房屋买卖合同补充协议解除条件

房屋买卖合同补充协议解除条件合同编号：__________房屋买卖合同补充协议解除条件姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条解除条件1.1在本协议签订后，若买方未按照主合同约定的期限支付购房款，卖方有权解除主合同及本协议。1.2在本协议签订后，若买方未按照主合同约定的期限办理房屋过户手续，卖方有权解除主合同及本协议。1.3在本协议签订后，若买方违反主合同约定的其他义务，卖方有权解除主合同及本协议。1.4在本协议签订后，若国家法律法规、政策发生变化，导致主合同无法履行，经双方协商一致，可以解除主合同及本协议。第二条解除程序2.1一旦出现本协议第一条规定的解除条件，卖方有权书面通知买方解除主合同及本协议。2.2买方收到解除通知后，应按照卖方的要求办理相关手续，包括但不限于支付违约金、退还已支付的购房款等。2.3解除主合同及本协议后，双方互不承担违约责任，但买方应承担因违约所产生的相关费用。第三条违约金3.1买方未按照主合同约定的期限支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的________%。3.2买方未按照主合同约定的期限办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的________%。3.3买方违反主合同约定的其他义务，应向卖方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的________%。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明文件4.付款凭证5.房屋过户手续办理相关文件6.补充协议二、违约行为及认定：1.买方未按照主合同约定的期限支付购房款2.买方未按照主合同约定的期限办理房屋过户手续3.买方违反主合同约定的其他义务4.国家法律法规、政策发生变化，导致主合同无法履行三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将其房屋所有权转移给买方，买方支付购房款的合同。2.补充协议：对主合同的某些条款进行补充或修改的协议。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方延迟支付购房款：卖方可以与买方协商，要求其在规定时间内支付购房款。若协商无果，卖方有权根据补充协议的约定解除合同。2.买方延迟办理房屋过户手续：卖方可以与买方协商，要求其在规定时间内办理过户手续。若协商无果，卖方有权根据补充协议的约定解除合同。3.买方违反主合同约定的其他义务：卖方可以与买方协商，要求其履行合同义务。若协商无果，卖方有权根据补充协议的约定解除合同。4.国家法律法规、政策发生变化，导致主合同无法履行：双方应协商一致，根据补充协议的约定解除合同。五、所有应用场景：1.买方购买卖方房屋，并签订《房屋买卖合同》。2.买方未能在约定时间内支付购