2024年度共有产权房买卖协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有产权房买卖协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1共有产权房的定义1.2买卖双方的定义1.3相关术语的解释2.合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋产权份额2.3房屋用途3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.交易价格4.1交易价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付程序6.过户登记6.1过户登记时间6.2过户登记费用6.3过户登记程序7.产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移费用7.3产权转移时间8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力13.合同解除或终止后的处理13.1履约保证金处理13.2房屋交付处理13.3产权转移处理14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1共有产权房的定义：本合同所指共有产权房，是指由政府提供部分资金、土地和税收优惠，与房地产开发企业合作建设，分配给符合条件的个人或家庭共有的住房。1.2买卖双方的定义：甲方（卖方）为房屋所有权人，乙方（买方）为房屋的购买人。1.3相关术语的解释：（1）产权份额：指甲方在共有产权房中所拥有的产权比例。（2）房屋用途：指房屋的合法使用性质，如住宅、办公等。2.合同标的2.1房屋基本情况：房屋坐落地址、建筑面积、房屋结构、房屋用途等。2.2房屋产权份额：甲方在共有产权房中所拥有的产权份额比例。2.3房屋用途：房屋的合法使用性质。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务：（1）在合同约定的期限内支付购房款；（2）取得房屋所有权；（3）按照房屋用途合法使用房屋；（4）履行合同约定的其他义务。3.2卖方的权利和义务：（1）按照合同约定交付房屋；（2）协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；（3）履行合同约定的其他义务。4.交易价格4.1交易价格确定：交易价格由双方协商一致确定，并在合同中明确约定。4.2付款方式：付款方式包括但不限于分期付款、一次性付款等，具体方式由双方协商确定。4.3付款时间：付款时间按照合同约定的付款方式进行，具体时间由双方协商确定。5.房屋交付5.1交付时间：房屋交付时间为合同约定的交付时间，具体时间由双方协商确定。（1）房屋已办理完毕所有权转移登记手续；（2）房屋符合合同约定的交付条件；（3）房屋交付时，相关配套设施齐全。（1）甲方按照合同约定将房屋交付给乙方；（2）乙方验收房屋，确认房屋符合合同约定；（3）双方签署房屋交付确认书。6.过户登记6.1过户登记时间：房屋所有权转移登记手续应在合同约定的过户登记时间内办理完毕。6.2过户登记费用：过户登记费用由乙方承担，具体费用根据相关规定计算。（1）乙方提供相关证明材料；（2）甲方配合乙方办理过户登记手续；（3）办理完毕过户登记手续后，乙方取得房屋所有权。8.履约保证金8.1保证金金额：乙方在签订本合同后，应向甲方支付人民币______元作为履约保证金。8.2保证金支付方式：保证金可采用现金、支票或银行转账等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。（1）乙方按照合同约定履行全部义务；（2）甲方因自身原因导致合同解除，乙方无违约行为；（3）双方协商一致解除合同，且乙方无违约行为。9.违约责任（1）一方未按合同约定支付款项；（2）一方未按合同约定履行交付或接收义务；（3）一方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担：发生违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按照合同约定的比例或金额计算，具体计算方式由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分，未履行部分不再履行。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：合同生效时间为______年______月______日。12.3合同生效效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。13.合同解除或终止后的处理13.1履约保证金处理：合同解除或终止后，履约保证金按照第八条约定处理。13.2房屋交付处理：合同解除或终止后，房屋交付按照第五条约定处理。13.3产权转移处理：合同解除或终止后，产权转移按照第六条约定处理。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、付款凭证等。14.2合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其介入目的在于协助合同履行、提供专业服务或进行相关活动。（1）中介机构协助买卖双方进行交易；（2）评估机构对房屋价值进行评估；（3）律师事务所提供法律咨询和见证；（4）监理公司对房屋建设过程进行监督。15.3第三方的责任：15.3.1第三方应按照其专业领域提供准确、及时的服务。15.3.2第三方在提供服务的范围内，对因其过错导致的服务瑕疵或损害承担责任。15.3.3第三方在提供服务的范围内，不对合同履行过程中的其他违约行为承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害乙方利益的，其责任限额为乙方因该原因遭受的直接经济损失。16.2责任限额的计算：（1）直接经济损失指乙方因第三方原因遭受的实际损失，包括但不限于房屋价值降低、交易成本增加等；（2）责任限额的计算应基于第三方提供的服务内容、服务质量及乙方遭受的损失进行综合评估。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方额外条款：（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；（2）甲方应监督第三方在合同约定范围内的服务行为；（3）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。17.2乙方额外条款：（1）乙方应配合第三方进行相关工作；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，与甲方之间形成委托代理关系。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的接受者，与乙方之间形成服务接受关系。18.3第三方与合同履行的关系：第三方介入的目的是为了协助合同履行，其行为不影响合同主体间的权利义务关系。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行过程中，第三方应按照合同约定及专业标准提供服务。19.2合同履行过程中，若第三方出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.3合同履行过程中，若第三方造成乙方损失，乙方有权要求甲方或第三方承担赔偿责任。20.合同变更20.1在第三方介入的情况下，合同如有变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、过户登记等条款。2.房屋所有权证：证明房屋所有权的合法有效文件。3.付款凭证：包括银行转账凭证、支票、现金支付凭证等，证明乙方已支付购房款的证据。4.履约保证金收据：证明乙方已支付履约保证金的证据。5.第三方服务协议：包括中介机构服务协议、评估机构服务协议、律师事务所服务协议等。6.房屋交付确认书：证明房屋已按照合同约定交付的文件。7.过户登记手续：包括申请书、身份证、户口簿、婚姻状况证明等，用于办理房屋所有权转移登记。8.产权转移证明：证明房屋所有权已转移至乙方的文件。9.争议解决文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等，用于解决合同履行过程中的争议。10.合同变更协议：证明合同已进行变更的文件。11.合同解除协议：证明合同已解除的文件。12.其他相关文件：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付购房款；（2）甲方未按合同约定交付房屋；（3）甲方未按合同约定协助乙方办理过户登记手续；（4）乙方未按合同约定支付购房款；（5）乙方未按合同约定接收房屋；（6）第三方未按服务协议提供合格服务；（7）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算标准根据合同约定或法律规定确定；（3）赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例：（1）若甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付合同总价款_____%的违约金；（2）若乙方未按合同约定接收房屋，应向甲方支付______元/天的违约金；（3）若第三方未按服务协议提供合格服务，应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。全文完。2024年度共有产权房买卖协议模板1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权信息3.共有产权比例分配3.1共有产权比例3.2各方共有产权份额4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间节点4.3逾期付款责任5.产权登记及过户5.1产权登记5.2过户手续5.3过户费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2付款凭证12.3其他附件13.合同签订及生效13.1签订时间13.2签订地点13.3生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（买方）名称：1.1.2甲方（买方）法定代表人：1.1.3甲方（买方）身份证号码：1.1.4乙方（卖方）名称：1.1.5乙方（卖方）法定代表人：1.1.6乙方（卖方）身份证号码：1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：1.2.2乙方联系方式：2.房产基本情况2.1房产坐落位置：2.1.1所在省市：2.1.2街道地址：2.1.3门牌号码：2.2房产面积：2.2.1总建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3公摊面积：2.3房产产权信息：2.3.1房产产权证号：2.3.2房产产权性质：2.3.3房产产权登记时间：3.共有产权比例分配3.1共有产权比例：3.1.1甲方共有产权比例：3.1.2乙方共有产权比例：3.2各方共有产权份额：3.2.1甲方共有产权份额：3.2.2乙方共有产权份额：4.付款方式及时间4.1付款方式：4.1.1首付款比例：4.1.2首付款支付方式：4.1.3剩余款项支付方式：4.2付款时间节点：4.2.1首付款支付时间：4.2.2剩余款项支付时间：4.3逾期付款责任：4.3.1逾期付款利息：4.3.2逾期付款违约金：5.产权登记及过户5.1产权登记：5.1.1产权登记申请时间：5.1.2产权登记办理机构：5.2过户手续：5.2.1过户申请时间：5.2.2过户办理机构：5.3过户费用：5.3.1过户税费：5.3.2其他相关费用：6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方违约情形：6.1.2乙方违约情形：6.2违约责任承担：6.2.1甲方违约责任承担：6.2.2乙方违约责任承担：6.3违约赔偿：6.3.1违约赔偿金额：6.3.2赔偿支付方式：7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决：7.1.2调解解决：7.1.3仲裁解决：7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构名称：7.2.2争议解决机构地址：7.3争议解决程序：7.3.1争议解决程序说明：8.合同解除8.1解除条件8.1.1协议双方协商一致同意解除合同；8.1.2任何一方违约达到合同约定的严重程度；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2解除程序8.2.1协议双方应书面通知对方解除合同；8.2.2解除通知应包括解除原因、解除日期等内容；8.2.3自解除通知送达之日起，合同解除生效；8.3解除后果8.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；8.3.2双方应立即停止履行合同义务；8.3.3因解除合同造成的损失，应按合同约定承担相应责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，协议双方应及时通知对方；9.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；9.2.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；9.3不可抗力通知9.3.1不可抗力事件发生后，协议双方应及时向对方提供相关证明材料。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1协议双方签字或盖章；10.1.2甲方支付首付款；10.2合同生效时间10.2.1自双方签字或盖章之日起生效；10.3合同终止条件10.3.1合同约定的履行期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3合同因不可抗力或其他法定原因终止；10.4合同终止时间10.4.1合同履行完毕；10.4.2合同解除或终止通知送达对方之日起。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿原则协商解决；11.2.2双方协商不成时，应依法通过仲裁或诉讼方式解决；11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；11.3.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1房产产权证明文件12.1.1房屋所有权证；12.1.2土地使用权证；12.2付款凭证12.2.1首付款收据；12.2.2剩余款项支付凭证；12.3其他附件12.3.1双方协商一致的其他文件。13.合同签订及生效13.1签订时间13.1.1合同签订日期；13.2签订地点13.2.1合同签订地点；13.3生效时间13.3.1自合同签订之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同一式两份，双方各执一份；14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件，不得遗失、毁损；14.2.2若合同原件遗失或毁损，双方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够提供合同约定的专业服务；2.1.2甲乙双方一致同意第三方介入，并书面同意其介入合同履行；2.1.3第三方介入的介入事项、责任和义务在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1.1第三方介入事项的合同金额；3.1.2第三方专业服务的性质和风险；3.1.3第三方提供的专业服务的质量和效果；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方同意。4.第三方权利4.1.1按照合同约定，独立开展专业服务；4.1.2请求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3依法维护自身合法权益。5.第三方义务5.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系如下：6.1.1甲乙双方对第三方介入事项的约定，不改变双方在合同中的权利义务关系；6.1.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对第三方介入事项以外的其他事项承担责任；6.1.3第三方介入事项的合同金额，仅涉及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入事项：7.1.1第三方介入事项由甲乙双方在合同中明确约定；7.1.2第三方介入事项包括但不限于：房产评估、房屋检测、法律咨询、财务审计等。7.2第三方介入的程序：7.2.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方；7.2.2第三方应在收到通知之日起，按照合同约定开展专业服务；7.2.3第三方开展专业服务过程中，如需甲乙双方提供协助，应提前通知。7.3第三方介入的费用：7.3.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定；7.3.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等；7.3.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定的支付方式和时间支付。7.4第三方介入的成果7.4.1第三方介入的成果，由甲乙双方共同确认；7.4.2第三方介入的成果，应满足合同约定的要求。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成时，可依法通过仲裁或诉讼方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件房屋所有权证：提供房屋所有权人、房屋坐落、建筑面积、房屋用途等基本信息。土地使用权证：提供土地使用权人、土地坐落、面积、用途等基本信息。2.付款凭证首付款收据：证明首付款已支付，包括付款日期、金额、付款人信息等。剩余款项支付凭证：证明剩余款项已支付，包括付款日期、金额、付款人信息等。3.房产评估报告提供由具有相应资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估目的、评估依据、评估方法、评估结果等。4.房屋检测报告提供由具有相应资质的检测机构出具的房屋检测报告，包括检测目的、检测内容、检测方法、检测结果等。5.法律咨询意见书提供由具有相应资质的法律服务机构出具的法律咨询意见书，包括咨询事项、咨询依据、咨询结论等。6.财务审计报告提供由具有相应资质的审计机构出具的财务审计报告，包括审计目的、审计依据、审计程序、审计结果等。7.合同补充协议记载双方协商一致的其他约定事项，包括但不限于付款方式、违约责任、争议解决等。8.双方身份证复印件提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方身份。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲乙任何一方未按合同约定的时间支付款项。责任认定：违约方应支付逾期付款利息，并承担违约金。示例：甲方未在约定付款日期支付首付款，应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约金。2.未能按时办理过户手续违约行为：甲乙任何一方未能按合同约定的时间办理房产过户手续。责任认定：违约方应承担相应的过户费用，并赔偿因未能按时过户造成的损失。示例：乙方未能按约定时间办理房产过户手续，应承担过户费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.未能提供合格的服务违约行为：第三方未能按合同约定提供合格的专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因服务不合格造成的损失。示例：第三方未能按约定提供合格的房产评估报告，应承担违约责任，并赔偿因评估报告不准确造成的损失。4.保密信息泄露违约行为：任何一方泄露对方提供的保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因信息泄露造成的损失。示例：甲方泄露乙方提供的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿乙方因信息泄露造成的损失。全文完。2024年度共有产权房买卖协议模板2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式2.共有产权房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.共有产权比例3.1共有产权比例约定3.2共有产权比例调整4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议处理6.履约责任6.1协议双方履约责任6.2违约责任6.3违约金计算7.产权过户手续7.1房屋产权过户手续7.2产权过户费用7.3产权过户时间8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备权属8.3附属设施及设备维修责任9.居住限制9.1居住限制条件9.2居住限制期限9.3居住限制违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3协议双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.4协议双方联系方式甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______2.共有产权房基本信息2.1房屋位置房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______楼_______室。2.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋为_______结构。2.4房屋用途房屋用途为_______。2.5房屋权属证明房屋权属证明为_______。3.共有产权比例3.1共有产权比例约定甲方拥有_______%的共有产权，乙方拥有_______%的共有产权。3.2共有产权比例调整在房屋买卖期间，未经双方同意，共有产权比例不得擅自调整。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为人民币_______元。4.2付款方式甲方应于_______日内将购房款支付至乙方指定账户。4.3付款时间甲方应在房屋交付前支付全部购房款。4.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。5.交付与验收5.1房屋交付时间乙方应于_______日内将房屋交付甲方。5.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋设备齐全；（4）房屋附属设施完备。5.3房屋验收标准甲方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。5.4验收争议处理如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.履约责任6.1协议双方履约责任甲方应按约定支付购房款；乙方应按约定交付房屋。6.2违约责任（1）如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_______%的违约金；（2）如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金；（3）如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过_______元。7.产权过户手续7.1房屋产权过户手续房屋产权过户手续由乙方负责办理。7.2产权过户费用产权过户费用由乙方承担。7.3产权过户时间房屋产权过户手续应在房屋交付后_______日内办理完毕。8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单房屋附属设施及设备清单如下：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）电器：空调、洗衣机、冰箱、热水器等；（3）厨房用品：厨具、餐具、炊具等；（4）卫生间用品：马桶、洗手盆、浴缸等；（5）其他：灯具、窗帘、地毯等。8.2附属设施及设备权属房屋附属设施及设备的所有权归甲方所有。8.3附属设施及设备维修责任房屋附属设施及设备的维修责任由甲方承担。9.居住限制9.1居住限制条件（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得占用公共区域；（4）不得损害房屋及附属设施。9.2居住限制期限上述居住限制条件自房屋交付之日起_______年内有效。9.3居住限制违约责任如甲方违反上述居住限制条件，应向乙方支付_______元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为_______。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；（3）经双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）房屋产权过户手续办理需要第三方协助；（2）房屋评估需要第三方专业意见；（3）合同纠纷调解需要第三方仲裁；（4）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订书面委托协议。15.3.2委托协议内容（1）委托方与受托方的名称、地址、联系方式；（2）委托事项；（3）委托期限；（4）委托费用；（5）双方的权利和义务；（6）违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任或其他赔偿责任，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。15.4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过委托费用的_______倍。15.4.3责任限额履行第三方在履行委托协议过程中，如发生违约责任或其他赔偿责任，应按照责任限额向甲乙双方