2024年度商住房屋租赁与户外休闲设施租赁及维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商住房屋租赁与户外休闲设施租赁及维护合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.合同签订地点1.4.合同租赁期限1.5.合同租赁用途2.房屋租赁条款2.1.房屋租赁范围2.2.房屋租赁面积2.3.房屋租赁费用2.4.租金支付方式及时间2.5.房屋押金及退还2.6.房屋交付及验收2.7.房屋维修责任3.户外休闲设施租赁条款3.1.设施租赁范围3.2.设施租赁费用3.3.设施使用时间及限制3.4.设施押金及退还3.5.设施维护责任4.房屋及设施使用规范4.1.房屋及设施使用规则4.2.房屋及设施使用注意事项4.3.房屋及设施使用限制4.4.房屋及设施损坏赔偿5.合同变更及解除5.1.合同变更程序5.2.合同解除条件5.3.合同解除程序6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.出租方违约责任6.3.违约金计算及支付7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决程序7.3.争议解决期限8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同终止程序9.合同附件9.1.房屋租赁合同附件9.2.户外休闲设施租赁合同附件9.3.其他相关附件10.合同签署及见证10.1.合同签署人10.2.合同见证人10.3.合同签署日期11.合同生效日期12.合同份数13.合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.1.1.出租方：[出租方全称]1.1.2.租赁方：[租赁方全称]1.2.合同签订日期：2024年[日期]1.3.合同签订地点：[地点]1.4.合同租赁期限：自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。1.5.合同租赁用途：商住房屋及户外休闲设施租赁。2.房屋租赁条款2.1.房屋租赁范围：[具体房屋地址及面积]2.2.房屋租赁面积：[面积]2.3.房屋租赁费用：[租金金额]2.4.租金支付方式及时间：2.4.1.租金支付方式：现金支付、银行转账等。2.4.2.支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。2.5.房屋押金及退还：2.5.1.押金金额：[押金金额]2.5.2.退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁方按约定退还押金。3.户外休闲设施租赁条款3.1.设施租赁范围：[具体设施名称及数量]3.2.设施租赁费用：[费用金额]3.3.设施使用时间及限制：3.3.1.使用时间：[具体使用时间]3.3.2.使用限制：[使用限制条件]3.4.设施押金及退还：3.4.1.押金金额：[押金金额]3.4.2.退还条件：租赁期满，设施无损坏，租赁方按约定退还押金。3.5.设施维护责任：租赁方负责设施的日常维护和保养。4.房屋及设施使用规范4.1.房屋及设施使用规则：4.1.1.租赁方应按照约定的用途使用房屋及设施。4.1.2.不得擅自改变房屋及设施的结构、功能。4.2.房屋及设施使用注意事项：4.2.1.使用过程中，应注意安全，遵守相关规定。4.2.2.保持房屋及设施的清洁、整洁。4.3.房屋及设施使用限制：4.3.1.不得在房屋及设施内进行违法活动。4.3.2.不得将房屋及设施转租、转借。4.4.房屋及设施损坏赔偿：4.4.1.因租赁方使用不当造成房屋及设施损坏的，租赁方应负责维修或赔偿。5.合同变更及解除5.1.合同变更程序：5.1.1.双方协商一致后，可对合同内容进行变更。5.1.2.变更后的合同仍具有同等法律效力。5.2.合同解除条件：5.2.1.出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的。5.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的。5.3.合同解除程序：5.3.1.解除合同前，双方应协商一致。5.3.2.解除合同后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。6.违约责任6.1.租赁方违约责任：6.1.1.未按时支付租金的，应向出租方支付违约金。6.1.2.损坏房屋及设施的，应负责维修或赔偿。6.2.出租方违约责任：6.2.1.未按约定提供房屋及设施的，应承担违约责任。6.2.2.违反合同约定，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。6.3.违约金计算及支付：6.3.1.违约金按每日租金的[比例]计算。6.3.2.违约金支付方式：现金支付、银行转账等。7.争议解决方式7.1.争议解决途径：7.1.1.双方协商解决。7.1.2.争议解决机构调解。7.1.3.向人民法院提起诉讼。7.2.争议解决程序：7.2.1.双方应积极协商解决争议。7.2.2.协商不成的，可向争议解决机构申请调解或向人民法院提起诉讼。7.3.争议解决期限：7.3.1.争议解决期限为[具体期限]。7.3.2.争议未能在规定期限内解决的，可延长争议解决期限。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件：8.1.1.双方签署本合同并加盖公章。8.1.2.出租方将房屋及设施交付租赁方使用。8.2.合同终止条件：8.2.1.合同约定的租赁期限届满。8.2.2.出租方或租赁方提前终止合同，并符合合同约定的条件。8.2.3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.3.合同终止程序：8.3.1.提前终止合同，双方应提前[具体天数]书面通知对方。8.3.2.合同终止后，租赁方应将房屋及设施完好无损地交还给出租方。9.合同附件9.1.房屋租赁合同附件：9.1.1.房屋租赁合同复印件。9.1.2.房屋产权证明文件复印件。9.2.户外休闲设施租赁合同附件：9.2.1.户外休闲设施租赁合同复印件。9.2.2.设施使用手册及维护保养记录。9.3.其他相关附件：9.3.1.双方身份证复印件。9.3.2.银行账户信息。10.合同签署及见证10.1.合同签署人：10.1.1.出租方签署人：[姓名]10.1.2.租赁方签署人：[姓名]10.2.合同见证人：10.2.1.见证人一：[姓名]10.2.2.见证人二：[姓名]10.3.合同签署日期：[具体日期]11.合同生效日期11.1.合同生效日期：自双方签署并加盖公章之日起生效。12.合同份数12.1.合同份数：一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.合同保管13.1.合同保管责任：13.1.1.出租方负责保管合同的原件。13.1.2.租赁方负责保管合同的副本。14.合同附件清单14.1.房屋租赁合同附件清单：14.1.1.房屋租赁合同复印件。14.1.2.房屋产权证明文件复印件。14.2.户外休闲设施租赁合同附件清单：14.2.1.户外休闲设施租赁合同复印件。14.2.2.设施使用手册及维护保养记录。14.3.其他相关附件清单：14.3.1.双方身份证复印件。14.3.2.银行账户信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为合同的履行提供中介服务、专业咨询、技术服务等服务的法人、其他组织或个人。15.1.2.第三方介入是指合同履行过程中，由第三方参与其中，以协助、监督或执行合同内容的行为。16.第三方介入的条件16.1.双方一致同意引入第三方介入。16.2.第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。17.第三方介入的职责17.1.第三方应根据合同约定，提供专业意见或服务。17.2.第三方应协助双方履行合同，确保合同条款的执行。17.3.第三方应保持独立、客观、公正的态度。18.第三方介入的程序18.1.双方应共同确定第三方的介入方式和时间。18.2.双方应与第三方签订相关协议或合同，明确第三方的权利和义务。18.3.第三方介入后，双方应向第三方提供必要的配合和支持。19.第三方责任限额19.1.第三方因提供错误意见或服务导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.第三方责任限额根据第三方的资质和能力，以及合同双方协商确定。19.3.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。20.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款20.1.甲方额外条款：20.1.1.甲方应确保第三方介入不会影响房屋及设施的正常使用。20.1.2.甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。20.1.3.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。20.2.乙方额外条款：20.2.1.乙方应配合第三方的介入，提供必要的信息和协助。20.2.2.乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保合同履行。20.2.3.乙方应监督第三方的工作，如发现第三方有违约行为，应及时通知甲方。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方与甲方的关系：21.1.1.第三方作为甲方的服务提供者，其权利和义务由第三方介入协议约定。21.1.2.甲方与第三方之间的关系独立于本合同，甲方对第三方的行为不承担责任。21.2.第三方与乙方的关系：21.2.1.第三方作为乙方的服务提供者，其权利和义务由第三方介入协议约定。21.2.2.乙方与第三方之间的关系独立于本合同，乙方对第三方的行为不承担责任。21.3.第三方与合同双方的关系：21.3.1.第三方介入本合同的目的是协助双方履行合同，其权利和义务由第三方介入协议约定。21.3.2.第三方应遵守合同双方的约定，不得损害双方的合法权益。22.第三方介入的终止22.1.第三方介入的终止条件：22.1.1.合同约定的第三方介入期限届满。22.1.2.第三方完成合同约定的职责。22.1.3.双方一致同意终止第三方介入。22.2.第三方介入的终止程序：22.2.1.双方应提前通知第三方终止介入。22.2.3.第三方终止介入后，双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同双方签字盖章，清晰可读。说明：本附件作为房屋租赁关系的法律文件，需包含双方基本信息、租赁期限、租金等关键条款。2.房屋产权证明文件复印件要求：房屋产权证复印件，需加盖产权单位或房产管理部门公章。说明：证明出租方拥有房屋的合法产权，为租赁行为的合法性提供保障。3.户外休闲设施租赁合同复印件要求：合同双方签字盖章，清晰可读。说明：本附件作为户外休闲设施租赁关系的法律文件，需包含设施名称、数量、租赁期限、租金等关键条款。4.设施使用手册及维护保养记录要求：设施使用手册需包含操作指南、安全注意事项等；维护保养记录需包含维护日期、维护内容等。说明：使用手册为设施使用者提供操作指南，维护保养记录为设施维护提供依据。5.双方身份证复印件要求：身份证复印件，需清晰显示姓名、身份证号码等信息。说明：证明合同双方的身份信息，为合同履行提供身份保障。6.银行账户信息要求：提供双方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：便于租金支付、押金退还等财务操作。7.第三方介入协议要求：协议双方签字盖章，清晰可读。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务，为第三方介入提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的[比例]计算。示例：租赁方逾期5天未支付租金，应支付违约金[金额]。2.房屋及设施损坏责任认定：租赁方损坏房屋及设施，应负责维修或赔偿。示例：租赁方损坏房屋墙面，应负责修复或赔偿墙面修复费用[金额]。3.房屋及设施擅自改变用途责任认定：租赁方擅自改变房屋及设施用途，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：租赁方将房屋用于经营餐饮，违反合同约定，应赔偿出租方损失[金额]。4.第三方提供错误意见或服务责任认定：第三方因提供错误意见或服务导致合同一方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的设施维护方案导致设施损坏，应赔偿损失[金额]。5.逾期交付房屋及设施责任认定：出租方逾期交付房屋及设施，应承担违约责任，并支付违约金。示例：出租方逾期5天交付房屋，应支付违约金[金额]。全文完。2024年度商住房屋租赁与户外休闲设施租赁及维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.房屋租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.房屋租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋维修费用7.户外休闲设施租赁及维护7.1设施租赁范围7.2设施维护责任7.3设施租赁费用7.4设施使用规范8.房屋租赁税费8.1税费承担方8.2税费金额8.3税费缴纳方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置房屋地址：_______所在区域：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米其中卧室：_______间客厅：_______间厨房：_______间卫生间：_______间2.3房屋结构房屋为_______层楼，位于第_______层房屋类型：_______2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等3.房屋租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后进行延长，延长期限不得超过_______年4.房屋租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_______元/月4.2支付方式租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）4.3支付时间租金支付时间为每月_______日前，支付至出租方指定账户5.房屋押金5.1押金金额押金总额：_______元5.2押金退还条件在租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠款的情况下，押金应予以退还。5.3押金退还时间租赁期满后_______日内，出租方应退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自出租或转借房屋。6.2出租方维护责任6.3房屋维修费用房屋及设施的维修费用，在正常使用情况下，由出租方承担。如因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.户外休闲设施租赁及维护7.1设施租赁范围租赁设施包括但不限于：_______（如游泳池、健身房、儿童游乐场等）7.2设施维护责任设施维护责任由出租方承担，确保设施处于良好使用状态。7.3设施租赁费用设施租赁费用：_______元/月7.4设施使用规范设施使用规范详见附件《设施使用管理规定》8.房屋租赁税费8.1税费承担方房屋租赁税费（包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等）由承租方承担。8.2税费金额税费具体金额根据当地政策及房屋租赁合同约定的租金计算，具体金额以税务部门核定的为准。8.3税费缴纳方式承租方应在每月支付租金的同时，将税费一并支付至出租方指定账户。9.违约责任9.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或押金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；（3）承租方未按照约定使用房屋及设施；（4）出租方或承租方单方面解除合同；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约情节及损失情况由双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构或人民法院判决。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）提交当地仲裁委员会仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构或人民法院由双方协商确定。11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除条件（1）出租方或承租方违约，对方给予合理期限仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋及设施移交手续，并结清相关费用。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、设施使用管理规定等。13.3合同解释权本合同的解释权归出租方所有。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同履行、提供相关服务或进行监督的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同的执行效率，确保甲乙双方权益的实现。3.第三方介入的类型3.1中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。3.2监理方：对合同执行过程进行监督、检查，确保合同内容得到正确执行的第三方。3.3评估方：对合同标的物进行评估、鉴定，为甲乙双方提供专业意见的第三方。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定是否需要第三方介入。4.2甲乙双方共同选定第三方。4.3第三方与甲乙双方签订相关协议或合同。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额根据第三方介入的类型、服务内容等因素确定。5.2第三方责任限额应在相关协议或合同中明确约定。6.第三方权利6.1第三方有权根据协议或合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督、检查。6.2第三方有权根据协议或合同约定，对合同标的物进行评估、鉴定。6.3第三方有权根据协议或合同约定，提出改进建议或意见。7.第三方义务7.1第三方应按照协议或合同约定，履行相关职责。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方应按照约定的时间、地点、方式等要求提供相关服务。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。8.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方与其他各方之间的责任划分，应严格按照协议或合同约定执行。9.第三方介入时的额外条款9.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解合同的全部内容。9.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和便利。9.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方通报相关情况。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在协议或合同中的权利和义务。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照协议或合同约定，提交仲裁机构或人民法院解决。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照协议或合同约定，办理相关手续。12.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在协议或合同中的权利和义务。13.第三方介入后的费用承担13.1第三方介入时的费用，应根据协议或合同约定，由甲乙双方承担。13.2第三方介入后的费用，应在相关协议或合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内所有设施及家具的清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：该清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋内所包含的物品。2.设施使用管理规定要求：规定户外休闲设施的使用规则、维护保养要求、禁止事项等。说明：该规定作为房屋租赁合同的附件，用于保障设施的正常使用和维护。3.房屋租赁押金收据要求：详细记录押金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：该收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明押金已交付。4.房屋租赁税费缴纳凭证要求：记录房屋租赁期间所缴纳的税费金额、缴纳时间、凭证编号等信息。说明：该凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明税费已缴纳。5.第三方协议或合同要求：详细记录第三方介入的协议或合同内容，包括第三方权利、义务、责任限额等。说明：该协议或合同作为房屋租赁合同的附件，用于明确第三方在合同执行过程中的职责。6.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、变更时间、双方签字等信息。说明：该协议作为房屋租赁合同的附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或押金责任认定：承租方未按约定支付租金或押金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_______倍。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付_______元违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自拆除房屋内部分隔墙，应恢复原状，并赔偿出租方_______元损失。3.未按约定使用房屋及设施责任认定：承租方未按约定使用房屋及设施，造成设施损坏或房屋损坏，应承担维修费用或赔偿损失。示例：承租方使用不当导致空调损坏，应承担_______元的维修费用。4.出租方或承租方单方面解除合同责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______倍租金或押金。示例：出租方单方面解除合同，应支付_______元违约金。5.其他违反合同约定的行为责任认定：根据违约情节，由双方协商确定违约责任，协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院判决。示例：承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租，双方协商确定违约责任。全文完。2024年度商住房屋租赁与户外休闲设施租赁及维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋及设施描述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及配套设施2.3户外休闲设施种类及数量3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金支付方式及金额3.3租金调整条款4.租金支付方式及时间4.1首付金额及支付时间4.2每月租金支付时间4.3违约金及滞纳金计算5.房屋及设施使用规范5.1房屋及设施使用范围5.2使用限制与禁止事项5.3房屋及设施维护责任6.房屋及设施维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋及设施损坏赔偿7.1损坏认定标准7.2损坏赔偿方式7.3赔偿金额计算8.房屋及设施保险8.1保险种类及范围8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.房屋及设施使用期间相关费用9.1水电费结算方式9.2物业管理费承担9.3其他相关费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理事宜11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿金额计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：__________________出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：__________________承租方联系电话：_____________________2.租赁房屋及设施描述2.1房屋位置及面积房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米2.2房屋结构及配套设施房屋结构：________________________配套设施：________________________2.3户外休闲设施种类及数量设施种类：________________________设施数量：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期起始日期：________________________截止日期：________________________3.2租金支付方式及金额租金金额：________________________元/月支付方式：________________________3.3租金调整条款租金调整条件：_____________________调整方式：________________________4.租金支付方式及时间4.1首付金额及支付时间首付金额：________________________元支付时间：________________________4.2每月租金支付时间支付时间：________________________4.3违约金及滞纳金计算违约金：________________________%滞纳金：________________________%5.房屋及设施使用规范5.1房屋及设施使用范围使用范围：________________________5.2使用限制与禁止事项限制事项：________________________禁止事项：________________________5.3房屋及设施维护责任维护责任：________________________6.房屋及设施维护与维修6.1出租方维修责任维修责任：________________________6.2承租方维修责任维修责任：________________________6.3维修费用承担维修费用：________________________7.房屋及设施损坏赔偿7.1损坏认定标准认定标准：________________________7.2损坏赔偿方式赔偿方式：________________________7.3赔偿金额计算计算方式：________________________8.房屋及设施保险8.1保险种类及范围保险种类：________________________保险范围：________________________8.2保险费用承担费用承担：________________________8.3保险理赔程序理赔程序：________________________9.房屋及设施使用期间相关费用9.1水电费结算方式结算方式：________________________9.2物业管理费承担承担方式：________________________9.3其他相关费用费用明细：________________________10.合同解除与终止10.1合同解除条件解除条件：________________________10.2合同终止条件终止条件：________________________10.3解除或终止后的处理事宜处理事宜：________________________11.违约责任11.1承租方违约责任违约责任：________________________11.2出租方违约责任违约责任：________________________11.3违约赔偿金额计算计算方式：________________________12.争议解决12.1争议解决方式解决方式：________________________12.2争议解决程序解决程序：________________________12.3争议解决地点解决地点：________________________13.合同生效与变更13.1合同生效条件生效条件：________________________13.2合同变更程序变更程序：________________________13.3合同解除程序解除程序：________________________14.其他约定事项14.1法律适用法律适用：________________________14.2合同份数份数：________________________14.3合同附件附件内容：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的内容符合合同目的和法律规定。15.3第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现，维护合同双方的合法权益。16.第三方责权利16.1第三方责任1.按照合同约定和职责，履行相关服务；2.对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；3.保守合同双方的商业秘密。16.2第三方权利1.依法获得报酬；2.要求甲乙双方配合其履行职责；3.对合同履行情况进行监督。16.3第三方义务1.遵守合同约定，诚信履行职责；2.及时向甲乙双方报告合同履行情况；3.接受甲乙双方的监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定的范围内行使权利、履行义务。17.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定的范围内行使权利、履行义务。17.3与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为委托代理关系，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：1.第三方因自身原因造成的损失；