2024商铺租赁合同担保与租赁关系终止后的场地使用费用结算、调整及退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同担保与租赁关系终止后的场地使用费用结算、调整及退还协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2担保方3.租赁标的3.1商铺名称3.2商铺位置3.3商铺面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.担保责任6.1担保方责任6.2担保方式7.租赁关系终止后的场地使用费用结算7.1场地使用费用7.2结算方式7.3结算时间8.租赁关系终止后的场地使用费用调整8.1调整条件8.2调整方式8.3调整时间9.租赁关系终止后的场地使用费用退还9.1退还条件9.2退还方式9.3退还时间10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2担保方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“商铺租赁合同”是指本合同双方就商铺租赁事宜所签订的协议。1.1.2“担保方”是指为租赁方提供担保的一方。1.1.3“租赁期限”是指商铺租赁的起始日期至终止日期。1.1.4“租金”是指租赁方按约定向出租方支付的费用。1.1.5“场地使用费用”是指在租赁关系终止后，租赁方应支付给出租方的相关费用。1.1.6“违约责任”是指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。第二条合同双方2.1租赁方2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2担保方2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：__________________第三条租赁标的3.1商铺名称：__________________3.2商铺位置：__________________3.3商铺面积：__________________平方米第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日第五条租金及支付方式5.1租金金额：__________________元/月5.2支付方式：__________________5.3支付时间：每月____日支付上月租金第六条担保责任6.1担保方责任6.1.1担保方应在本合同约定的租赁期限内，对租赁方支付租金的行为承担连带责任。6.1.2担保方应在租赁关系终止后，按本合同约定承担场地使用费用结算、调整及退还责任。第七条租赁关系终止后的场地使用费用结算7.1场地使用费用7.1.1.1清洁费：__________________元7.1.1.2修缮费：__________________元7.1.1.3其他费用：__________________元7.2结算方式7.2.1租赁关系终止后，租赁方应在____个工作日内向出租方支付场地使用费用。7.3结算时间7.3.1场地使用费用应在租赁关系终止后的____个工作日内结算完毕。第八条租赁关系终止后的场地使用费用调整8.1调整条件8.1.1如租赁关系终止后的场地使用费用因市场行情、政策调整等原因发生变动，出租方有权根据实际情况对场地使用费用进行调整。8.2调整方式8.2.1调整后的场地使用费用应以书面形式通知租赁方，租赁方应在接到通知之日起____个工作日内予以确认。8.3调整时间8.3.1场地使用费用的调整应在租赁关系终止后的____个工作日内完成。第九条租赁关系终止后的场地使用费用退还9.1退还条件9.1.1租赁关系终止后，租赁方无违约行为且已按合同约定支付所有费用，出租方应退还租赁方剩余的场地使用费用。9.2退还方式9.2.1退还的场地使用费用应以现金或银行转账方式支付给租赁方。9.3退还时间9.3.1场地使用费用的退还应在租赁关系终止后的____个工作日内完成。第十条违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1租赁方如未按合同约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。10.2担保方违约责任10.2.1担保方如未履行担保责任，应向出租方支付____%的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1如合同一方违约，另一方有权解除合同。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同双方提供的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起____个工作日内生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、专业评估、担保等服务而介入本合同关系的第三方机构或个人。15.1.2.1中介方：指在本合同签订和履行过程中提供中介服务，协助双方达成协议的机构或个人。15.1.2.2咨询方：指为本合同提供专业咨询意见的机构或个人。15.1.2.3评估方：指对本合同相关资产进行评估的机构或个人。15.1.2.4担保方：指为本合同提供担保服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供服务的性质和合同约定来确定。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方的违约行为承担责任。15.4.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需另行约定。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的性质、合同约定及市场行情等因素确定。15.5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方确认。15.5.3如第三方责任限额未在合同中明确约定，则默认责任限额为第三方收取服务费用的两倍。15.6第三方介入的程序15.6.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方并说明第三方介入的原因和目的。15.6.2第三方介入后，合同双方应与第三方共同协商，确保第三方服务的顺利提供。15.6.3合同双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和支持。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用应由合同双方根据合同约定及市场行情协商确定。15.7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在提供服务前由合同双方确认。15.7.3第三方介入的费用应在服务完成后支付。15.8第三方介入的终止15.8.1如第三方介入的服务无法继续或不再需要，合同双方应书面通知第三方并说明原因。15.8.2第三方介入终止后，合同双方应与第三方协商解决相关遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件说明：详细列明商铺的名称、位置、面积、租赁期限、租金等基本信息。2.租金支付凭证附件说明：提供租赁方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。3.担保合同附件说明：明确担保方的担保责任、担保方式、担保期限等。4.场地使用费用结算清单附件说明：详细列明租赁关系终止后的场地使用费用，包括清洁费、修缮费等。5.第三方服务协议附件说明：如第三方介入，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.争议解决文件附件说明：如发生争议，需提供相关文件，如协商记录、仲裁裁决等。7.合同解除协议附件说明：如合同解除，需提供合同解除协议，明确解除原因、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1未按合同约定支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付未支付租金的滞纳金，并承担相应的违约责任。示例说明：租赁方未在每月____日支付租金，逾期____天，应向出租方支付____%的滞纳金。2.担保方违约行为2.1未履行担保责任责任认定：担保方应向出租方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：担保方未在租赁关系终止后履行担保责任，应向出租方支付____%的违约金。3.出租方违约行为3.1未按合同约定提供商铺责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：出租方未在租赁期限起始日提供商铺，逾期____天，应向租赁方支付____%的违约金。4.第三方违约行为4.1未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：第三方未按约定提供中介服务，逾期____天，应向合同双方支付____%的违约金。全文完。2024商铺租赁合同担保与租赁关系终止后的场地使用费用结算、调整及退还协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业3.1物业名称及地址3.2物业面积及结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.担保条款7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.物业使用8.1物业用途8.2物业使用限制8.3物业维护责任9.租赁关系终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.场地使用费用结算10.1场地使用费用定义10.2费用结算方式10.3费用调整11.租赁关系终止后的场地使用费用退还11.1退还条件11.2退还程序11.3退还金额12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指将物业出租给承租方的自然人或法人；（2）“承租方”指租用物业的自然人或法人；（3）“物业”指出租方出租给承租方的场地及其附属设施；（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；（6）“租赁保证金”指承租方为保证租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额；（7）“场地使用费用”指承租方使用物业产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等；（8）“违约责任”指因一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。1.2解释本合同中对相关词语的解释，如无特别说明，均以本合同中的定义为准。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）出租方地址：（出租方详细地址）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）承租方地址：（承租方详细地址）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物业3.1物业名称及地址物业名称：（物业名称）物业地址：（物业详细地址）3.2物业面积及结构物业面积：（物业面积）物业结构：（物业结构描述）4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：（租赁起始年月日）4.2租赁终止日期租赁终止日期：（租赁终止年月日）4.3租赁期间调整租赁期间如需调整，双方应协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：（租金金额）5.2支付方式租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）5.3缴纳时间租金每月（或每季度）缴纳一次，缴纳时间为每月（或每季度）的（具体日期）。6.租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金金额：（保证金金额）6.2保证金支付时间承租方应在签订本合同后（具体日期）内支付租赁保证金。6.3保证金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应将租赁保证金无息退还给承租方。8.物业使用8.1物业用途承租方承诺仅将物业用于合法的商业活动，不得用于非法用途。8.2物业使用限制（1）未经出租方书面同意，承租方不得改变物业的结构、用途或外观；（2）承租方不得在物业内设置任何可能影响物业安全、消防、卫生的设施或物品；（3）承租方不得在物业内进行任何可能损害物业结构或设施的活动。8.3物业维护责任（1）承租方负责保持物业的清洁和维护；（2）承租方应按照物业的维护要求，进行日常保养和维修；（3）如因承租方使用不当导致物业损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.租赁关系终止9.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）出租方或承租方提前终止租赁关系，需书面通知对方，并遵守本合同约定的终止程序；（3）因不可抗力导致租赁关系无法继续。9.2终止程序（1）租赁关系终止前，双方应协商确定物业的交接事宜；（2）承租方应将物业及附属设施恢复至原状，并承担因终止租赁关系而产生的费用；（3）租赁关系终止后，双方应按照本合同约定进行场地使用费用结算。9.3终止后果（1）租赁关系终止后，承租方应立即腾退物业；（2）出租方有权要求承租方按照本合同约定支付违约金；（3）双方应按照本合同约定进行场地使用费用结算。10.场地使用费用结算10.1场地使用费用定义场地使用费用指租赁期间产生的物业管理费、水电费、公共设施使用费等。10.2费用结算方式场地使用费用由承租方按月或按季度支付，具体结算方式由双方约定。10.3费用调整场地使用费用如有调整，出租方应提前通知承租方，调整后的费用自通知之日起生效。11.租赁关系终止后的场地使用费用退还11.1退还条件在租赁关系终止且无违约行为的情况下，承租方有权要求退还已预付的场地使用费用。11.2退还程序（1）承租方应在租赁关系终止后（具体日期）内向出租方提出退还场地使用费用的申请；（2）出租方应在收到申请后（具体日期）内办理退还手续。11.3退还金额退还金额按实际产生并已支付的费用计算，扣除出租方合理费用后退还给承租方。12.违约责任12.1违约情形（1）出租方未按约定提供物业；（2）承租方未按约定支付租金或保证金；（3）双方违反本合同约定的其他违约情形。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除本合同解除应按法律规定或本合同约定的程序进行。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在租赁关系、场地使用费用结算、担保等方面提供专业服务或协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务或协助而发生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并明确写入本合同附件；（2）如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同的约定承担。15.3第三方责权利（1）第三方应根据本合同约定提供专业服务或协助，并确保其服务的专业性、准确性；（2）第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，第三方在提供服务或协助过程中，应独立、客观、公正；（2）第三方在提供专业服务或协助时，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得泄露双方商业秘密；（3）第三方在提供专业服务或协助过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方采取相应措施。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方进行专业服务或协助；（2）甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；（3）甲方应按照本合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任（1）乙方应按照本合同约定支付租金、保证金、场地使用费用等；（2）乙方应配合第三方进行场地使用费用结算、担保等工作；（3）乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均有权向第三方提出介入申请，并说明介入的目的、范围和要求。17.2第三方介入的审查第三方在收到介入申请后，应根据本合同约定进行审查，并在一定期限内给予答复。17.3第三方介入的实施经审查同意后，第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。17.4第三方介入的终止（1）第三方介入完成后，甲乙双方应按照本合同约定进行验收；（2）如第三方介入过程中发生争议，应按照第13.1条约定解决；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。18.第三方介入的费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方按照本合同约定分摊；（2）第三方介入费用在第三方介入前由甲乙双方预付，具体金额由双方约定；（3）第三方介入完成后，甲乙双方应根据实际发生的费用进行结算。19.第三方介入的保密（1）第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方介入完成后，应将掌握的甲乙双方商业秘密予以销毁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业图纸及说明详细要求：提供物业的平面图、剖面图、立面图等，并附有详细的文字说明，包括物业的面积、结构、设施等信息。说明：此附件用于明确物业的具体情况，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：由出租方出具，证明承租方已支付租赁保证金。说明：此附件作为租赁保证金支付的凭证，是合同履行的重要证据。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金收据等，证明租金已支付。说明：此附件用于证明租金的支付情况，是合同履行的重要证据。4.附件四：场地使用费用结算单详细要求：列出场地使用费用的明细，包括物业管理费、水电费等，并注明结算日期和金额。说明：此附件用于记录场地使用费用的结算情况，是合同履行的重要证据。5.附件五：违约金收据详细要求：由违约方出具，证明已支付违约金。说明：此附件作为违约金支付的凭证，是合同履行的重要证据。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供专业服务或协助的内容、期限、费用等。说明：此附件用于规范第三方介入的程序和责任，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出租方未按约定提供物业；（2）承租方未按约定支付租金、保证金或场地使用费用；（3）未经出租方同意，承租方改变物业用途或结构；（4）租赁关系终止后，承租方未按约定腾退物业；（5）第三方在提供专业服务或协助过程中出现重大失误。2.责任认定标准：（1）出租方违约：承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；（2）承租方违约：承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）第三方违约：按照本合同约定和第三方服务协议承担相应责任；（4）双方均违约：各自承担相应的违约责任。示例说明：（1）若出租方未按约定提供物业，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等；（2）若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并承担因此产生的法律费用；（3）若第三方在提供专业服务或协助过程中出现重大失误，导致租赁关系无法继续，第三方应按照本合同约定和第三方服务协议承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。全文完。2024商铺租赁合同担保与租赁关系终止后的场地使用费用结算、调整及退还协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3担保方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及地址2.2租赁物用途2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长条件及程序4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费及其他相关费用的承担方式4.3租金调整机制5.担保条款5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任6.租赁关系终止后的场地使用费用结算6.1结算依据6.2结算时间6.3结算方式6.4结算争议解决7.租赁关系终止后的场地使用费用调整7.1调整条件7.2调整程序7.3调整后的费用计算8.租赁关系终止后的场地使用费用退还8.1退还条件8.2退还时间8.3退还方式8.4退还争议解决9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3担保方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同的其他条款12.1合同附件12.2合同解释12.3合同签订日期12.4合同签署地点13.合同附件清单14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：_______1.1.2注册地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：_______1.2.2注册地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______1.3担保方基本信息1.3.1担保方名称：_______1.3.2注册地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4联系电话：_______1.3.5电子邮箱：_______2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及地址：_______2.2租赁物用途：_______2.3租赁物现状描述：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长条件及程序：_______4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式：_______4.2水电费及其他相关费用的承担方式：_______4.3租金调整机制：_______5.担保条款5.1担保范围：_______5.2担保期限：_______5.3担保方式：_______5.4担保责任：_______6.租赁关系终止后的场地使用费用结算6.1结算依据：_______6.2结算时间：_______6.3结算方式：_______6.4结算争议解决：_______7.租赁关系终止后的场地使用费用调整7.1调整条件：_______7.2调整程序：_______7.3调整后的费用计算：_______8.租赁关系终止后的场地使用费用退还8.1退还条件：租赁关系终止后，租赁方已按照合同约定支付全部租金及相关费用，且无欠款或其他违约行为。8.2退还时间：租赁关系终止后_______日内，出租方应向租赁方退还场地使用费用。8.3退还方式：退还的场地使用费用应按照原支付方式退还至租赁方指定的账户。8.4退还争议解决：如退还过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金；如提前终止租赁合同，应向出租方支付_______%的违约金。9.2出租方违约责任：出租方如未按时交付租赁物或提供相关设施，应向租赁方支付_______%的违约金；如提前终止租赁合同，应向租赁方支付_______%的违约金。9.3担保方违约责任：担保方如未履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.3合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.1出租方未按约定交付租赁物或提供相关设施；1.2租赁方未按约定支付租金或存在严重违约行为；1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.4双方协商一致解除合同。11.4合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理场地使用费用的结算。12.合同的其他条款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.3合同签订日期：_______年_______月_______日12.4合同签署地点：_______13.合同附件清单13.1租赁物清单13.2租金支付凭证13.3其他相关文件14.合同签署页14.1租赁方（盖章）：_______14.2出租方（盖章）：_______14.3担保方（盖章）：_______14.4签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1本合同所称的第三方，是指为促成租赁合同的签订、履行或提供相关服务，由甲乙双方共同认可的独立第三方。15.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的授权与程序16.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入的具体授权范围、权限和责任，应由甲乙双方与第三方在书面协议中明确约定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。17.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，应由甲乙双方按照合同约定或第三方服务协议约定承担。18.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出方承担。19.第三方介入的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定和行业惯例确定。19.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的_______%。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入导致合同无法履行或履行成本显著增加，甲乙双方有权解除合同。21.2解除合同的通知应书面送达对方，并说明解除原因。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和文件负有保密义务。22.2未经甲乙双方书面