2024年度土地储备与供应合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备与供应合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.土地储备与供应项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4项目用途2.5项目规划3.土地储备与供应原则3.1土地储备原则3.2土地供应原则3.3土地储备与供应程序4.土地储备与供应方式4.1土地储备方式4.2土地供应方式4.3土地储备与供应流程5.土地储备费用5.1土地储备费用组成5.2土地储备费用计算方法5.3土地储备费用支付方式6.土地供应费用6.1土地供应费用组成6.2土地供应费用计算方法6.3土地供应费用支付方式7.土地储备与供应时间安排7.1土地储备时间安排7.2土地供应时间安排8.土地储备与供应质量要求8.1土地储备质量要求8.2土地供应质量要求9.土地储备与供应验收9.1土地储备验收9.2土地供应验收10.土地储备与供应变更10.1土地储备变更10.2土地供应变更11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.土地储备与供应项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目位置[项目具体地理位置描述]2.3项目面积[项目占地面积，单位：平方米]2.4项目用途[项目用地性质，如商业、住宅、工业等]2.5项目规划[项目总体规划，包括建筑密度、容积率、绿地率等]3.土地储备与供应原则3.1土地储备原则[土地储备的具体原则，如保护耕地、节约用地等]3.2土地供应原则[土地供应的具体原则，如公开、公平、公正等]3.3土地储备与供应程序[土地储备与供应的具体程序，包括申请、审批、实施等步骤]4.土地储备与供应方式4.1土地储备方式[土地储备的具体方式，如征用、收购、置换等]4.2土地供应方式[土地供应的具体方式，如出让、租赁、划拨等]4.3土地储备与供应流程[土地储备与供应的具体流程，包括前期准备、申请、审批、实施、验收等环节]5.土地储备费用5.1土地储备费用组成[土地储备费用的具体构成，如土地补偿费、安置补助费等]5.2土地储备费用计算方法[土地储备费用的计算公式和方法]5.3土地储备费用支付方式[土地储备费用的支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.土地供应费用6.1土地供应费用组成[土地供应费用的具体构成，如土地出让金、租金等]6.2土地供应费用计算方法[土地供应费用的计算公式和方法]6.3土地供应费用支付方式[土地供应费用的支付方式，如分期支付、一次性支付等]7.土地储备与供应时间安排7.1土地储备时间安排[土地储备的具体时间节点，如前期调研、土地征收、储备入库等]7.2土地供应时间安排[土地供应的具体时间节点，如土地出让、租赁、划拨等]8.土地储备与供应质量要求8.1土地储备质量要求[土地储备质量标准，包括土地平整度、土壤质量、基础设施配套等]8.2土地供应质量要求[土地供应质量标准，包括土地权利清晰、无争议、符合规划要求等]9.土地储备与供应验收9.1土地储备验收[土地储备验收的具体标准、程序和责任方]9.2土地供应验收[土地供应验收的具体标准、程序和责任方]10.土地储备与供应变更10.1土地储备变更[土地储备变更的条件、程序和审批要求]10.2土地供应变更[土地供应变更的条件、程序和审批要求]11.违约责任11.1违约情形[合同双方可能出现的违约行为及定义]11.2违约责任承担[违约责任的承担方式，包括赔偿、违约金等]12.争议解决12.1争议解决方式[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构[争议解决的具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]13.合同生效与终止13.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]13.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如项目完成、合同到期、双方协商一致等]14.其他约定事项14.1合同附件[合同附件的名称、内容和作用]14.2合同未尽事宜[合同未尽事宜的处理原则和协商机制]14.3合同签订日期[合同签订的具体日期]14.4合同份数[合同的正本份数和副本份数]14.5合同文本效力[合同文本的效力等级，如正本、副本等]14.6合同保管[合同保管的责任方和保管方式]14.7合同修订[合同修订的程序和生效条件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供专业服务、咨询、监理、评估、鉴定等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.土地储备与供应过程中需要专业技术支持；2.土地储备与供应过程中需要进行第三方评估、鉴定；3.土地储备与供应过程中需要进行第三方监理；4.其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.第三方责任16.1第三方责任范围1.按照合同约定提供专业服务；2.保证服务质量，对提供的服务承担相应责任；3.对甲乙双方提供的信息保密；4.按时完成工作，提交相关报告或成果。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额由合作协议约定，最高不超过其收取服务费用的两倍；2.第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的损失；3.第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.在合同约定范围内，独立开展工作；3.收取约定的服务费用；4.对甲乙双方提供的信息保密。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由合作协议约定。甲方应按协议约定支付第三方服务费用，并配合第三方开展工作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由合作协议约定。乙方应按协议约定支付第三方服务费用，并配合第三方开展工作。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，由合作协议约定。甲乙双方应共同监督第三方履行合作协议，确保第三方按照合同约定提供专业服务。19.第三方介入后的合同条款变更19.1合同变更在第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应共同协商，并签订书面变更协议。19.2合同履行合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行合同义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，按照本合同第12条“争议解决”的规定处理。20.2争议解决机构第三方介入后的争议，可提交合同约定的争议解决机构解决。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件1.第三方完成约定的服务内容；2.双方协商一致终止合同；3.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。21.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，办理合同终止手续，并解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方合作协议4.土地储备与供应项目可行性研究报告5.土地储备与供应项目规划方案6.土地储备与供应项目合同7.土地储备与供应费用明细表8.土地储备与供应验收报告9.第三方服务报告10.争议解决协议11.合同变更协议12.合同终止协议详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需加盖公章，证明甲方合法成立。2.乙方营业执照复印件：需加盖公章，证明乙方合法成立。3.第三方合作协议：详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。4.土地储备与供应项目可行性研究报告：分析项目的可行性，包括经济效益、社会效益等。5.土地储备与供应项目规划方案：详细规划项目的实施步骤、时间安排等。6.土地储备与供应项目合同：明确甲乙双方的权利和义务。7.土地储备与供应费用明细表：详细列出各项费用的构成和计算方法。8.土地储备与供应验收报告：验收土地储备与供应项目的质量和进度。9.第三方服务报告：第三方提供的服务成果报告。10.争议解决协议：约定争议解决的方式和机构。11.合同变更协议：合同条款变更的书面文件。12.合同终止协议：合同终止的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地储备与供应费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付费用，如未按时支付，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方应于每月1日前支付当月土地储备与供应费用，如未按时支付，每日应向乙方支付千分之二的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按时完成土地储备与供应工作。责任认定标准：乙方应按照合同约定完成土地储备与供应工作，如未按时完成，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：乙方应于合同约定的期限内完成土地储备与供应工作，如未按时完成，每日应向甲方支付千分之二的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按照合作协议提供专业服务。责任认定标准：第三方应按照合作协议提供专业服务，如未按约定提供服务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：第三方应于合同约定的期限内完成服务内容，如未按时完成，每日应向甲乙双方支付千分之二的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方泄露合同信息。责任认定标准：任何一方泄露合同信息，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。示例说明：如因一方泄露合同信息导致另一方遭受损失，泄露方应承担赔偿责任。全文完。2024年度土地储备与供应合同2部门本合同目录一览1.合同当事人信息1.1土地储备机构信息1.2土地供应方信息2.土地储备概况2.1土地储备区域2.2土地储备面积2.3土地储备用途3.土地供应内容3.1土地供应区域3.2土地供应面积3.3土地供应用途4.土地储备与供应程序4.1土地储备申请程序4.2土地供应申请程序4.3审批程序5.土地储备与供应时间安排5.1土地储备时间节点5.2土地供应时间节点6.土地储备与供应费用6.1土地储备费用6.2土地供应费用6.3付款方式7.土地储备与供应质量要求7.1土地储备质量要求7.2土地供应质量要求8.土地储备与供应验收标准8.1土地储备验收标准8.2土地供应验收标准9.土地储备与供应风险管理9.1土地储备风险识别9.2土地供应风险识别9.3风险应对措施10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与管辖第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1土地储备机构信息（1）名称：X土地储备中心（2）法定代表人：（3）地址：X市X区X路X号（4）联系电话：02156781.2土地供应方信息（1）名称：X房地产开发有限公司（2）法定代表人：（3）地址：X市X区X路X号（4）联系电话：02187654321第二条土地储备概况2.1土地储备区域（1）区域名称：X区储备地块（2）地理位置：X市X区（3）土地面积：100公顷2.2土地储备用途（1）储备地块性质：居住用地（2）储备地块用途：住宅建设第三条土地供应内容3.1土地供应区域（1）区域名称：X区供应地块（2）地理位置：X市X区（3）土地面积：80公顷3.2土地供应用途（1）供应地块性质：商业用地（2）供应地块用途：商业设施建设第四条土地储备与供应程序4.1土地储备申请程序（1）申请人提交申请材料（2）土地储备中心审查申请材料（3）审批部门审批（4）签订土地储备合同4.2土地供应申请程序（1）申请人提交申请材料（2）土地储备中心审查申请材料（3）审批部门审批（4）签订土地供应合同4.3审批程序（1）审批部门：X市政府（2）审批时限：自收到申请之日起20个工作日内第五条土地储备与供应时间安排5.1土地储备时间节点（1）储备地块申请材料提交：2024年1月1日至2024年1月31日（2）审批完成：2024年2月15日前（3）签订土地储备合同：2024年2月20日前5.2土地供应时间节点（1）供应地块申请材料提交：2024年3月1日至2024年3月31日（2）审批完成：2024年4月15日前（3）签订土地供应合同：2024年4月20日前第六条土地储备与供应费用6.1土地储备费用（1）储备地块补偿费用：每公顷100万元（2）储备地块交易税费：按照国家规定缴纳6.2土地供应费用（1）供应地块出让金：每公顷150万元（2）供应地块交易税费：按照国家规定缴纳6.3付款方式（1）土地储备费用：自签订土地储备合同之日起30日内支付50%，剩余50%在土地储备合同生效后支付（2）土地供应费用：自签订土地供应合同之日起30日内支付50%，剩余50%在土地供应合同生效后支付第八条土地储备与供应质量要求8.1土地储备质量要求（1）土地平整度：达到国家规定的土地平整标准（2）基础设施配套：满足供水、供电、排水、通信等基本需求（3）环境保护：符合国家环保标准，无污染源8.2土地供应质量要求（1）土地权属清晰：确保土地权属无争议，具备合法出让条件（2）土地平整度：达到国家规定的土地平整标准（3）基础设施配套：满足供水、供电、排水、通信等基本需求第九条土地储备与供应验收标准9.1土地储备验收标准（1）土地储备合同约定的各项指标符合要求（2）土地储备工程按期完成（3）土地储备工程质量合格9.2土地供应验收标准（1）土地供应合同约定的各项指标符合要求（2）土地供应工程按期完成（3）土地供应工程质量合格第十条土地储备与供应风险管理10.1土地储备风险识别（1）政策风险：关注国家土地政策变化对储备工作的影响（2）市场风险：关注土地市场波动对储备工作的影响（3）法律风险：确保土地储备工作符合国家法律法规10.2土地供应风险识别（1）政策风险：关注国家土地政策变化对供应工作的影响（2）市场风险：关注土地市场波动对供应工作的影响（3）法律风险：确保土地供应工作符合国家法律法规10.3风险应对措施（1）政策风险：密切关注政策动态，及时调整储备和供应策略（2）市场风险：加强市场调研，合理确定土地储备和供应价格（3）法律风险：依法依规开展土地储备和供应工作，确保合同合法有效第十一部分：合同变更与解除11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）合同约定的变更条件成立（3）双方协商一致11.2合同解除条件（1）一方违约，严重损害另一方合法权益（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）合同约定的解除条件成立第十二部分：违约责任12.1违约行为界定（1）未按合同约定时间、数量和质量完成土地储备和供应工作（2）未按合同约定支付费用（3）其他违反合同约定的行为12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任（3）双方协商确定的违约责任第十三部分：争议解决方式13.1争议解决途径（1）协商解决：双方友好协商，达成一致意见（2）调解解决：双方申请调解机构进行调解（3）仲裁或诉讼：协商和调解不成时，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼13.2争议解决程序（1）协商：自争议发生之日起60日内（2）调解：自申请调解之日起30日内（3）仲裁或诉讼：按照相关法律程序进行第十四部分：合同生效与终止14.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规（3）合同已履行相关审批手续14.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成立（2）合同履行完毕（3）双方协商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同执行过程中的独立第三方机构或个人。1.2.1评估机构：负责对土地储备和供应的资产价值进行评估。1.2.2监理机构：负责对土地储备和供应工程的质量、进度进行监督。1.2.3调解机构：负责处理甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。1.2.4法律服务机构：提供法律咨询和代理服务。1.2.5金融机构：提供资金结算、融资等金融服务。第二条第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因：2.1.1合同执行过程中，甲乙双方需要专业第三方提供评估、监理、调解等服务。2.1.2甲乙双方在合同履行过程中产生争议，需要第三方进行调解。2.1.3合同执行过程中，出现不可抗力或其他特殊情况，需要第三方协助处理。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体类型和服务内容。2.2.2双方签订第三方服务协议，明确第三方在合同中的责任和义务。2.2.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方提供必要的配合和支持。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应当遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚信的原则，独立、客观地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。3.3第三方对因自身原因造成的损失，应当承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于国家法律法规规定的最低责任限额。4.2第三方责任限额的约定不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反合同的基本原则。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的服务责任，由甲方在第三方服务协议中明确。5.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和资料，支持第三方履行职责。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的服务责任，由乙方在第三方服务协议中明确。5.2.2乙方应向第三方提供必要的工作条件和资料，支持第三方履行职责。5.3第三方与甲乙双方共同的责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同的原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方未提供必要条件或资料导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。第六条第三方服务的费用及支付6.1第三方服务的费用由甲乙双方在第三方服务协议中约定，包括但不限于服务费、差旅费等。6.2第三方服务的费用支付方式由甲乙双方在第三方服务协议中约定，一般包括预付费、按期支付等。第七条第三方服务的终止7.1第三方服务协议期满或双方协商一致解除协议时，第三方服务终止。7.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据协议约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第八条本合同其他条款的适用8.1本合同中未明确规定的第三方服务相关事项，按照国家法律法规和第三方服务协议的约定执行。8.2本合同其他条款对第三方服务的适用，不影响第三方服务协议的独立性和优先性。第三部分