2024年二零二四年度绿色建筑项目承包经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度绿色建筑项目承包经营合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同期限1.6合同标的2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资2.6项目进度3.承包方责任3.1设计责任3.2施工责任3.3质量责任3.4进度责任3.5安全责任3.6环保责任4.经营方责任4.1经营方式4.2经营期限4.3经营范围4.4经营费用4.5经营成果4.6经营风险5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式5.4付款条件5.5付款违约责任6.合同履行6.1合同履行原则6.2合同履行程序6.3合同履行期限6.4合同履行变更6.5合同履行终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理7.4违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件变更13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.合同解除与终止的效力14.1合同解除与终止的效力范围14.2合同解除与终止的效力延续14.3合同解除与终止的效力解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年二零二四年度绿色建筑项目承包经营合同1.2合同双方：1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2经营方：[经营方全称]1.3合同签订时间：2024年[签订日期]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同期限：自[开始日期]至[结束日期]1.6合同标的：[具体项目名称]的绿色建筑项目的承包与经营1.7合同附件：[附件名称及数量]2.项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质：[项目性质描述]2.5项目投资：[总投资额]2.6项目进度：[项目分期建设及完成时间]3.承包方责任3.1设计责任：承包方负责项目的整体设计，确保设计符合绿色建筑标准和相关法律法规要求。3.2施工责任：承包方负责项目的施工，确保施工质量、安全和进度。3.3质量责任：承包方对项目质量承担全部责任，确保项目质量达到国家相关标准。3.4进度责任：承包方保证项目按照合同约定的进度完成，如发生延误，承担相应责任。3.5安全责任：承包方负责项目施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。3.6环保责任：承包方负责项目施工过程中的环保工作，确保符合环保要求。4.经营方责任4.1经营方式：经营方以[具体经营方式]的方式对项目进行经营。4.2经营期限：[经营期限]4.3经营范围：[经营范围描述]4.4经营费用：[经营费用预算]4.5经营成果：[经营成果预期]4.6经营风险：[经营风险分析及应对措施]5.付款方式5.1付款比例：[付款比例描述，如分阶段付款比例]5.2付款时间：[每个付款节点的具体时间]5.3付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]5.4付款条件：[付款条件描述，如验收合格等]5.5付款违约责任：[违约责任描述，如延迟付款的违约金等]6.合同履行6.1合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行程序：[合同履行具体程序描述]6.3合同履行期限：[合同履行期限描述]6.4合同履行变更：[合同履行变更程序描述]6.5合同履行终止：[合同履行终止程序描述]8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应立即书面通知对方，并在收到通知之日起[天数]内进行协商。如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：合同争议应提交至合同签订地人民法院解决。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1.1一方严重违反合同约定，经对方书面通知后[天数]内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的解除条件成就。10.合同终止10.1合同终止条件：合同期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行结算，并办理合同终止手续。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。11.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]。11.3保密责任：双方应采取必要措施保护对方的保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力：合同附件的变更或补充，应经双方书面同意，并作为合同的一部分。12.3合同附件变更：任何对合同附件的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间：[合同生效具体时间]13.3合同生效地点：[合同生效具体地点]14.合同解除与终止的效力14.1合同解除与终止的效力范围：合同解除或终止后，双方的权利和义务即行终止。14.2合同解除与终止的效力延续：合同解除或终止不影响双方因合同履行而产生的权利和义务的追索。14.3合同解除与终止的效力解除：除法律另有规定或双方另有约定外，合同解除或终止不得解除或终止本合同项下的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供专业服务、技术支持、咨询建议或其他相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理单位、检测机构等。15.2.1甲乙双方认为有必要引入专业意见或服务；15.2.2合同履行过程中出现技术难题或争议；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商确定第三方人选及服务内容；15.3.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务范围、费用、责任等；15.3.3第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方选择权：甲乙双方在第三方介入前应共同决定第三方人选，并明确各自的权利和义务。16.2第三方费用承担：第三方费用由甲乙双方按照服务协议约定承担，或由合同中约定的其他方式承担。16.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生违约行为，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、难度等因素确定；17.2.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定；17.2.3第三方责任限额不得低于法律规定或行业标准。17.3第三方责任限额的适用：17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因违约行为对甲乙双方造成的直接损失；17.3.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的费用；18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和合同约定；18.1.3第三方对甲方承担的责任，由服务协议约定。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的费用；18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和合同约定；18.2.3第三方对乙方承担的责任，由服务协议约定。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致违约，甲乙双方应共同承担相应责任；18.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致违约，由第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、环境可行性等，并附相关数据、图表和计算过程。说明：用于评估项目是否具备实施条件。2.项目设计文件要求：包括项目总体设计、详细设计图纸、设计说明书等，应符合国家相关标准和规范。说明：作为项目施工的依据。3.项目施工图纸要求：包括施工图纸、施工说明、施工图设计文件等，应详细标注施工要求和技术参数。说明：指导项目施工过程。4.项目施工合同要求：明确甲乙双方的权利义务，包括工程范围、工期、质量、费用等。说明：作为项目施工的法律依据。5.项目监理合同要求：明确监理单位的责任和义务，包括监理范围、监理方式、监理费用等。说明：确保项目施工质量。6.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、验收结论等。说明：作为项目竣工的证明文件。7.项目变更申请要求：详细说明变更原因、变更内容、变更影响等。说明：用于处理项目实施过程中的变更需求。8.项目结算报告要求：详细列出项目费用构成、已发生费用、未发生费用等。说明：用于项目竣工结算。9.项目环保验收报告要求：详细记录项目环保设施建设、运行情况、环保验收结果等。说明：确保项目符合环保要求。10.项目安全生产验收报告要求：详细记录项目安全生产设施建设、运行情况、安全生产验收结果等。说明：确保项目施工安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、质量和数量完成项目。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按合同约定的时间完成项目，导致甲方损失，乙方应支付违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行支付义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失，并承担法律责任。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：监理单位未按监理合同要求履行职责，导致项目质量不合格，监理单位应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致项目无法按期完成，双方协商延期或解除合同。全文完。2024年二零二四年度绿色建筑项目承包经营合同范本1本合同目录一览1.合同当事人及项目概况1.1合同当事人基本信息1.2项目名称、地点、规模1.3项目建设内容1.4项目投资估算及资金来源2.项目承包方式及范围2.1承包方式2.2承包范围2.3承包内容3.项目建设工期及进度3.1工期安排3.2进度节点3.3工期延误及处理4.工程质量及验收标准4.1工程质量标准4.2工程验收程序4.3工程质量保证5.工程造价及结算5.1工程造价构成5.2工程量清单5.3工程结算办法6.合同款项及支付方式6.1合同款项6.2支付方式6.3预付款、进度款、竣工结算款7.合同变更及索赔7.1合同变更范围7.2合同变更程序7.3索赔事项及处理8.风险分担及保险8.1风险范围8.2风险分担原则8.3保险范围及险种9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人及项目概况1.1合同当事人基本信息1.1.1承包方名称、法定代表人、住所地、联系方式1.1.2招标方名称、法定代表人、住所地、联系方式1.2项目名称、地点、规模1.2.1项目名称：绿色建筑项目1.2.2项目地点：市区街道1.2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.3项目建设内容1.3.1建设内容：包括主体结构、屋面、墙体、门窗、给排水、电气、通风、空调等工程1.4项目投资估算及资金来源1.4.1投资估算：约人民币万元1.4.2资金来源：自筹资金及银行贷款2.项目承包方式及范围2.1承包方式：施工总承包2.2承包范围：包括施工、安装、调试等全过程2.3承包内容：2.3.1主体结构施工2.3.2屋面、墙体、门窗施工2.3.3给排水、电气、通风、空调系统施工2.3.4工程验收及交付3.项目建设工期及进度3.1工期安排：自合同签订之日起至2025年12月31日完工3.2进度节点：3.2.1主体结构施工：2024年3月31日前完成3.2.2门窗、屋面、墙体施工：2024年6月30日前完成3.2.3给排水、电气、通风、空调系统施工：2024年9月30日前完成3.3工期延误及处理：3.3.1因承包方原因造成工期延误，每延误一天，承包方应向招标方支付元违约金3.3.2因不可抗力等原因造成工期延误，双方应协商解决4.工程质量及验收标准4.1工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准，达到绿色建筑一星级标准4.2工程验收程序：4.2.1施工过程中，承包方应按照合同约定进行自检、互检4.2.2工程竣工后，由招标方组织验收4.3工程质量保证：4.3.1承包方在工程保修期内，对因施工质量问题造成的损失负责修复4.3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为年5.工程造价及结算5.1工程造价构成：5.1.1工程直接费用5.1.2间接费用5.1.3利润及税金5.2工程量清单：5.2.1工程量清单应包括工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等5.2.2工程量清单应由承包方编制，招标方审核5.3工程结算办法：5.3.1工程结算以工程量清单为准5.3.2工程结算应在工程竣工验收合格后30日内完成6.合同款项及支付方式6.1合同款项：6.1.1预付款：合同总价款的%6.1.2进度款：按工程进度支付，每月支付%6.1.3竣工结算款：合同总价款减去已支付款项6.2支付方式：6.2.1预付款：合同签订后个工作日内支付6.2.2进度款：每月末前支付6.2.3竣工结算款：竣工验收合格后个工作日内支付7.合同变更及索赔7.1合同变更范围：7.1.1工程内容、规模、标准等变更7.1.2合同工期变更7.1.3合同价款变更7.2合同变更程序：7.2.1合同变更需经双方协商一致7.2.2合同变更应签订书面协议7.3索赔事项及处理：7.3.1因不可抗力等原因造成损失，双方应协商解决7.3.2因承包方原因造成损失，承包方应承担赔偿责任8.风险分担及保险8.1风险范围：8.1.1自然灾害风险：地震、洪水、台风等8.1.2技术风险：设计缺陷、施工技术问题等8.1.3管理风险：合同管理、进度管理、质量管理等8.1.4财务风险：资金筹措、成本控制等8.2风险分担原则：8.2.1双方按照合同约定分担风险8.2.2不可抗力造成的风险由双方协商解决8.3保险范围及险种：8.3.1承包方需购买建筑工程一切险、第三方责任险8.3.2招标方需购买意外伤害险、财产险9.保密条款9.1保密内容：9.1.1合同内容9.1.2项目技术资料9.1.3财务信息9.1.4其他双方认为需要保密的信息9.2保密期限：9.2.1自合同签订之日起至合同终止后年9.3违约责任：9.3.1违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任10.违约责任及争议解决10.1违约情形：10.1.1违反合同约定的工期、质量、安全等义务10.1.2未按合同约定支付款项10.1.3违反合同保密条款10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定10.3争议解决方式：10.3.1双方应友好协商解决争议10.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行11.1.3经双方协商一致11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的工期届满11.2.2工程验收合格11.2.3双方解除合同11.3解除及终止程序：11.3.1解除或终止合同需书面通知对方11.3.2解除或终止合同后，双方应进行工程结算12.合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.2合同解除条件：12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除程序：12.3.1解除合同需书面通知对方12.3.2解除合同后，双方应进行工程结算13.合同附件及补充协议13.1合同附件：13.1.1项目设计文件13.1.2施工图纸13.1.3工程量清单13.1.4其他相关文件13.2补充协议：13.2.1双方协商一致，可签订补充协议13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以双方补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为达成合同目的或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、咨询顾问、检验检测机构等。2.第三方介入范围及条件2.1第三方介入范围包括但不限于工程监理、设计审查、质量检测、造价咨询、合同管理等。2.2.1双方同意并签订第三方服务协议；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方服务内容符合合同约定。3.第三方责任及权利3.1.1获得合同约定的报酬；3.1.2依法独立开展服务活动；3.1.3要求合同各方提供必要的工作条件和信息。3.2.1按照合同约定提供专业、公正、高效的服务；3.2.2对其在服务过程中知悉的商业秘密负有保密义务；3.2.3因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，不属于合同当事人。4.2第三方对甲乙双方之间的争议无权作出裁决，但可提供专业意见。4.3第三方对工程项目的监督和管理，不影响甲乙双方的权利义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额根据第三方服务协议约定，如未约定，则以合同总价款的%为限。5.2.1第三方提供的服务存在重大缺陷，导致工程损失；5.2.2第三方违反保密义务，泄露商业秘密；5.2.3第三方因自身原因造成工程延期或质量不合格。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体内容、范围及期限；6.1.2第三方服务协议的签订及生效时间；6.1.3第三方责任限额及赔偿方式。6.2.1及时向第三方提供必要的工作条件和信息；6.2.2对第三方在服务过程中提出的问题和建议给予关注；6.2.3对第三方服务结果进行审核，确保符合合同要求。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.本修正条款为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。如与本合同其他条款冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件详细要求：包含项目总体设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，需符合国家及地方相关设计规范。附件说明：设计文件为工程实施的重要依据，承包方需确保其质量。2.施工图纸详细要求：施工图纸需清晰、完整，包含施工详图、材料清单、施工工艺等。附件说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，需由设计单位审核无误后方可使用。3.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，需由甲乙双方共同确认。4.合同协议书详细要求：合同协议书应明确甲乙双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等。附件说明：合同协议书是合同的核心内容，需双方签字盖章。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、范围、期限、报酬、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，需甲乙双方及第三方共同签订。6.工程验收报告详细要求：工程验收报告应详细记录工程验收情况、验收结果、存在问题等。附件说明：工程验收报告是工程完工的证明，需由甲乙双方及第三方共同签署。7.工程结算书详细要求：工程结算书应详细列明工程结算依据、结算金额、付款时间等。附件说明：工程结算书是工程款项支付的依据，需甲乙双方共同确认。8.工程保修单详细要求：工程保修单应明确保修范围、期限、保修方式等。附件说明：工程保修单是工程保修的凭证，需由承包方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定工期完成工程；1.2承包方施工质量不符合合同约定；1.3承包方未按合同约定支付工程款；1.4招标方未按合同约定支付预付款；1.5第三方服务存在重大缺陷；1.6违反合同保密条款。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应通过协商解决；2.2.1工期延误：按每延误一天，承包方支付元违约金；2.2.2施工质量不合格：承包方负责修复，并承担修复费用；2.2.3未按合同约定支付工程款：违约方支付违约金；2.2.4违反合同保密条款：承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方因施工质量问题导致工程返工，造成工期延误5天，承包方应支付元违约金；3.2招标方未在合同约定的时间内支付预付款，应支付元违约金；3.3第三方服务存在重大缺陷，导致工程损失万元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度绿色建筑项目承包经营合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1国家相关法律法规1.2地方政策及标准1.3项目背景及目标2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.承包方3.1承包方名称3.2承包方资质3.3承包方责任4.经营方4.1经营方名称4.2经营方资质4.3经营方责任5.项目资金5.1投资来源5.2资金使用计划5.3资金支付方式6.项目设计6.1设计单位6.2设计要求6.3设计变更及审批7.项目施工7.1施工单位7.2施工组织设计7.3施工进度及质量8.项目监理8.1监理单位8.2监理职责8.3监理报告及验收9.项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格处理10.运营管理10.1运营模式10.2运营团队10.3运营成本及收益11.合同期限及终止11.1合同期限11.2合同终止条件11.3合同解除及赔偿12.违约责任12.1承包方违约责任12.2经营方违约责任12.3第三方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3合同附件14.4合同解释14.5合同生效及修改第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及地方政策、标准订立。1.2本合同旨在明确承包方与经营方在2024年度绿色建筑项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。第二条项目概况2.1项目名称：绿色建筑项目2.2项目地点：市区路2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目投资：总投资亿元人民币2.5项目工期：自合同签订之日起个月内完成第三条承包方3.1承包方名称：建筑有限公司3.2承包方资质：具有建筑工程施工总承包壹级资质3.3承包方责任：按照合同约定，负责项目的施工、质量、安全、进度等方面，确保项目按期、按质完成。第四条经营方4.1经营方名称：房地产开发有限公司4.2经营方资质：具有房地产开发企业二级资质4.3经营方责任：负责项目的投资、融资、运营、维护等工作，确保项目投资回报。第五条项目资金5.1投资来源：本项目资金由经营方负责筹集，包括自有资金、银行贷款等。5.2资金使用计划：资金使用计划详见附件《资金使用计划表》。5.3资金支付方式：按工程进度支付，具体支付比例及时间节点详见附件《支付进度表》。第六条项目设计6.1设计单位：建筑设计研究院6.2设计要求：设计应符合国家相关法律法规、标准及绿色建筑要求，确保项目质量。6.3设计变更及审批：设计变更需经双方同意，并按相关规定办理审批手续。第七条项目施工7.1施工单位：建筑有限公司7.2施工组织设计：施工单位应根据项目特点和施工要求，编制详细的施工组织设计。7.3施工进度及质量：施工单位应按照合同约定和施工组织设计，确保项目按期、按质完成。施工过程中，质量应符合国家相关标准及设计要求。第八条项目监理8.1监理单位：工程监理有限公司8.2监理职责：监理单位负责对项目的施工、设计、质量、安全、进度等方面进行全过程监督，确保项目符合合同要求和国家标准。8.3监理报告及验收：监理单位应定期提交监理报告，对施工过程中的问题提出整改意见。项目完成后，监理单位应参与验收，并出具验收报告。第九条项目验收9.1验收标准：项目验收应符合国家相关法律法规、标准及合同约定的质量要求。9.2验收程序：项目验收应按照合同约定和相关规定进行，包括自检、初验和最终验收。9.3验收不合格处理：若验收不合格，承包方应在接到通知后日内进行整改，直至合格。第十条运营管理10.1运营模式：项目运营管理采用封闭式管理模式，确保绿色建筑项目的可持续发展。10.2运营团队：运营团队由经营方负责组建，包括项目经理、技术负责人、财务负责人等。10.3运营成本及收益：运营成本包括人力、物力、财力等，收益按合同约定分配。第十一条合同期限及终止11.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。1.合同约定的工期或运营期届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方在日内未采取补救措施或补救措施无效。11.3合同解除及赔偿：合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况承担相应的赔偿责任。第十二条违约责任12.1承包方违约责任：承包方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。12.2经营方违约责任：经营方未按合同约定筹集资金、进行运营管理的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。12.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据合同约定及实际情况承担相应的责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会13.3争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。第十四条其他约定14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。14.2通知及送达：通知应以书面形式进行，送达方式为。14.3合同附件：本合同附件包括《资金使用计划表》、《支付进度表》等。14.4合同解释：本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.5合同生效及修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2种类：第三方介入可能包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、评估机构、保险公司等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行所需的条件和要求。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行相应的职责，包括但不限于：1.设计单位：负责项目的设计工作，确保设计符合合同要求和国家标准。2.施工单位：负责项目的施工工作，确保施工质量、安全和进度。3.监理单位：对施工过程进行监督，确保施工符合合同要求和国家标准。4.审计机构：对项目资金使用、成本控制等进行审计，确保资金使用合规。5.评估机构：对项目进行评估，提供评估报告。6.保险公司：根据合同约定，提供相应的保险服务。1.获得合同约定的报酬。2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.在合同约定范围内，对合同履行提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不属于合同当事人。18.2第三方不得代替甲乙双方承担合同义务，也不得享有合同权利。18.3第三方的违约行为，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额应根据合同约定、合作协议及行业标准确定。19.2第三方责任限额包括但不限于：1.对甲乙双方造成的