2024年度高校周边三方停车场车位租赁管理协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高校周边三方停车场车位租赁管理协议范本本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.第三方信息3.1第三方名称3.2第三方地址3.3第三方联系方式4.停车场基本情况4.1停车场位置4.2停车场面积4.3停车场车位数量4.4停车场设施5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期6.租金及支付方式6.1租金标准6.2支付方式6.3支付时间7.使用范围及规则7.1使用范围7.2使用规则7.3违约责任8.停车费用收取及管理8.1收费标准8.2收费方式8.3管理费用9.车位管理9.1车位分配9.2车位调整9.3车位保留10.维修及保养10.1甲方责任10.2乙方责任10.3第三方责任11.保险11.1甲方责任11.2乙方责任11.3第三方责任12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3第三方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同生效及解除14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：大学1.2甲方地址：省市区路号第二条乙方信息2.1乙方名称：停车管理有限公司2.2乙方地址：省市区路号第三条第三方信息3.1第三方名称：城市交通管理局3.2第三方地址：省市区路号第四条停车场基本情况4.1停车场位置：位于大学校园内，靠近主要教学楼区域4.2停车场面积：3000平方米4.3停车场车位数量：200个4.4停车场设施：设有监控摄像头、自动门禁系统、照明设施等第五条租赁期限5.1租赁起始日期：2024年1月1日5.2租赁结束日期：2024年12月31日第六条租金及支付方式6.1租金标准：每月每车位人民币1000元6.2支付方式：乙方应在每月5日前将上月租金汇入甲方指定账户6.3支付时间：每月5日10日第七条使用范围及规则7.1使用范围：本停车场仅限甲方教职工、学生及校内来访人员使用7.2使用规则：7.2.1车主需凭有效证件办理车位租赁手续7.2.2严禁占用消防通道、疏散通道及应急出口7.2.3严禁在停车场内进行非法营运、赌博等违法行为7.2.4车主应遵守停车场管理制度，爱护公共设施7.2.5乙方负责对停车场内的车辆进行管理，维护停车秩序7.3违约责任：7.3.1甲方违反使用规则，乙方有权终止租赁合同，并要求甲方承担相应损失7.3.2乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同第八条停车费用收取及管理8.1收费标准：8.1.1停车费用按月收取，每月每车位人民币1000元。8.1.2停车费用包含车位使用费、管理费和物业服务费。8.2收费方式：8.2.1乙方应在每月5日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方缴纳当月停车费用。8.2.2甲方应在收到停车费用后，向乙方开具正式的收费凭证。8.3管理费用：8.3.1乙方负责停车场的日常管理，包括但不限于车位分配、车辆引导、秩序维护等。8.3.2管理费用包含在租金中，甲方无需额外支付。第九条车位管理9.1车位分配：9.1.1乙方根据甲方提供的车辆信息，负责分配车位。9.1.2车位分配实行先到先得的原则。9.2车位调整：9.2.1乙方可根据停车场的实际情况，对车位进行合理调整。9.2.2甲方有权要求乙方对车位进行调整，以适应特殊需求。9.3车位保留：9.3.1甲方有权申请保留车位，乙方应在接到申请后及时办理。第十条维修及保养10.1甲方责任：10.1.1甲方负责停车场的整体维修及保养工作。10.1.2甲方应确保停车场设施的正常运行。10.2乙方责任：10.2.1乙方负责停车场内个别设施的维修及保养。10.2.2乙方应及时向甲方报告设施损坏情况，并协助甲方进行维修。10.3第三方责任：10.3.1第三方负责停车场的消防设施、监控设备的维修及保养。10.3.2第三方应定期检查设施状态，确保安全运行。第十一条保险11.1甲方责任：11.1.1甲方负责为其车辆购买相应的车辆保险。11.2乙方责任：11.2.1乙方负责为其工作人员购买意外伤害保险。11.3第三方责任：11.3.1第三方负责停车场的财产保险和公共责任保险。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：12.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。12.2乙方违约责任：12.2.1乙方未按时提供车位或提供不合格车位，应向甲方支付违约金，违约金按每车位每月人民币500元计算。12.3第三方违约责任：12.3.1第三方未按时履行保险责任，应向甲方和乙方支付相应的违约金。第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构：13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知方式：14.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应在3日内书面通知对方。14.3合同生效及解除：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2如一方违约，另一方有权解除合同。14.4合同附件：14.4.1本合同附件包括但不限于：车位租赁协议、收费标准、停车场管理规定等。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入概述13.1第三方概念：13.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。13.2第三方介入范围：13.2.1第三方介入的范围包括但不限于：停车场的建设、设计、施工、监理、运营管理、保险、维护保养、安全监控等。13.3第三方介入方式：a.由甲乙双方共同邀请；b.由甲方或乙方单独邀请；c.由第三方主动提供服务。第十四条第三方责任限额14.1第三方责任限额定义：14.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。14.2第三方责任限额确定：14.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务期限等因素，由甲乙双方在合同中约定。14.3第三方责任限额的调整：14.3.1在合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。第十五条第三方责权利15.1第三方权利：15.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。15.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督。15.2第三方义务：15.2.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.2.3第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系：16.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理或承包关系，具体根据合同约定确定。16.2第三方与乙方的关系：16.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理或承包关系，具体根据合同约定确定。16.3第三方与其他各方的责任划分：16.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的责任。16.3.2若因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。16.3.3若因第三方的原因造成损失，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方介入的合同变更17.1第三方介入导致合同变更：17.1.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更，甲乙双方应书面确认变更内容。17.2第三方介入的合同解除：17.2.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。第十八条第三方介入的合同终止18.1第三方介入的合同终止条件：18.1.1第三方完成合同约定的服务内容；18.1.2双方协商一致；18.1.3出现合同约定的终止条件。18.2第三方介入的合同终止程序：18.2.1双方应书面通知第三方合同终止；18.2.2第三方应在接到通知后，按照合同约定进行工作交接。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：19.1.1同第十三条第1款。19.2第三方介入的争议解决机构：19.2.1同第十三条第2款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求和说明：明确甲乙双方关于车位租赁的具体条款，包括租赁期限、租金标准、支付方式等。2.停车场管理规定详细要求和说明：规定停车场内的各项管理制度，包括车位使用规则、车辆停放规则、安全规定等。3.收费标准及凭证详细要求和说明：列出停车场的收费标准，包括月租费、临时停车费等，并明确收费凭证的格式和开具要求。4.保险合同及保险单详细要求和说明：提供停车场及车辆的相关保险合同和保险单，包括但不限于车辆保险、财产保险、责任保险等。5.停车场维修保养记录详细要求和说明：记录停车场的维修保养情况，包括维修保养项目、时间、费用等。6.第三方资质证明文件详细要求和说明：提供第三方提供服务的相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。7.争议解决协议详细要求和说明：明确双方在发生争议时的解决方式和途径。8.合同补充协议详细要求和说明：针对合同履行过程中出现的新情况或新问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例说明：若甲方于2024年1月5日未支付2024年1月租金，则从1月6日起，每日应支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供车位或提供不合格车位。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每车位每月人民币500元计算。示例说明：若乙方未能按照合同约定在2024年1月1日前提供指定车位，则应向甲方支付2024年1月违约金人民币500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行保险责任。责任认定标准：第三方应向甲方和乙方支付相应的违约金，具体金额根据保险合同约定确定。示例说明：若第三方未在保险期限内履行保险责任，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按保险合同约定支付相应违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反停车场管理规定。责任认定标准：根据具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：若车主违反停车场管理规定，造成他人财产损失，车主应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度高校周边三方停车场车位租赁管理协议范本1本合同目录一览1.1定义和解释1.2术语和定义2.1合同背景2.2合同目的3.1停车场概况3.2车位数量和分布4.1租赁期限4.2租金计算和支付4.3租金调整机制5.1租赁条件5.2租赁范围5.3使用限制6.1维护责任6.2车位维护标准6.3车位损坏赔偿7.1乙方责任7.2甲方责任7.3第三方责任8.1违约责任8.2违约金8.3争议解决9.1合同生效和终止9.2合同解除9.3合同续签10.1通知和送达10.2不可抗力10.3合同修改11.1合同附件11.2合同解除后的处理12.1保密条款12.2法律适用13.1合同解释13.2合同执行13.3合同终止14.1合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1本合同中，“甲方”指高校周边三方停车场车位租赁方，“乙方”指高校，“第三方”指高校周边三方停车场，“车位”指由第三方拥有的用于停车的具体车位。1.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用车位的起止时间。1.3“租金”指乙方根据本合同约定支付给第三方的车位使用费用。1.4“违约金”指乙方未按本合同约定履行义务时，应向第三方支付的一定金额的赔偿金。第二条术语和定义2.1“本合同”指本《2024年度高校周边三方停车场车位租赁管理协议》。2.2“通知”指一方按照本合同约定的方式向另一方发出的书面或电子形式的通讯。2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第三条合同背景3.1甲方为满足乙方在校师生车辆停放需求，同意将位于高校周边的三方停车场部分车位出租给乙方使用。3.2本合同经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第四条合同目的4.1明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益。4.2规范高校周边三方停车场车位的租赁管理，提高车位使用效率。第五条停车场概况5.1第三方停车场位于高校周边，占地面积X平方米，共有车位X个。5.2本合同租赁车位位于停车场指定区域，具体车位编号由第三方提供。第六条车位数量和分布6.1本合同约定乙方租赁车位数量为X个，具体车位分布由第三方根据实际情况指定。6.2第三方应确保乙方租赁车位在合同有效期内连续可用，如遇特殊情况需临时调整车位，应提前通知乙方。第七条租赁条件7.1乙方应遵守本合同约定，按时支付租金，不得擅自改变车位用途。7.2乙方应妥善保管车位，不得将车位转借他人使用。7.3乙方在使用过程中，应遵守停车场管理制度，不得影响其他车辆停放和通行。7.4第三方有权对乙方使用车位进行监督，确保乙方遵守本合同约定。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，应向第三方支付每日租金总额百分之一作为违约金。8.2乙方擅自改变车位用途或转借他人使用的，应向第三方支付相当于一个月租金的违约金。8.3乙方违反停车场管理制度的，第三方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于修复损坏设施、支付赔偿金等。8.4甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车位的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。第九条违约金9.1乙方未按约定支付租金的，每日应支付相当于租金总额百分之一的违约金。9.2乙方违反合同约定，造成第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金的支付方式为一次性支付，不因甲方的原因而免除。第十条争议解决10.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一部分合同生效和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十二部分合同解除12.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，非违约方有权解除合同。12.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务。第十三部分合同续签13.1本合同期满前，双方均可提出续签意向，经协商一致后可续签本合同。13.2续签合同条款与本合同相同，除非双方另有约定。第十四部分通知和送达14.1任何一方对本合同的修改、补充或通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.2通知送达日期以对方实际收到通知之日为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及角色1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为实施本合同目的而介入的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、管理方、服务提供方等。1.2第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于中介服务、物业管理、技术支持、安全保障等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须符合本合同的约定，且经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量，保障各方权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同的约定和双方的授权范围，履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照约定承担。3.3第三方因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定进行确定。4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。4.3如第三方责任超出了合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以履行其合同义务。5.2第三方有权要求甲乙双方在合同期限内提供相关信息，以便其进行服务。5.3第三方有权根据合同约定，调整其服务内容和方式。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系，三方应按照本合同约定各自的权利义务。6.2第三方不承担甲方与乙方之间的直接权利义务，不参与双方之间的争议解决。6.3第三方在履行合同过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方书面同意，并由第三方参与签署。7.2合同变更不影响第三方的责任范围和责任限额。第八条第三方介入的退出机制8.1如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行退出。8.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定后续事宜。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国法律法规。9.2如本合同与第三方介入相关的条款与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同书面文本说明：提供合同的正式书面文本，包括所有条款和签名。2.附件二：车位租赁平面图说明：详细展示停车