2024上海商铺租赁与电子商务合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海商铺租赁与电子商务合作合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订日期2.商铺租赁基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额3.2支付方式3.3租金调整机制3.4其他费用4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金收取及退还方式5.商铺交付及使用5.1商铺交付时间5.2商铺交付条件5.3商铺使用要求5.4商铺维护责任6.电子商务合作内容6.1合作方式6.2合作期限6.3合作目标6.4合作内容7.商铺装修与改造7.1装修改造要求7.2装修改造费用承担7.3装修改造审批流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同附件11.2附件二：电子商务合作合同附件12.其他约定事项12.1违约责任补充约定12.2合同修改与补充12.3合同解除补充约定13.合同签署13.1双方代表签字13.2双方盖章13.3签署日期14.合同备案及存档14.1合同备案要求14.2合同存档要求第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______1.2出租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______1.3合同签订日期：_______第二条商铺租赁基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______2.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三条租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币_______元整3.2支付方式：每月前十个工作日支付3.3租金调整机制：根据市场行情及物价水平，每_______年调整一次3.4其他费用：包括水电费、物业管理费、维修基金等，按实际发生金额由租赁方支付第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币_______元整4.2保证金退还条件：（1）合同期满，租赁方无违约行为；（2）租赁方按合同约定履行完毕各项义务；4.3保证金收取及退还方式：（1）保证金在合同签订当日支付；（2）合同期满或租赁方提前解除合同时，按约定退还保证金。第五条商铺交付及使用5.1商铺交付时间：_______年_______月_______日前5.2商铺交付条件：（1）商铺结构完整，无损坏；（2）商铺内设施设备齐全，功能正常；5.3商铺使用要求：（1）租赁方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；（2）租赁方应遵守物业管理规定，维护商铺内外环境卫生；5.4商铺维护责任：（1）租赁方负责商铺日常维修保养；（2）租赁方对商铺造成损坏的，应负责修复或赔偿。第六条电子商务合作内容6.1合作方式：_______6.2合作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.3合作目标：_______6.4合作内容：（1）租赁方提供商铺及所需设备；（2）出租方提供电子商务平台及运营支持；（3）双方共同开展电子商务活动。第八条违约责任8.1违约情形：（1）租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）租赁方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或影响他人正常使用；（3）租赁方擅自改变商铺结构或用途；（4）租赁方未按约定履行维护保养责任；（5）出租方未按约定交付商铺或提供相关设施；（6）出租方未按约定提供电子商务平台及运营支持；8.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；8.3违约金计算：按逾期天数或违约行为发生的天数计算，每日违约金为_______元。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；（2）一方违约，另一方在通知违约方后_______日内仍未纠正，有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并办理合同解除手续。第十一条合同附件11.1附件一：商铺租赁合同附件（1）商铺租赁合同副本；（2）商铺平面图；（3）商铺设施清单。11.2附件二：电子商务合作合同附件（1）电子商务合作合同副本；（2）电子商务平台使用说明；（3）合作运营计划。第十二条其他约定事项12.1违约责任补充约定：如因一方违约导致合同解除，违约方应承担全部违约责任。12.2合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同解除补充约定：合同解除后，双方应立即终止相关业务合作，并按照合同约定进行结算。第十三条合同签署13.1双方代表签字：_______13.2双方盖章：_______13.3签署日期：_______第十四条合同备案及存档14.1合同备案要求：合同签订后_______日内，双方应向_______相关部门备案。14.2合同存档要求：双方应妥善保管合同及相关附件，保存期限不少于_______年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，指在商铺租赁与电子商务合作过程中，为双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。（1）提供商铺租赁信息及推荐；（2）进行商铺价值评估；（3）提供电子商务平台推荐及运营指导；（4）提供担保或保险服务；（5）其他双方约定的服务。第十六条甲乙双方引入第三方的方式与程序16.1甲乙双方在合同签订前，应协商确定引入第三方的方式及程序。（1）双方共同确定第三方服务的需求；（2）双方共同筛选符合条件的第三方；（3）双方与第三方签订相关服务协议；（4）第三方服务协议作为本合同的附件。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任：（1）第三方应按照服务协议履行其职责，确保服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或失误，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（4）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利：（1）第三方有权按照服务协议收取相应费用；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；（3）第三方有权根据市场变化调整服务内容。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或失误，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担不超过_______元的赔偿责任；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。18.2超过责任限额的赔偿，由甲乙双方自行协商解决。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，以双方签订的服务协议为准；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益，应事先征得甲方同意；（3）第三方违反服务协议，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，以双方签订的服务协议为准；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及乙方权益，应事先征得乙方同意；（3）第三方违反服务协议，乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的共同权益，应征求双方同意；（2）第三方违反服务协议，甲乙双方均有权要求第三方承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方共同损失，应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：（1）服务协议到期；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入终止后的处理：（1）甲乙双方应按照服务协议约定，处理与第三方相关的后续事宜；（2）第三方应将甲乙双方的资料及文件归档，并确保信息安全；（3）甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入期间产生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同副本要求：合同文本清晰，内容完整，双方签字盖章。说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：商铺平面图要求：平面图应清晰展示商铺的布局、尺寸和结构。说明：本附件用于明确商铺的具体位置和面积，便于双方了解商铺的基本情况。3.附件三：商铺设施清单要求：清单应详细列出商铺内所有设施设备，包括名称、型号、数量等。说明：本附件用于确认商铺交付时的设施设备状况，以及租赁期间设施的维护责任。4.附件四：电子商务合作合同副本要求：合同文本清晰，内容完整，双方签字盖章。说明：本附件为双方签订的电子商务合作合同，详细规定了合作双方的权利和义务。5.附件五：电子商务平台使用说明要求：说明应包含平台的基本功能、操作步骤和注意事项。说明：本附件用于指导租赁方使用电子商务平台，确保平台正常运作。6.附件六：合作运营计划要求：计划应明确合作目标、实施步骤和时间安排。说明：本附件用于指导双方开展电子商务活动，确保合作顺利进行。7.附件七：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于规范第三方服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金。租赁方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或影响他人正常使用。租赁方擅自改变商铺结构或用途。租赁方未按约定履行维护保养责任。出租方未按约定交付商铺或提供相关设施。出租方未按约定提供电子商务平台及运营支持。第三方违反服务协议，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准参照相关法律法规及行业标准。3.违约责任示例说明：租赁方未按约定支付租金，逾期天数超过_______天，应向出租方支付_______元的违约金。租赁方擅自改变商铺结构，造成商铺损坏，应负责修复或赔偿损失。出租方未按约定提供电子商务平台，导致租赁方无法正常开展业务，应赔偿租赁方_______元的损失。第三方违反服务协议，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024上海商铺租赁与电子商务合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3电子商务合作方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修情况2.5商铺配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.电子商务合作内容5.1合作模式5.2合作目标5.3合作期限5.4合作权益6.合作双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3电子商务合作方权利与义务7.商铺使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护保养7.4安全责任8.电子商务合作规范8.1合作内容8.2合作方式8.3合作期限8.4合作权益9.商铺转让与转租9.1转让条件9.2转让流程9.3转让费用9.4转租条件9.5转租流程9.6转租费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：上海市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY电子商务有限公司1.2.2承租方地址：上海市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.3电子商务合作方信息1.3.1合作方名称：ZZ电商平台1.3.2合作方地址：上海市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：13790122.商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺地址：上海市区路号2.1.2商铺楼层：一层2.1.3商铺门牌号：室2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：100平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途：用于开设电子商务线下体验店2.4商铺装修情况2.4.1商铺现状：毛坯房，需自行装修2.4.2装修标准：符合电子商务线下体验店的基本要求2.5商铺配套设施2.5.1配套设施：卫生间、水电接口、消防设施等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租金支付方式3.2.1支付方式：每月一付3.3租金金额3.3.1租金金额：人民币10,000元/月3.4租金调整机制3.4.1调整频率：每年调整一次3.4.2调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整4.租金押金4.1押金金额4.1.1押金金额：人民币20,000元4.2押金退还条件4.2.1承租方按照合同约定完成租赁期间的所有义务4.2.2商铺在合同终止时无损坏、欠费等情况4.3押金退还时间4.3.1退还时间：合同终止后30日内5.电子商务合作内容5.1合作模式5.1.1双方共同开设电子商务线下体验店5.1.2承租方负责店铺的日常运营和管理5.2合作目标5.2.1提高品牌知名度和市场占有率5.2.2增加线上线下的销售额5.3合作期限5.3.1合作期限：与商铺租赁期限一致5.4合作权益5.4.1出租方提供商铺及相关配套设施5.4.2承租方享有店铺的独立经营权6.合作双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方享有商铺的出租权6.1.2出租方负责商铺的维修和保养6.2承租方权利与义务6.2.1承租方享有商铺的使用权6.2.2承租方负责店铺的日常运营和管理，确保店铺的正常运营6.3电子商务合作方权利与义务6.3.1合作方享有与承租方合作的权利6.3.2合作方负责提供必要的电子商务平台和技术支持8.商铺使用规范8.1使用范围8.1.1商铺仅限用于电子商务线下体验店，不得用于其他商业用途8.1.2商铺内部装修需符合消防、安全等相关规定8.2使用限制8.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺结构8.2.2不得在商铺内进行任何违法活动8.2.3不得在商铺外墙上进行广告宣传8.3维护保养8.3.1承租方负责商铺的日常维护保养8.3.2商铺内的设施设备如有损坏，承租方应及时修复或更换8.4安全责任8.4.1承租方应确保商铺内的消防安全8.4.2出租方负责商铺的消防设施设备的维护和保养9.电子商务合作规范9.1合作内容9.1.1承租方在商铺内开设电子商务线下体验店9.1.2合作方提供电子商务平台和运营支持9.2合作方式9.2.1双方签订合作协议，明确合作细节9.2.2合作期间，双方应保持良好沟通9.3合作期限9.3.1合作期限与商铺租赁期限一致9.4合作权益9.4.1承租方享有电子商务线下体验店的独立经营权9.4.2合作方享有在体验店内展示其电子商务平台和产品的权利10.商铺转让与转租10.1转让条件10.1.1出租方同意，承租方可以将商铺转让给第三方10.1.2转让方需承担原合同约定的所有义务10.2转让流程10.2.1转让方与受让方协商一致10.2.2受让方与出租方签订转让协议10.2.3转让方将商铺使用权及剩余租金等相关事宜移交给受让方10.3转让费用10.3.1转让费用由转让方承担10.4转租条件10.4.1未经出租方同意，承租方不得擅自转租商铺10.4.2转租方需符合原合同约定的承租条件10.5转租流程10.5.1转租方与受租方协商一致10.5.2受租方与出租方签订转租协议10.5.3转租方将商铺使用权及剩余租金等相关事宜移交给受租方10.6转租费用10.6.1转租费用由转租方承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同双方协商一致解除合同11.3解除与终止后的处理11.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜11.3.2商铺及配套设施归出租方所有12.违约责任12.1违约行为12.1.1未按时支付租金12.1.2未经同意擅自改变商铺结构12.1.3违反消防安全规定12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约行为及损失情况确定13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2仲裁或诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：上海市仲裁委员会13.2.2人民法院：上海市区人民法院13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式a)中介方：为甲乙双方提供信息匹配、合同签订等中介服务；b)咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询服务；c)技术服务方：为甲乙双方提供技术支持、系统维护等服务；d)其他辅助服务方：为甲乙双方提供其他必要的辅助服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照相关法律规定执行。16.第三方权利与义务16.1第三方权利a)收取合理的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的信息和数据；c)依法维护自身合法权益。16.2第三方义务a)按照合同约定提供相应的服务；b)对甲乙双方的信息保密；c)遵守法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分b)第三方在提供技术服务时，甲方应按照合同约定支付费用，并承担因第三方技术服务不当造成的损失。17.2第三方与乙方的划分b)第三方在提供技术服务时，乙方应按照合同约定支付费用，并承担因第三方技术服务不当造成的损失。17.3第三方与出租方的划分a)第三方在提供中介服务时，出租方应根据合同约定收取中介费用，并对第三方的中介行为进行监督；b)第三方在提供技术服务时，出租方应确保第三方提供的服务不损害商铺的正常使用。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款a)甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的安全和可靠性；b)甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方，并取得乙方的同意。18.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款a)乙方应配合第三方提供必要的信息和数据，以确保第三方能够履行其服务义务；b)乙方应监督第三方在提供技术服务时的行为，确保其不损害商铺的正常使用。18.3出租方根据本合同有第三方介入时的额外条款a)出租方应监督第三方在提供中介服务时的行为，确保其不损害商铺的正常使用；b)出租方有权要求第三方提供相应的资质证明，以确保其服务质量和安全性。18.4合作方根据本合同有第三方介入时的额外条款a)合作方应确保第三方提供的服务不损害其电子商务平台和产品的正常运营；b)合作方有权要求第三方提供相应的资质证明，以确保其服务质量和安全性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同1.1详细要求：包含商铺的具体位置、面积、用途、装修情况、配套设施等详细信息。1.2说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：电子商务合作协议2.1详细要求：明确电子商务合作的具体内容、