2024年买房代理人授权范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年买房代理人授权范本本合同目录一览1.1代理人基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.1授权范围2.2授权期限2.3授权地点3.1代理事项3.2代理权限3.3代理义务4.1代理费用4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.1代理合同解除条件5.2代理合同解除程序5.3代理合同解除后的责任6.1保密条款6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同变更及解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.1违约责任10.2违约赔偿10.3违约救济11.1合同解除后的权利义务11.2合同解除后的财产返还11.3合同解除后的其他事项12.1合同附件12.2合同附件效力13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条代理人基本信息1.1.1代理人的姓名、性别、身份证号码、联系方式等个人信息；1.1.2代理人的执业资格证明、执业证书编号等；1.1.3代理人的委托人授权范围和期限。第二条甲方基本信息2.1.1甲方的姓名、性别、身份证号码、联系方式等个人信息；2.1.2甲方的房产信息，包括房产地址、面积、产权状况等；2.1.3甲方的委托事项和授权范围。第三条乙方基本信息3.1.1乙方的姓名、性别、身份证号码、联系方式等个人信息；3.1.2乙方的执业资格证明、执业证书编号等；3.1.3乙方的委托人授权范围和期限。第四条授权范围4.1.1乙方代理甲方出售房产，包括但不限于与买方洽谈、签订买卖合同等；4.1.2乙方在授权范围内，代表甲方处理房产交易中的相关事宜；4.1.3乙方不得超出授权范围从事活动。第五条授权期限5.1.1本授权期限自本合同签订之日起至甲方房产成功出售之日止；5.1.2如甲方房产未在授权期限内成功出售，本授权期限自动终止。第六条授权地点6.1.1乙方在授权范围内代理甲方房产交易活动，地点为甲方房产所在地；6.1.2乙方在授权地点外不得从事任何涉及甲方房产的交易活动。第七条代理事项7.1.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找买方，并促成甲方房产的出售；7.1.2乙方应与买方签订买卖合同，并代表甲方完成房产过户手续；7.1.3乙方应协助甲方办理房产交易中的各项手续，包括但不限于房屋产权证明、税费缴纳等；7.1.4乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。第八条代理费用8.1.1乙方在成功代理甲方房产出售后，将收取一定比例的佣金作为代理费用；8.1.2代理费用比例为房产成交价格的X%，具体比例由双方在合同中约定；8.1.3代理费用应在房产过户手续办理完毕后支付给乙方。第九条代理费用支付方式9.1.1代理费用支付方式为一次性支付；9.1.2甲方应在签订买卖合同后的Y日内，将代理费用支付给乙方；9.1.3甲方未按约定支付代理费用，乙方有权暂停或终止代理活动。第十条代理合同解除条件10.1.1甲方或乙方在授权期限内提出解除合同；10.1.2乙方违反合同约定，损害甲方合法权益；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条代理合同解除程序11.1.1任何一方提出解除合同时，应提前Z日书面通知对方；11.1.2双方应在收到解除通知后的N日内，就解除事宜达成一致；11.1.3如双方无法达成一致，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。第十二条代理合同解除后的责任12.1.1合同解除后，乙方应立即停止代理活动；12.1.2甲方应向乙方支付已发生的代理费用；12.1.3双方应根据实际情况，对未发生的代理费用进行协商。第十三条保密条款13.1.1双方对本合同内容、交易信息及甲方房产信息负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露上述信息；13.1.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条争议解决方式14.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；14.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；14.1.3诉讼期间，双方应继续履行本合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、金融服务或其他辅助服务的企业、机构或个人。1.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面提出申请；2.1.2双方应在收到申请后X日内，就第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任等事项达成一致；2.1.3第三方介入事项应在双方书面同意后，由第三方与甲方或乙方签订相应的服务合同。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行服务合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额为本合同成交价格的Y%，具体比例由双方在服务合同中约定；3.1.3第三方责任限额的赔偿，应先由第三方承担，不足部分由甲方或乙方根据实际损失进行分担。第四条第三方权利与义务4.1.1第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保服务质量；4.1.3第三方在履行服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲方、乙方之间，应签订单独的服务合同，明确双方的权利义务；5.1.2第三方在履行服务合同过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方；第六条第三方介入的合同解除与终止6.1.1如第三方在履行服务合同过程中，存在重大违约行为，导致甲方或乙方利益受损，甲方或乙方有权解除或终止服务合同；6.1.2第三方在履行服务合同过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前向甲方或乙方书面通知，并承担相应的违约责任；6.1.3第三方介入的合同解除或终止，不影响本合同的继续履行。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据服务合同约定分担；7.1.2如第三方介入的费用在本合同成交价格之外，甲方或乙方应另行支付；7.1.3第三方介入的费用支付方式、时间等，由双方在服务合同中约定。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决；8.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.1.3诉讼期间，第三方介入的服务合同继续履行。第九条第三方介入的合同附件9.1.1第三方介入的服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；9.1.2附件的修改、补充或变更，应经双方书面同意，并作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理人基本信息表要求：详细列出代理人的姓名、性别、身份证号码、联系方式、执业资格证明、执业证书编号等。说明：本附件用于证明代理人的身份及资质。2.附件二：甲方基本信息表要求：详细列出甲方的姓名、性别、身份证号码、联系方式、房产信息（地址、面积、产权状况等）。说明：本附件用于证明甲方的身份及房产信息。3.附件三：乙方基本信息表要求：详细列出乙方的姓名、性别、身份证号码、联系方式、执业资格证明、执业证书编号等。说明：本附件用于证明乙方的身份及资质。4.附件四：授权委托书要求：详细列出授权范围、授权期限、授权地点等。说明：本附件用于证明甲方对乙方的授权。5.附件五：买卖合同要求：详细列出房产信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件用于证明房产交易的达成。6.附件六：房产过户手续文件要求：包括房产证、契税完税证明、产权转移登记申请书等。说明：本附件用于证明房产过户手续的完成。7.附件七：第三方服务合同要求：详细列出第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于证明第三方介入的合同关系。8.附件八：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于证明双方在争议解决方面的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内促成房产出售。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的X%。示例：若乙方未在授权期限内促成房产出售，则应向甲方支付相当于代理费用10%的违约金。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方实际损失。3.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付代理费用及违约金，违约金为代理费用的Y%。示例：若甲方未在约定时间内支付代理费用，则应向乙方支付相当于代理费用5%的违约金。4.违约行为：第三方在履行服务合同过程中造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同成交价格的Z%。示例：若第三方在履行服务合同过程中造成甲方损失，则第三方应赔偿甲方不超过成交价格10%的损失。5.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：若第三方违反保密义务，泄露双方商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年买房代理人授权范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事项2.1甲方委托乙方代理事项2.2乙方接受甲方委托事项3.代理权限3.1乙方在代理事项中的具体权限3.2甲方对乙方代理权限的限制4.代理期限4.1代理期限的起止时间4.2代理期限的顺延条件5.代理费用5.1代理费用的计算方式5.2代理费用的支付方式及时间6.代理结果6.1代理成功的条件6.2代理失败的处理7.信息保密7.1双方对代理过程中获得的信息的保密义务7.2违反保密义务的责任8.知识产权8.1代理过程中产生的知识产权归属8.2双方对知识产权的共享和利用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1双方认为有必要约定的其他事项13.2其他约定事项的具体内容14.合同附件14.1附件一：委托代理事项明细14.2附件二：相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________甲方联系电话：________________甲方身份证号码：________________1.2乙方基本信息乙方全称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________乙方联系电话：________________乙方身份证号码：________________2.委托事项2.1甲方委托乙方代理事项甲方委托乙方在2024年期间，代理其进行房产购买事宜，包括但不限于房源搜索、价格谈判、合同签订等。2.2乙方接受甲方委托事项乙方接受甲方的委托，承诺在委托事项范围内，尽最大努力为甲方提供专业的房产购买代理服务。3.代理权限3.1乙方在代理事项中的具体权限（1）代表甲方与房产出售方进行沟通；（2）参与价格谈判，争取最优购房价格；（3）协助甲方签订购房合同；（4）办理房产过户手续。3.2甲方对乙方代理权限的限制甲方对乙方代理权限的限制如下：（1）乙方不得超越甲方委托范围进行任何行为；（2）乙方不得以甲方名义签订任何与本委托事项无关的合同。4.代理期限4.1代理期限的起止时间本代理合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。4.2代理期限的顺延条件如因不可抗力或其他特殊原因导致代理期限无法如期结束，双方应协商一致，并签署补充协议，顺延代理期限。5.代理费用5.1代理费用的计算方式乙方代理费用按成交额的_____%计算，具体数额由双方另行协商确定。5.2代理费用的支付方式及时间代理费用在甲方购房成交后支付，支付方式为现金或转账。6.代理结果6.1代理成功的条件代理成功以甲方购房成交为条件。6.2代理失败的处理如因乙方原因导致代理失败，乙方应退还甲方已支付的代理费用。7.信息保密7.1双方对代理过程中获得的信息的保密义务双方对本合同及其履行过程中所获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2违反保密义务的责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.知识产权8.1代理过程中产生的知识产权归属在代理过程中，乙方为完成甲方委托事项所创造的任何知识产权，包括但不限于文案、图片、设计方案等，均归甲方所有。8.2双方对知识产权的共享和利用未经对方书面同意，任何一方不得将代理过程中产生的知识产权用于与本合同无关的用途。双方可协商一致后，共同使用或授权第三方使用这些知识产权。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按约定履行代理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付_____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择______仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。13.其他约定13.1双方认为有必要约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。13.2其他约定事项的具体内容（1）若本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：委托代理事项明细详细列明甲方委托乙方代理的房产购买相关事项。14.2附件二：相关法律法规及政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的内容不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方共同邀请第三方参与；（2）第三方提交相关资质证明和承诺书；（3）甲乙双方与第三方协商确定介入的具体事项和责任；（4）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方权利义务的调整16.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务应作如下调整：（1）甲方有权要求乙方配合第三方的工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用；（2）乙方应如实向第三方提供甲方委托事项的相关资料和信息；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额（1）第三方对甲方或乙方的直接经济损失，承担赔偿义务；（2）第三方对甲方或乙方的间接经济损失，承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额为本合同代理费用的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守委托人的指示；（2）第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方或乙方的责任，由其自行承担；（3）第三方与其他第三方之间的关系，由其自行协商确定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同的履行应作如下调整：（1）第三方应根据甲乙双方的要求，及时完成介入事项；（2）甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行；（3）如第三方因自身原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担责任。20.第三方介入后的争议解决（1）由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）如第三方介入事项涉及第三方与其他第三方之间的争议，应另行协商解决。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更本合同条款，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托代理事项明细要求：详细列明甲方委托乙方代理的房产购买相关事项，包括但不限于房源信息、购买预算、交易条件等。说明：此附件为合同履行的重要依据，需双方签字确认。2.附件二