2024年区二手房买卖双方权益保障协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年区二手房买卖双方权益保障协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交付与接收5.1交付时间5.2接收时间6.过户手续6.1过户所需材料6.2过户办理流程7.验房与验收7.1验房时间7.2验收标准8.产权过户税费8.1税费计算标准8.2税费承担方9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房产清单14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年区二手房买卖双方权益保障协议》。1.1.2“买方”指在本合同中购买房产的个人或单位。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房产的个人或单位。1.1.4“房产”指卖方所拥有的、拟出售给买方的房产。1.1.5“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额。1.1.6“交付”指卖方将房产及相关权利和义务转移给买方的行为。1.1.7“接收”指买方接受房产及相关权利和义务的行为。1.1.8“过户”指将房产的所有权依法转移至买方的行为。1.1.9“税费”指根据法律规定，买卖双方应缴纳的各种税费。1.1.10“违约”指一方未履行本合同约定的义务。第二条双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方身份证号码：____________________2.1.3买方联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方身份证号码：____________________2.2.3卖方联系电话：____________________第三条房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产面积：____________________平方米3.1.3房产结构：____________________3.1.4房产用途：____________________3.2房产权属证明3.2.1卖方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2卖方提供房产证等权属证明文件。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为人民币____________________元。4.1.2交易价格包含税费。4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订后____________________日内支付首付款，金额为人民币____________________元。4.2.2余款支付方式及时间由双方另行协商确定。第五条交付与接收5.1交付时间5.1.1卖方应在合同签订后____________________日内将房产交付给买方。5.2接收时间5.2.1买方应在交付时间内接收房产。第六条过户手续6.1过户所需材料6.1.1卖方提供房产证、身份证等过户所需材料。6.1.2买方提供身份证、购房合同等过户所需材料。6.2过户办理流程6.2.1卖方和买方共同到房地产交易管理部门办理过户手续。6.2.2办理过户手续所需时间及费用由双方另行协商确定。第七条验房与验收7.1验房时间7.1.1买方应在交付时间内进行验房。7.2验收标准7.2.1验收标准参照国家相关标准和规定。7.2.2如发现房产存在质量问题，买方应在验收时间内向卖方提出，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复或赔偿。第一部分：合同如下：第八条产权过户税费8.1税费计算标准8.1.1买方应按照国家及地方相关法律法规的规定，缴纳房产交易过程中的税费。8.1.2税费计算依据包括但不限于房产交易价格、房产性质、房屋面积等因素。8.2税费承担方8.2.1买方应承担本合同约定的所有税费。8.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续，并在买方要求下提供相关证明文件。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房产；9.1.2买方未按约定时间支付房款；9.1.3双方违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任承担9.2.1卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格万分之一的违约金。9.2.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于房款万分之一的违约金。9.2.3双方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房产所在地人民法院。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应根据合同约定处理房产及相关事宜。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件12.2.1房产交付完毕，买方支付完毕所有房款，本合同终止。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守国家及地方相关法律法规，履行合同约定的义务。13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定效力13.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房产清单14.1.1列明房产的具体信息，包括但不限于房产地址、面积、结构、用途等。14.2附件二：其他相关文件14.2.1包括但不限于房产证、身份证、购房合同等与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、担保、评估、鉴定等服务或参与交易的其他独立主体。15.1.2“中介方”特指在本合同中，提供房产买卖信息、协调交易双方关系、促成交易完成的第三方机构或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、过户代理、法律咨询、金融担保等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方应具备相应的资质和能力，并承诺遵守国家相关法律法规。16.3第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。17.2第三方应协助甲乙双方办理房产交易手续，确保交易顺利进行。17.3第三方在提供担保、评估等服务时，应确保其服务的真实性和准确性。18.第三方介入的权益18.1第三方有权按照约定收取服务费用。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。18.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.第三方介入的义务19.1第三方应按照约定的时间、地点和方式提供服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方在提供担保、评估等服务时，应确保其服务的真实性和准确性，避免误导甲乙双方。20.第三方责任限额20.1第三方因提供错误服务或故意违约，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过其收取服务费用的两倍。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。21.2第三方在提供担保、评估等服务时，仅对自身提供服务的内容承担责任，不涉及甲乙双方合同关系的其他方面。21.3第三方在介入房产交易过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。22.第三方介入的变更与终止22.1甲乙双方可协商一致变更或终止第三方介入协议。22.2第三方介入协议的变更或终止不影响甲乙双方合同关系的继续履行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入协议的争议解决方式与甲乙双方合同争议解决方式相同。23.2第三方介入协议的争议解决机构与甲乙双方合同争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产清单详细要求：列明房产的具体信息，包括但不限于房产地址、面积、结构、用途、产权证号、房产证复印件等。说明：房产清单为合同附件之一，用于明确交易房产的基本情况，作为合同生效的依据。2.附件二：房产证详细要求：提供房产证的复印件，证明卖方拥有房产的所有权。说明：房产证为合同附件之一，用于证明卖方的房产所有权，确保交易的合法性。3.附件三：身份证复印件详细要求：提供买卖双方和第三方的身份证复印件，用于证明身份。说明：身份证复印件为合同附件之一，用于确认交易双方和第三方的身份信息。4.附件四：购房合同详细要求：提供买卖双方签订的购房合同原件，明确交易价格、支付方式、交付时间等。说明：购房合同为合同附件之一，用于明确买卖双方的权利和义务，作为合同生效的依据。5.附件五：过户申请表详细要求：提供买卖双方共同填写的过户申请表，用于办理房产过户手续。说明：过户申请表为合同附件之一，用于办理房产过户手续，确保交易的顺利进行。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：提供买卖双方缴纳相关税费的凭证，证明税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证为合同附件之一，用于证明交易过程中税费的缴纳情况。7.附件七：第三方服务协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方的职责和权利义务。说明：第三方服务协议为合同附件之一，用于明确第三方在交易过程中的角色和责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议为合同附件之一，用于明确争议解决的方式和机构，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间交付房产买方未按约定时间支付房款第三方提供错误服务或故意违约任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准违约方应根据违约程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。违约金或赔偿损失的计算标准应根据合同约定或法律规定执行。3.违约责任示例卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格万分之一的违约金。买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于房款万分之一的违约金。第三方提供错误服务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年区二手房买卖双方权益保障协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房屋基本信息2.房屋所有权及使用权确认2.1房屋所有权归属2.2房屋使用权确认3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款方式变更4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3过户手续费用承担5.房屋质量及权利瑕疵担保5.1房屋质量保证5.2权利瑕疵担保5.3质量问题处理6.房屋交易税费承担6.1税费计算标准6.2税费承担方式6.3税费缴纳责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任条款7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋退还及款项退还12.2合同解除后的纠纷处理13.合同解除后的其他事项13.1房屋使用权变更13.2合同解除后的通知义务14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋建成年代：____________________第二条房屋所有权及使用权确认2.1房屋所有权归属本合同项下房屋的所有权归出售方所有，买受方同意购买该房屋。2.2房屋使用权确认出售方保证房屋无权属纠纷，买受方取得房屋后享有房屋的使用权。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格本合同项下房屋买卖价格为人民币____________________元。3.2支付方式及时间买受方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋全部款项。3.3付款方式变更如买受方需变更付款方式，应在支付日前向出售方提出书面申请，经双方协商一致后，可变更付款方式。第四条房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间出售方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买受方。4.2房屋过户手续双方应按照相关法律法规及政策要求，办理房屋过户手续。4.3过户手续费用承担房屋过户手续费用按照国家和地方相关政策规定，由买受方承担。第五条房屋质量及权利瑕疵担保5.1房屋质量保证出售方保证房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准。5.2权利瑕疵担保出售方保证房屋在交付时无权利瑕疵，包括但不限于权属纠纷、抵押、查封等。5.3质量问题处理如房屋交付后发现质量问题，买受方应在发现之日起____________________日内通知出售方，由出售方负责修复或赔偿。第六条房屋交易税费承担6.1税费计算标准房屋交易税费按照国家和地方相关政策规定计算。6.2税费承担方式房屋交易税费由买受方承担。6.3税费缴纳责任买受方应在办理房屋过户手续时，自行缴纳房屋交易税费。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任条款如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定办理房屋过户手续；（3）一方提供虚假信息导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付及过户手续完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认合同终止。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋评估报告；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行合同备案。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件（1）房屋买卖价格发生重大变化；（2）房屋基本情况发生变化；（3）法律法规或政策发生变化；（4）双方协商一致变更合同。11.2合同解除程序提出合同变更的一方应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。第十二条合同解除后的处理12.1房屋退还及款项退还合同解除后，房屋应退还给原出售方，已支付的款项应予以退还。12.2合同解除后的纠纷处理合同解除后，双方应按照本合同第七条规定的争议解决方式处理合同解除后的纠纷。第十三条合同解除后的其他事项13.1房屋使用权变更合同解除后，房屋使用权应按照双方协商一致的方式进行变更。13.2合同解除后的通知义务合同解除后，双方应相互通知对方合同解除的事实。第十四条合同签署及附件14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件签署本合同附件的签署与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的个人或实体。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供房屋评估、交易担保、法律咨询、交易撮合等服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。16.2第三方介入程序甲乙双方应确保第三方介入的合法性，并在第三方介入前达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任的明确17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，且不得超过合同总价的_________%。17.2责任承担第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损害，由第三方承担相应的赔偿责任。17.3责任免除（1）因不可抗力导致的损害；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致的损害；（3）第三方在提供服务时已尽到合理注意义务，仍无法避免的损害。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照服务协议提供专业服务；（2）甲方有权监督第三方的服务质量；（3）第三方应遵守国家法律法规，保护甲方合法权益。18.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照服务协议提供专业服务；（2）乙方有权监督第三方的服务质量；（3）第三方应遵守国家法律法规，保护乙方合法权益。18.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务；（2）第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款；（3）第三方应承担因自身原因导致的损害赔偿责任。19.第三方介入的变更与解除19.1变更甲乙双方或第三方如需变更第三方介入的约定，应书面通知其他方，并签订变更协议。19.2解除（1）第三方无法履行服务协议；（2）第三方违反国家法律法规；（3）甲乙双方协商一致解除。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构本合同第三方介入的争议解决机构为合同履行地人民法院。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按服务协议约定承担。21.2第三方介入的信息保密第三方在提供服务的过过程中，应遵守信息保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.3第三方介入的合规性第三方在提供服务的过过程中，应遵守国家法律法规，确保其服务的合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息清晰可辨，并加盖产权人印章。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋价值、市场行情分析等。4.房屋测绘报告要求：测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容应包括房屋面积、位置、结构等。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的权利、义务、责任，以及服务费用等内容。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序。9.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、程序及后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行付款义务责任认定标准：买受方未在约定时间内支付房屋款项，视为违约。示例说明：买受方应在合同签订之日起30日内支付房屋总价款的50%，若买受方未按时支付，则视为违约，需支付违约金。2.违约行为：未按合同约定办理房屋过户手续责任认定标准：甲乙双方未在约定时间内办理房屋过户手续，视为违约。示例说明：甲乙双方应在合同签订之日起60日内办理房屋过户手续，若未按时办理，则视为违约，需支付违约金。3.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。示例说明：出售方在合同中隐瞒房屋存在抵押情况，买受方在得知真相后有权解除合同，并要求出售方承担违约责任。4.违约行为：房屋质量问题责任认定标准：房屋交付后，买受方发现房屋存在质量问题，出售方未在约定时间内修复或赔偿，视为违约。示例说明：房屋交付后，买受方发现房屋墙体裂缝，出售方应在10日内修复，若未修复，则视为违约，需支付修复费用。5.违约行为：未按合同约定承担税费责任认定标准：甲乙双方未按合同约定承担房屋交易税费，视为违约。示例说明：买受方应在合同签订之日起60日内缴纳房屋交易税费，若未按时缴纳，则视为违约，需支付滞纳金。全文完。2024年区二手房买卖双方权益保障协议范本2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途2.4房屋现状描述3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋产权过户及税费承担4.1房屋产权过户4.2税费承担5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.交易保证金及退还条件6.1保证金金额及支付6.2保证金退还条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1房屋配套设施及使用9.2附属设施及权利义务9.3房屋装修及遗留问题10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息买方名称：_________________________买方法定代表人（或负责人）：_________________________买方联系电话：_________________________买方地址：_________________________1.2卖方信息卖方名称：_________________________卖方法定代表人（或负责人）：_________________________卖方联系电话：_________________________卖方地址：_________________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：_________________________房屋所有权人：_________________________房屋用途：_________________________2.2房屋地址及面积房屋地址：_________________________房屋建筑面积：_________________________平方米房屋套内面积：_________________________平方米2.3房屋用途房屋原用途：_________________________房屋现用途：_________________________2.4房屋现状描述房屋结构：_________________________房屋装修情况：_________________________房屋附属设施：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：_________________________元整3.2付款时间及方式首付款支付时间：_________________________首付款支付金额：_________________________元首付款支付方式：_________________________尾款支付时间：_________________________尾款支付金额：_________________________元尾款支付方式：_________________________3.3付款凭证首付款支付凭证：_________________________尾款支付凭证：_________________________4.房屋产权过户及税费承担4.1房屋产权过户房屋产权过户至买方名下4.2税费承担买方承担税费：_________________________卖方承担税费：_________________________5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：_________________________5.2交房条件房屋交付时须具备法律、行政法规规定的房屋交付条件5.3交房手续买方办理房屋产权过户手续卖方协助买方办理房屋交接手续6.交易保证金及退还条件6.1保证金金额及支付交易保证金：_________________________元保证金支付时间：_________________________6.2保证金退还条件交易完成且无违约行为时退还保证金任何一方违约时，保证金不予退还7.违约责任7.1买方违约责任买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金_________________________元7.2卖方违约责任卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金_________________________元7.3违约赔偿违约方应承担对方因此遭受的全部损失8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决争议若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构本合同争议解决机构为：_________________________8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担9.其他约定事项9.1房屋配套设施及使用房屋内所有配套设施及设备均随房屋一并转移给买方使用9.2附属设施及权利义务房屋附属设施的权利义务，双方另行签订附属设施转让协议9.3房屋装修及遗留问题房屋原有装修归卖方所有，买方在交房时有权保留部分装修房屋装修后的遗留问题，由买方负责处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件房屋买卖合同履行完毕双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件附件一：房屋产权证书复印件附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）12.合同签署日期本合同于_________________________年_________________________月_________________________日签署13.合同签署地点本合同签署地点：_________________________14.合同份数及保管本合同一式_________________________份，双方各执_________________________份合同保管：买方_________________________份，卖方_________________________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，以及任何因履行本合同而涉及的第三方服务提供者。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关必要文件。第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估和监督工作。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由提出第三方介入的一方承担，除非甲乙双方另有约定。16.2第三方介入责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方负有保密义务。16.3第三方介入结果第三方介入结果作为本合同的补充依据，甲乙双方应共同遵守。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额范围第三方责任限额包括但不限于第三方提供错误信息、违反保密义务、未能履行职责等情形。17.3责任限额计算第三方责任限额以第三方介入产生的直接经济损失为计算依据，不超过_________________________元。17.4责任限额免除因不可抗力或甲乙双方故意、重大过失导致的损失，第三方责任限额不适用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务