2024年夫妻离婚房产分割谅解书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻离婚房产分割谅解书本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1离婚原因1.2房产基本情况2.房产分割原则与方式2.1房产分割原则2.2房产分割方式3.房产价值评估3.1评估机构选择3.2评估方法4.房产分割比例与金额4.1分割比例确定4.2分割金额计算5.房产过户手续办理5.1过户手续办理流程5.2相关费用承担6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限7.房产维修与保养7.1维修责任划分7.2保养责任划分8.房产债务处理8.1债务清偿8.2债务承担9.知识产权归属9.1房产相关证件9.2房产装修改造10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.违约责任与赔偿12.1违约行为界定12.2违约责任承担13.合同附件13.1房产相关证明材料13.2其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1离婚原因：因夫妻双方感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。1.2房产基本情况：房产位于市区路号，建筑面积平方米，房产证号：X。2.房产分割原则与方式2.1房产分割原则：本着公平、自愿、等价有偿的原则进行房产分割。2.2房产分割方式：双方同意将房产分割为两部分，各自拥有其中一部分。3.房产价值评估3.1评估机构选择：双方同意委托房地产评估机构对房产进行价值评估。3.2评估方法：采用市场比较法对房产进行价值评估。4.房产分割比例与金额4.1分割比例确定：经协商，房产分割比例为甲方占有60%，乙方占有40%。4.2分割金额计算：根据评估机构出具的评估报告，房产价值为万元，甲方应支付给乙方万元作为分割补偿。5.房产过户手续办理5.1过户手续办理流程：双方应按照当地房地产管理部门的规定，办理房产过户手续。5.2相关费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，由各自承担。6.付款方式与期限6.1付款方式：甲方应在本合同生效之日起日内，将分割补偿款支付至乙方指定的账户。6.2付款期限：甲方应在合同生效后日内完成付款。7.房产维修与保养7.1维修责任划分：房产分割后，各自负责其拥有的房产的维修与保养。7.2保养责任划分：双方应共同维护房产的原有状况，避免因个人原因导致房产价值下降。8.房产债务处理8.1债务清偿：房产分割前，双方应将各自名下的债务进行清理，并由各自负责清偿。8.2债务承担：房产分割后，原房产产生的债务由各自继承，不得向对方主张偿还。9.知识产权归属9.1房产相关证件：房产分割后，原房产的相关证件（如房产证、土地证等）由甲方持有，乙方享有相应的权利。9.2房产装修改造：房产分割后，未经对方同意，任何一方不得对房产进行装修或改造。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。12.违约责任与赔偿12.1违约行为界定：任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。13.合同附件13.1房产相关证明材料：包括房产证、土地证、评估报告、付款凭证等。13.2其他相关文件：包括但不限于离婚协议、财产分割协议等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于2024年X月X日签订。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义：本合同中的第三方，是指为甲乙双方提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，保障合同双方的合法权益，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的流程16.1甲方和乙方协商确定需要第三方介入的事项。16.2甲方和乙方共同选定合适的第三方。16.3第三方接受委托，并明确其服务内容、职责范围和收费标准。16.4第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方因履行职责产生的责任，其赔偿总额不超过合同标的额的%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方和乙方均有权提出合理的要求和建议，甲方和乙方应予以配合。18.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，甲方和乙方应及时提供。18.3第三方在提供专业服务或协助过程中，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1房产中介条款：19.1.1中介机构应协助甲方和乙方完成房产过户手续。19.1.2中介机构应保证提供的服务符合法律法规要求。19.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定分摊。19.2律师条款：19.2.1律师应提供法律咨询和起草相关法律文件。19.2.2律师应代表甲方或乙方参与诉讼或仲裁。19.2.3律师的服务费用由甲乙双方按照约定分摊。19.3评估机构条款：19.3.1评估机构应出具真实的房产价值评估报告。19.3.2评估机构应保证评估过程的公正性和客观性。19.3.3评估机构的服务费用由甲乙双方按照约定分摊。19.4仲裁机构条款：19.4.1仲裁机构应按照双方约定的仲裁规则进行仲裁。19.4.2仲裁机构的仲裁费用由甲乙双方按照约定分摊。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同目的实现或合同约定的事由出现时，第三方介入终止。20.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应共同通知第三方终止介入，并办理相关手续。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.2第三方介入过程中产生的文件和资料，由甲乙双方妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的权属情况。2.土地证复印件要求：提供土地证的清晰复印件，以证明房产占用土地的权利。3.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房产价值评估报告，需包含评估过程、评估方法和评估结果。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证或其他有效付款凭证，以证明分割补偿款的支付情况。5.离婚协议要求：提供双方签署的离婚协议，以证明双方离婚的事实和原因。6.财产分割协议要求：提供双方签署的财产分割协议，以证明房产分割的协议内容。7.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的记录，以证明房产分割后的维修保养责任。8.房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理的凭证，以证明房产过户的完成情况。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，以明确第三方服务的具体内容和费用。10.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付分割补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付分割补偿款，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：乙方应按约定时间办理房产过户手续，如未按时办理，应承担违约责任。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应按照协议约定提供专业服务，如未按约定提供或服务质量不符合要求，应承担违约责任。4.违约行为：一方未按约定承担房产维修保养责任。责任认定：未按约定承担维修保养责任的方，应承担相应的维修保养费用。5.违约行为：一方未按约定提供相关证明材料。责任认定：未按约定提供证明材料的方，应承担相应的违约责任。6.违约行为：一方未按约定履行争议解决程序。责任认定：未按约定履行争议解决程序的方，应承担相应的违约责任。全文完。2024年夫妻离婚房产分割谅解书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.离婚夫妻姓名及身份证号码1.2.双方联系方式1.3.房产基本信息2.离婚原因及协议内容2.1.离婚原因2.2.离婚协议内容3.房产分割原则3.1.房产分割依据3.2.房产分割比例3.3.房产分割方式4.房产分割具体方案4.1.房产归属4.2.房产过户手续4.3.房产价值评估4.4.房产分割费用承担5.财产债务处理5.1.财产债务概述5.2.财产债务分割5.3.财产债务清偿6.离婚协议履行期限6.1.房产分割期限6.2.财产债务清偿期限7.知识产权分割7.1.知识产权概述7.2.知识产权分割方式7.3.知识产权归属8.法律适用及争议解决8.1.法律适用8.2.争议解决方式9.合同生效条件9.1.合同生效时间9.2.合同生效条件10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房产证复印件11.2.房产价值评估报告11.3.其他相关证明材料12.合同签署日期13.合同份数13.1.正本份数13.2.副本份数14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.离婚夫妻姓名：、1.2.身份证号码：（05678），（05679）1.4.房产基本信息：位于市区路号，房产证号：02.离婚原因及协议内容2.1.离婚原因：双方性格不合，感情破裂，经多次协商无法调和。2.2.离婚协议内容：双方同意离婚，并就房产分割达成一致意见。3.房产分割原则3.1.房产分割依据：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况。3.2.房产分割比例：获得房产的60%，获得房产的40%。3.3.房产分割方式：由双方共同协商确定房产分割的具体方案。4.房产分割具体方案4.1.房产归属：位于市区路号的房产归所有。4.2.房产过户手续：负责办理房产过户手续，并承担相关费用。4.3.房产价值评估：双方同意聘请专业机构对房产进行价值评估，评估结果作为分割依据。4.4.房产分割费用承担：承担房产分割过程中产生的所有费用。5.财产债务处理5.1.财产债务概述：双方共同财产债务包括但不限于房贷、车贷、信用卡债务等。5.2.财产债务分割：双方共同财产债务按照房产分割比例进行分割。5.3.财产债务清偿：承担房产分割后应分担的财产债务，承担其余部分。6.离婚协议履行期限6.1.房产分割期限：自本合同签订之日起30日内完成房产分割。6.2.财产债务清偿期限：自本合同签订之日起60日内完成财产债务清偿。7.知识产权分割7.1.知识产权概述：双方在婚姻关系存续期间产生的知识产权归各自所有。7.2.知识产权分割方式：双方共同协商确定知识产权的分割方式。7.3.知识产权归属：根据双方协商结果，确定知识产权的归属。8.法律适用及争议解决8.1.法律适用：本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效条件9.1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同生效条件：双方在本合同上签字盖章，且无违反法律法规的条款。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。10.2.合同终止条件：本合同约定的各项义务履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。11.合同附件11.1.房产证复印件11.2.房产价值评估报告11.3.其他相关证明材料：包括但不限于婚姻证明、财产清单、债务清单等。12.合同签署日期12.1.合同签署日期：2024年2月15日。13.合同份数13.1.正本份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.副本份数：根据双方需要，可制作副本，副本与正本具有同等法律效力。14.合同签署双方签字盖章14.1.签字盖章：[签字][公章]14.2.签字盖章：[签字][公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中的第三方是指中介方、评估机构、法律顾问、心理咨询师等，其介入旨在协助双方履行合同义务，解决合同履行过程中的问题。15.2.第三方选择：双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。15.3.第三方职责：第三方应遵守法律法规，秉持客观、公正、诚信的原则，协助双方履行合同。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.第三方介入通知：任何一方拟引入第三方时，应提前30日以书面形式通知另一方，并说明第三方介入的原因、职责及预期效果。16.2.第三方费用承担：第三方费用由引入方承担，但合同另有约定的除外。16.3.第三方介入期限：第三方介入期限由双方协商确定，最长不超过6个月。17.第三方责任限额17.1.第三方责任范围：第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过其介入费用的一倍。17.3.责任免除：如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方关系：第三方仅代表甲方参与合同履行，不代替甲方承担责任。18.2.第三方与乙方关系：第三方仅代表乙方参与合同履行，不代替乙方承担责任。18.3.第三方与合同签订方关系：第三方与合同签订方（甲方、乙方）之间不存在直接的法律关系，第三方对合同签订方的权利义务由合同签订方自行承担。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或第三方完成其职责。19.2.第三方介入终止程序：第三方介入终止时，由引入方书面通知另一方，并经双方确认。20.第三方介入的记录与报告20.1.第三方应定期向双方提供工作进展报告，内容包括但不限于介入目的、措施、效果等。20.2.双方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行职责的情况。21.第三方介入的保密21.1.第三方应对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人隐私等予以保密。21.2.第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，