2024年度人才公寓租赁协议书（含宠物友好政策）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度人才公寓租赁协议书（含宠物友好政策）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3房客宠物信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.宠物友好政策6.1宠物品种限制6.2宠物数量限制6.3宠物饲养规范6.4宠物卫生管理7.房屋使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3房屋维护责任8.房屋维修及保养8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修流程9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租审批9.3转借条件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止流程11.违约责任及赔偿11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同变更14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：056781.2房客信息房客姓名：房客身份证号码：987654321.3房客宠物信息宠物名称：旺财宠物品种：金毛犬宠物年龄：3岁宠物性别：公2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具、卫生间设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约：如双方均同意续租，需在合同到期前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月一付4.3支付方式：银行转账至房东指定账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：合同到期后，房屋及附属设施无损坏，且租金已结清5.3押金退还流程：房客在合同到期后一个月内，向房东提出退还押金申请，房东收到申请后七个工作日内退还押金6.宠物友好政策6.1宠物品种限制：限养金毛犬、拉布拉多等温顺犬种6.2宠物数量限制：每户限养一只宠物6.3宠物饲养规范：宠物需定期接种疫苗，保持清洁，不得影响他人生活6.4宠物卫生管理：房客负责宠物排泄物的清理，保持公共区域卫生7.房屋使用规范7.1使用范围：房屋及其附属设施仅限于居住使用7.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构7.3房屋维护责任：房客负责日常房屋及设施的维护，房东负责房屋主体结构的维修8.房屋维修及保养8.1维修责任划分房屋主体结构及公共设施的维修责任由房东承担房客负责日常房屋及设施的保养和维护，包括但不限于家具、电器、卫生间的清洁和保养8.2维修费用承担房客在使用过程中产生的维修费用，由房客自行承担因房屋主体结构或公共设施问题导致的维修，由房东承担8.3维修流程房客发现维修问题时，应及时通知房东房东在接到通知后，应在三个工作日内进行维修或安排维修维修完成后，房客应验收维修结果9.房屋转租及转借9.1转租条件房客如需转租，应提前一个月书面通知房东房东有权拒绝或同意转租申请，无正当理由不得无故拒绝9.2转租审批房客转租需征得房东书面同意，并签订新的租赁协议9.3转借条件房客如需转借，应遵守本合同约定的转租条件，并承担相应的责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件房客或房东违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止10.3合同解除及终止流程解除或终止合同，需双方书面通知对方，并按照约定处理后续事宜11.违约责任及赔偿11.1违约行为房客逾期支付租金、损坏房屋设施等行为房东未按时提供房屋、违反维修责任等行为11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况协商确定，协商不成可依法诉讼12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方协商一致的除外13.其他约定13.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址或联系方式13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等13.3合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分14.合同生效及附件14.1合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效14.2合同附件内容合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等，作为本合同的组成部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、保险机构等，为协助甲乙双方履行本合同或解决合同相关事宜而介入的独立第三方。15.2第三方责任限额第三方因履行本合同或提供相关服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方自身的业务规则和行业标准为准。15.3第三方责权利划分1.根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；2.请求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.在其专业范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。1.严格按照甲乙双方的要求提供专业服务；2.对甲乙双方的信息保密；3.在其专业范围内，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.第三方介入的具体条款16.1中介方1.1中介方作为本合同的第三方，其主要职责是协助甲乙双方签订和履行本合同。1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担因提供虚假信息或服务而产生的法律责任。1.3中介方在介入本合同时，不得违反甲乙双方的约定，损害甲乙双方的合法权益。16.2评估机构2.1评估机构在甲乙双方同意的情况下，对本合同涉及的房屋进行评估。2.2评估机构应按照相关评估标准和程序进行评估，确保评估结果的公正、客观。2.3评估机构对其评估结果承担法律责任，如评估结果存在重大错误，甲乙双方有权要求重新评估或赔偿损失。16.3法律顾问3.1法律顾问在甲乙双方需要时，提供法律咨询和意见。3.2法律顾问应保证其提供的服务符合法律规定，并对其提供的法律意见承担法律责任。3.3法律顾问在介入本合同时，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。16.4保险机构4.1保险机构在甲乙双方同意的情况下，为本合同涉及的房屋和宠物提供保险服务。4.2保险机构应按照保险合同的约定，承担保险责任。4.3保险机构在介入本合同时，不得违反保险合同的约定，损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时的费用承担1.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。1.2如第三方介入本合同产生的费用无法分摊，则由请求第三方介入的一方承担。17.2第三方介入时的权益保障2.1第三方在介入本合同时，享有本合同规定的甲乙双方的同等权益。2.2第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方介入时的争议解决3.1第三方介入本合同时发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。3.2第三方介入本合同时发生的争议，不影响甲乙双方之间原有权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细记录房屋的面积、结构、设施、家具电器清单等。附件说明：此清单为房屋交付时双方确认的房屋现状，作为合同附件。2.押金收据记录押金金额、交付日期、收取方等信息。附件说明：此收据为押金交付的凭证，作为合同附件。3.房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。附件说明：此记录为房屋维修情况的记录，作为合同附件。4.宠物饲养协议记录宠物品种、数量、饲养规范等。附件说明：此协议为宠物友好政策的补充说明，作为合同附件。5.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。附件说明：此协议为合同变更的正式文件，作为合同附件。6.争议解决协议记录争议解决的方式、时间、地点等信息。附件说明：此协议为争议解决的正式文件，作为合同附件。7.附件清单列出所有附件的名称和编号。附件说明：此清单为合同附件的汇总，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1房客逾期支付租金1.2房客损坏房屋设施1.3房东未按时提供房屋1.4房东未按时进行房屋维修1.5第三方提供虚假信息或服务1.6房客未按规定饲养宠物2.违约责任认定标准2.1房客逾期支付租金：每逾期一天，按租金的1%支付滞纳金。2.2房客损坏房屋设施：按实际维修费用赔偿。2.3房东未按时提供房屋：按每逾期一天，按租金的1%支付违约金。2.4房东未按时进行房屋维修：按实际维修费用赔偿。2.5第三方提供虚假信息或服务：第三方承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.6房客未按规定饲养宠物：警告一次，如再次发生，按每发现一次，罚款人民币1000元。3.违约责任示例说明3.1房客逾期支付租金，逾期5天，应支付滞纳金500元。3.2房客损坏厨房电器，经维修，维修费用为2000元，应赔偿2000元。3.3房东赵六未按时提供房屋，逾期3天，应支付违约金300元。全文完。2024年度人才公寓租赁协议书（含宠物友好政策）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.人才公寓基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.房屋装修及维护3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金标准及支付方式3.3.租金调整及违约责任4.租赁保证金4.1.保证金金额及支付4.2.保证金退还条件及程序5.租赁押金5.1.押金金额及支付5.2.押金退还条件及程序6.宠物友好政策6.1.宠物准入标准及限制6.2.宠物养护及责任6.3.宠物噪音及影响处理7.租赁双方权利义务7.1.出租方权利义务7.2.承租方权利义务8.房屋使用及维护8.1.房屋使用规定8.2.房屋维护责任8.3.房屋设施损坏赔偿9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.通知方式及送达13.2.合同附件及补充协议13.3.合同解释及适用法律14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话：________，邮箱：________第二条人才公寓基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：________2.2.2房屋设施：________2.3房屋装修及维护2.3.1房屋装修情况：________2.3.2房屋维护责任：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.2租金标准及支付方式3.2.1租金标准：________元/月3.2.2支付方式：________3.3租金调整及违约责任3.3.1租金调整条件：________3.3.2违约责任：________第四条租赁保证金4.1保证金金额及支付4.1.1保证金金额：________元4.1.2保证金支付时间：________4.2保证金退还条件及程序4.2.1退还条件：________4.2.2退还程序：________第五条租赁押金5.1押金金额及支付5.1.1押金金额：________元5.1.2押金支付时间：________5.2押金退还条件及程序5.2.1退还条件：________5.2.2退还程序：________第六条宠物友好政策6.1宠物准入标准及限制6.1.1准入标准：________6.1.2限制：________6.2宠物养护及责任6.2.1养护要求：________6.2.2责任：________6.3宠物噪音及影响处理6.3.1噪音处理：________6.3.2影响：________第七条租赁双方权利义务7.1出租方权利义务7.1.1出租方权利：________7.1.2出租方义务：________7.2承租方权利义务7.2.1承租方权利：________7.2.2承租方义务：________第八部分：房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.1.1使用范围：承租方仅可按照房屋的实际用途使用，不得改变房屋结构。8.1.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险品。8.2房屋维护责任8.2.1出租方责任：负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。8.2.2承租方责任：负责保持房屋的清洁卫生，不得擅自改动房屋结构或设施。第九部分：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付房屋：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。9.1.2房屋不符合约定：出租方应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。9.2.2损坏房屋：承租方应负责修复或赔偿房屋损坏，修复费用及赔偿金额由双方协商确定。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。第十一部分：合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出租方解除：房屋出现严重质量问题，影响承租方正常居住。11.1.2承租方解除：出租方未按约定提供房屋或存在其他严重违约行为。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。第十二部分：合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.1.2合同签订后，承租方支付首期租金及保证金。12.2合同终止条件12.2.1合同解除或终止。12.2.2租赁期限届满，且双方未续签合同。第十三部分：其他约定事项13.1通知方式及送达13.1.1任何通知应以书面形式发送。13.1.2通知送达时间以实际收到为准。13.2合同附件及补充协议13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分。13.2.2本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释及适用法律13.3.1本合同解释以中文为准。13.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第十四部分：合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1出租方代表：________14.1.2承租方代表：________14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，因合同履行需要介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、物业服务公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方了解合同内容及履行情况。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。4.2第三方责任限额应合理确定，以覆盖其可能承担的最大责任范围。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。5.1.2第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督。5.1.3第三方有权根据协议约定，对违约方提出处理建议。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照协议约定，履行其在合同履行过程中的职责。5.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.2.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的具体事项及范围。7.1.2第三方介入的费用承担及支付方式。7.1.3第三方介入的期限及终止条件。7.2.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠。7.2.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应先与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同第十部分“争议解决”的约定处理。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方合作协议，继续履行合同义务。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应根据协议约定，采取措施予以解决。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止的情况，甲乙双方应根据本合同及第三方合作协议，妥善处理合同终止后的相关事宜。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应先与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同第十部分“争议解决”的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件1.1附件名称：房屋产权证明文件1.2附件要求：提供房屋所有权证书或他项权证书的复印件，证明出租方拥有房屋的合法产权。1.3附件说明：本附件用于证明出租方对房屋享有合法使用权。2.房屋租赁合同2.1附件名称：房屋租赁合同2.2附件要求：提供房屋租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金、押金等条款。2.3附件说明：本附件用于证明甲乙双方签订的房屋租赁合同的有效性。3.房屋设施清单3.1附件名称：房屋设施清单3.2附件要求：详细列出房屋内的设施及状态，包括家具、电器、装修等。3.3附件说明：本附件用于明确房屋内设施的状态，作为房屋交接的依据。4.宠物相关信息4.1附件名称：宠物相关信息4.2附件要求：提供宠物的品种、年龄、健康状况等证明材料。5.保证金收据5.1附件名称：保证金收据5.2附件要求：提供保证金收据的复印件，证明已支付保证金。5.3附件说明：本附件用于证明保证金已支付，并作为退还保证金的依据。6.第三方合作协议6.1附件名称：第三方合作协议6.2附件要求：提供第三方合作协议的复印件，包括第三方权利义务、责任限额等条款。6.3附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。1.2房屋不符合约定：出租方应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。2.2损坏房屋：承租方应负责修复或赔偿房屋损坏，修复费用及赔偿金额由双方协商确定。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行协议约定的职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方违约：出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按计划入住。根据合同约定，出租方应支付每日租金的________倍作为违约金。2.承租方违约：承租方未按时支付租金，导致出租方无法按时收到租金。根据合同约定，承租方应支付每日租金的________倍作为违约金。3.第三方违约：第三方未按照协议约定履行评估职责，导致评估结果不准确。根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度人才公寓租赁协议书（含宠物友好政策）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.人才公寓基本情况2.1宿舍位置及面积2.2宿舍设施及配置2.3宿舍租金及相关费用3.租赁期限及租金支付方式3.1租赁期限3.2租金支付方式及时间4.宠物友好政策4.1宠物准入条件4.2宠物饲养规定4.3宠物管理责任5.租赁保证金及押金5.1保证金金额及退还条件5.2押金金额及退还条件6.租赁合同的变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序7.甲方权利与义务7.1甲方提供设施及服务7.2甲方维护公寓安全8.乙方权利与义务8.1乙方遵守公寓管理规定8.2乙方爱护公寓设施9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：___________________甲方住所：_________________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：___________________乙方住所：_________________________乙方联系方式：_____________________2.人才公寓基本情况2.1宿舍位置及面积宿舍地址：________________________宿舍面积：_________________________平方米2.2宿舍设施及配置床、床垫、床头柜书桌、椅子空调、冰箱、洗衣机热水器、浴室设施厨房（如适用）2.3宿舍租金及相关费用租金金额：________________________元/月其他相关费用包括但不限于：水电费、物业管理费等。3.租赁期限及租金支付方式3.1租赁期限本合同租赁期限为：________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账或现金支付。租金支付时间：每月__日之前支付当月租金。4.宠物友好政策4.1宠物准入条件宠物品种：________________________宠物年龄：________________________宠物健康：须定期进行健康检查，并持有有效健康证明4.2宠物饲养规定乙方应遵守甲方关于宠物饲养的相关规定。乙方负责宠物在公寓内的行为管理，确保宠物不会对他人造成干扰或伤害。宠物不得在公寓内随意排泄，乙方需负责清理。4.3宠物管理责任乙方应承担宠物在公寓内的所有管理责任，包括但不限于宠物伤害他人、宠物损坏设施等。5.租赁保证金及押金5.1保证金金额及退还条件保证金金额：________________________元。退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方申请后__日内退还。5.2押金金额及退还条件押金金额：________________________元。退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方申请后__日内退还。6.租赁合同的变更及解除6.1合同变更条件及程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.2合同解除条件及程序双方协商一致解除合同。出现不可抗力情况，导致合同无法履行。乙方严重违反合同约定。7.甲方权利与义务7.1甲方提供设施及服务甲方负责提供合同约定的宿舍设施及服务，确保宿舍符合居住条件。7.2甲方维护公寓安全甲方负责公寓的安全管理，确保乙方的人身和财产安全。篇标识进行输出。8.乙方权利与义务8.1乙方遵守公寓管理规定不得擅自改变宿舍结构或设施。不得在宿舍内进行任何违法活动。不得在公共区域大声喧哗或影响他人休息。8.2乙方爱护公寓设施乙方应爱护公寓内的公共设施和私人财产，不得故意损坏或滥用。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供宿舍或服务，甲方应承担违约责任，包括但不限于：退还乙方已支付的租金。支付违约金，违约金为租金总额的__%。9.2乙方违约责任如乙方违反合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金为租金总额的__%。修复或赔偿因乙方原因造成的公寓设施损坏。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：________________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.2合同附件甲方提供的公寓设施清单乙方提供的宠物健康证明甲方制定的公寓管理规定13.合同签署日期及地点本合同于____年__月__日在________________签署。14.合同份数及保管本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份。各方保管好各自的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方服务内容包括但不限于：宠物寄养服务宿舍维修服务宠物医疗救治宿舍设施安装及维护2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额：第三方因提供的服务导致甲方或乙方财产损失的，责任限额为服务费用的__%。第三方因提供的服务导致甲方或乙方人身伤害的，责任限额为赔偿金额的__%。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。3.2第三方介入后，应签订《第三方服务协议》，明确双方的权利、义务和责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据《第三方服务协议》约定，获得服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的