2024年度租赁合同涉及到的标的和属性3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同涉及到的标的和属性本合同目录一览1.1租赁标的概述1.2租赁标的详细清单1.3租赁标的权属证明1.4租赁标的现状描述2.1租赁标的属性描述2.2租赁标的用途规定2.3租赁标的维护保养责任2.4租赁标的权属变更通知3.1租赁期限3.2租赁起始日期与终止日期3.3租赁期续租条款3.4租赁期提前终止条款4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.1租赁保证金5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金扣除情况6.1租赁用途限制6.2违约使用责任6.3租赁标的用途变更通知7.1租赁标的保险7.2保险范围与责任7.3保险费用承担7.4保险事故处理8.1租赁标的维修责任8.2维修通知与期限8.3维修费用承担8.4维修材料与工具提供9.1租赁标的检查与验收9.2检查与验收标准9.3检查与验收结果通知9.4检查与验收争议解决10.1租赁合同生效条件10.2合同签订与生效日期10.3合同附件10.4合同变更与解除11.1违约责任11.2违约赔偿11.3违约通知与处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担12.4争议解决期限13.1合同解除条件13.2合同解除通知13.3合同解除后责任承担13.4合同解除后的善后处理14.1合同附件14.2合同签署与日期14.3合同法律适用14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁标的概述1.1本合同租赁标的为位于[具体地址]的[房屋/场地/设备]。1.2租赁标的面积为[具体面积]平方米/平方/单位。1.3租赁标的权属清晰，出卖人保证该标的物不存在任何权属争议。第二条租赁标的详细清单[具体物品1][具体物品2][具体物品3]2.2详细清单附于本合同附件一。第三条租赁标的权属证明3.1出卖人应向承租人提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证房屋所有权证相关产权证明文件3.2权属证明文件应于合同签订前提交给承租人。第四条租赁标的现状描述4.1出卖人对租赁标的的现状负责，租赁标的现状描述如下：[具体现状描述1][具体现状描述2][具体现状描述3]4.2承租人应于合同签订前对租赁标的进行实地查验，并在查验报告中确认现状描述。第五条租赁标的属性描述5.1租赁标的为[具体属性1]，适用于[具体用途1]。[技术要求1][技术要求2][技术要求3]第六条租赁标的用途规定6.1租赁标的仅限于[具体用途1]使用。6.2未经出租人书面同意，承租人不得改变租赁标的的用途。6.3承租人应遵守相关法律法规和出租人的管理规定。第七条租赁标的维护保养责任7.1租赁标的的日常维护保养由承租人负责。7.2承租人应保持租赁标的的完好状态，不得擅自改装、损坏或丢弃。7.3承租人应定期对租赁标的进行检查，发现损坏或故障及时修复。7.4重大维修事项应经出租人同意，维修费用按合同约定承担。第八条租赁期限8.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。8.2租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。8.3如未续签，租赁关系自行终止，租赁标的应返还给出租人。第九条租金金额9.1本合同租金总额为人民币[具体金额]元。9.2租金支付方式为[具体支付方式，如月付、季付等]。9.3租金支付时间为每个支付周期的[具体日期，如每月的几号]。第十条租金调整条款10.1租金在租赁期限内原则上不得调整。10.2如遇国家政策调整或市场租金普遍上涨，经双方协商一致，租金可作适当调整。第十一条租赁保证金11.1租赁保证金为人民币[具体金额]元，于合同签订之日支付。11.2保证金用于担保承租人履行合同义务。11.3租赁期满或合同解除后，如承租人无违约行为，保证金全额无息退还。第十二条租赁用途限制12.1租赁标的仅限于商业用途，不得用于居住、工业生产等。12.2承租人不得擅自改变租赁标的的用途，否则出租人有权解除合同。第十三条租赁标的保险13.1承租人应自租赁之日起[具体时间]内，对租赁标的投保财产险。13.2保险金额应不低于租赁标的的实际价值。13.3保险单副本应提交给出租人。第十四条合同解除条件14.1出租人可提前解除合同的情形包括：承租人严重违约租赁标的被依法查封、扣押国家政策调整导致租赁标的无法继续使用14.2承租人可提前解除合同的情形包括：出租人未按约定提供租赁标的出租人违反合同约定，严重影响承租人使用租赁标的14.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁标的和剩余租金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1本合同中提到的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或中介服务的个人或机构。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的一致同意，并在合同中明确约定。第二条第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除。2.2专业服务：第三方提供专业的技术、法律、财务等服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。第三条第三方的责任限额3.1第三方在提供中介或专业服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额应当根据其提供服务的性质、范围和预期风险等因素确定。3.3第三方的责任限额不得超过合同标的额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。4.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在提供中介服务时，应确保合同的合法性和有效性。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。6.2第三方与甲乙双方之外的第三方之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。6.3第三方在提供中介或专业服务时，若因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方的资质证明和授权文件。7.1.2第三方的服务内容和质量标准。7.1.3第三方的服务期限和费用。7.1.4第三方的责任范围和责任限额。7.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合同变更8.1在第三方介入的情况下，甲乙双方有权根据实际情况对合同进行必要的变更。8.2合同变更应经甲乙双方和第三方的一致同意，并签订书面协议。第九条第三方介入的争议解决9.1若因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条第三方的退出机制10.1第三方在合同履行完毕或因故退出时，应立即通知甲乙双方。10.2第三方的退出不应影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应根据合同约定继续履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的详细清单要求：详细列出租赁标的的名称、型号、规格、数量、品牌等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁标的的具体内容。2.附件二：租赁标的权属证明文件要求：提供租赁标的的产权证明、土地使用权证、房屋所有权证等文件。说明：该附件作为合同附件，用于证明租赁标的的权属合法。3.附件三：租赁标的现状描述报告要求：详细描述租赁标的的现有状态，包括设施设备、装修情况等。说明：该报告作为合同附件，用于记录租赁标的的现状，作为验收依据。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，证明保证金已缴纳。说明：该收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方中介或专业服务的资质证明文件。说明：该文件作为合同附件，用于证明第三方的专业能力和合法性。7.附件七：第三方服务合同要求：提供第三方中介或专业服务的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：该合同作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金。责任认定标准：承租人应按合同约定的支付时间支付租金，逾期未支付的，每日应向出租人支付一定的违约金。示例：若合同约定每月1日支付租金，承租人于每月5日支付，则应支付每日1%的违约金。2.违约行为：出租人未按约定提供租赁标的。责任认定标准：出租人应在合同约定的交付日期前提供租赁标的，若未提供，应向承租人支付一定的违约金。示例：若合同约定租赁标的于3月1日交付，出租人于3月5日交付，则应支付每日1%的违约金。3.违约行为：承租人擅自改变租赁标的用途。责任认定标准：承租人不得擅自改变租赁标的用途，否则应向出租人支付一定的违约金。示例：承租人未经出租人同意，将租赁标的用于非法经营，则应支付每日1%的违约金。4.违约行为：第三方中介或专业服务未履行合同义务。责任认定标准：第三方中介或专业服务应按照合同约定提供优质服务，若未履行义务，应向甲乙双方承担相应责任。示例：第三方中介未能协助甲乙双方完成合同签订，则应退还中介费用。全文完。2024年度租赁合同涉及到的标的和属性1本合同目录一览1.1.租赁标的物的名称、型号、规格、数量及品牌1.2.租赁标的物的所有权及使用权归属1.3.租赁标的物的交付时间、地点及方式1.4.租赁标的物的维修、保养责任及费用承担1.5.租赁标的物的保险责任及费用承担2.1.租赁期限、起止时间2.2.租赁期间的租金支付方式、金额及支付时间2.3.租金的调整机制及条件2.4.租赁期限届满后的续租事宜2.5.租赁合同解除的条件及程序3.1.租赁标的物的使用范围、用途及限制3.2.租赁标的物的使用过程中可能产生的风险及责任承担3.3.租赁标的物的使用过程中对第三方权益的保护3.4.租赁标的物的使用过程中对环境的保护及责任承担3.5.租赁标的物的使用过程中对他人权益的保护及责任承担4.1.租赁双方的权利与义务4.2.租赁双方在合同履行过程中的沟通与协调4.3.租赁双方在合同履行过程中的争议解决方式4.4.租赁双方在合同履行过程中的保密义务4.5.租赁双方在合同履行过程中的通知义务5.1.租赁标的物的验收标准及程序5.2.租赁标的物的交付验收及瑕疵处理5.3.租赁标的物的使用验收及瑕疵处理5.4.租赁标的物的退租验收及瑕疵处理5.5.租赁标的物的验收期限及责任承担6.1.租赁合同生效的条件及时间6.2.租赁合同签订的地点及方式6.3.租赁合同附件及补充协议的效力6.4.租赁合同变更、解除的条件及程序6.5.租赁合同终止的条件及程序7.1.租赁合同履行过程中的违约责任及处理方式7.2.租赁双方在合同履行过程中的违约责任承担7.3.租赁合同解除后的违约责任承担7.4.租赁合同终止后的违约责任承担7.5.租赁合同违约责任的赔偿范围及计算方式8.1.租赁合同涉及到的税费及承担方式8.2.租赁合同涉及到的税费计算依据及标准8.3.租赁合同涉及到的税费缴纳期限及程序8.4.租赁合同涉及到的税费争议解决方式8.5.租赁合同涉及到的税费承担主体及责任9.1.租赁合同涉及到的争议解决方式9.2.租赁合同争议解决机构的选定及程序9.3.租赁合同争议解决过程中的证据规则9.4.租赁合同争议解决过程中的诉讼时效9.5.租赁合同争议解决后的执行及监督10.1.租赁合同签订前的准备工作及注意事项10.2.租赁合同签订过程中的法律风险及防范10.3.租赁合同签订后的履行及管理10.4.租赁合同履行过程中的风险防范及应对措施10.5.租赁合同履行过程中的风险责任承担11.1.租赁合同签订前的咨询及评估11.2.租赁合同签订过程中的法律咨询及支持11.3.租赁合同签订后的法律服务及支持11.4.租赁合同履行过程中的法律服务及支持11.5.租赁合同争议解决过程中的法律服务及支持12.1.租赁合同涉及到的其他条款及约定12.2.租赁合同涉及到的法律法规及政策依据12.3.租赁合同涉及到的合同解释原则及标准12.4.租赁合同涉及到的合同效力及适用范围12.5.租赁合同涉及到的合同变更、解除及终止的效力13.1.租赁合同签订双方的联系方式及地址13.2.租赁合同签订双方的法定代表人或授权代表13.3.租赁合同签订双方的委托代理关系及授权范围13.4.租赁合同签订双方的合同签订地点及时间13.5.租赁合同签订双方的合同签署日期14.1.租赁合同附件及补充协议的效力14.2.租赁合同签订双方的签字、盖章及法律效力14.3.租赁合同的送达及生效时间14.4.租赁合同签订后的备案及存档14.5.租赁合同签订双方的违约责任及追责程序第一部分：合同如下：1.1.租赁标的物的名称、型号、规格、数量及品牌本合同项下的租赁标的物为型号、规格的设备，数量为台，品牌为品牌。1.2.租赁标的物的所有权及使用权归属租赁标的物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有租赁标的物的使用权。1.3.租赁标的物的交付时间、地点及方式甲方应在合同签订后个工作日内将租赁标的物交付给乙方，交付地点为乙方指定的市区路号，交付方式为甲方自行送货至乙方指定地点。1.4.租赁标的物的维修、保养责任及费用承担租赁期间，租赁标的物的日常维修、保养责任及费用由乙方承担。如遇非乙方使用不当导致的故障，维修费用由甲方承担。1.5.租赁标的物的保险责任及费用承担甲方应在本合同签订后个工作日内为租赁标的物投保综合险，保险金额不低于租赁标的物价值的%，保险费用由甲方承担。2.1.租赁期限、起止时间本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2.租赁期间的租金支付方式、金额及支付时间租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元，支付时间为每月的日前，租金支付方式为银行转账。2.3.租金的调整机制及条件租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可按市场租金的变动幅度调整租金。2.4.租赁期限届满后的续租事宜租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应于合同到期前个工作日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可续签租赁合同。2.5.租赁合同解除的条件及程序下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后个工作日内未采取补救措施或补救措施不力；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，签订书面解除合同协议。3.1.租赁标的物的使用范围、用途及限制乙方仅限于本合同约定的使用范围和用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途或进行非法活动。3.2.租赁标的物的使用过程中可能产生的风险及责任承担乙方在使用租赁标的物的过程中，应采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。如因乙方使用不当导致的事故，乙方应承担相应的法律责任。3.3.租赁标的物的使用过程中对第三方权益的保护及责任承担乙方在使用租赁标的物的过程中，应尊重他人的合法权益，如侵犯第三方权益，乙方应承担相应的法律责任。3.4.租赁标的物的使用过程中对环境的保护及责任承担乙方在使用租赁标的物的过程中，应遵守国家环保法律法规，采取措施防止环境污染，如造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。3.5.租赁标的物的使用过程中对他人权益的保护及责任承担乙方在使用租赁标的物的过程中，应尊重他人权益，如造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。4.1.租赁双方的权利与义务甲方应按约定提供租赁标的物，乙方应按约定支付租金，并妥善使用租赁标的物。4.2.租赁双方在合同履行过程中的沟通与协调租赁期间，双方应保持沟通畅通，协商解决合同履行过程中的问题。4.3.租赁双方在合同履行过程中的争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.4.租赁双方在合同履行过程中的保密义务双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。4.5.租赁双方在合同履行过程中的通知义务双方应及时履行通知义务，确保对方了解合同履行情况及变更事项。5.1.租赁标的物的验收标准及程序租赁标的物的验收标准为甲方提供的设备清单及相关技术文件，验收程序为乙方在收到租赁标的物后个工作日内完成。5.2.租赁标的物的交付验收及瑕疵处理甲方应确保租赁标的物符合约定的质量标准，乙方在验收时发现瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在个工作日内予以处理。5.3.租赁标的物的使用验收及瑕疵处理租赁期间，如乙方发现租赁标的物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在个工作日内予以处理。5.4.租赁标的物的退租验收及瑕疵处理租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁标的物交还甲方，甲方应在个工作日内进行验收，如发现瑕疵，乙方应承担相应的责任。5.5.租赁标的物的验收期限及责任承担租赁标的物的验收期限为收到租赁标的物后个工作日，逾期未验收的，视为乙方认可租赁标的物的质量。6.1.租赁合同生效的条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效，生效时间为年月日。6.2.租赁合同签订的地点及方式本合同签订地点为市区路号，签订方式为书面形式。6.3.租赁合同附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4.租赁合同变更、解除的条件及程序本合同变更、解除应经双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。6.5.租赁合同终止的条件及程序本合同终止的条件及程序与本合同解除的条件及程序相同。8.1.租赁合同涉及到的税费及承担方式本合同涉及到的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，甲方应依法纳税，乙方应按照相关法律规定支付应由其承担的税费。8.2.租赁合同涉及到的税费计算依据及标准税费的计算依据为租赁标的物的租金及适用的税率，具体计算标准按照国家相关法律法规和税收政策执行。8.3.租赁合同涉及到的税费缴纳期限及程序乙方应在收到租金发票后个工作日内，按照税务机关的规定缴纳相关税费，并保留完税证明。8.4.租赁合同涉及到的税费争议解决方式如对税费的计算或缴纳有争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可以向税务机关申请行政复议或直接向人民法院提起诉讼。8.5.租赁合同涉及到的税费承担主体及责任税费的具体承担主体和责任按照国家相关法律法规和税收政策的规定执行，如涉及代扣代缴，甲方应依法履行代扣代缴义务。9.1.租赁合同涉及到的争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.租赁合同争议解决机构的选定及程序如双方协商解决争议，应选择公正、权威的调解机构进行调解，调解不成的，再依法向人民法院提起诉讼。9.3.租赁合同争议解决过程中的证据规则双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，提供真实、完整的证据，证据的收集、提供和使用应遵循相关法律法规的规定。9.4.租赁合同争议解决过程中的诉讼时效争议的诉讼时效为自知道或应当知道权利受到侵害之日起三年。9.5.租赁合同争议解决后的执行及监督争议解决后的执行，双方应依法履行判决或仲裁裁决，如一方不履行，另一方可申请人民法院强制执行。10.1.租赁合同签订前的准备工作及注意事项在签订本合同前，双方应充分了解租赁标的物的状况、租赁条件及相关法律法规，确保合同内容的合法性和有效性。10.2.租赁合同签订过程中的法律风险及防范双方在签订合同过程中，应注意审查合同条款的合法性、合规性，防范潜在的法律风险。10.3.租赁合同签订后的履行及管理租赁期间，双方应严格按照合同约定履行各自义务，妥善管理租赁标的物。10.4.租赁合同履行过程中的风险防范及应对措施双方应定期对租赁标的物进行检查，发现潜在风险时，应及时采取应对措施，确保租赁标的物的安全使用。10.5.租赁合同履行过程中的风险责任承担租赁期间，因租赁标的物的使用、保管不当导致的风险责任，由相应的责任方承担。11.1.租赁合同签订前的咨询及评估在签订本合同前，双方可咨询专业法律人士，对租赁标的物、租赁条件等进行评估，确保合同条款的合理性和可行性。11.2.租赁合同签订过程中的法律咨询及支持双方在签订合同过程中，可寻求专业法律人士的法律咨询和支持，确保合同内容的合法性和有效性。11.3.租赁合同签订后的法律服务及支持租赁期间，如双方需要，可继续寻求专业法律人士的服务，以解决合同履行过程中可能出现的法律问题。11.4.租赁合同履行过程中的法律服务及支持双方在合同履行过程中，如遇到法律问题，可寻求专业法律人士的服务，以维护自身合法权益。11.5.租赁合同争议解决过程中的法律服务及支持在争议解决过程中，双方可寻求专业法律人士的服务，以维护自身合法权益，提高争议解决效率。12.1.租赁合同涉及到的其他条款及约定本合同涉及到的其他条款及约定，包括但不限于租赁标的物的使用范围、用途、维护保养、保险责任、违约责任等。12.2.租赁合同涉及到的法律法规及政策依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规和政策制定。12.3.租赁合同涉及到的合同解释原则及标准本合同的解释应遵循文义解释原则，合同条款含义不明确的，可参照相关法律法规和政策进行解释。12.4.租赁合同涉及到的合同效力及适用范围本合同自签订之日起生效，适用于双方在本合同项下的权利义务关系，有效期为租赁期限。12.5.租赁合同变更、解除及终止的效力本合同的变更、解除及终止，均应遵循法定程序，变更、解除或终止后的效力，按变更、解除或终止协议的约定执行。13.1.租赁合同签订双方的联系方式及地址13.2.租赁合同签订双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人：X，身份证号码：X。乙方法定代表人：X，身份证号码：X。13.3.租赁合同签订双方的委托代理关系及授权范围本合同签订过程中，双方如委托代理人，代理人应提交授权委托书，明确授权范围。13.4.租赁合同签订双方的合同签订地点及时间本合同签订地点为省市区路号，签订时间为年月日。13.5.租赁合同签订双方的合同签署日期甲方签署日期：____年____月____日，乙方签署日期：____年____月____日。14.1.租赁合同附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件及补充协议为准。14.2.租赁合同签订双方的签字、盖章及法律效力本合同经双方签字盖章后，具有法律效力。14.3.租赁合同的送达及生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，自送达对方之日起正式生效。14.4.租赁合同签订后的备案及存档本合同签订后，双方应将合同文本进行备案，并妥善存档。14.5.租赁合同签订双方的违约责任及追责程序任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，违约方应承担守约方因此遭受的损失，追责程序按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、保险方、技术支持方等，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或合同约定，介入本合同关系的外部主体。15.2.第三方介入的方式（1）作为中介方促成甲乙双方达成合同；（2）作为担保方提供担保；（3）作为保险方提供保险服务；（4）作为技术支持方提供专业技术支持。15.3.第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）甲乙双方同意第三方介入；（3）第三方与甲乙双方签订书面协议。15.4.第三方介入的协议第三方介入本合同关系时，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5.第三方介入的权利（1）根据协议约定，获取相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有对甲乙双方的监督权；（3）在合同履行过程中，享有对违约行为的追究权。15.6.第三方介入的义务（1）按照协议约定，履行其职责；（2）保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。15.7.第三方介入的责任第三方在介入本合同关系后，如因自身原因导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任。15.8.第三方介入的责任限额（1）第三方对甲乙双方承担的责任限额，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方直接损失，但赔偿金额不超过合同金额的%；（2）第三方责任保险，甲乙双方可要求第三方购买责任保险，以保障自身权益。15.9.第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议；（2）第三方与合同标的物的关系：第三方对合同标的物的权利义务，仅限于其与甲乙双方签订的协议；（3）第三方与其他方的责任：第三方对其他方（非合同签订方）的责任，仅限于其与该方签订的协议。15.10.第三方介入的变更与解除（1）第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议；（2）第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。15.11.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.12.第三方介入的合同履行第三方介入本合同关系后，应按照协议约定履行其职责，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：清单应包括租赁标的物的名称、型号、规格、数量、品牌、产地、购买日期等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单为租赁标的物的交付和验收依据。2.附件二：租赁标的物使用说明书详细要求：说明书应包括租赁标的物的操作方法、维护保养、注意事项等内容，由甲方提供。说明：此说明书为乙方使用租赁标的物的指导文件。3.附件三：租赁合同签订现场照片详细要求：照片应包括甲乙双方签订合同的过程，并由双方签字确认。说明：此照片作为合同签订的有效证明。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由乙方保留。说明：此凭证为租金支付的有效证明。5.附件五：租赁标的物验收报告详细要求：报告应包括租赁标的物的验收时间、验收人员、验收结果等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此报告为租赁标的物验收的有效证明。6.附件六：租赁标的物使用记录详细要求：记录应包括租赁标的物的使用时间、使用情况、故障记录等信息，由乙方定期填写。说明：此记录为租赁标的物使用情况的有效记录。7.附件七：租赁标的物维修记录详细要求：记录应包括租赁标的物的维修时间、维修人员、维修内容、维修费用等信息，由乙方保留。说明：此记录为租赁标的物维修情况的有效记录。8.附件八：租赁标的物退租清单详细要求：清单应包括租赁标的物的名称、型号、规格、数量、品牌、使用状况等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单为租赁标的物退租的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的支付时间支付租金，视为违约行为。示例说明：乙方应于每月的日前支付租金，如未支付，则构成违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究违约责任。2.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物的用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁标的物的用途，视为违约行为。示例说明：乙方擅自将租赁标的物用于其他非约定的用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方未妥善保管租赁标的物责任认定标准：乙方未按照合同约定妥善保管租赁标的物，导致租赁标的物损坏或丢失，视为违约行为。示例说明：乙方在租赁期间，因未妥善保管导致租赁标的物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.违约行为：甲方未按时交付租赁标的物责任认定标准：甲方未按合同约定的交付时间交付租赁标的物，视为违约行为。示例说明：甲方应于合同约定的交付时间前将租赁标的物交付乙方，如未按时交付，甲方应向乙方支付违约金。5.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物责任认定标准：甲方提供的租赁标的物不符合合同约定的质量标准，视为违约行为。示例说明：甲方提供的租赁标的物存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方更换或赔偿损失。全文完。2024年度租赁合同涉及到的标的和属性2本合同目录一览1.标的物基本情况1.1标的物名称1.2标的物规格型号1.3标的物数量1.4标的物产地或生产单位1.5标的物质量标准2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限调整3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4违约金及滞纳金4.租赁用途4.1标的物使用范围4.2不得改变标的物用途5.标的物交付与验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收期限6.标的物维护与保养6.1租赁期间的维修责任6.2标的物保养要求6.3故障报告与处理7.租赁保证金7.1保证金金额7.2交纳时间7.3退还条件7.4退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同解除与终止后的处理14.1标的物返还14.2租金结算14.3保证金退还第一部分：合同如下：第一条标的物基本情况1.1标的物名称：型号设备1.2标的物规格型号：A1001.3标的物数量：1台1.4标的物产地或生产单位：中国市生产厂家1.5标的物质量标准：符合国家标准GB/T第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2024年12月31日2.3租赁期限调整：如因不可抗力等原因导致租赁期限无法按期终止，双方应协商一致后调整租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）3.2支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户3.3支付时间：每月1日至5日3.4违约金及滞纳金：乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付租金总额的1%作为违约金和滞纳金第四条租赁用途4.1标的物使用范围：仅限于乙方在正常的生产经营活动中使用4.2不得改变标的物用途：乙方不得将标的物用于任何非法用途或非约定的用途第五条标的物交付与验收5.1交付时间：2024年1月5日前5.2交付方式：甲方将标的物运至乙方指定地点5.3验收标准：乙方应在收到标的物后3日内进行验收，如无质量问题，视为验收合格5.4验收期限：3日第六条标的物维护与保养6.1租赁期间的维修责任：标的物在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后1日内派技术人员进行维修6.2标的物保养要求：乙方应按照甲方提供的保养手册进行定期保养6.3故障报告与处理：乙方发现故障应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后及时处理第七条租赁保证金7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2交纳时间：乙方应在签订本合同之日起3日内将保证金汇入甲方指定账户7.3退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在3日内退还保证金7.4退还方式：退还至乙方指定账户第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方擅自改变标的物用途；8.1.3乙方未按约定进行标的物维护与保养，导致标的物损坏；8.1.4乙方在租赁期间违反法律法规，造成甲方损失的；8.1.5乙方在租赁期满前单方面解除合同。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；8.2.2乙方擅自改变标的物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3乙方未按约定进行标的物维护与保养的，应承担标的物损坏的修复费用；8.2.4乙方违反法律法规造成甲方损失的，应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失；8.2.5乙方单方面解除合同的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：8.3.1乙方违约的，应按照实际损失或合同约定的金额支付赔偿金；8.3.2甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担由此产生的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：仲裁委员会；9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条其他约定10.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效；10.2合同附件：本合同附件包括但不限于标的物清单、验收报告、保养手册等；10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行；11.1.4法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；11.2.2双方应就解除合同达成一致；11.2.3解除合同后，双方应按照约定处理标的物及相关事宜。11.3解除后果：11.3.1解除合同后，乙方应立即返还标的物；11.3.2双方应按照约定结算租金和赔偿金。第十二条合同变更12.1变更条件：12.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；12.1.2双方协商一致变更合同内容。12.2变更程序：12.2.1双方应就变更内容达成一致；12.2.2变更内容应以书面形式补充或修改原合同。12.3变更内容：12.3.1租赁期限的变更；12.3.2租金及支付方式的变更；12.3.3其他双方协商一致变更的内容。第十三条合同终止13.1终止条件：13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行；13.1.4法律法规规定的其他终止情形。13.2终止程序：13.2.1租赁期限届满时，乙方应返还标的物；13.2.2双方协商一致终止合同的，应签订终止协议；13.2.3一方违约终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。13.3终止后果：13.3.1终止合同后，乙方应立即返还标的物；13.3.2双方应按照约定结算租金和赔偿金。第十四条合同解除与终止后的处理14.1标的物返还：14.1.1终止合同后，乙方应在3日内将标的物返还给甲方；14.1.2乙方返还的标的物应保持原状，不得有损坏。14.2租金结算：14.2.1合同终止前，乙方应按约定支付租金至合同终止之日；14.2.2合同解除前，乙方已支付的租金不予退还。14.3保证金退还：14.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在3日内退还保证金至乙方指定账户；14.3.2乙方违约的，保证金不予退还。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入形式16.1中介方：中介方是指在本合同签订和履行过程中，提供信息、促成交易、协助谈判的第三方机构或个人。16.2担保方：担保方是指为本合同履行提供担保的第三方机构或个人，包括保证人和抵押人。16.3监管机构：监管机构是指依法对合同履行进行监督、管理和检查的政府部门或行业协会。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额：中介方在本合同中的责任仅限于提供真实、准确的信息和协助谈判，其责任限额为中介服务费用的20%。17.2担保方责任限额：担保方在本合同中的责任限于按照担保合同约定的担保范围和限额承担担保责任。17.3监管机构责任限额：监管机构的责任限于依法履行监管职责，其责任限额由相关法律法规规定。18.第三方权利18.1中介方权利：中介方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权要求甲乙双方遵守合同约定。18.2担保方权利：担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务，有权在担保范围内对违约方进行追偿。18.3监管机构权利：监管机构有权对合同履行情况进行监督检查，有权对违反法律法规的行为进行处理。19.第三方义务19.1中介方义务：中介方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述。19.2担保方义务：担保方应按照担保合同约定履行担保义务，不得擅自改变担保内容。19.3监管机构义务：监管机构应依法