高级商业写字楼出售合同三篇

高级商业写字楼出售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的高级商业写字楼出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________（详细地址），建筑总面积为____________平方米。1.2该房屋的规划用途为商业，土地使用权性质为出让，土地使用权期限至____________年。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商，本次交易的房屋总价为人民币____________元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金（大写：____________________________元整）。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________元（大写：____________________________元整）。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋，并办理相关过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应按照双方约定的时间、方式交付房屋。交付时，双方应对房屋现状进行验收，并签署《物业交接单》。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方陈述与保证4.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处置权。4.2甲方保证房屋不存在任何法律纠纷、抵押、债务等权利瑕疵。4.3甲方承诺在房屋过户过程中，真实、完整、准确的房屋信息和资料。第五条乙方陈述与保证5.1乙方为具备购房资格的自然人（或法人、其他组织）。5.2乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.3乙方承诺在房屋过户过程中，真实、完整、准确的身份信息和资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____________%。6.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____________%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合建议双方咨询专业律师。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的高级商业写字楼，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该写字楼，双方经友好协商，就本次交易达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方同意向乙方位于____________（详细地址）的高级商业写字楼，写字楼的具体面积为____________平方米。1.2甲方应保证写字楼处于良好的使用状态，各项设施设备齐全、功能正常。1.3甲方应写字楼的相关资料，包括architecturaldrawings,technicalspecifications,andoperationmanuals等。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____________元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金（大写：____________________________元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________元（大写：____________________________元整）。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付写字楼。交付时，双方应对写字楼现状进行验收，并签署《物业交接单》。3.2乙方应按照约定时间接收写字楼，并对写字楼进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。第四条知识产权4.1甲方保证写字楼内不存在任何侵犯他人知识产权的情况，包括但不限于商标、专利、著作权等。4.2乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得将写字楼内的商标、专利、著作权等用于任何商业用途。第五条合同变更与解除5.1在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除的，双方应按照本合同约定的方式办理相关手续，并互相承担因变更或解除合同而产生的损失。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证写字楼的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）按照约定时间、方式交付写字楼；（3）协助乙方办理写字楼的过户手续；（4）真实、完整、准确的写字楼信息和资料。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间、方式支付购房款；（2）尊重甲方的知识产权；（3）按照约定使用写字楼，并负责写字楼的维护、管理；（4）履行本合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若甲方未按约定时间交付写字楼，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____________%。7.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____________%。第八条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合建议双方咨询专业律师。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于甲方为位于____________（详细地址）的高级商业写字楼的合法所有权人，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该写字楼，双方经友好协商，就本次交易达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方同意向乙方位于____________（详细地址）的高级商业写字楼，写字楼的具体面积为____________平方米。1.2甲方应保证写字楼处于良好的使用状态，各项设施设备齐全、功能正常，并符合相关法律法规的要求。1.3甲方应写字楼的相关资料，包括architecturaldrawings,technicalspecifications,andoperationmanuals等，并保证资料的真实性、完整性和准确性。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____________元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金（大写：____________________________元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________元（大写：____________________________元整）。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付写字楼。交付时，双方应对写字楼现状进行验收，并签署《物业交接单》。3.2乙方应按照约定时间接收写字楼，并对写字楼进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。第四条知识产权4.1甲方保证写字楼内不存在任何侵犯他人知识产权的情况，包括但不限于商标、专利、著作权等。4.2乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得将写字楼内的商标、专利、著作权等用于任何商业用途。第五条合同变更与解除5.1在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除的，双方应按照本合同约定的方式办理相关手续，并互相承担因变更或解除合同而产生的损失。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证写字楼的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）按照约定时间、方式交付写字楼；（3）协助乙方办理写字楼的过户手续；（4）真实、完整、准确的写字楼信息和资料。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间、方式支付购房款；（2）尊重甲方的知识产权；（3）按照约定使用写字楼，并负责写字楼的维护、管理；（4）履行本合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若甲方未按约定时间交付写字楼，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____________%。7.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____________%。第八条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自