2024年度购物中心安保及设施维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心安保及设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1安保服务范围2.2设施维护范围3.服务内容与标准3.1安保服务内容3.2设施维护服务内容3.3服务质量标准4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.服务协议及变更6.1服务协议内容6.2服务变更程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除后的处理12.1费用结算12.2资产移交13.合同附件13.1附件一：安保服务细则13.2附件二：设施维护细则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2双方协商一致的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.合同标的2.1安保服务范围2.1.1保安人员配备及职责2.1.2安全巡查及监控2.1.3紧急事件处理2.2设施维护范围2.2.1设施检查及保养2.2.2设施维修及更换2.2.3设施清洁及卫生3.服务内容与标准3.1安保服务内容3.1.124小时巡逻3.1.2入出人员管理3.1.3财物安全管理3.2设施维护服务内容3.2.1设施定期检查3.2.2设施故障修复3.2.3设施清洁及消毒3.3服务质量标准3.3.1安保服务质量标准3.3.2设施维护服务质量标准4.服务期限4.1服务开始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币____元整5.2费用支付方式：按月支付5.3付款时间：每月____日支付上月费用6.服务协议及变更6.1服务协议内容6.1.1双方权利义务6.1.2服务内容及标准6.2服务变更程序6.2.1任何一方提出变更要求6.2.2双方协商一致后签订补充协议7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2双方在合同履行过程中知悉的购物中心运营信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供安保及设施维护服务的8.1.2甲方未按合同约定支付服务费用的8.1.3任何一方违反保密条款的8.2违约责任承担8.2.1乙方未提供符合合同约定服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。8.2.2甲方未按时支付费用的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。8.2.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方协商一致的争议解决机构：无9.2.2如协商不成，争议解决机构：合同签订地人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同10.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜11.合同生效11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效条件11.2.1双方签字盖章11.2.2合同符合法律法规规定12.合同解除后的处理12.1费用结算12.1.1合同解除前已提供服务的，甲方应按实际服务天数结算费用12.1.2合同解除后，双方应结算剩余服务费用12.2资产移交12.2.1乙方应将购物中心内的设施设备状况及钥匙等移交给甲方12.2.2甲方应将相关资料及凭证移交给乙方13.合同附件13.1附件一：安保服务细则13.1.1保安人员职责13.1.2巡逻路线及时间13.1.3应急预案13.2附件二：设施维护细则13.2.1设施检查周期13.2.2设施维修流程13.2.3清洁卫生标准13.3附件三：其他相关文件13.3.1甲方授权委托书13.3.2乙方资质证明文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1双方协商一致，可签订补充协议14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2双方协商一致的其他事项14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份14.2.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方指定，介入合同履行环节的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于合同履行过程中的争议解决、技术支持、质量监督、项目评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜15.3.2双方共同签订第三方介入协议15.3.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任和期限16.甲乙双方责任划分16.1第三方介入时，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲方责任：确保第三方介入的合法性和必要性，配合第三方履行职责。16.1.2乙方责任：接受第三方介入，提供必要的资料和信息，配合第三方的工作。17.第三方责任17.1第三方的责任包括但不限于：17.1.1按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2对其履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和运营信息负有保密义务。17.1.3如因第三方自身原因导致履行职责不力，应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1.1第三方介入协议中约定的责任限额。18.1.2第三方履行职责过程中可能造成的损失。18.1.3第三方的注册资本、净资产或保险额度。18.2第三方责任限额的确定方式：18.2.1第三方介入协议中明确责任限额。18.2.1.1第三方注册资本的一定比例；18.2.1.2第三方净资产的一定比例；18.2.1.3第三方投保的保险额度。19.第三方介入费用的承担19.1.1甲乙双方按照第三方介入协议约定分担；19.1.2如第三方介入协议未约定费用分担，则由介入原因的责任方承担。20.第三方介入协议的终止20.1第三方介入协议的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责履行完毕；20.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2第三方介入协议的终止程序：20.2.1第三方介入协议终止前，甲乙双方应书面通知第三方；20.2.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。21.第三方介入的争议解决21.1.1甲乙双方协商解决；21.1.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入过程中，甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，为其提供必要的便利条件。22.2第三方介入过程中，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得要求第三方违背其职责和职业道德。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安保服务细则详细要求：包括保安人员的职责、巡逻路线及时间、应急预案等内容。说明：该附件用于明确安保服务的具体细节，确保安保工作的高效和安全。2.附件二：设施维护细则详细要求：包括设施检查周期、维修流程、清洁卫生标准等内容。说明：该附件用于规范设施维护工作，保证购物中心设施的正常运行和美观。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括甲方授权委托书、乙方资质证明文件等。说明：该附件用于证明甲乙双方的合法身份和能力，确保合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的定义、职责、权限、责任和期限等内容。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：费用支付凭证详细要求：包括付款时间、金额、支付方式等信息。说明：该附件用于记录和证明费用的支付情况，确保合同的履行。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议内容、协商过程、解决结果等信息。说明：该附件用于记录和处理合同履行过程中发生的争议，确保争议得到及时解决。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等信息。说明：该附件用于记录和证明合同变更的合法性，确保合同内容的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供安保及设施维护服务的甲方未按合同约定支付服务费用的任何一方违反保密条款的第三方未按协议约定履行职责的2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同条款和实际情况，由甲乙双方或第三方介入协议中的约定进行认定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响程度、造成的损失等因素进行认定。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定提供安保服务，导致购物中心发生安全事件，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。第三方未按协议约定履行职责，导致购物中心设施损坏，第三方应承担维修费用和相应的赔偿责任。全文完。2024年度购物中心安保及设施维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及地点3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务范围4.1安保服务范围4.2设施维护范围5.安保服务内容5.1人员配置及职责5.224小时安保服务5.3事件处理流程5.4特殊事件应对预案6.设施维护内容6.1设施维护标准6.2定期检查制度6.3故障处理流程7.服务质量要求7.1安保服务质量标准7.2设施维护服务质量标准8.服务费用及支付方式8.1服务费用总额8.2费用支付方式8.3支付时间节点9.合同履行及监督9.1双方责任和义务9.2服务监督机制9.3质量考核办法10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同份数及保管14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]乙方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]2.合同签订时间及地点签订时间：[具体日期]签订地点：[具体地址]3.合同期限3.1合同起始日期：[具体日期]3.2合同终止日期：[具体日期]4.服务范围4.1安保服务范围购物中心内及周边区域的安全巡逻顾客和员工的人身及财产安全保障应急事件处理限制无关人员进入购物中心4.2设施维护范围公共区域的清洁、保养设施设备的检查、维修灯光、空调等设施的运行维护停车场的安全管理5.安保服务内容5.1人员配置及职责安保人员数量：[人数]职责分配：[具体职责]5.224小时安保服务安保人员24小时值班，确保购物中心安全5.3事件处理流程报警处理：[报警流程]紧急事件处理：[紧急事件处理流程]5.4特殊事件应对预案火灾应急预案医疗急救预案抢劫、盗窃等犯罪事件应急预案6.设施维护内容6.1设施维护标准设施保养周期：[周期]设施维修标准：[标准]6.2定期检查制度检查频率：[频率]检查内容：[内容]6.3故障处理流程故障报告：[报告流程]故障维修：[维修流程]7.服务质量要求7.1安保服务质量标准安保人员着装规范，仪容仪表整洁服务态度良好，文明礼貌事件处理及时、有效7.2设施维护服务质量标准设施维护保养到位，无安全隐患设施运行正常，满足使用需求维修及时，确保设施正常运行8.服务费用及支付方式8.1服务费用总额安保服务费用：[金额]设施维护费用：[金额]总费用：[金额]8.2费用支付方式甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月服务费用甲方应通过银行转账方式支付费用，转账信息如下：开户行：[开户行名称]账户名：[账户名]账号：[账号]银行代码：[银行代码]9.合同履行及监督9.1双方责任和义务甲方负责提供必要的工作条件和支持乙方负责按照合同约定提供服务9.2服务监督机制甲方有权对乙方提供的服务进行监督乙方应定期向甲方提交服务报告9.3质量考核办法考核周期：[周期]考核内容：[内容]考核结果：[结果应用]10.违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定提供服务的甲方未按合同约定支付费用的双方约定的其他违约情形10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁11.2争议解决程序争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决如协商不成，可向[具体仲裁机构]提起仲裁12.合同解除12.1合同解除条件双方协商一致解除合同的出现法定解除合同的情形12.2合同解除程序解除合同应提前[具体期限]通知对方解除合同后，双方应按照约定办理相关事宜13.合同终止13.1合同终止条件合同期限届满双方协商一致终止合同出现法定终止合同的情形13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜乙方应将购物中心内的设施设备完好移交给甲方14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：安保人员配置表设施维护计划服务费用明细表14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数及保管本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份合同保管：甲方[具体部门]保管，乙方[具体部门]保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围限于提供专业服务、咨询、监督、监理、技术支持等，具体介入范围由合同约定。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方指定代表与第三方签订相应的服务协议或合同。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质、能力和信誉。甲方应向第三方提供必要的信息和条件，以协助其履行职责。甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。16.2乙方额外条款乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的支持和服务。乙方应协助第三方开展工作，确保其职责的顺利履行。乙方应监督第三方的工作，并对第三方的工作质量负责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定或服务协议履行其职责，对因其工作造成的损失承担相应的责任。第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和条件。第三方有权要求甲方和乙方对第三方的工作提供必要的协助和支持。第三方有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同而造成甲方或乙方的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定第三方的责任限额由合同约定，具体金额为[金额]。18.3超出责任限额的处理若第三方因履行合同造成甲方或乙方的损失超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。若第三方无法承担超出责任限额的部分，甲方或乙方有权向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由服务协议或合同约定，甲方应按照服务协议或合同的规定与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方之间的关系由服务协议或合同约定，乙方应按照服务协议或合同的规定与第三方进行合作。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及服务协议或合同共同构成，甲乙双方应与第三方共同履行合同义务，维护合同权益。20.第三方变更或退出20.1第三方变更如第三方因故需要更换，甲方或乙方应提前[具体期限]通知对方，并经对方同意。20.2第三方退出如第三方因故退出本合同，甲方或乙方有权选择更换第三方或终止相关服务，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安保人员配置