2024年全款购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全款购房协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋用途3.房屋交易价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付标准4.3房屋交付方式5.房屋验收及瑕疵处理5.1验收标准5.2瑕疵处理5.3验收时间6.房屋过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3过户时间7.房屋抵押及担保7.1抵押权设立7.2担保方式7.3担保期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证明文件11.3其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.合同修改及补充13.1修改条件13.2补充内容14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：[具体街道、小区、楼号及单元]2.2房屋面积房屋建筑面积：[平方米数]2.3房屋产权性质房屋产权性质：[产权性质，如：商品房、经济适用房等]2.4房屋用途房屋用途：[用途描述，如：住宅、办公等]3.房屋交易价格3.1房屋总价房屋总价：[金额，大写：人民币____元整]3.2付款方式付款方式：[付款方式描述，如：一次性付清、分期付款等]3.3付款时间付款时间：首付款：[金额，大写：人民币____元整]，[付款日期]前支付；余款：[金额，大写：人民币____元整]，[付款日期]前支付。4.房屋交付条件4.1房屋交付时间房屋交付时间：[具体日期]，甲方应在该日期前将房屋交付乙方使用。4.2房屋交付标准房屋交付标准：房屋结构完整，无安全隐患；房屋内部设施齐全，符合合同约定；房屋及配套设施符合国家及地方相关法律法规。4.3房屋交付方式房屋交付方式：甲方应将房屋及相关权利、义务一并移交给乙方。5.房屋验收及瑕疵处理5.1验收标准验收标准：以房屋交付时的现状为准，参照合同约定及国家相关标准进行验收。5.2瑕疵处理瑕疵处理：对于房屋交付时存在的瑕疵，甲方应在[时间]内进行修复；修复期间，房屋的使用权归乙方所有；修复费用由甲方承担。5.3验收时间验收时间：[具体日期]，乙方应在该日期前对房屋进行验收。6.房屋过户手续及税费6.1过户手续过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续。6.2税费承担税费承担：过户税费由乙方承担；甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。6.3过户时间过户时间：[具体日期]，甲方应在该日期前完成房屋过户手续。7.房屋抵押及担保7.1抵押权设立抵押权设立：甲方同意将房屋设定抵押，以担保本合同的履行。7.2担保方式担保方式：[担保方式描述，如：抵押、保证等]7.3担保期限担保期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除条件：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付房款；双方协商一致解除合同；出现法律法规规定或合同约定应解除合同的情形。8.2违约责任违约责任：甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的[百分比]%作为违约金；乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的[百分比]%作为违约金；因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的全部损失。8.3违约金违约金：违约金最高不超过房屋总价款的[百分比]%。9.争议解决方式9.1争议解决途径争议解决途径：双方协商解决；向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称，如：仲裁委员会]9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的义务全部履行完毕；双方协商一致解除合同；出现法律法规规定或合同约定应终止合同的情形。10.3合同终止后的处理合同终止后的处理：双方应按照约定处理剩余款项；双方应按照约定处理房屋及相关设施。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证明文件11.3其他相关文件[具体附件清单]12.合同签订及生效日期12.1签订日期签订日期：[具体日期]12.2生效日期生效日期：[具体日期]13.合同修改及补充13.1修改条件修改条件：经双方协商一致，可对本合同进行修改。13.2补充内容补充内容：[具体补充条款]14.合同其他约定事项14.1通知方式通知方式：双方应通过约定的联系方式进行通知，通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.3合同份数合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围提供房屋买卖、租赁、评估、咨询等中介服务；提供贷款、担保等金融服务；提供房屋交易过程中的监管服务；提供其他与房屋交易相关的专业服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后[具体时间]内给予回复。16.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订相应的介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其最高赔偿额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，如未约定，则默认为第三方提供服务金额的[百分比]%。17.3责任限额调整责任限额可根据市场情况、第三方服务内容等因素进行调整，调整方案由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。18.2责任承担方式第三方责任承担方式包括：退还已收取的费用；支付违约金；恢复或赔偿因违约造成的损失；承担其他约定的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方不承担甲乙双方之间的合同履行责任，但需对自身提供的服务承担责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，应按照合同约定履行各自的义务。20.2合同变更第三方介入可能涉及合同内容的变更，甲乙双方应与第三方协商一致后，对合同进行相应变更。20.3合同解除如第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.4合同终止第三方介入后，合同终止的条件、程序及后果，按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应包含双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、交付条件、验收标准、过户手续、税费承担、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为双方签订的主要合同文件，具有法律效力。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法。3.房屋交接确认书要求：双方在房屋交付时签字确认，确认房屋及附属设施的状态。说明：本附件用于证明房屋交付的实际情况，作为后续纠纷解决的重要依据。4.验收报告要求：第三方验收机构出具的房屋验收报告，明确房屋质量及瑕疵情况。说明：本附件用于证明房屋验收结果，为后续瑕疵处理提供依据。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：本附件用于办理房屋过户手续，确保交易合法。6.税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳，确保交易合法。7.付款凭证要求：提供房屋交易过程中产生的付款凭证。说明：本附件用于证明房款已支付，确保交易合法。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的[百分比]%作为违约金。违约行为：未按约定交付符合标准的房屋。责任认定：甲方应修复房屋瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付房款总额的[百分比]%作为违约金。违约行为：未按约定办理房屋过户手续。责任认定：乙方应承担因未办理过户手续而产生的所有费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务。责任认定：第三方应退还已收取的费用，并赔偿因此造成的损失。违约行为：未按约定履行监管职责。责任认定：第三方应承担因未履行监管职责而产生的损失。全文完。2024年全款购房协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2登记手续6.3登记费用7.交房条件及要求7.1交房条件7.2交房要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1其他约定13.2附件14.合同签署及附件14.1签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“卖方”指将房产出售给买方的自然人或法人；（2）“买方”指购买房产的自然人或法人；（3）“房产”指卖方拥有的位于[房产地址]的房产；（4）“交易价格”指买方支付给卖方的房产总价；（5）“交付”指卖方将房产的占有权、使用权和收益权转移给买方；（6）“验收”指买方对房产进行查看，确认房产符合合同约定的条件；（7）“产权转移”指卖方将房产的产权登记在买方名下。1.2解释本合同中的任何条款，如果存在歧义或不确定的，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1卖方信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系电话]2.2买方信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]联系方式：[买方联系电话]3.房产基本情况3.1房产地址房产位于[房产地址]，具体门牌号为[房产门牌号]。3.2房产产权卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、异议登记等情况。3.3房产面积房产面积为[房产面积]，具体测量依据为[测量依据]，测量时间为[测量时间]。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元。4.2支付方式买方应在本合同签订之日起[支付期限]日内，一次性支付给卖方全部交易价款。5.房产交付及验收5.1交付时间卖方应在本合同签订之日起[交付期限]日内，将房产交付给买方。5.2验收标准买方在收到房产后，应按照本合同约定的标准进行验收。验收标准如下：（1）房产结构安全，无裂缝、倾斜、变形等安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；（3）水电设施正常运行，无漏电、漏水等现象。5.3验收程序买方应在收到房产后[验收期限]日内完成验收，并向卖方出具书面验收报告。6.产权转移及登记6.1产权转移时间卖方应在本合同签订之日起[产权转移期限]日内，将房产的产权转移至买方名下。6.2登记手续卖方应协助买方办理房产产权转移登记手续，并承担相应的登记费用。6.3登记费用房产产权转移登记费用由买方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付交易价格千分之一的违约金；（2）买方未按合同约定时间支付交易款的，每逾期一日，应向卖方支付交易价格千分之一的违约金；（3）卖方交付的房产不符合合同约定条件的，买方有权要求卖方承担修复责任或减少房款；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任违约方应按照上述违约情形承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金不足以弥补损失时，违约方还应赔偿实际损失。9.税费承担9.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。9.2税费承担（1）卖方应承担房产交易过程中产生的所有税费；（2）买方应承担房产产权转移登记过程中产生的税费。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2解除程序（1）一方要求解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，已履行的部分不得请求返还，未履行的部分不再履行。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件本合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止。13.其他约定事项13.1其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同的附件包括但不限于房产买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。14.合同签署及附件14.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件清单附件清单如下：1.房产买卖合同2.房产证复印件3.付款凭证4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方范围（1）中介机构：提供房产买卖中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）评估机构：对房产进行价值评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等服务；（4）公证机构：对合同进行公证。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因履行本合同义务或因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以法律规定的最高赔偿责任为准；（2）第三方责任限额不得低于本合同交易价格的[百分比]%。3.第三方介入后的额外条款3.1介入条件a.双方协商一致；b.法律、法规或政策要求；c.合同履行过程中需要第三方提供专业服务。3.2介入程序（1）甲乙双方应提前[时间]天通知对方，并共同决定引入的第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并签订相关协议。3.3第三方权利义务（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应义务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方在履行义务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方对本合同的权利义务承担连带责任；（2）第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务范围内。4.2权利划分（1）甲乙双方享有本合同约定的权利；（2）第三方在本合同中不享有权利，但可收取约定的服务费用。4.3沟通协调（1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决合同履行过程中的问题；（2）第三方应积极配合甲乙双方的沟通协调工作。5.第三方介入后的合同修改5.1修改程序（1）甲乙双方应就第三方介入后的合同修改事项达成一致；（2）修改后的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2修改内容（1）明确第三方的介入条件、程序、权利义务等；（2）调整甲乙双方的权利义务；（3）增加第三方责任限额条款。6.第三方介入后的合同履行6.1履行主体（1）甲乙双方作为合同履行主体；（2）第三方按照合同约定和甲乙双方的要求，协助履行合同。6.2履行期限（1）合同履行期限自第三方介入之日起计算；（2）合同履行期限届满，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。6.3履行方式（1）甲乙双方按照合同约定的方式履行义务；（2）第三方按照合同约定和甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：房产买卖合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务和交易条件。2.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，内容完整，清晰可辨，加盖公章或房产证专用章。说明：房产证复印件用于证明卖方对该房产拥有合法的产权。3.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、支票、现金支付凭证等，证明买方已支付交易款项。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告内容真实、准确、完整。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同的法律效力、风险提示等内容进行审查。说明：法律意见书用于确保合同的法律合规性，降低法律风险。6.公证书要求：由公证机构出具的公证书，证明合同的真实性、合法性。说明：公证书用于增强合同的法律效力，确保合同的有效性。7.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是证明卖方已履行纳税义务的重要证据。8.房产维修清单要求：列明房产交付时存在的维修项目，由甲乙双方签字确认。说明：维修清单用于明确交付后卖方应承担的维修责任。9.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按合同约定时间交付房产。买方未按合同约定时间支付交易款。卖方交付的房产不符合合同约定条件。第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准卖方未按时交付房产，每逾期一日，向买方支付交易价格千分之一的违约金。买方未按时支付交易款，每逾期一日，向卖方支付交易价格千分之一的违约金。卖方交付的房产不符合约定条件，买方有权要求修复或减少房款。第三方未按约定提供服务，根据服务协议约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例卖方逾期交付房产三天，应向买方支付违约金人民币[金额]元。买方逾期支付房款五天，应向卖方支付违约金人民币[金额]元。卖方交付的房产存在严重质量问题，经双方协商，卖方同意退还买方部分房款人民币[金额]元。第三方未按约定完成评估工作，导致评估报告延误，应向甲乙双方支付赔偿金人民币[金额]元。全文完。2024年全款购房协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.购房价格4.1总购房价格4.2付款方式4.3付款时间表5.付款条件与违约责任5.1付款条件5.2违约责任6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付责任7.房屋验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限8.房屋产权过户8.1过户程序8.2过户费用8.3过户期限9.附属设施与权益9.1附属设施9.2权益转移10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）本合同中，“房产”指卖方名下位于[具体地址]的房产，具有[房产证号]。（2）“买方”指[买方全名]。（3）“卖方”指[卖方全名]。（4）“合同”指本《2024年全款购房协议》。1.2解释原则（1）本合同条款的用语应按通常含义进行解释。（2）本合同条款如有歧义，应按照有利于保护买方权益的原则进行解释。第二条双方基本信息2.1买方信息（1）姓名：[买方全名]（2）身份证号码：[身份证号码]（3）联系方式：[联系电话]2.2卖方信息（1）姓名：[卖方全名]（2）身份证号码：[身份证号码]（3）联系方式：[联系电话]第三条房产基本信息3.1房产位置房产位于[具体地址]，周边配套设施齐全，交通便利。3.2房产面积房产总面积为[房产面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。3.3房产产权房产拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵。3.4房产用途房产为住宅用途，不得用于商业或其他非住宅用途。第四条购房价格4.1总购房价格本房产总购房价格为[总购房价格]元整。4.2付款方式买方应一次性支付全部购房款。4.3付款时间表买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付全部购房款。第五条付款条件与违约责任5.1付款条件（1）买方应在合同约定的付款时间内，将购房款支付至卖方指定的账户。（2）付款时，买方应提供付款凭证。5.2违约责任（1）如买方未按约定时间付款，每逾期一日，应向卖方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。（2）如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付[逾期交付违约金比例]%的违约金。第六条房屋交付6.1交付时间卖方应在合同约定的付款完成后[具体天数]内，将房产交付给买方。6.2交付条件（1）卖方应确保房产符合交付条件，无任何权利瑕疵。（2）房产应保持交付时原有的良好状态。6.3交付责任（1）卖方负责办理房产交付手续，包括但不限于钥匙交付、产权过户等。（2）卖方应保证房产在交付时无任何未清偿的债务。第七条房屋验收7.1验收标准买方应在交付后[具体天数]内对房产进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。7.2验收程序（1）买方应按照本合同约定的验收标准进行验收。（2）买方应在验收完毕后[具体天数]内向卖方出具书面验收报告。7.3验收期限买方应在交付后[具体天数]内完成验收，逾期视为验收合格。第八条房屋产权过户8.1过户程序（1）卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、签署过户申请等。（2）买方应按照相关法律法规的要求，办理房产过户手续。8.2过户费用（1）过户税费按照国家相关规定和实际发生金额计算，由买方承担。（2）卖方应如实告知买方过户过程中可能产生的费用，并协助买方办理相关手续。8.3过户期限卖方应在本合同约定的交付房产之日起[具体天数]内，完成房产过户手续。第九条附属设施与权益9.1附属设施9.2权益转移（1）房产及其附属设施的所有权益随房产一并转移给买方。（2）卖方保证房产及其附属设施无任何权属纠纷。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体天数]内进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）如一方违反本合同约定，严重损害对方权益，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。第十三条合同生效与期限13.1合同生效条件（1）双方在本合同上签字或盖章。（2）合同约定的付款条件已履行。13.2合同期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知。（2）通知应以挂号信、快递或专人送达方式完成，送达地址以合同约定为准。14.2合同附件14.3合同解释权本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其介入本合同事项应与本合同相关联。1.2第三方范围（1）中介方：指为促成本合同签订而提供服务的房地产中介机构或个人。（2）评估机构：指对本合同涉及的房产进行价值评估的专业机构。（3）律师事务所：指提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所。（4）公证机构：指对合同进行公证的公证机构。第二条第三方介入的触发条件2.1中介方介入（1）买方或卖方在合同签订前，可选择中介方提供服务。（2）中介方介入后，其职责包括但不限于提供信息、协调谈判、协助办理手续等。2.2评估机构介入（1）合同签订前，双方可约定由评估机构对房产进行评估。（2）评估机构应根据相关法律法规和行业标准进行评估。2.3律师事务所介入（1）买方或卖方在合同签订前，可选择律师事务所提供法律咨询或代理服务。（2）律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定，并维护客户的合法权益。2.4公证机构介入（1）合同签订后，双方可约定由公证机构对本合同进行公证。（2）公证机构应按照公证程序和标准进行公证。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其服务瑕疵或违约行为对本合同履行产生的损失，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算（1）中介方责任限额：根据中介服务合同约定或行业惯例确定。（2）评估机构责任限额：根据评估结果的价值和行业标准确定。（3）律师事务所责任限额：根据律师服务合同约定或行业标准确定。（4）公证机构责任限额：根据公证服务合同约定或行业标准确定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）中介方：负责提供中介服务，不对房产本身的权利瑕疵承担责任。（2）评估机构：负责评估房产价值，不对房产权利瑕疵承担责任。（3）律师事务所：负责提供法律咨询服务，不对房产权利瑕疵承担责任。（4）公证机构：负责公证合同，不对房产权利瑕疵承担责任。4.2权利划分（1）中介方：有权根据中介服务合同约定收取中介费用。（2）评估机构：有权根据评估结果收取评估费用。（3）律师事务所：有权根据律师服务合同约定收取律师费用。（4）公证机构：有权根据公证服务合同约定收取公证费用。第五条第三方介入的合同约定5.1中介方介入（1）双方应在中介服务合同中明确中介方的权利义务和责任限额。（2）中介方介入后，应按照中介服务合同约定履行职责。5.2评估机构介入（1）双方应在本合同中明确评