免租金台球馆租赁合同

免租金台球馆租赁合同合同编号：__________免租金台球馆租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方承租该物业开设台球馆。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条免租金租赁条件2.1乙方承租该物业期间，享有免租金的权利。2.2乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付水、电、物业管理费等费用。2.3乙方应在租赁期限内按照本合同约定合理使用该物业，并确保该物业的安全、整洁。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权在租赁期限内使用和经营该物业，但不得将该物业转租、转让或转借给任何第三方。3.2乙方应按照约定的用途使用该物业，不得擅自改变该物业的结构和设施。3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付相关费用。3.4乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将该物业恢复原状，并按照约定的方式交还给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证该物业在租赁期限内的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应确保该物业在租赁期限内的设施完好，如有损坏，甲方应负责及时维修。4.3甲方应协助乙方办理与该物业相关的各类手续。4.4甲方应在租赁期限内按照本合同约定免收乙方租金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本合同租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.免租金台球馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业权属证明文件5.物业设施状况报告6.租金支付证明文件7.维修记录8.相关手续办理证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证物业权属清晰，存在法律纠纷。2.甲方未能确保物业设施完好，导致损坏。3.甲方未协助乙方办理相关手续。4.乙方未按照约定用途使用物业，擅自改变结构或设施。5.乙方逾期支付租金或费用。6.乙方未在租赁期限届满后按约定方式交还物业。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.免租金租赁：指在租赁期限内，乙方无需支付租金。5.水、电、物业管理费：指乙方在租赁期间需要支付的公共费用。6.转租：指乙方未经甲方同意将物业租给第三方。7.违约金：指违约一方需支付给守约一方的经济赔偿。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施损坏：及时联系甲方或物业管理公司进行维修。2.手续办理问题：提前了解并准备相关手续所需文件，寻求甲方协助。3.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。4.改变物业用途：任何改变用途的行为都需要甲方同意，并签订补充协议。5.租赁期限到期：提前与甲方沟通，办理续租或交还手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有台