旧楼暖通改造项目招标

旧楼暖通改造项目招标合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有位于__________的旧楼一座，需对楼内暖通系统进行改造，以提高居住舒适度和节能效果；乙方具备专业的暖通改造施工能力，愿意承担该改造项目的施工任务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目内容（1）拆除原有暖通设备及管道；（2）设计并安装新的暖通系统，包括供暖、制冷、通风等；（3）对新安装的暖通系统进行调试，确保其正常运行；（4）清理施工现场，确保工程结束后场地的整洁。1.2项目地址：__________1.3项目工期：自合同签订之日起至__________止。第二条乙方责任2.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的施工任务。2.2乙方应保证所提供的设备及材料质量，并承担因质量问题造成的一切后果。2.3乙方应严格按照国家及地方的相关法规、标准进行施工，确保施工安全。2.4乙方应在项目完成后，向甲方提供完整的施工资料及保修卡。第三条甲方责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。3.2甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。3.3甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决。第四条工程款支付及结算4.1本项目的工程款分为三次支付，具体支付比例及时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）项目进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）项目完成后，经双方验收合格，支付合同总额的40%。4.2甲方支付工程款时，应提供正规发票。4.3工程款结算：本项目完成后，乙方应向甲方提供完整的工程决算报告，双方按照合同约定进行结算。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。5.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款的10%。5.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目完成止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.项目设计方案6.施工图纸7.施工材料清单8.工程验收标准9.保修卡10.相关法规、标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付工程款的，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。4.乙方未按照国家及地方法规、标准进行施工的，属于违约行为。5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行暖通改造项目的施工。2.乙方：指合同中的受托方，负责承担暖通改造项目的施工任务。3.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程款：指甲方按照合同约定，向乙方支付的施工费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款的10%。2.问题：乙方未按约定完成施工任务。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。3.问题：甲方未按约定提供施工条件。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供施工条件，否则乙方有权暂停施工。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，并及时向甲方报告处理情况。如因质量问题造成损失，乙方应承担相应责任。5.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。