2024年地下室使用权交换2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室使用权交换本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下室使用权交换标的2.1地下室位置及面积2.2地下室权属证明文件2.3地下室现状描述3.地下室使用权交换条件3.1交换比例及方式3.2交换价格及支付方式3.3交换期限4.地下室使用权的交付4.1交付时间及地点4.2交付手续4.3交付质量及验收5.地下室使用权的使用5.1使用范围及限制5.2使用年限5.3使用费用6.地下室使用权的维护与管理6.1维护责任6.2管理机构及职责6.3维修费用承担7.地下室使用权的变更与转让7.1变更条件7.2转让条件7.3变更或转让的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的附件11.1附件一：地下室使用权交换协议书11.2附件二：地下室权属证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同的签署与生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：_____________________甲方联系人：_______________________甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：_____________________乙方联系人：_______________________乙方电子邮箱：_____________________第二条地下室使用权交换标的2.1地下室位置及面积甲方地下室位于：________________________乙方地下室位于：________________________甲方地下室面积：_______________________平方米乙方地下室面积：_______________________平方米2.2地下室权属证明文件甲方提供的地下室权属证明文件为：________________________乙方提供的地下室权属证明文件为：________________________2.3地下室现状描述甲方地下室现状：________________________乙方地下室现状：________________________第三条地下室使用权交换条件3.1交换比例及方式地下室使用权交换比例为：1:1交换方式为：双方各自交付对应的地下室使用权3.2交换价格及支付方式交换价格为：人民币_______________________元整支付方式为：________________________3.3交换期限交换期限为：自合同签订之日起_______________________日内完成第四条地下室使用权的交付4.1交付时间及地点交付时间为：________________________交付地点为：________________________4.2交付手续1.地下室权属证明文件2.地下室现状描述3.其他相关文件4.3交付质量及验收乙方应在收到甲方提供的交付手续后_______________________日内进行验收，验收合格后视为交付完成第五条地下室使用权的使用5.1使用范围及限制地下室使用权的使用范围为：________________________使用限制为：________________________5.2使用年限地下室使用权的使用年限为：_______________________年5.3使用费用地下室使用权的使用费用为：_______________________元/年，支付方式为：________________________第六条地下室使用权的维护与管理6.1维护责任甲方应负责甲方地下室的维护工作，乙方应负责乙方地下室的维护工作6.2管理机构及职责甲方地下室的管理机构为：________________________，职责为：________________________乙方地下室的管理机构为：________________________，职责为：________________________6.3维修费用承担甲方地下室的维修费用由甲方承担，乙方地下室的维修费用由乙方承担第七条地下室使用权的变更与转让7.1变更条件1.经双方协商一致2.符合相关法律法规及政策规定7.2转让条件1.经甲方同意2.符合相关法律法规及政策规定7.3变更或转让的程序1.双方签订变更或转让协议2.办理相关手续3.向相关部门备案第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间、地点交付地下室使用权；8.1.2乙方未按约定时间、地点交付地下室使用权；8.1.3双方未按约定支付交换价格；8.1.4一方违反使用范围及限制；8.1.5一方未按约定承担维修费用；8.1.6一方未按约定履行维护责任；8.1.7一方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的百分之十；8.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.2.3双方应采取合理措施减少损失，否则应承担扩大的损失。8.3违约金违约金的具体数额根据违约情形及损失情况由双方协商确定，但最高不超过交换价格的百分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1地下室使用权交换完成；10.2.2合同约定的使用年限届满；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同的附件11.1附件一：地下室使用权交换协议书11.2附件二：地下室权属证明文件11.3附件三：其他相关文件第十二条合同份数及保存方式12.1本合同一式_______________________份，甲方执_______________________份，乙方执_______________________份。12.2合同保存方式：双方各保存一份纸质合同，并将电子版合同保存在各自的电子文档中。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同签订后，双方不得擅自变更或解除。13.3本合同未尽事宜，以法律法规及政策规定为准。第十四条合同签署14.1本合同由双方代表签字盖章后生效。14.2甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________14.3签字日期：________________________14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条违约责任8.4第三方介入8.4.2甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行其职责的能力和资质。8.4.3第三方的介入不构成甲方或乙方对合同任何条款的变更，第三方仅作为甲方和乙方之间的协助者。8.5第三方责任8.5.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务内容，且甲方和乙方应对第三方的行为承担连带责任。8.5.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行评估，并在合同中明确。第九条争议解决9.4第三方争议解决9.4.1若第三方介入后产生争议，应由甲方和乙方协商解决。9.4.2协商不成的，争议可提交第三方所在地的法院或仲裁机构解决。第十一条合同的附件11.4附件四：第三方服务协议11.5附件五：第三方责任限额说明第十二条合同份数及保存方式12.2第三方文件保存12.2.1第三方提供的文件和资料应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。12.2.2双方应各自保存一份第三方文件的原件或副本。第十三条其他约定事项13.4第三方变更通知13.4.1任何一方变更第三方时，应提前_______________________日书面通知对方，并确保新第三方符合合同要求。13.4.2变更第三方后，原第三方责任由变更方承担。第十四条合同签署14.5第三方签署14.5.1第三方应在合同中签署，并同意其服务条款和责任限额。14.5.2第三方签署的日期应不晚于合同签署日期。第二部分：第三方介入的额外条款及说明第八条违约责任8.4.2第三方责任限额8.4.2.1第三方的责任限额最高不超过甲方和乙方因第三方服务而产生的直接经济损失。8.4.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方服务协议中予以确认。第九条争议解决9.4.2第三方介入争议的处理9.4.2.1第三方介入争议时，争议解决方式应优先考虑合同约定的争议解决机制。9.4.2.2若合同未约定争议解决机制，争议解决方式可由甲方和乙方与第三方协商确定。第十二条合同份数及保存方式12.2第三方文件归档12.2.3第三方文件应与合同一同归档，并由双方共同保管。第十三条其他约定事项13.5第三方服务期限13.5.1第三方的服务期限应与合同期限一致，或根据第三方服务协议另行约定。第十四条合同签署14.6第三方授权14.6.1第三方签署合同前，应获得其所在机构的授权，并提交授权文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室使用权交换协议书详细要求：包括甲方和乙方的基本信息、地下室使用权交换的详细条款、双方的权利义务等。说明：本协议书为合同主体部分，应详细列明双方的权利义务，并由双方签字盖章。2.附件二：地下室权属证明文件详细要求：提供地下室的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明文件应真实有效，以确认甲方和乙方对地下室的权属。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于地籍图、工程设计文件、验收报告等。说明：其他相关文件应与合同内容相关，为合同履行提供必要依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议应详细列明第三方提供的服务内容，明确双方的权利义务。5.附件五：第三方责任限额说明详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿金额等。说明：责任限额应合理，以保障甲方和乙方的合法权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议应明确争议解决的途径和程序，以减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付地下室使用权。乙方未按约定时间、地点交付地下室使用权。一方未按约定支付交换价格。一方违反使用范围及限制。一方未按约定承担维修费用。一方未按约定履行维护责任。一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：未履行义务部分金额的百分之十。损害赔偿：因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。责任限额：第三方责任限额最高不超过甲方和乙方因第三方服务而产生的直接经济损失。3.示例说明：示例一：甲方未按时交付地下室使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因甲方违约造成的额外损失。示例二：乙方未按约定使用地下室，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。示例三：第三方提供服务过程中出现失误，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年地下室使用权交换1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.地下室使用权交换的基本情况3.1地下室的位置、面积、结构等基本信息3.2地下室使用权的交换范围3.3交换的地下室使用权期限4.交换费用的确定4.1交换费用的计算方法4.2交换费用的支付方式4.3交换费用的支付时间5.使用权的变更与延续5.1使用权的变更条件5.2使用权的延续条件5.3使用权的变更与延续手续6.使用权的限制与禁止事项6.1限制事项6.2禁止事项7.维护与保养责任7.1维护责任7.2保养责任8.使用权的交付与接管8.1交付时间8.2接管手续9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同继承条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“地下室使用权”是指在本合同项下，受让方依法享有的对特定地下室的占有、使用和收益的权利。1.1.2“交换”是指本合同双方当事人按照约定，将各自拥有的地下室使用权相互转移的行为。1.1.3“交换费用”是指本合同双方当事人按照约定，为取得对方地下室使用权所支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。1.2.2如有歧义，应按照本合同的目的和意图进行解释。2.当事人信息2.1出让方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2受让方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系电话：_______3.地下室使用权交换的基本情况3.1地下室的位置、面积、结构等基本信息3.1.1地下室位于_______3.1.2地下室面积为_______平方米3.1.3地下室结构为_______3.2地下室使用权的交换范围3.2.1交换范围包括但不限于地下室的占有、使用和收益。3.2.2交换范围不包括地下室的产权转移。3.3交换的地下室使用权期限3.3.1交换期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.交换费用的确定4.1交换费用的计算方法4.1.1交换费用按照双方当事人协商一致的价格确定。4.1.2交换费用包括但不限于地下室的转让费用和相关的税费。4.2交换费用的支付方式4.2.1交换费用应以人民币现金支付。4.2.2交换费用支付至受让方指定的账户。4.3交换费用的支付时间4.3.1受让方应在合同签订后_______个工作日内支付全部交换费用。5.使用权的变更与延续5.1使用权的变更条件5.1.1出让方或受让方要求变更使用权的，应提前_______个工作日向对方提出书面申请。5.1.2变更申请经双方协商一致后，应在_______个工作日内签订补充协议。5.2使用权的延续条件5.2.1如双方同意延续使用权的，应在合同到期前_______个工作日向对方提出书面申请。5.2.2延续申请经双方协商一致后，应在_______个工作日内签订补充协议。5.3使用权的变更与延续手续5.3.1使用权的变更或延续，双方应按照国家相关法律法规办理相关手续。6.使用权的限制与禁止事项6.1限制事项6.1.1受让方不得将地下室用于非法活动。6.1.2受让方不得擅自改变地下室的用途。6.2禁止事项6.2.1受让方不得将地下室使用权转让、出租或抵押给他人。6.2.2出让方不得干涉受让方正常使用地下室的权利。8.使用权的交付与接管8.1交付时间8.1.1出让方应在本合同生效之日起_______个工作日内将地下室的占有权、使用权和收益权完整地交付给受让方。8.1.2出让方应确保交付的地下室符合合同约定的条件。8.2接管手续8.2.1受让方应在收到地下室交付通知之日起_______个工作日内进行现场查验，确认地下室符合合同约定。8.2.2受让方应在查验无误后，向出让方出具书面接管确认书。9.违约责任9.1出让方违约责任9.1.1出让方未按约定时间交付地下室的，应向受让方支付_______%的交换费用作为违约金。9.1.2出让方提供的地下室不符合合同约定的，应负责修复或赔偿受让方因此遭受的损失。9.2受让方违约责任9.2.1受让方未按约定支付交换费用的，应向出让方支付_______%的交换费用作为违约金。9.2.2受让方擅自改变地下室用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______法院。11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。11.1.2如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的期限届满，合同自然终止。11.2.2出让方或受让方依法或因不可抗力原因终止使用权的，本合同终止。12.合同的转让与继承12.1合同转让条件12.1.1双方未经对方同意，不得转让本合同项下的权利和义务。12.1.2如一方同意转让，另一方有权在收到通知之日起_______个工作日内表示同意或拒绝。12.2合同继承条件12.2.1如一方当事人死亡或丧失民事行为能力，其权利和义务可依法由其继承人或法定代理人继承。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1本合同在约定的解除条件成就时，自动解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并对其提供的服务质量承担相应的责任。15.2.2第三方的权利包括但不限于：a.收取甲乙双方约定的服务费用；b.根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和协助；c.在合同约定的范围内独立开展工作。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利和义务分配。15.3.2第三方不承担甲乙双方因合同而产生的直接或间接责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项和具体要求。16.1.2双方共同选定第三方，并签订服务合同。16.1.3第三方介入前，甲乙双方应确保其已充分了解合同内容，并同意第三方的介入。16.2第三方介入的职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.2.2第三方应在合同约定的期限内完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本合同项下的服务责任，其赔偿总额不超过甲乙双方合同总金额的_______%。17.1.2第三方的责任限额以甲乙双方在合同中约定的具体金额为准。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导，导致第三方服务结果出现偏差的，第三方不承担责任。18.第三方介入的合同条款a.第三方的名称、地址、联系方式；b.服务内容、期限、质量要求；c.服务费用及支付方式；d.责任限额及免责条款；e.违约责任；f.争议解决方式。19.第三方介