2024年度XX县XX住房公积金贷款合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度县住房公积金贷款合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4贷款用途1.5贷款金额1.6贷款期限1.7贷款利率1.8还款方式1.9还款计划1.10贷款发放条件2.贷款申请2.1贷款申请条件2.2贷款申请材料2.3贷款申请流程3.贷款审批3.1贷款审批条件3.2贷款审批流程3.3贷款审批结果通知4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款发放时间4.4贷款发放手续费5.贷款还款5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4还款逾期5.5还款违约责任6.住房公积金账户管理6.1住房公积金账户开立6.2住房公积金账户信息变更6.3住房公积金账户冻结与解冻7.住房公积金提取7.1提取条件7.2提取额度7.3提取方式7.4提取流程8.住房公积金贷款利率调整8.1利率调整条件8.2利率调整方式8.3利率调整通知9.贷款保险9.1贷款保险种类9.2贷款保险费用9.3贷款保险理赔10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：贷款合同13.3附件三：还款计划表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1贷款人姓名：1.3.2贷款人身份证号码：056781.3.3住房公积金管理中心名称：县住房公积金管理中心1.3.4住房公积金管理中心地址：县路号1.4贷款用途：购买县街道小区栋号房屋1.5贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）1.6贷款期限：30年1.8还款方式：等额本息还款方式1.9还款计划：首期还款日为2024年2月1日，之后每月1日为还款日1.10贷款发放条件：贷款人需提交完整有效的贷款申请材料，经审批通过后，住房公积金管理中心在5个工作日内发放贷款2.贷款申请2.1贷款申请条件：2.1.1贷款人须具有完全民事行为能力2.1.2贷款人须为县住房公积金缴存人2.1.3贷款人须有稳定的收入来源2.1.4贷款人须有购买住房的合法合同2.1.5贷款人须同意按照合同约定的还款方式还款2.2贷款申请材料：2.2.1贷款人身份证复印件2.2.2住房公积金缴存证明2.2.3房屋买卖合同复印件2.2.4收入证明2.2.5其他相关证明材料2.3贷款申请流程：2.3.1贷款人提交贷款申请材料2.3.2住房公积金管理中心审核贷款申请材料2.3.3住房公积金管理中心进行贷款审批2.3.4贷款人接到贷款审批结果通知3.贷款审批3.1贷款审批条件：3.1.1贷款人符合贷款申请条件3.1.2贷款人提供的贷款申请材料真实、完整、有效3.1.3贷款用途合法3.2贷款审批流程：3.2.1住房公积金管理中心对贷款申请材料进行审核3.2.2住房公积金管理中心组织贷款评审委员会进行评审3.2.3住房公积金管理中心审批贷款申请3.3贷款审批结果通知：3.3.1住房公积金管理中心在5个工作日内向贷款人发出贷款审批结果通知4.贷款发放4.1贷款发放条件：4.1.1贷款人已签署贷款合同4.1.2贷款人已缴纳首期房款4.1.3贷款人已办理房屋抵押登记手续4.2贷款发放方式：4.2.1住房公积金管理中心直接将贷款资金划拨至贷款人指定的银行账户4.3贷款发放时间：4.3.1住房公积金管理中心在贷款审批通过后的5个工作日内发放贷款4.4贷款发放手续费：4.4.1贷款发放手续费为贷款金额的0.5%，一次性支付5.贷款还款5.1还款时间：5.1.1每月1日为还款日5.2还款金额：5.2.1按照合同约定的还款计划进行还款5.3还款方式：5.3.1等额本息还款方式5.4还款逾期：5.4.1如贷款人逾期还款，需支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算5.5还款违约责任：5.5.1如贷款人严重违约，住房公积金管理中心有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任6.住房公积金账户管理6.1住房公积金账户开立：6.1.1贷款人需在县住房公积金管理中心开立住房公积金账户6.2住房公积金账户信息变更：6.2.1贷款人需在账户信息发生变更后30日内向县住房公积金管理中心办理变更手续6.3住房公积金账户冻结与解冻：6.3.1住房公积金管理中心根据法律法规和合同约定，有权对贷款人的住房公积金账户进行冻结或解冻7.住房公积金提取7.1提取条件：7.1.1贷款人符合住房公积金提取条件7.1.2贷款人提供的提取材料真实、完整、有效7.2提取额度：7.2.1按照住房公积金提取政策执行7.3提取方式：7.3.1通过县住房公积金管理中心指定的银行网点提取7.4提取流程：7.4.1贷款人提交提取申请7.4.2县住房公积金管理中心审核提取申请7.4.3县住房公积金管理中心将提取金额划拨至贷款人指定的银行账户8.住房公积金贷款利率调整8.1利率调整条件：8.1.1住房公积金贷款利率调整按照中国人民银行发布的最新利率政策执行8.1.2利率调整通知将在县住房公积金管理中心网站和公告栏上发布8.2利率调整方式：8.2.1利率调整自中国人民银行发布调整通知之日起生效8.2.2利率调整将适用于所有尚未结清的住房公积金贷款8.3利率调整通知：8.3.1县住房公积金管理中心将在利率调整后5个工作日内以书面形式通知贷款人9.贷款保险9.1贷款保险种类：9.1.1贷款人需购买住房公积金管理中心指定的贷款人意外伤害保险9.2贷款保险费用：9.2.1保险费用由贷款人承担，费用按照保险公司的收费标准确定9.3贷款保险理赔：9.3.1发生保险事故后，贷款人应及时通知保险公司9.3.2保险公司将在接到通知后的15个工作日内完成理赔10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向县住房公积金管理中心申请调解10.1.3如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1县住房公积金管理中心10.2.2县人民法院11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1贷款人严重违约11.1.2住房公积金管理中心认为贷款人无法偿还贷款11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续11.3合同解除后果：11.3.1解除合同后，贷款人应继续履行合同约定的还款义务11.3.2住房公积金管理中心有权要求贷款人承担违约责任12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1合同双方已签署并签字盖章12.1.2合同已报县住房公积金管理中心备案12.2合同生效时间：12.2.1合同自县住房公积金管理中心备案之日起生效13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：贷款合同13.3附件三：还款计划表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高合同履行的效率和质量2.1.2保证合同条款的公正执行2.1.3减少甲乙双方的纠纷和争议2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方2.2.2第三方需具备相应的资质和条件2.2.3第三方与甲乙双方签订相应的合作协议3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定3.1.2责任限额应合理，能够覆盖第三方在合同履行过程中可能产生的损失3.2第三方责任限额的调整：3.2.1在合同履行过程中，如因客观原因需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致后进行书面修改4.第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合作协议和合同约定，独立开展相关工作4.1.2第三方有权获得约定的报酬和服务费用4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合作协议和合同约定，认真履行职责，确保工作质量4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范4.3第三方责任：4.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任4.3.2第三方责任应限于合作协议和合同约定的责任限额内5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应服从甲方的指导和监督5.1.2第三方应定期向甲方报告工作进展情况5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应配合乙方的工作，确保合同条款得到有效执行5.3第三方与县住房公积金管理中心的划分：5.3.1第三方应遵守县住房公积金管理中心的相关规定和要求5.3.2第三方应定期向县住房公积金管理中心报告工作进展情况6.第三方介入的合同条款修正6.1合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方的角色、责任和权利6.2合同中增加第三方责任限额条款，明确第三方的责任范围和赔偿标准6.3合同中增加第三方介入的程序和条件条款，明确第三方介入的流程和合法性7.第三方介入的风险控制7.1甲乙双方应共同对第三方介入的风险进行评估和控制7.2第三方介入过程中，甲乙双方应加强对第三方工作的监督和管理8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合作协议和合同约定进行解决8.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表要求：1.1申请表内容应完整，包括申请人基本信息、贷款用途、还款能力等。1.2申请表需签字盖章，并附相关证明材料。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据。2.附件二：贷款合同要求：2.1合同内容应与贷款审批结果一致。2.2合同需双方签字盖章。说明：贷款合同是甲乙双方履行贷款义务的法律文件。3.附件三：还款计划表要求：3.1还款计划表需详细列出每期还款金额、还款时间等。3.2还款计划表需双方签字盖章。说明：还款计划表是贷款人履行还款义务的指南。4.附件四：房屋买卖合同要求：4.1合同内容应真实有效，包括房屋基本情况、买卖双方信息等。4.2合同需双方签字盖章。说明：房屋买卖合同是贷款用途的证明文件。5.附件五：收入证明要求：5.1收入证明需加盖单位公章，证明贷款人收入情况。5.2收入证明需真实有效。说明：收入证明是贷款审批的重要依据。6.附件六：住房公积金缴存证明要求：6.1证明需加盖住房公积金管理中心公章，证明贷款人缴存情况。6.2证明需真实有效。说明：住房公积金缴存证明是贷款审批的重要依据。7.附件七：贷款人身份证复印件要求：7.1复印件需清晰，与原件一致。7.2复印件需加盖单位公章或个人签名。说明：身份证复印件是贷款人身份证明文件。8.附件八：其他相关证明材料要求：8.1根据贷款审批需要，提供其他相关证明材料。8.2证明材料需真实有效。说明：其他相关证明材料是根据贷款审批需要提供的辅助材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1贷款人逾期还款1.2贷款人未按规定用途使用贷款1.3贷款人提供虚假材料1.4贷款人未按时缴纳住房公积金1.5第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：2.1贷款人逾期还款：标准一：逾期一天内，每日收取万分之五的逾期利息。标准二：逾期超过30天，住房公积金管理中心有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任。2.2贷款人未按规定用途使用贷款：标准一：贷款人需立即停止违规用途。标准二：住房公积金管理中心有权要求贷款人承担违约责任。2.3贷款人提供虚假材料：标准一：贷款人需立即纠正错误，并承担相应的法律责任。标准二：住房公积金管理中心有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任。2.4贷款人未按时缴纳住房公积金：标准一：贷款人需立即补缴所欠住房公积金。标准二：逾期缴纳的，每日收取万分之五的滞纳金。2.5第三方未按约定履行职责：标准一：第三方需立即纠正错误，并承担相应的责任。标准二：若第三方违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。示例说明：1.贷款人逾期还款：若贷款人未在还款日当天还款，则每日需支付万分之五的逾期利息，累计逾期超过30天，住房公积金管理中心有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任。全文完。2024年度县住房公积金贷款合同模板1本合同目录一览1.贷款人信息1.1贷款人姓名1.2贷款人身份证号码1.3贷款人联系方式2.贷款申请信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4首付比例3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权性质4.住房公积金账户信息4.1住房公积金账户名称4.2住房公积金账户号码4.3住房公积金账户余额5.贷款利率及计息方式5.1贷款利率5.2利率调整方式5.3计息方式6.贷款发放及还款6.1贷款发放时间6.2还款时间6.3还款计划6.4还款方式变更7.逾期贷款处理7.1逾期贷款定义7.2逾期贷款罚息7.3逾期贷款追偿8.贷款终止及提前还款8.1贷款终止条件8.2提前还款条件8.3提前还款流程9.保险及担保9.1保险种类及金额9.2担保方式9.3担保责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除流程11.违约责任11.1贷款人违约责任11.2贷款机构违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条贷款人信息1.1贷款人姓名：X1.2贷款人身份证号码：X第二条贷款申请信息2.1贷款金额：人民币万元整2.2贷款期限：年2.3还款方式：等额本息还款方式2.4首付比例：%第三条房屋信息3.1房屋地址：省市县街道号3.2房屋面积：平方米3.3房屋产权性质：个人住宅第四条住房公积金账户信息4.1住房公积金账户名称：X4.2住房公积金账户号码：X4.3住房公积金账户余额：人民币万元整第五条贷款利率及计息方式5.1贷款利率：根据中国人民银行及住房公积金管理中心发布的最新利率执行，利率调整按相关规定执行5.2利率调整方式：按年调整，具体调整时间及方式由双方另行约定5.3计息方式：按日计息，按月结算，每月一天为结算日第六条贷款发放及还款6.1贷款发放时间：自合同签订之日起X个工作日内6.2还款时间：每月X日（如遇节假日，则提前至前一个工作日还款）6.3还款计划：按月等额本息还款，具体还款金额见附表6.4还款方式变更：贷款人可向贷款机构提出书面申请，经双方协商一致后可变更还款方式第七条逾期贷款处理7.1逾期贷款定义：自还款日次日起至实际还款日止，贷款人未按时足额还款的行为7.2逾期贷款罚息：逾期贷款罚息按中国人民银行及住房公积金管理中心规定的罚息标准执行7.3逾期贷款追偿：贷款人逾期还款，贷款机构有权采取一切合法手段进行追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等第八条贷款终止及提前还款8.1贷款终止条件：8.1.1贷款人全部偿还贷款本息；8.1.2贷款人申请提前还款，经贷款机构同意；8.1.3贷款房屋被依法收回或被拍卖；8.1.4合同约定的其他终止条件。8.2提前还款条件：8.2.1贷款人须提前X个月向贷款机构提出书面申请；8.2.2贷款人须确保贷款账户内资金充足，足以偿还提前还款部分的贷款本息；8.2.3合同约定的其他提前还款条件。8.3提前还款流程：8.3.1贷款人向贷款机构提交提前还款申请；8.3.2贷款机构审核贷款人提交的提前还款申请；8.3.3双方协商确定提前还款的具体日期；8.3.4贷款人按照约定的日期偿还提前还款部分的贷款本息。第九条保险及担保9.1保险种类及金额：9.1.1贷款人须购买房屋抵押保险，保险金额不低于贷款本金；9.1.2贷款人须购买借款人意外伤害保险，保险金额不低于贷款本金；9.2担保方式：9.2.1贷款人提供房产抵押作为担保；9.2.2贷款人提供第三方担保；9.3担保责任：9.3.1担保人须在担保期限内承担担保责任；9.3.2担保人须在担保期限内对贷款人的贷款本息承担连带清偿责任。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：10.1.1贷款人因房屋产权变更等原因需要变更合同条款；10.1.2贷款人因工作调动等原因需要变更还款方式；10.2合同解除条件：10.2.1贷款人严重违约，贷款机构有权解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除流程：10.3.1贷款人向贷款机构提出书面解除合同申请；10.3.2贷款机构审核贷款人提交的解除合同申请；10.3.3双方协商确定合同解除的具体事宜。第十一条违约责任11.1贷款人违约责任：11.1.1贷款人逾期还款，按逾期金额的X%支付违约金；11.1.2贷款人未按约定办理保险，承担相应法律责任；11.2贷款机构违约责任：11.2.1贷款机构未按时发放贷款，按贷款金额的X%支付违约金；11.2.2贷款机构违反保密义务，承担相应法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构：12.2.1合同争议解决机构为县人民法院。第十三条合同生效及期限13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2贷款机构审核通过；13.2合同期限：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，按国家法律法规执行；14.4本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定必须介入的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介服务、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的条件、范围、职责和权限。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，确保其服务符合相关标准。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。3.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同中约定，并在合同中明确费用支付方式、时间及金额。4.2如合同未约定费用，则费用由甲乙双方按比例分摊。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同中约定，不得超过合同金额的一定比例。5.2责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险程度以及合同双方的实际需求。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务的划分。6.2第三方在合同履行过程中的责任和义务，不涉及甲乙双方的权利和义务。6.3第三方的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需另行协商。第七条第三方介入的合同条款7.1.1第三方介入的条件和程序；7.1.2第三方的职责和权限；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的费用承担；7.1.5第三方与其他各方的责任划分。第八条第三方变更或退出8.1第三方在合同履行期间如需变更或退出，必须提前X天通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应立即协商确定新的第三方，并签订补充协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同的修订10.1本合同如有需要根据第三方介入进行修订，双方应立即协商，并签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款人身份证复印件要求：身份证复印件清晰，包含正面和背面，须加盖贷款人公章或签字。说明：用于证明贷款人的身份信息。2.附件二：房屋产权证明文件要求：房屋产权证明文件须为原件或经房产管理