2024年度租赁合同（不动产租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（不动产租赁）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订时间2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.租金调整5.1调整方式5.2调整条件5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.使用与维护7.1使用规范7.2维护责任7.3设施设备维护8.租赁物维修8.1维修责任8.2维修费用8.3维修时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除通知10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解除条件13.3合同解除通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2出租方基本信息名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3合同签订时间合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点合同签订地点：__________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：_________________2.2租赁物地址租赁物地址：_________________2.3租赁物面积租赁物面积：____平方米2.4租赁物用途租赁物用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长租赁期限可延长，需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____元/月4.2支付时间租金支付时间为每月的____日4.3支付方式租金支付方式：银行转账4.4逾期支付如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.租金调整5.1调整方式租金调整方式为按年调整，每年调整一次。5.2调整条件调整条件为市场租金变动，且调整幅度不得低于_____%。5.3调整通知调整通知需提前____天以书面形式通知对方。6.押金及退还6.1押金金额押金金额：____元6.2押金支付时间押金支付时间为合同签订当日6.3押金退还条件押金退还条件为租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况。6.4押金退还时间押金退还时间为租赁期满后____日内退还。7.使用与维护7.1使用规范租赁方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.2维护责任租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。7.3设施设备维护租赁物内设施设备如出现故障，租赁方应负责维修或更换，维修费用由租赁方承担。8.租赁物维修8.1维修责任租赁物在租赁期间发生的自然磨损，由出租方负责维修。因租赁方使用不当、恶意损坏或违反租赁物使用规定造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。8.2维修费用维修费用由责任方承担，若双方对维修费用有争议，可协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3维修时间维修应在接到租赁方通知后____个工作日内进行，但遇不可抗力因素或出租方无法预见的情况除外。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物的结构、用途；（3）恶意损坏租赁物；（4）违反租赁物使用规定；（5）未按时进行租赁物的维护；（6）未按约定退还押金。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.解除合同10.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除通知解除合同需提前____天以书面形式通知对方，并送达至对方实际地址。10.3解除后果合同解除后，双方应按约定办理租赁物的交接手续，并承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同解除条件如遇国家政策调整、法律法规变动等情形，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。13.3合同解除通知合同解除通知需提前____天以书面形式通知对方，并送达至对方实际地址。14.合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明；（3）押金收据；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲、乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供租赁物相关信息；（2）协助双方进行租赁物验收；（3）对租赁物进行评估；（4）为租赁物提供担保；（5）为租赁双方提供保险；（6）其他双方约定的第三方服务。2.第三方责任及权利2.1第三方责任第三方在履行本合同时，应严格遵守国家法律法规，诚实守信，确保其提供的服务符合合同约定及行业规范。如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等合理费用。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指责任限额，指第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲、乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同总金额的_____%；（2）如因第三方原因导致甲、乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲、乙双方故意或重大过失导致的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订合同约定；（2）甲方应配合第三方履行本合同中的第三方服务，但不得因第三方原因影响租赁合同的履行。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订合同约定；（2）乙方应配合第三方履行本合同中的第三方服务，但不得因第三方原因影响租赁合同的履行。5.第三方变更及退出5.1第三方变更如需变更第三方，甲、乙双方应提前____天书面通知对方，并经双方同意后方可变更。5.2第三方退出（1）第三方在履行本合同时，如出现严重违约行为，甲、乙双方有权要求其退出；（2）第三方退出后，甲、乙双方应重新选择合适的第三方，并签订新的合作协议。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用第三方介入费用由甲、乙双方按照本合同约定及第三方与甲、乙双方签订的合同约定承担。6.2费用承担比例如无特殊约定，第三方介入费用由甲、乙双方平均承担。7.第三方介入的其他事项7.1第三方介入的保密义务第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。7.2第三方介入的合规性第三方在介入本合同时，应确保其行为符合国家法律法规和行业规范。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议如第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的责任第三方介入争议的责任，由第三方自行承担。如因第三方原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、数量、规格、品牌、购买日期、使用状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，以备后续查验和争议解决。2.租赁物使用说明详细要求：说明应包括租赁物的操作方法、保养方法、注意事项等内容。说明：使用说明作为合同附件，用于指导租赁方正确使用和维护租赁物，减少不必要的损坏和维修。3.押金收据详细要求：收据应包括押金金额、收取日期、收取人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的收取，并在合同解除时作为退还押金的依据。4.租赁物评估报告详细要求：报告应包括评估目的、评估方法、评估结果、评估日期等信息。说明：评估报告作为合同附件，用于证明租赁物的价值，为租金调整和违约赔偿提供依据。5.担保合同详细要求：合同应包括担保人、被担保人、担保物、担保金额、担保期限、担保责任等内容。说明：担保合同作为合同附件，用于明确担保人的责任和义务，为租赁合同的履行提供保障。6.保险合同详细要求：合同应包括保险人、被保险人、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：保险合同作为合同附件，用于明确保险人的责任和义务，为租赁物提供风险保障。7.其他双方约定的文件详细要求：文件内容应根据双方协商一致的要求进行编制。说明：其他双方约定的文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金，并承担由此产生的其他损失。示例：租赁方应在每月的____日支付租金，若逾期支付，则每日应向出租方支付租金总额的_____%作为滞纳金。2.擅自改变租赁物结构、用途违约责任认定：租赁方擅自改变租赁物结构、用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将租赁物用于其他用途，应立即停止，并赔偿因改变用途造成的损失。3.恶意损坏租赁物违约责任认定：租赁方恶意损坏租赁物，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。示例：租赁方在使用过程中，因故意损坏租赁物，应赔偿出租方修理费用或购置新租赁物的费用。4.违反租赁物使用规定违约责任认定：租赁方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担相应的维修费用。示例：租赁方未按照使用说明正确使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用。5.未按时进行租赁物维护违约责任认定：租赁方未按时进行租赁物维护，导致租赁物损坏，应承担维修费用。示例：租赁方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，应承担维修费用。6.未按约定退还押金违约责任认定：租赁方未按约定退还押金，应向出租方支付_____%的违约金。示例：租赁方应在租赁期满后____日内退还押金，若逾期未退，则每日应向出租方支付押金总额的_____%作为违约金。全文完。2024年度租赁合同（不动产租赁）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物用途2.6租赁物设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式4.5逾期付款违约责任5.租赁物维修保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3日常维护保养责任6.使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.转租与转借7.1转租条件7.2转租审批7.3转租收益分配7.4转借条件7.5转借审批8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险8.3第三方保险9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效地点13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1隐私保护14.2法律适用14.3合同解释14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同争议解决14.8合同附件14.9合同生效14.10合同解除14.11合同终止14.12合同争议解决14.13合同附件14.14合同生效14.15合同解除14.16合同终止14.17合同争议解决14.18合同附件14.19合同生效14.20合同解除14.21合同终止14.22合同争议解决14.23合同附件14.24合同生效14.25合同解除14.26合同终止14.27合同争议解决14.28合同附件14.29合同生效14.30合同解除14.31合同终止14.32合同争议解决14.33合同附件14.34合同生效14.35合同解除14.36合同终止14.37合同争议解决14.38合同附件14.39合同生效14.40合同解除14.41合同终止14.42合同争议解决14.43合同附件14.44合同生效14.45合同解除14.46合同终止14.47合同争议解决14.48合同附件14.49合同生效14.50合同解除14.51合同终止14.52合同争议解决14.53合同附件14.54合同生效14.55合同解除14.56合同终止14.57合同争议解决14.58合同附件14.59合同生效14.60合同解除14.61合同终止14.62合同争议解决14.63合同附件14.64合同生效14.65合同解除14.66合同终止14.67合同争议解决14.68合同附件14.69合同生效14.70合同解除14.71合同终止14.72合同争议解决14.73合同附件14.74合同生效14.75合同解除14.76合同终止14.77合同争议解决14.78合同附件14.79合同生效14.80合同解除14.81合同终止14.82合同争议解决14.83合同附件14.84合同生效14.85合同解除14.合同终止14.87合同争议解决14.88合同附件14.89合同生效14.90合同解除14.91合同终止14.92合同争议解决14.93合同附件14.94合同生效14.95合同解除14.96合同终止14.97合同争议解决14.98合同附件14.99合同生效14.100合同解除14.101合同终止14.102合同争议解决14.103合同附件14.104合同生效14.105合同解除14.106合同终止14.107合同争议解决14.108合同附件14.109合同生效14.110合同解除14.111合同终止14.112合同争议解决14.113合同附件14.114合同生效14.115合同解除14.116合同终止14.117合同争议解决14.118合同附件14.119合同生效14.120合同解除14.121合同终止14.122合同争议解决14.123合同附件14.124合同生效14.125合同解除14.126合同终止14.127合同争议解决14.128合同附件14.129合同生效14.130合同解除14.131合同终止14.132合同争议解决14.133合同附件14.134合同生效14.135合同解除14.136合同终止14.137合同争议解决14.138合同附件14.139合同生效14.140合同解除14.141合同终止14.142合同争议解决14.143合同附件14.144合同生效14.145合同解除14.146合同终止14.147合同争议解决14.148合同附件14.149合同生效14.150合同解除14.151合同终止14.152合同争议解决14.153合同附件14.154合同生效14.155合同解除14.156合同终止14.157合同争议解决14.158合同附件14.159合同生效14.160合同解除14.161合同终止14.162合同争议解决14.163合同附件14.164合同生效14.165合同解除14.166合同终止14.167合同争议解决14.168合同附件14.169合同生效14.170合同解除14.171合同终止14.172合同争议解决14.173合同附件14.174合同生效14.175合同解除14.176合同终止14.177合同争议解决14.178合同附件14.179合同生效14.180合同解除14.181合同终止14.182合同争议解决14.183合同附件14.184合同生效14.185合同解除14.1合同终止14.187合同争议解决14.188合同附件14.189合同生效14.190合同解除14.191合同终止14.192合同争议解决14.193合同附件14.194合同生效14.195合同解除14.196合同终止14.197合同争议解决14.198合同附件14.199合同生效14.200合同解除14.201合同终止14.202合同争议解决14.203合同附件14.204合同生效14.205合同解除14.206合同终止14.207合同争议解决14.208合同附件14.209合同生效14.210合同解除14.211合同终止14.212合同争议解决14.213合同附件14.214合同生效14.215合同解除14.216合同终止14.217合同争议解决14.218合同附件14.219合同生效14.220合同解除14.221合同终止14.222合同争议解决14.223合同附件14.224合同生效14.225合同解除14.226合同终止14.227合同争议解决14.228合同附件14.229合同生效14.230合同解除14.231合同终止14.232合同争议解决14.233合同附件14.234合同生效14.235合同解除14.236合同终止14.237合同争议解决14.238合同附件14.239合同生效14.240合同解除14.241合同终止14.242合同争议解决14.243合同附件14.244合同生效14.245合同解除14.246合同终止14.247合同争议解决14.248合同附件14.249合同生效14.250合同解除14.251合同终止14.252合同争议解决14.253合同附件14.254合同生效14.255合同解除14.256合同终止14.257合同争议解决14.258合同附件14.259合同生效14.260合同解除14.261合同终止14.262合同争议解决14.263合同附件14.264合同生效14.265合同解除14.266合同终止14.267合同争议解决14.268合同附件14.269合同生效14.270合同解除14.271合同终止14.272合同争议解决14.273合同附件14.274合同生效14.275合同解除14.276合同终止14.277合同争议解决14.278合同附件14.279合同生效14.280合同解除14.281合同终止14.282合同争议解决14.283合同附件14.284合同生效14.285合同解除14.2合同终止14.287合同争议解决14.288合同附件14.289合同生效14.290合同解除14.291合同终止14.292合同争议解决14.293合同附件14.294合同生效14.295合同解除14.296合同终止14.297合同争议解决14.298合同附件14.299合同生效14.300合同解除14.301合同终止14.302合同争议解决14.303合同附件14.304合同生效14.305合同解除14.306合同终止14.307合同争议解决14.308合同附件14.309合同生效14.310合同解除14.311合同终止14.312合同争议解决14.313合同附件14.314合同生效14.315合同解除14.316合同终止14.317合同争议解决14.318合同附件14.319合同生效14.320合同解除14.321合同终止14.322合同争议解决14.323合同附件14.324合同生效14.325合同解除14.326合同终止14.327合同争议解决14.328合同附件14.329合同生效14.330合同解除14.331合同终止14.332合同争议解决14.333合同附件14.334合同生效14.335合同解除14.336合同终止14.337合同争议解决14.338合同附件14.339合同生效14.340合同解除14.341合同终止14.342合同争议解决14.343合同附件14.344合同生效14.345合同解除14.346合同终止14.347合同争议解决14.348合同附件14.349合同生效14.350合同解除14.351合同终止14.352合同争议解决14.353合同附件14.354合同生效14.355合同解除14.356合同终止14.357合同争议解决14.358合同附件14.359合同生效14.360合同解除14.361合同终止14.362合同争议解决14.363合同附件14.364合同生效14.365合同解除14.366合同终止14.367合同争议解决14.368合同附件14.369合同生效14.370合同解除14.371合同终止14.372合同争议解决14.373合同附件14.374合同生效14.375合同解除14.376合同终止14.377合同争议解决14.378合同附件14.379合同生效14.380合同解除14.381合同终止14.382合同争议解决14.383合同附件14.384合同生效14.385合同解除14.3合同终止14.387合同争议解决14.388合同附件14.389合同生效14.390合同解除14.391合同终止14.392合同争议解决14.393合同附件14.394合同生效14.395合同解除14.396合同终止14.397合同争议解决14.398合同附件14.399合同生效14.400合同解除14.401合同终止14.402合同争议解决14.403合同附件14.404合同生效14.405合同解除14.406合同终止14.407合同争议解决14.408合同附件14.409合同生效14.410合同解除14.411合同终止14.412合同争议解决14.413合同附件14.414合同生效14.415合同解除14.416合同终止14.417合同争议解决14.418合同附件14.419合同生效14.420合同解除14.421合同终止14.422合同争议解决14.423合同附件14.424合同生效14.425合同解除14.426合同终止14.427合同争议解决14.428合同附件14.429合同生效14.430合同解除14.431合同终止14.432合同争议解决14.433合同附件14.434合同生效14.435合同解除14.436合同终止14.437合同争议解决14.438合同附件14.439合同生效14.440合同解除14.441合同终止14.442合同争议解决14.443合同附件14.444合同生效14.445合同解除14.446合同终止14.447合同争议解决14.448合同附件14.449合同生效14.450合同解除14.451合同终止14.452合同争议解决14.453合同附件14.454合同生效14.455合同解除14.456合同终止14.457合同争议解决14.458合同附件14.459合同生效14.460合同解除14.461合同终止14.462合同争议解决14.463合同附件14.464合同生效14.465合同解除14.466合同终止14.467合同争议解决14.468合同附件14.469合同生效14.470合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：_______1.3.2代理人住所：_______1.3.3代理人法定代表人：_______1.3.4代理人联系方式：_______2.租赁物信息2.1租赁物名称：_______2.2租赁物地址：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______2.5租赁物用途：_______2.6租赁物设施：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续租条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款时间：_______4.4付款方式：_______4.5逾期付款违约责任：_______5.租赁物维修保养5.1出租方维修责任：_______5.2承租方维修责任：_______5.3日常维护保养责任：_______6.使用规范6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3违约责任：_______7.转租与转借7.1转租条件：_______7.2转租审批：_______7.3转租收益分配：_______7.4转借条件：_______7.5转借审批：_______8.保险8.1出租方保险8.1.1保险种类：_______8.1.2保险金额：_______8.1.3保险期间：_______8.1.4保险费用：_______8.2承租方保险8.2.1保险种类：_______8.2.2保险金额：_______8.2.3保险期间：_______8.2.4保险费用：_______8.3第三方保险8.3.1保险种类：_______8.3.2保险金额：_______8.3.3保险期间：_______8.3.4保险费用：_______9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1逾期支付租金：_______9.1.2擅自改变租赁物用途：_______9.1.3损坏租赁物：_______9.2出租方违约责任9.2.1逾期交付租赁物：_______9.2.2未履行维修义务：_______9.2.3违反合同约定：_______9.3违约金计算9.3.1违约金比例：_______9.3.2违约金支付方式：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：_______10.1.2仲裁解决：_______10.1.3法院诉讼：_______10.2争议解决程序10.2.1协商程序：_______10.2.2仲裁程序：_______10.2.3法院诉讼程序：_______10.3争议解决地点10.3.1协商地点：_______10.3.2仲裁地点：_______10.3.3法院诉讼地点：_______11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方违约：_______11.1.2不可抗力：_______11.1.3其他法定或约定条件：_______11.2解除程序11.2.1书面通知：_______11.2.2解除期限：_______11.3解除后的处理11.3.1租金结算：_______11.3.2租赁物返还：_______11.3.3其他处理事项：_______12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章：_______12.1.2法定审批：_______12.1.3其他生效条件：_______12.2生效日期：_______12.3生效地点：_______13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物名称及数量：_______13.1.2租赁物规格及型号：_______13.1.3租赁物使用说明：_______13.2附件二：租赁物设施清单13.2.1设施名称及数量：_______13.2.2设施规格及型号：_______13.2.3设施使用说明：_______13.3附件三：其他相关文件13.3.1文件名称及内容：_______13.3.2文件提供方：_______14.其他约定14.1隐私保护14.1.1出租方承诺：_______14.1.2承租方承诺：_______14.2法律适用：_______14.3合同解释：_______14.4合同变更14.4.1变更方式：_______14.4.2变更程序：_______14.5合同解除14.5.1解除方式：_______14.5.2解除程序：_______14.6合同终止14.6.1终止条件：_______14.6.2终止程序：_______14.7合同争议解决14.7.1争议解决方式：_______14.7.2争议解决地点：_______14.8合同附件14.8.1附件一：租赁物清单14.8.2附件二：租赁物设施清单14.8.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入应当符合法律法规和行业规范。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于：a.提供专业咨询和建议；b.协助合同双方进行租赁物的评估和鉴定；c.监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；d.解决合同履行过程中出现的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定获取合理的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定和质量标准。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照合同约定履行义务，并积极配合第三方的工作。16.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。16.3甲乙双方应承担因其自身原因导致的第三方工作延误或失败的责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应依据合同约定和法律法规确定。17.2第三方责任限额包括但不限于：a.第三方因自身过错导致的损失；b.第三方违反合同约定导致的损失；c.第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的损失。17.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签署书面协议。18.2甲乙双方将第三方介入事宜通知对方，并告知第三方介入的具体内容和时间。18.3第三方在合同履行过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。18.4甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查。19.第三方介入的终止19.1合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，第三方介入终止。19.2甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入。19.3第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的后续事宜。20.第三方介入的法律适用20.1第三方介入的法律适用应依据合同约定和法律法规确定。20.2如合同未明确约定，则适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、使用说明等详细信息。附件说明：作为租赁物交付和接收的凭证，用于明确租赁物的状况和数量。2.附件二：租赁物设施清单详细要求：列明租赁物所包含的设施名称、数量、规格、型号、使用说明等详细信息。附件说明：作为租赁物设施交付和接收的凭证，用于明确租赁物设施的状况和数量。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用等条款。附件说明：作为第三方介入合同的补充，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：保险合同详细要求：列明保险种类、保险金额、保险期间、保险费用等详细信息。附件说明：作为租赁物保险的凭证，用于保障租赁物的安全。5.附件五：租赁合同补充协议详细要求：列明合同变更、补充或修正的内容。附件说明：作为合同变更的凭证，用于明确双方对合同内容的共识。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等条款。附件说明：作为争议解决的补充协议，用于指导双方在发生争议时的处理方式。7.附件七：甲方违约责任清单详细要求：列明甲方可能发生的违约行为及相应的违约责任认定标准。附件说明：作为甲方违约责任的补充说明，用于明确甲方在违约时的责任承担。8.附件八：乙方违约责任清单详细要求：列明乙方可能发生的违约行为及相应的违约责任认定标准。附件说明：作为乙方违约责任的补充说明，用于明确乙方在违约时的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付逾期支付的租金，并承担合同约定的违约金。示例说明：若承租方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的_______%作为违约金。2.擅自改变租赁物用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途。责任认定：承租方应恢复租赁物的原状，并承担由此造成的损失及违约责任。示例说明：若承租方擅自将租赁物用于商业活动，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿因改变用途造成的损失。3.损坏租赁物违约行为：承租方在使用过程中造成租赁物损坏。责任认定：承租方应修复或赔偿因损坏造成的损失，并承担违约责任。示例说明：若承租方在使用过程中造成租赁物墙面损坏，应负责修复或赔偿墙面修复费用。4.逾期交付租赁物违约行为：出租方未按约定时间交付租赁物。责任认定：出租方应支付违约金，并承担因逾期交付造成的损失。示例说明：若出租方逾期交付租赁物一个月，应支付_______元作为违约金。5.未履行维修义务违约行为：出租方未按约定履行租赁物的维修义务。责任认定：出租方应承担维修费用，并承担因未履行维修义务造成的损失。示例说明：若租赁物设施出现故障，出租方未在约定时间内维修，应承担维修费用。全文完。2024年度租赁合同（不动产租赁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金处理5.租金调整5.1租金调整原因5.2调整幅度及时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及时间7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格：____________________2.2租赁物数量：____________________2.3租赁物地点：____________________具体位置：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____________________元整。4.2租金支付时间：每月__日为租金支付日。4.3租金支付方式：承租方应于租金支付日前将租金汇入租赁方指定账户。4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付逾期租金的__%作为滞纳金。5.租金调整5.1租金调整原因：因市场租金上涨或国家相关政策调整等原因，租赁方有权在提前__个月通知承租方的情况下调整租金。5.2调整幅度及时间：租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的__%，调整时间为__年__月__日。6.押金及退还6.1押金金额：押金总额为人民币____________________元整。6.2押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起__个工作日内支付押金。6.3押金退还条件及时间：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方应于__个工作日内退还押金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.4承租方在租赁期间进行违法活动；8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约情形，承租方应支付滞纳金，并赔偿租赁方因此遭受的损失；8.2.2对于8.1.2项违约情形，承租方应承担租赁物修复或更换的费用；8.2.3对于8.1.3项违约情形，承租方应赔偿由此造成的损失，并恢复原状；8.2.4对于8.1.4项违约情形，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2合同双方协商一致；10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自__年__月__日起生效。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应立即通知对方。12.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址或电子邮箱。13.合同签订13.1合同签订时间本合同于__年__月__日在____________________签订。13.2合同签订地点本合同签订地点为____________________。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单租赁物使用说明书合同签订日期及地点证明文件其他双方认为必要的文件或资料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中所述的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、法律顾问等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，保障合同执行的公正性和有效性。2.第三方责任限额2.1第三