2024年度房产交易双方的信息披露义务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易双方的信息披露义务本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产所有权信息1.2房产登记信息1.3房产权利限制信息1.4房产交易税费信息2.双方基本信息2.1买卖双方身份信息2.2代理人信息2.3联系方式3.房产交易条件3.1房产交易价格3.2付款方式及期限3.3房屋交付时间及条件3.4房产过户手续及税费4.信息披露义务4.1买方信息披露义务4.2卖方信息披露义务4.3双方共同信息披露义务5.信息披露内容5.1房产瑕疵及权属争议5.2房产交易税费5.3房产抵押、查封、租赁等情况5.4房产交易限制条件6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3双方共同违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解释12.4合同修订13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产所有权信息1.1.1房产所有权人姓名或名称1.1.2房产所有权证书编号1.1.3房产所有权登记日期1.2房产登记信息1.2.1房产登记机关1.2.2房产登记时间1.2.3房产登记证明编号1.3房产权利限制信息1.3.1房产抵押情况1.3.2房产查封情况1.3.3房产租赁情况1.4房产交易税费信息1.4.1预计交易税费种类1.4.2预计交易税费金额第二条双方基本信息2.1买卖双方身份信息2.1.1买方姓名或名称2.1.2买方身份证号或营业执照号2.1.3买方联系方式2.2代理人信息2.2.1代理人姓名2.2.2代理人身份证号2.2.3代理人授权委托书2.3联系方式2.3.1买方联系方式2.3.2卖方联系方式第三条房产交易条件3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价3.1.2交易价格构成3.2付款方式及期限3.2.1付款方式3.2.2付款时间节点3.2.3付款金额3.3房屋交付时间及条件3.3.1房屋交付时间3.3.2房屋交付条件3.4房产过户手续及税费3.4.1过户手续办理机构3.4.2过户税费承担方3.4.3预计过户税费金额第四条信息披露义务4.1买方信息披露义务4.1.1买方如实告知房产交易相关情况4.1.2买方不得隐瞒房产交易中的重大瑕疵4.2卖方信息披露义务4.2.1卖方如实告知房产交易相关情况4.2.2卖方不得隐瞒房产交易中的重大瑕疵4.3双方共同信息披露义务4.3.1双方共同确保信息披露的真实、准确、完整4.3.2双方应及时更新房产交易中的相关信息第五条信息披露内容5.1房产瑕疵及权属争议5.1.1房产是否存在结构、功能等瑕疵5.1.2房产是否存在权属争议5.2房产交易税费5.2.1房产交易税费种类及金额5.3房产抵押、查封、租赁等情况5.3.1房产是否存在抵押、查封等情况5.3.2房产是否存在租赁等情况5.4房产交易限制条件5.4.1房产交易是否存在限制条件5.4.2限制条件内容及解除条件第六条违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时支付房款的责任6.1.2买方逾期接收房屋的责任6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时交付房屋的责任6.2.2卖方未如实披露房产信息的责任6.3双方共同违约责任6.3.1双方未按约定履行信息披露义务的责任6.3.2双方未按约定履行合同条款的责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式为协商7.1.2协商不成，争议解决方式为诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院7.2.2争议解决机构为双方共同选定的仲裁机构7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担7.3.2争议解决费用由双方协商分担第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付房款的8.1.2卖方在合同约定的房屋交付期限内未交付房屋的8.1.3双方协商一致决定解除合同的8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起三日内确认解除8.2.3解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等手续8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，买方应退还已支付的房款8.3.2解除合同后，卖方应退还已收取的定金8.3.3双方应就合同解除前已发生的费用进行结算第九条合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同签订后七个工作日内，买方支付首付款9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2.2首付款支付完毕后，合同正式生效9.3合同生效地点9.3.1合同生效地点为房产所在地第十条合同附件10.1合同附件清单10.1.1房产所有权证书复印件10.1.2房产登记证明复印件10.1.3买方身份证复印件10.1.4卖方身份证复印件10.1.5代理人授权委托书10.2合同附件内容10.2.1合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式11.2.2通知发出后，视为对方已收到11.3合同解释11.3.1合同条款如有歧义，按有利于合同目的的解释原则进行解释11.4合同修订11.4.1合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1买方未按时支付房款，经催告后仍未支付的12.1.2卖方未按时交付房屋，经催告后仍未交付的12.2合同解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同12.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起三日内确认解除12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，买方应退还已支付的房款12.3.2解除合同后，卖方应退还已收取的定金12.3.3双方应就合同解除前已发生的费用进行结算第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1因一方违约导致合同无法继续履行的13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的13.2合同解除程序13.2.1违约方或不可抗力影响方书面通知对方解除合同13.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起三日内确认解除13.3合同解除后的处理13.3.1解除合同后，买方应退还已支付的房款13.3.2解除合同后，卖方应退还已收取的定金13.3.3双方应就合同解除前已发生的费用进行结算第十四条合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致决定解除合同的14.1.2因一方违约导致合同无法继续履行的14.2合同解除程序14.2.1双方书面通知对方解除合同14.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起三日内确认解除14.3合同解除后的处理14.3.1解除合同后，买方应退还已支付的房款14.3.2解除合同后，卖方应退还已收取的定金14.3.3双方应就合同解除前已发生的费用进行结算第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除买卖双方以外的，为促成房产交易、提供相关服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、资金监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经买卖双方书面同意，并明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入应与合同目的相一致，不得损害买卖双方的合法权益。第三条第三方职责3.1.1房地产中介机构：协助买卖双方进行房产交易，提供市场信息、交易撮合等服务。3.1.2律师：提供法律咨询，协助买卖双方进行合同审核、法律风险评估等。3.1.4测绘机构：对房产面积进行测绘，确保面积数据的准确性。3.1.5资金监管机构：对交易资金进行监管，确保交易资金安全。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方之间，是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利和义务。5.2第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身过错导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额，可根据合同约定或法律法规的规定确定。6.3.1第三方提供服务的性质6.3.2第三方提供服务的范围6.3.3第三方提供服务的费用第七条第三方变更7.1若需变更第三方，买卖双方应书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的部分，应相应调整。第八条第三方介入后的额外条款8.1.1第三方介入的具体事项和内容8.1.2第三方介入的时间节点8.1.3第三方介入的费用承担8.1.4第三方介入成果的确认方式第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，买卖双方应按照合同约定，继续履行各自义务。9.2第三方介入过程中，若发生争议，买卖双方应协商解决；协商不成的，可按照第七条约定进行争议解决。第十条本合同的补充10.1本合同如有与第三方介入相关的条款，应在合同中明确约定。10.2本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰、完整，包含房产所有权人姓名、房产证号、登记日期等信息。说明：证明房产所有权归属的有效文件。2.房产登记证明复印件要求：清晰、完整，包含房产登记机关、登记时间、登记证明编号等信息。说明：证明房产已登记在册，具有法律效力的文件。3.买方身份证复印件要求：清晰、完整，包含买方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：证明买方身份的有效证件。4.卖方身份证复印件要求：清晰、完整，包含卖方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：证明卖方身份的有效证件。5.代理人授权委托书要求：清晰、完整，包含代理人姓名、身份证号码、授权范围、授权期限等信息。说明：证明代理人有权代表卖方或买方进行房产交易的有效文件。6.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果、评估依据等信息。7.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、测绘依据等信息。说明：为买卖双方提供房产面积的真实数据。8.资金监管协议要求：由买卖双方与资金监管机构签订，明确资金监管流程、监管期限等信息。说明：确保交易资金安全，防止资金挪用。9.房产交易税费清单要求：清晰、完整，包含税费种类、金额等信息。说明：为买卖双方提供交易税费明细。10.合同附件要求：与合同内容相关，为合同不可分割的一部分。说明：补充合同内容，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋第三方未履行职责，导致买卖双方权益受损买卖双方未如实披露房产信息，导致对方损失买卖双方未按约定履行合同条款2.责任认定标准：违约行为发生违约行为对合同履行造成影响违约方具有过错3.违约责任认定示例：买方未按时支付房款，导致卖方无法按时交付房屋，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第三方未履行职责，导致买卖双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。买卖双方未如实披露房产信息，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。买卖双方未按约定履行合同条款，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产交易双方的信息披露义务1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产坐落位置1.2房产面积1.3房产用途1.4房产权属证明1.5房产产权性质2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3其他税费5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.房产过户及登记6.1过户时间6.2过户费用6.3登记手续7.产权转移保证7.1产权清晰保证7.2产权无瑕疵保证7.3产权无争议保证8.交易保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3双方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1买方解除合同条件11.2卖方解除合同条件11.3双方协商解除合同条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期12.4合同解除日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产坐落位置：本房产位于省市区街道小区栋单元室。1.2房产面积：本房产建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3房产用途：本房产用途为住宅，符合当地城市规划及用途规定。1.4房产权属证明：卖方保证所提供的房产权属证明真实有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.5房产产权性质：本房产产权性质为个人住宅，无共有权人，无查封、抵押等限制性因素。2.交易双方信息2.1买方信息：买方全称为，法定代表人/负责人为，联系电话为。2.2卖方信息：卖方全称为，法定代表人/负责人为，联系电话为。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本房产交易价格为人民币万元整。1.签订本合同时，支付定金人民币万元；2.房产过户手续办理完毕后，支付房款人民币万元；3.房产交付时，支付尾款人民币万元。3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款时间节点支付款项。4.交易税费承担4.1契税：本房产契税由买方承担，具体税额以当地税务机关核定的为准。4.2土地增值税：本房产土地增值税由买方承担，具体税额以当地税务机关核定的为准。4.3其他税费：除上述税费外，本房产交易过程中产生的其他税费由买方承担。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后的个工作日内将房产交付给买方。1.房产权证齐全；2.房产无查封、抵押等限制性因素；3.房产无违章建筑；4.房产设施设备齐全，功能正常。5.3房产验收标准：买方应在房产交付后个工作日内对房产进行验收，如有不符合交付条件的情况，买方有权要求卖方在个工作日内予以整改。6.房产过户及登记6.1过户时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后的个工作日内将房产过户至买方名下。6.2过户费用：过户过程中产生的过户费用由卖方承担。6.3登记手续：卖方应配合买方办理房产登记手续，确保房产登记至买方名下。8.交易保证金8.1保证金金额：本合同交易保证金为人民币万元。8.2保证金支付方式：买方应在本合同签订后个工作日内，将交易保证金支付至卖方指定的银行账户。1.卖方违反合同约定，导致合同解除；2.买方按合同约定支付全部房款且卖方配合办理过户手续；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1买方违约责任：1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%；2.买方未按时办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的%。9.2卖方违约责任：1.卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的%；2.卖方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的%。9.3双方违约责任：若双方均违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除条件11.1买方解除合同条件：1.卖方未按约定交付房产；2.卖方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2卖方解除合同条件：1.买方未按约定支付房款；2.买方拒绝办理过户手续；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.3双方协商解除合同条件：经双方协商一致，可以解除本合同。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：合同解除条件见本合同第11条。12.3合同生效日期：本合同自2004年4月1日起生效。12.4合同解除日期：合同解除日期以双方书面协议为准。13.其他约定事项13.1通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.3合同变更：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自2004年4月1日起至2004年5月31日止，由双方在本合同文本上签字（或盖章）。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助交易或提供专业服务而介入本合同的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证交易的顺利进行，提高交易效率，确保交易双方的合法权益得到保障。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：1.第三方应遵守国家法律法规，诚信履行职责，确保提供的服务符合行业标准。2.第三方在提供专业服务时，应对其提供的信息和意见负责。3.第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程进行监督和指导。3.第三方有权按照约定收取服务费用。17.第三方介入程序17.1第三方介入方式：甲乙双方可以根据交易需要，选择合适的三方法介入方式，包括但不限于委托、聘请、推荐等。17.2第三方介入流程：1.甲乙双方就第三方介入事项达成一致意见；2.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；3.第三方根据协议履行职责，协助甲乙双方完成交易。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：1.第三方责任限额为本合同交易价格的%；2.第三方责任限额不得超过万元人民币。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系：1.第三方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密；2.第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务。19.2第三方与乙方的权利义务关系：1.第三方应维护乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密；2.第三方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务。19.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方应同时维护甲乙双方的合法权益，确保交易公平、公正；2.第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：1.交易完成，第三方服务目的达成；2.甲乙双方或第三方提出终止介入；20.2第三方介入终止程序：1.甲乙双方或第三方书面提出终止介入请求；2.第三方根据终止介入请求，办理相关手续；3.第三方终止介入后，甲乙双方应按照约定支付服务费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。21.3争议解