.合同变更与解除9.1合同变更合同任何条款的变更，需经出租方、承租方和居间服务方三方书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除（1）合同因不可抗力原因无法履行时，经合同各方确认，合同可解除。（2）出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。（3）因合同约定的其他情形，经合同各方协商一致，合同可解除。10.违约责任10.1违约行为（1）出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自出租方、承租方和居间服务方三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同依法解除。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，各方不承担违约责任。13.2其他约定事项双方在履行合同过程中发生的其他事项，应本着公平、诚信的原则协商解决。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋交付验收单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构等。15.2第三方介入条件（1）介入第三方需具有相应的资质和许可；（2）介入第三方需与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）介入第三方服务费用由甲乙双方按约定分担。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入前的通知甲乙双方在决定引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入后的责任划分（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，其行为产生的后果由第三方自行承担责任；（2）甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定；（3）第三方介入服务费用由甲乙双方按约定分担，具体费用及支付方式在第三方协议中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过介入服务费用的一定比例；（2）如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿；（3）第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的情况。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付介入服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定，独立行使自己的权利。18.2第三方义务（1）第三方应按照约定，提供专业、高效的服务；（2